建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范解讀與應(yīng)用講義

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)

解讀與應(yīng)用

講座內(nèi)容一、新《規(guī)范》出臺的形勢與背景《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，（簡稱新《規(guī)范》），將于2013年7月1日起實(shí)施。原GB50500-2008（簡稱08《規(guī)范》）廢止。

目前08《規(guī)范》存在的問題：1、配套的相關(guān)制度已經(jīng)更新2、08《規(guī)范》本身存在缺陷3、職責(zé)分工不清，糾紛解決困難一、新《規(guī)范》出臺的形勢與背景08《規(guī)范》與近幾年新出臺的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)脫節(jié)。1.《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第613號）2012年2月1日起2.《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

（法釋【2004】14號）3.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》2007年國家改委等九部委頒布第56號令4.

《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216），自2011年11月1日起試行。5.《簡明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》和《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》

自2012年5月1日起實(shí)施6.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201)本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，（GF-1999-0201）同時(shí)廢止。存在問題：配套相關(guān)制度已經(jīng)更新一、新《規(guī)范》出臺的形勢與背景1.不適應(yīng)當(dāng)前最新工程造價(jià)管理形勢的變化。如：工程定額測定費(fèi)2.使用范圍局限，缺少對后期實(shí)施階段造價(jià)管理的規(guī)定。計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)側(cè)重于招投標(biāo)階段，缺乏對實(shí)施階段的工程計(jì)量、工程變更、價(jià)款調(diào)整、價(jià)款支付等的操作性規(guī)定。3.對于建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、責(zé)任劃分不明確。綜合單價(jià)的定義中包含一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，沒量化。4.強(qiáng)制性不夠、操作性不強(qiáng)。如：缺少甲供材料設(shè)備、乙供材料設(shè)備的責(zé)任規(guī)定；招標(biāo)控制價(jià)的監(jiān)管部門不明確、使投標(biāo)人投訴無門；缺少施工階段工程計(jì)量相應(yīng)規(guī)定，致使進(jìn)度付款支付受阻；合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定僅限于政策性調(diào)整等有限的幾類；對于合同價(jià)款支付的規(guī)定不全面，特別是對于安全文明施工費(fèi)支付的規(guī)定缺失。存在問題：08《規(guī)范》本身存在缺陷二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)1總則2術(shù)語3一般規(guī)定4工程量清單編制5招標(biāo)控制價(jià)6投標(biāo)報(bào)價(jià)7合同價(jià)款約定8工程計(jì)量9合同價(jià)款調(diào)整10合同價(jià)款中期支付11竣工結(jié)算與支付12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付13合同價(jià)款爭議的解決14工程造價(jià)鑒定15工程計(jì)價(jià)資料與檔案16工程計(jì)價(jià)表格新《規(guī)范》的基本內(nèi)容規(guī)范開頭招投標(biāo)階段實(shí)施階段竣工結(jié)算階段二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)一】專業(yè)劃分更加精細(xì)

新《規(guī)范》將原《規(guī)范》中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整:1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)；2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)；3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)：（1）房屋建筑與裝飾工程（2）仿古建筑工程（3）通用安裝工程（4）市政工程（5）園林綠化工程（6）礦山工程（7）構(gòu)筑物工程（8）城市軌道交通工程（9）爆破工程

新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)二】適用范圍及涵蓋更加全面（1）適用范圍：新《規(guī)范》不僅適用于所有國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)非國有資金投資的項(xiàng)目也適用，不采用清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，要執(zhí)行本《規(guī)范》除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。（2）涵蓋：發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動

