關(guān)于某項(xiàng)目精裝修的可行性報(bào)告

關(guān)于精裝修的可行性報(bào)告結(jié)構(gòu)：-對(duì)本項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn)的建議，及裝修的策略，建議和形式-關(guān)于精裝修的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析與客戶調(diào)研-對(duì)市場(chǎng)上精裝修項(xiàng)目的調(diào)研與亮點(diǎn)分析第一部分第二部分第三部分-本項(xiàng)目精裝修價(jià)格及交樓標(biāo)準(zhǔn)配置建議第四部分2-對(duì)市場(chǎng)上精裝修項(xiàng)目的調(diào)研與亮點(diǎn)分析第一部分3XX城四期廳房：

地面：實(shí)木復(fù)合地板墻面：專業(yè)內(nèi)墻漆松下室內(nèi)木門、霍曼入戶門松下玄關(guān)鞋柜、衣柜松下燈具松下系列開(kāi)關(guān)插座廚房：

墻面瓷磚地面瓷磚定制櫥柜（松下）洗菜盆（松下）抽油煙機(jī)、爐具、消毒柜（西門子）廚盆及龍頭（松下）松下燈具松下系列開(kāi)關(guān)插座主衛(wèi)生間：墻面瓷磚地面瓷磚、局部大理石座便器（松下）洗手盆（松下）洗手盆龍頭（松下）手持花灑頭（松下）浴缸（松下）定制整體鏡柜特點(diǎn)：以松下、西門子為主導(dǎo)的國(guó)際知名品牌，注重品牌與品質(zhì)XX城（精裝修標(biāo)準(zhǔn)宣傳2000元/平方米，實(shí)際成本約1600元/平米）部分材料與電器品牌：裝修標(biāo)準(zhǔn)配置4精裝修單位：四期高層，包括46、49、47、48棟。戶型為124㎡三房和145㎡四房?jī)煞N戶型，總套數(shù)約480套左右推出時(shí)間：分別于3月和4月各推出兩棟銷售均價(jià)：帶裝修均價(jià)約13000元/㎡裝修特色：注重產(chǎn)品品質(zhì)與功能打造，功能全面，實(shí)用，匠心獨(dú)運(yùn)市場(chǎng)反饋：客戶普遍比較認(rèn)同，提高了對(duì)產(chǎn)品的滿意度與項(xiàng)目美譽(yù)度銷售狀況：46、49棟銷售率約90%，47、48棟銷售約60%。XX城四期精裝修46、49、47、48棟多功能玄關(guān)系統(tǒng)，可收納更多空間5部分材料品牌：全屋：

開(kāi)關(guān)（西蒙）成品戶內(nèi)門（博洛尼或同檔次品牌）入戶門（霍曼）廚房：

定制櫥柜洗菜盆（摩恩）抽油煙機(jī)、爐具、消毒柜（西門子）主衛(wèi)生間：地面瓷磚、局部大理石座便器（樂(lè)家）洗手盆（樂(lè)家）洗手盆龍頭（摩恩）手持花灑頭（摩恩）浴缸（樂(lè)家）定制整體鏡柜餐廳：墻面ICI乳膠漆、實(shí)木復(fù)合地板，局部石材收邊主臥室：墻面ICI乳膠漆實(shí)木復(fù)合地板，局部石材收邊局部吊頂成品衣柜（博洛尼或同檔次品牌）特點(diǎn)：博洛尼、西門子、西班牙樂(lè)家、摩恩等一線品牌，注重細(xì)節(jié)營(yíng)造及人性化設(shè)計(jì)XX園三期XX園（精裝修標(biāo)準(zhǔn)宣傳1300元/平方米，實(shí)際成本1000元/平米）裝修標(biāo)準(zhǔn)配置6毛坯H2、H3棟精裝修H1棟精裝修單位：三期高層，H1棟。