物業(yè)項(xiàng)目消防監(jiān)控中心操作規(guī)程制度

物業(yè)項(xiàng)目消防監(jiān)控中心操作規(guī)程制度為了確保物業(yè)項(xiàng)目消防監(jiān)控中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定以下操作規(guī)程制度：一、監(jiān)控中心的職能物業(yè)項(xiàng)目消防監(jiān)控中心是負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、巡檢、監(jiān)控，對(duì)消防事件進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)警催促的職能部門(mén)。其職責(zé)如下：負(fù)責(zé)監(jiān)控消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，時(shí)刻關(guān)注監(jiān)控畫(huà)面，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)。負(fù)責(zé)處理消防事件，包括接收?qǐng)?bào)警信息、判斷火災(zāi)撲救的需求、及時(shí)通知消防隊(duì)伍和相關(guān)部門(mén)，處理火災(zāi)事故。負(fù)責(zé)維護(hù)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行巡檢和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)編制消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行消防教育和培訓(xùn)，提高員工的消防意識(shí)和自救能力。二、監(jiān)控中心的人員要求監(jiān)控中心的工作是關(guān)乎人員群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的，因此人員要求必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：具有消防工程技術(shù)中級(jí)及以上資格證書(shū)，熟悉消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)原理、性能特點(diǎn)和操作規(guī)程。具有初中及以上學(xué)歷，并且能熟練使用計(jì)算機(jī)和各種消防設(shè)施控制軟件。具備英語(yǔ)等基本外語(yǔ)聽(tīng)說(shuō)讀寫(xiě)能力，能夠閱讀國(guó)外先進(jìn)技術(shù)論文和文獻(xiàn)資料。具有高度責(zé)任心和敬業(yè)精神，能夠承擔(dān)監(jiān)控中心的職責(zé)。三、監(jiān)控中心的日常管理為保證監(jiān)控中心運(yùn)行的安全穩(wěn)定性，必須嚴(yán)格執(zhí)行以下日常管理制度：制定日常巡檢計(jì)劃和維護(hù)保養(yǎng)方案，做好設(shè)備的日常維護(hù)工作。要求監(jiān)控員進(jìn)行多方面的實(shí)操演練和定期的技術(shù)培訓(xùn)，提高監(jiān)控員的處理能力和應(yīng)急處理能力。貼出相關(guān)標(biāo)語(yǔ)和影響消防設(shè)備運(yùn)行的禁止用火的提示，提高員工的消防意識(shí)，減少消防事件發(fā)生的可能性。四、應(yīng)急預(yù)案的制定與落實(shí)制定并執(zhí)行消防應(yīng)急預(yù)案是保障消防安全的關(guān)鍵，以下是應(yīng)急預(yù)案制定的要點(diǎn)：盡早預(yù)警：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)不要小看，要根據(jù)事件情況迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，對(duì)險(xiǎn)情、路線、施救人員及行動(dòng)方案等進(jìn)行安排指揮。按照預(yù)案行動(dòng)：應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行必須嚴(yán)格按照指令執(zhí)行，保證救援人員的安全和群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。落實(shí)責(zé)任：對(duì)于落實(shí)不到位或者存在過(guò)錯(cuò)的責(zé)任人員，在事后要及時(shí)約談，整改措施必須到位。五、消防設(shè)施的維護(hù)與管理為了保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行并且保證消防事故的及時(shí)處理，以下是必須嚴(yán)格遵守的消防設(shè)施的維護(hù)管理制度：定期進(jìn)行消防檢查，記錄檢查情況并及時(shí)處理消防隱患。強(qiáng)化日常保養(yǎng)管理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。保障應(yīng)急照明、應(yīng)急電源和消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)備的正常運(yùn)行和及時(shí)維護(hù)。六、消防技術(shù)保障為了進(jìn)一步提高監(jiān)控中心的技術(shù)水平，以下是必須實(shí)施的消防技術(shù)保障：購(gòu)置高檔的消防設(shè)備，確保設(shè)備具備高性能、高可靠性。建立遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)消防設(shè)施實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控。實(shí)施技術(shù)更新，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外先進(jìn)消防技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，為完善監(jiān)控中心的技術(shù)保障提供支持。以上就是本物業(yè)項(xiàng)目消防監(jiān)控中心操作規(guī)