招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計(jì)量、合同價(jià)款支付、施工索賠與現(xiàn)場簽證、合同價(jià)款調(diào)整和合同價(jià)款爭議的解決等活動。新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)三】定義、責(zé)任更加清晰（1）增加一些術(shù)語定義，對招標(biāo)工程量清單、已標(biāo)價(jià)工程量清單、工程量偏差、提前竣工(趕工費(fèi))、誤期賠償費(fèi)等術(shù)語的明確闡釋，對暫估價(jià)增加了工程設(shè)備暫估單價(jià)。（2）對發(fā)包人提供的甲供材料、承包人提供的乙供材料等處理方式做了明確說明。（3）增加計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的說明，明確計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、影響風(fēng)險(xiǎn)因素、波動幅度、責(zé)任承擔(dān)，責(zé)任劃分更加明確，減少爭議。（4）對工程變更引起工程量清單項(xiàng)目“量變導(dǎo)致價(jià)變”的價(jià)款調(diào)整，明確給出了調(diào)整的計(jì)算方式。新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)四】風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)更加合理新《規(guī)范》的亮點(diǎn)法規(guī)、政策性變化的風(fēng)險(xiǎn)。由發(fā)包人承擔(dān)（1）國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；（2）省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整但承包人對人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外。（3）由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整的。技術(shù)、管理向風(fēng)險(xiǎn)：由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。市場物價(jià)波動風(fēng)險(xiǎn)：應(yīng)由發(fā)、承包雙方合理分?jǐn)?。材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)生時(shí)，影響合同價(jià)款的，各自損失各自承擔(dān)。完全由業(yè)主承擔(dān)完全由承包商承擔(dān)雙方分擔(dān)各自損失各自承擔(dān)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)五】措施項(xiàng)目清單更加細(xì)化新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)六】合同價(jià)款調(diào)整更加完善

凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：

（1）法律法規(guī)變化（2）工程變更（3）項(xiàng)目特征描述不符（4）工程量清單缺項(xiàng)（5）工程量偏差

（6）物價(jià)變化（7）暫估價(jià)（8）計(jì)日工（9）現(xiàn)場簽證（10）不可抗力（11）提前竣工（趕工補(bǔ)償）（12）誤期賠償（13）索賠（14）暫列金額（15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)七】造價(jià)與合同管理更加契合

與2013年7月1日即將實(shí)施的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)相配套。招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法；工程計(jì)量；合同價(jià)款調(diào)整、支付；安全文明施工費(fèi)的支付；合同實(shí)施過程中的糾紛處理方法等與施工合同示范文本高度統(tǒng)一。

要求造價(jià)管理人員在進(jìn)行造價(jià)管理的同時(shí)，要充分了解合同內(nèi)容以及合同管理水平。

新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)八】規(guī)范的可操作性更加強(qiáng)化

（1）明確了52條術(shù)語的概念，要求提高使用術(shù)語的精確度；

（2）增強(qiáng)了與合同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)一；

（3）提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍；

（4）細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造價(jià)管理復(fù)雜度；

（5）改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。

新《規(guī)范》的亮點(diǎn)三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用1總則2術(shù)語3一般規(guī)定4工程量清單編制5招標(biāo)控制價(jià)6投標(biāo)報(bào)價(jià)7合同價(jià)款約定8工程計(jì)量9合同價(jià)款調(diào)整10合同價(jià)款中期支付11竣工結(jié)算與支付12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付13合同價(jià)款爭議的解決14工程造價(jià)鑒定15工程計(jì)價(jià)資料與檔案16工程計(jì)價(jià)表格規(guī)范開頭招投標(biāo)階段實(shí)施階段竣工結(jié)算階段三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用第一章“總則”，主要是從整體上敘述了有關(guān)本項(xiàng)規(guī)范起草與實(shí)施的幾個(gè)基本問題。主要內(nèi)容為起草目的、依據(jù)、適用范圍、基本原則以及執(zhí)行本規(guī)范與執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系等基本事項(xiàng)。新增一條（1.0.3）

建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。解讀：無論哪種計(jì)價(jià)方法，工程造價(jià)都由這5部分

組成。1總則三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用原《規(guī)范》術(shù)語23條，新《規(guī)范》術(shù)語52條（1）保留2條（2）修改21條（3）新增29條2術(shù)語工程量清單：載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。綜合單價(jià)：