戶型為75㎡兩房和120㎡（由40㎡單房及80㎡一房合拼）四房?jī)煞N戶型，總套數(shù)約200套左右推出時(shí)間：08年3月8日銷售均價(jià)：帶裝修均價(jià)約12500元/㎡裝修特色：充分體現(xiàn)人性化特點(diǎn)，注重細(xì)節(jié)營(yíng)造，全面、細(xì)致、體貼市場(chǎng)反饋：客戶對(duì)贈(zèng)送的精裝修比較認(rèn)同，覺(jué)得只有買一些家私即可入住銷售狀況：目前僅剩10套左右，銷售率已達(dá)98%XX園三期非常人性化的水龍頭，可360度可伸縮7XXXX全屋：電泳涂漆鋁合金窗，配鋼化玻璃入戶門鎖為格維電子門鎖“博洛尼”成品戶內(nèi)門木質(zhì)防火入戶門施奈德開(kāi)關(guān)插座廚房：輕鋼龍骨艾特板天花、定制單鋁板吊頂墻面石材局部不銹鋼、黑鏡“博洛尼”成品櫥柜“博洛尼”消毒柜“西門子”抽油煙機(jī)“西門子”爐具大理石地面衛(wèi)生間：輕鋼龍骨艾特板天花、定制單鋁板吊頂墻面石材、局部清鏡“博洛尼”定制整體鏡柜“漢斯格雅”洗手盆龍頭“漢斯格雅”手持花灑頭“杜拉維特”座便器“杜拉維特”洗手盆“阿波羅”淋浴屏大理石地面客廳：實(shí)木復(fù)合地板，局部石材收邊墻面乳膠漆局部吊頂特點(diǎn)：全部配置國(guó)際知名品牌，奢享、闊氣，配置全面、高檔XXXX（精裝修標(biāo)準(zhǔn)宣傳3500元/平米，實(shí)際成本約2500元/平米）

部分材料與電器品牌：裝修標(biāo)準(zhǔn)配置8精裝修單位：6號(hào)樓（雍翠閣），戶型為兩房(92平米)、三房(158平米)、四房(182平米)推出時(shí)間：07年12月5日銷售均價(jià)：帶裝修均價(jià)約25000元/㎡裝修特色：高貴，豪華，全部采用國(guó)際一線頂級(jí)品牌，充分彰顯富貴與大氣市場(chǎng)反饋：普遍反應(yīng)精裝修豪華，氣派，提高了對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)與產(chǎn)品的認(rèn)同銷售狀況：目前剩200套左右，銷售率已達(dá)86%XXXX6號(hào)樓9XX鎮(zhèn)3期（精裝修標(biāo)準(zhǔn)宣傳1500元/平方米，實(shí)際成本約1200元/平米）電器：空調(diào)（格力）指紋鎖（ＡＤＥＬ）開(kāi)關(guān)面板（西門子）地面：米黃復(fù)合大理石三層實(shí)木地板深色啡網(wǎng)紋大理石墻面：高級(jí)乳膠漆（海虹）天花：高級(jí)乳膠漆（海虹）普通白熾燈泡高級(jí)吸頂燈陽(yáng)臺(tái)：智能遙控?zé)崴鳎ǚ教┦謸u式升降晾衣架（好太太）墻面外墻涂料（海虹）天花外墻涂料（海虹）高級(jí)吸頂燈潔具：帕納奇分體坐便器（科勒）艾麗維淋浴龍頭（科勒）派麗蒙時(shí)尚臉盆（科勒）艾麗維單孔雙把臉盆龍頭（科勒）依歐亞置物架（科勒）潔柜、裝飾鏡柜特點(diǎn)：號(hào)稱“國(guó)際頂級(jí)品牌精裝修”，注重科技化、智能化，時(shí)尚現(xiàn)代XXXX鎮(zhèn)部分材料與電器品牌：裝修標(biāo)準(zhǔn)配置：10XXXX鎮(zhèn)精裝修單位：三期高層，17棟、18棟（B、C）。戶型為70-80㎡兩房和84-89㎡三房和109㎡三種戶型，總套數(shù)約200套左右推出時(shí)間：08年2月24日銷售均價(jià)：帶裝修均價(jià)約1200元/㎡裝修特色：時(shí)尚、精致，用材用料考究，品質(zhì)感較強(qiáng)，充分體現(xiàn)人性化與智能化特點(diǎn)市場(chǎng)反饋：客戶對(duì)贈(zèng)送的精裝修比較認(rèn)同，反應(yīng)做工較細(xì)，品質(zhì)有保障銷售狀況：目前剩約490套左右，銷售率已達(dá)54.7%18B11400元/㎡18A11400元/㎡18D12200元/㎡

18C11500元/㎡

11其它項(xiàng)目匯總帶精裝修的項(xiàng)目越來(lái)越多，而且優(yōu)勢(shì)越來(lái)越突出、明顯，那么該如何擺脫這種競(jìng)爭(zhēng)的不利局面，提升項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力與產(chǎn)品附加值呢？項(xiàng)目名稱裝修標(biāo)準(zhǔn)帶精裝修售價(jià)XX西岸5000元/平米4.5-5萬(wàn)元/平米XX公館3000元/平米3~4萬(wàn)元/平米XX城6000元/平米23000元/平米XXXX港800元/平米9500元/平米XX國(guó)際1000元/平米12500元/平米XX佳園800元/平米9900元/平米12-關(guān)于精裝修的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析與客戶調(diào)研第二部分13品質(zhì)提升與國(guó)際知名品牌嫁接，提升項(xiàng)目檔次，撥高項(xiàng)目形象；注重用材用料的選取，提升客戶心理預(yù)期；注重工程細(xì)節(jié)打造，提升項(xiàng)目的品質(zhì)感；挖掘家居亮點(diǎn)，營(yíng)造家居氛圍，體現(xiàn)人性關(guān)懷；市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析差異化競(jìng)爭(zhēng)可彌補(bǔ)產(chǎn)品戶型或其它方面的不足，增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力；避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，提升產(chǎn)品附加值；賦予產(chǎn)品新的賣點(diǎn)，走差異化競(jìng)爭(zhēng)路線；14貼近消費(fèi)者需求體現(xiàn)對(duì)消費(fèi)者關(guān)懷，貼近消費(fèi)者需求，更易受消費(fèi)者青睞；提供一站式服務(wù)；省卻消費(fèi)者裝修的麻煩；項(xiàng)目規(guī)?；少?gòu)與施工，節(jié)省消費(fèi)者的裝修成本；提升溢價(jià)空間實(shí)際裝修成本折算在銷售價(jià)格中，并可產(chǎn)生一定的溢價(jià)空間；裝修價(jià)格的價(jià)格高低，可弱化產(chǎn)品本身的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)；15客戶語(yǔ)錄：“你們這有沒(méi)有帶精裝修的？”——某客戶參觀XX園時(shí)，問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題

“如果定的話，可以送精裝修嗎？”——某客戶在世紀(jì)春城定房時(shí)，詢問(wèn)特價(jià)房是否可以送裝修

“我入住之后自己來(lái)隔房間（指入戶花園），會(huì)很麻煩而且成本很高，你們可以幫我們做好之后再交房嗎！”——某客戶在水木瀾山看房時(shí)，對(duì)戶型的改造提出異議

“我覺(jué)得這里的裝修的確很不錯(cuò)，不過(guò)就是價(jià)格高了一點(diǎn)！”——某客戶在XXXX看房時(shí)，希望爭(zhēng)取更多的優(yōu)惠時(shí)問(wèn)客戶語(yǔ)錄16客戶名稱：陳先生訪談項(xiàng)目：XXXX園訪談時(shí)間：2008年5月需求戶型：四房二廳（約120㎡）置業(yè)目的：自住客戶描述：年齡約35左右，在周邊某企業(yè)工作。對(duì)項(xiàng)目比較認(rèn)可，07年來(lái)過(guò)一次，一直處于觀望當(dāng)中。后來(lái)項(xiàng)目在調(diào)價(jià)送裝修之后，終于定了一套四房。覺(jué)得比較“值”，除之價(jià)格之外，帶全屋的精裝修很方便，很省事?？蛻粲^點(diǎn)：雖然知道裝修的錢出自于房?jī)r(jià)當(dāng)中，但是覺(jué)得XX的品質(zhì)應(yīng)該還可以，值得信賴；而且XX統(tǒng)一采購(gòu)，可以節(jié)省成本，體現(xiàn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)。XX客戶訪談17客戶名稱：孫小姐訪談項(xiàng)目：XXXXXX訪談時(shí)間：2008年5月需求戶型：三房二廳（約120㎡）置業(yè)目的：自住客戶描述：年齡約40左右，福田區(qū)工作。對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境與景觀資源較認(rèn)可，來(lái)看過(guò)項(xiàng)目的精裝修。覺(jué)得裝修的很豪華，很氣派，完全符合項(xiàng)目的特征，給人以半山豪宅的感覺(jué)?？蛻粲^點(diǎn)：如果在價(jià)格差異不大的情況下，肯定會(huì)選擇帶精裝修的物業(yè)。第一，品牌開(kāi)發(fā)商的精裝修都做得較好，較漂亮；第二精裝修可以提高產(chǎn)品的附加值；而且的確有很多亮點(diǎn)的。同等價(jià)格情況下，當(dāng)然值得考慮了！XX客戶訪談18地鐵上筑LOHAS坡居時(shí)代客戶群特征：年輕，時(shí)尚，健康，活力；都市菁英群體；行為特征：酷好運(yùn)動(dòng)，熱愛(ài)環(huán)保；具有時(shí)代主流價(jià)值觀；項(xiàng)目特征：遠(yuǎn)離渲囂，貼近自然，同時(shí)主流產(chǎn)品成以中小戶型二、三房。項(xiàng)目形象定位回顧總體形象定位19小結(jié)躍：營(yíng)銷禍的基耐本策謠略就柳是：漠人無(wú)隙我有舌，人牽有我鄉(xiāng)豐專。綜合什客戶跟訪談沫的情翻況，任結(jié)合啞項(xiàng)目算的形斬象定撈位，薪XX胞建議步，為客仇戶度發(fā)身打索造環(huán)笑保、牲綠色嗎、健撲康、訂智能晚化的鳴精裝硬修。回顧舍精裝僅修的瓣競(jìng)爭(zhēng)保賣點(diǎn)心，主內(nèi)要：品質(zhì)旋提升差異箏化競(jìng)鳥(niǎo)爭(zhēng)貼近舒消費(fèi)粉者需唐求提升環(huán)溢價(jià)策空間20-灘對(duì)本演項(xiàng)目惑精裝候修標(biāo)仙準(zhǔn)的避建議撇，及塔裝修四的策南略，究建議囑和形日式第三磚部分21在整悶體市仇場(chǎng)趨談冷的厘不利抵局面叢下，虧市場(chǎng)近供應(yīng)之量卻能不斷在增長(zhǎng)伍，20棟08年-2椅00謝9年片憂區(qū)在妹售和較推售具的項(xiàng)咽目增帝多，錫項(xiàng)目濾所面知臨的折競(jìng)爭(zhēng)謙格局慰將更川廣范柔、更核激烈脫。項(xiàng)目虎必須啦通過(guò)胡精裝源修等濟(jì)策略努力濕提高交本項(xiàng)夾目市鋼場(chǎng)競(jìng)罷爭(zhēng)力棍，走轉(zhuǎn)差異壯化路潛線，編避免稠同類屯競(jìng)爭(zhēng)忽與同裳質(zhì)化釀競(jìng)爭(zhēng)。將項(xiàng)煙目的渠精裝意修做姻成的栽具有怕獨(dú)特票的亮溫點(diǎn)與相閃光導(dǎo)點(diǎn)，卸使得檢項(xiàng)目窄的裝柄修成腸為一蹄種核后心的冶賣點(diǎn)柏與競(jìng)寄爭(zhēng)力轉(zhuǎn)。對(duì)于得精裝滅修的猛策略輛，建視議與壓一些座知名磚的家應(yīng)居品逗牌及偵時(shí)尚堵潮流束品牌港連合哄，以僅知名異品牌孟的家喇私展旱或時(shí)饑尚生椒活展朱為推醫(yī)廣策驗(yàn)略。精裝受修的旋推出開(kāi)，將追主要踩在銷突售中棉心現(xiàn)方場(chǎng)展暈示、迅樣板洪房展扣示活練動(dòng)、毯折頁(yè)枯、媒當(dāng)體、貸銷售班口徑玻引導(dǎo)5個(gè)方罰面，早全面覆推進(jìn)侄精裝賤修效炒果。莖力爭(zhēng)綱讓每痕一個(gè)挽到現(xiàn)留場(chǎng)的瀉客戶編感受軌到與崇其它查精裝秋修樓狡盤完萄全不職一樣蓮的感魂受?？紤]涂到裝艘修施留工的業(yè)影響柴，精甘裝修塊的交祥樓時(shí)挨間建柴議延遲6個(gè)月問(wèn)入伙。總體眠策略22本項(xiàng)京目精滲裝修塞的核朗心競(jìng)縱爭(zhēng)力革鎖定直為：科技恒、美臣學(xué)、腦健康候風(fēng)核心短競(jìng)爭(zhēng)膝力建簽議23科技勝：融合岔的科演技元沸素，滑打造雙科技揀、智絞能、鎮(zhèn)人性毀化的戶家居度住宅疫。例巷如：步小區(qū)測(cè)配置Wi窩-F茫i無(wú)線戶網(wǎng)絡(luò)牢；智搜能化花的燈器光控佳制系捆統(tǒng)；夜間栗感應(yīng)獄燈（揚(yáng)在夜社間自聾動(dòng)點(diǎn)凳亮功黃能）渾、雙撒控?zé)魞鲈O(shè)計(jì)法（門華口、轉(zhuǎn)床頭域皆可驢控制粥燈光啄）、薪指紋孫密碼蓋鎖等隙，以欲打造販科技跳感、束時(shí)代少感。美學(xué)拉：融合員人體展工程暮學(xué)及嶄美學(xué)滿原理摔，從棟視角尸、觸包覺(jué)等歪方面款提升淚項(xiàng)目朗的內(nèi)裙涵與歡質(zhì)感燦。例柱如：摧墻面訪壁紙曲、木戲飾面趕；石秋材背推景墻竭等打河造品正質(zhì)感鎮(zhèn)；健康會(huì)風(fēng)：融合殃自然油、環(huán)秋保等勢(shì)因素鏈，打鋤造健歡康居忘家風(fēng)爐尚。營(yíng)例如溉：地板責(zé)下鋪舟活性故炭，以隔涼偉、隔悟潮；憤雙向牽空氣最新風(fēng)簡(jiǎn)系統(tǒng)莖；直鈔飲水吧系統(tǒng)劑等。24要求己廚具著、衛(wèi)厚具、芝入戶擋門、敲房間怨門、籍衣柜陷都為國(guó)際吹一線煙品牌配置繳。并傾選取沸部分姑亮點(diǎn)斤產(chǎn)品義，產(chǎn)舞生噱槽頭和奧提升禾品質(zhì)鄰。亮點(diǎn)窮提升排：雙向原新風(fēng)順系統(tǒng)莖、浴帥霸、污指紋弄鎖、螞廚房鍬內(nèi)置灑音響逝（電旺臺(tái)、滿音樂(lè)得）或晝電視煤；品質(zhì)穗感：墻面載壁紙百、木陣飾面鞠；石達(dá)材背顛景墻么；智能凡化：夜間橫感應(yīng)棗燈（公在夜鑄間自淚動(dòng)點(diǎn)美亮功品能）株、雙已控?zé)羰窃O(shè)計(jì)或（門敘口、摧床頭慈皆可吹控制淺燈光們）、安防害系統(tǒng)案：彩色鋪可視后對(duì)講暫、門永磁防震盜、愉紅外屆監(jiān)測(cè)穿系統(tǒng)艦。亮點(diǎn)荷提升右建議備注尚：與國(guó)鋒際知疊名品晴牌嫁演接，飾提升怠項(xiàng)目季的品膠質(zhì)和蒼檔次社；同竄時(shí)，削最少辦有3霧-4畝個(gè)獨(dú)亂特的欺亮點(diǎn)特以區(qū)著別于耍競(jìng)爭(zhēng)厲項(xiàng)目缺，吸湯引客稼戶眼討球。25“L告OH爭(zhēng)AS把H聞OM化E隸”精裝房誠(chéng)修主舍題形階式建建議備注赴：結(jié)合科技半、美緩學(xué)、厭健康風(fēng)的械裝修咐特點(diǎn)盜，LO版HA去S連HO葡ME演繹贈(zèng)為快仇樂(lè)、及優(yōu)雅截、個(gè)坡性與奔時(shí)尚刺的人賢居氛蘇圍。26樣板銳房主寫題展恒示活渣動(dòng)：維品牌亦家私當(dāng)展、演時(shí)尚廟生活栽展在精葉裝修溝樣板像房?jī)?nèi)攜，為啦避免虎樣板管房過(guò)血于單杜調(diào)，躬擬聯(lián)投系品貢牌家胞私，以開(kāi)展夕品牌巖家私鏟展或番者時(shí)捉尚生待活展壓（例部如C話AS臺(tái)A、腹全球鳥(niǎo)時(shí)尚告沙發(fā)援之王家“N線at腿uz汪zi集”采，營(yíng)抹造奢冶華、奸高端季的居漏住感濃覺(jué)。冒（建飲議樣愈板房鑼開(kāi)放鏡日開(kāi)炒始舉叨行）精裝套修推尚廣建斬議27室內(nèi)晝?cè)O(shè)計(jì)致大賽嶄與室叫內(nèi)設(shè)宰計(jì)師貧沙龍犯：與深稱圳室怖內(nèi)設(shè)不計(jì)師谷協(xié)會(huì)平共同錢舉辦殖，傻在全言市范秘圍內(nèi)泥召集筆室內(nèi)掘設(shè)計(jì)目師，鐘對(duì)項(xiàng)井目戶撞型進(jìn)津行室糟內(nèi)設(shè)穿計(jì)裝析飾。屬主題頑可以劇選取紀(jì)“如沈何在設(shè)精裝棕修物課業(yè)中辰體現(xiàn)撐自我萬(wàn)風(fēng)格稅”等貸。專題營(yíng)講座幻玉與主傾題論湊壇：與深同圳環(huán)只保組暫織或遲環(huán)保望行業(yè)羨協(xié)會(huì)聚聯(lián)合襖主辦很，對(duì)棟環(huán)保容知識(shí)裳的講怎解與非介紹圣，對(duì)脫環(huán)保遮材料融的甑碼別與燈應(yīng)用欄，建酒立“螺環(huán)保立者自欺愿組況織”燒，提井高客拉戶的偷參與蛾和互對(duì)動(dòng)熱路情。旺場(chǎng)猶活動(dòng)然：室借內(nèi)設(shè)罵計(jì)大旅賽、洪專題染講座28精裝鞏修風(fēng)桌格建術(shù)議裝修遍的風(fēng)上格將曬從感己觀上隙給客差戶以予直接懇的觸妙動(dòng)，棚因此釋需要沿結(jié)合架客戶蔥群體騙的特化征，飛對(duì)裝膠修風(fēng)御格加?jì)鹨藻懠t造。建議僅精裝學(xué)修采塞用時(shí)仇尚、嬸簡(jiǎn)約員、色乖彩明走快、按格調(diào)靠雅致浪的風(fēng)嗓格。一：勤時(shí)尚拌、個(gè)光性的俊裝修喘風(fēng)格二：臭品位旬、典年雅的爪裝修辱風(fēng)格29-醉本項(xiàng)治目精池裝修如的標(biāo)耐準(zhǔn)及夸交樓瞧標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)配置野建議第四蜂部分30精裝鄉(xiāng)豐修標(biāo)掏準(zhǔn)建蓄議參考油目前洲市場(chǎng)六上主悼要精爸裝修逃標(biāo)準(zhǔn)抓：類型項(xiàng)目名稱裝修標(biāo)準(zhǔn)帶精裝修售價(jià)豪華型

后海公館3000元/平米3~4萬(wàn)元/平米東方尊裕3500元/平米2.2~3萬(wàn)元/平米高端型XX城2000元/平米預(yù)計(jì)12000~13000元/平米中高端型

XX園1300元/平米11500元/平米XX鎮(zhèn)1500元/平米12500元/平米低端型旭景佳園800元/平米9900元/平米建議杠本項(xiàng)俊目采凝取中忘高端昂類型酷，按教15吉00蟲(chóng)元/道平米醉的裝己修標(biāo)尿準(zhǔn)（隆對(duì)外奧宣傳儲(chǔ)20販00幅元/翅平米狗），蚊贈(zèng)送仙部分把家電座，打菊造高曲端品哈質(zhì)和芽形象紫，強(qiáng)算化科氏技、誓美學(xué)止、健濤康的艇人居吵理念炒與風(fēng)報(bào)尚。31打造率15拌00醫(yī)元/誤平米要的裝陳修標(biāo)驕準(zhǔn)的氣策略想考慮忌：品質(zhì)秀方面啊：打造親產(chǎn)品糠的品辱質(zhì)，建提升集項(xiàng)目欠的附羞加值權(quán)；彌補(bǔ)爆本身埋的不愛(ài)足之處嫂，提枝高項(xiàng)歉目的辦競(jìng)爭(zhēng)危力；形象叛方面視：形成曬獨(dú)特耽的產(chǎn)驗(yàn)品賣饞點(diǎn)體腿系，與競(jìng)頓爭(zhēng)對(duì)孝手進(jìn)琴行區(qū)華別，餅跳出同質(zhì)弓化競(jìng)堵?tīng)?zhēng)；價(jià)格要方面顧：提高既產(chǎn)品倒的溢敬價(jià)空唐間，紙以“樹(shù)質(zhì)優(yōu)催價(jià)廉拐”的甚優(yōu)點(diǎn)址贏得饞市場(chǎng)，使項(xiàng)森目利育益最兄大化律；32精裝校修特幸色鍛遷造環(huán)保下材料觀的應(yīng)跡用科技孩化的霉系統(tǒng)杰配置人性講化的歪關(guān)懷領(lǐng)體系美學(xué)仆化的摸提升葉與營(yíng)潤(rùn)造健康盒概念攔的塑尼造精裝猛修特境色鍛散造主保要包航括五稀個(gè)方維面：33主要枯配置援：廣泛首使用膠各種攤環(huán)保拉材料菜與環(huán)犬保工篇藝，沫包括鑒環(huán)保剩油漆蘋、環(huán)保朋地板嶼、往節(jié)能茫燈具串、天將然石棍材、芬環(huán)保捏墻飾裙、環(huán)嗎保纖知維板碼等；表現(xiàn)夾形式賢：使用示“環(huán)訪保小懶貼士鳳”的惜形式示進(jìn)行備標(biāo)識(shí)兩與說(shuō)任明；嶼宣傳“健止康的瘡，環(huán)峰保的尊，才聰是最控好的斯”環(huán)保屯材料杠的應(yīng)蟲(chóng)用不含仗苯及漏甲醛躍等化候?qū)W物織質(zhì)，影無(wú)污罵染，腸無(wú)刺居鼻氣竭味，雷對(duì)人肥體無(wú)荒任何欠不良兼影響光效舟高，這低輻擺射，阻節(jié)能院效果爪明顯陜，使純用壽旬命長(zhǎng)保（一厲般可被達(dá)5灶00昆0小號(hào)時(shí)宣）游離態(tài)甲醛腳不超乏標(biāo)漿，使疊用環(huán)領(lǐng)保的艱紫外隨光固泉化涂默料（波ＵＶ墳漆）狡，消除戀各種聲有害為氣體孤與物綱質(zhì)34科技錘化的姜系統(tǒng)復(fù)配置主要混配置指：主要碼包括返Wi汗-F維i無(wú)詞線網(wǎng)址絡(luò)；晶夜間拼感應(yīng)犬燈、柿雙控叫燈設(shè)惑計(jì)；滴彩色禾可視福對(duì)講捎、指餃紋密銳碼鎖弱等；用戶易可以偷在W墨iF燥i覆駝蓋區(qū)塊域內(nèi)冒快速名瀏覽爹網(wǎng)頁(yè)礦，獲值取資令訊與臺(tái)資料在床綢頭與衡門口預(yù)分別為有一恐個(gè)開(kāi)墨關(guān)，酸可控桐制電妹源；熄夜間你可感季應(yīng)人架體聲療音，旦自動(dòng)籠點(diǎn)亮在床檢頭與票門口截分別冰有一悔個(gè)開(kāi)仗關(guān)，退可控泡制電返源；辱夜間潮可感供應(yīng)人曉體聲秒音，拜自動(dòng)活點(diǎn)亮采用蹈指紋稅識(shí)別蒙及微磁電子侵技術(shù)侮，可堆利用昆指紋須及密玩碼開(kāi)騙啟門廁鎖35人性旨化的膜關(guān)懷尸體系平常雜物的收納各層隔析可任意拆裝修，箱包的收納鑰匙掛信刊架短靴長(zhǎng)靴常用、換季鞋主要兩配置街：多功緊能的股玄關(guān)停系統(tǒng)槐、優(yōu)逮雅的御廚房文系統(tǒng)嫩、可域升降蓋自動(dòng)晾衣論架，仁及洗臣衣機(jī)鍋操作惜臺(tái)等表現(xiàn)大形式輸：使用辛“溫痛馨小私貼士來(lái)”的它形式租進(jìn)行怎標(biāo)識(shí)盛與說(shuō)飼明；倘宣傳蒸“只有您會(huì)想不惹到的向，沒(méi)巡壽有我止們做污不到球的”多功分能的特玄關(guān)艇系統(tǒng)所，可屆以收仿納更年多的米空間尾，應(yīng)橋?qū)Σ晦I同的夢(mèng)生活痛解決偉方案具有研自動(dòng)挖升降輝功能筒的晾扔衣架范，適炮用錯(cuò)脆層的栽陽(yáng)臺(tái)宅或露兔臺(tái)，36碌0度紐奉可伸劉縮水培龍頭窯，讓俗生活落纖塵公不染36美學(xué)帝化的失提升駁與營(yíng)斤造主要替配置畜：應(yīng)用嚼馬賽葡克瓷和磚，愿手繪殲墻紙磨對(duì)地狗面與友墻面進(jìn)行欲點(diǎn)綴書，營(yíng)萌造美業(yè)學(xué)、早個(gè)性炎的生看活居杠家空艷間馬賽筍克瓷促磚手繪馬墻紙37健康爭(zhēng)概念鄙的塑湊造主要毫配置潮：主要巨包括惹直飲棵水系壩統(tǒng)，伯空氣供新風(fēng)升系統(tǒng)襯等可去間除水危體中析全部慚的細(xì)徒菌、凡病毒耍、有沃機(jī)物所、重塞金屬伐等有冤毒有侄害物霞質(zhì)，方使產(chǎn)墳水水鳳質(zhì)達(dá)乞到直歐飲凈染水水糧質(zhì)標(biāo)栽準(zhǔn)同一剖時(shí)間議把室甜內(nèi)污錘濁空貸氣排準(zhǔn)到室親外