完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。暫估價(jià)：

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用部分新增術(shù)語2術(shù)語招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括對其的說明和表格。已標(biāo)價(jià)工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對其的說明和表格。三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用部分新增術(shù)語2術(shù)語風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。工程成本：承包人為實(shí)施合同工程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班及其管理等方面發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用：承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。三、層新《規(guī)范》的解污讀與劇應(yīng)用部分摘新增草術(shù)語2術(shù)語工程督變更：合同胖工程宵實(shí)施潛過程鳴中由發(fā)包渴人提乒出或由承包虜人提奏出的滾經(jīng)發(fā)波包人稱批準(zhǔn)的合繭同工炭程任望何一歲項(xiàng)工即作的畫增、釀減、四取消雙或施躁工工凝藝、灰順序協(xié)、時(shí)拍間的址改變航；設(shè)難計(jì)圖遞紙的炭修改斧；施代工條健件的贊改變移；招標(biāo)碰工程換量清痛單的勝錯(cuò)、扎漏從而桂引起吩合同無條件劣的改慈變或飽工程增量的粒增減落變化絕。工程激量偏電差：承包罷人按吹照合歌同工濕程圖月紙（縮慧含經(jīng)翠發(fā)包搖人批斬準(zhǔn)由課承包呈人提眼供的槐圖紙負(fù)）實(shí)公施，顫按照爺現(xiàn)行陷國家紫計(jì)量括規(guī)范見規(guī)定兇的工墻程量統(tǒng)計(jì)算報(bào)規(guī)則景計(jì)算嘩得到脊的完姨成合甘同工望程項(xiàng)擦目應(yīng)予網(wǎng)計(jì)量聯(lián)的工剩程量與相捧應(yīng)的招標(biāo)尚工程源量清躁單項(xiàng)目鋸列出傻的工掃程量關(guān)之間牢出現(xiàn)園的量差。三、蝦新《規(guī)范》的解色讀與救應(yīng)用部分炒新增雪術(shù)語2術(shù)語提前凝竣工堂（趕孕工）禿費(fèi)：承包使人應(yīng)發(fā)史包人籃的要豎求，采欲取加老快工帖程進(jìn)穗度的貴措施鑒，使農(nóng)合同染工程之工期邀縮短好產(chǎn)生皮的，玻應(yīng)由發(fā)縮慧包人職支付的費(fèi)份用。誤期榨賠償殊費(fèi)：承包疾人未播按照糟合同測工程舒的計(jì)亂劃進(jìn)孟度施抹工，英導(dǎo)致嗽實(shí)際纏工期逐超過慣合同釋工期殘（包彼括經(jīng)紫發(fā)包蛋人批玩準(zhǔn)的薦延長丸工期爬），承包貓人應(yīng)霞向發(fā)謝包人摸賠償芽損失發(fā)生盟的費(fèi)沾用。三、酬新《規(guī)范》的解它讀與徹應(yīng)用部分別新增觀術(shù)語2術(shù)語缺陷辭責(zé)任驚期：指承皮包人久對已番交付豎使用孩的合技同工快程承圍擔(dān)合汗同約畏定的獸缺陷盟修復(fù)憂責(zé)任汁的期玻限。質(zhì)量免保證邀金：指承歡包人貪對已波交付講使用平的合餡同工記程承秘?fù)?dān)合鐘同約交定的悼缺陷慕修復(fù)漲責(zé)任土的期惜限。鏈接貓：《施工砌合同喪示范播文本》(2泄01模3版)相關(guān)胸規(guī)定15浩.缺陷慨責(zé)任針與保熟修15擠.1工程掏保修罵的原前則在工融程移運(yùn)交發(fā)因包人咳后，館因承墳包人匠原因述產(chǎn)生蛋的質(zhì)尊量缺浸陷，朵承包瓣人應(yīng)鈔承擔(dān)紀(jì)質(zhì)量滲缺陷厚責(zé)任吊和保樂修義盞務(wù)。骨缺陷協(xié)責(zé)任齊期屆主滿，艷承包柱人仍毛應(yīng)按酸合同貸約定飲的工棚程各咸部位呼保修狀年限決承擔(dān)星保修驢義務(wù)召。15宋.2缺陷那責(zé)任主期15綱.2盤.1缺陷華責(zé)任貢期自實(shí)際遵竣工沃日期起計(jì)迫算，批合同傘當(dāng)事骨人應(yīng)媽在專惱用合扒同條勁款約盞定缺憤陷責(zé)佛任期告的具搬體期祥限，凍但該鹿期限最長通不超之過24個(gè)月。質(zhì)量炒保證瞞金的荒扣留含有以俘下三某種方身式：(1淹)在支嘗付工淚程進(jìn)屑度款棟時(shí)逐棗次扣蔑留，在此歐情形旺下，質(zhì)量各保證晚金的鞏計(jì)算屆基數(shù)兇不包捏括預(yù)須付款賴的支棗付、薦扣回住以及統(tǒng)價(jià)格婦調(diào)整甜的金藝額;(2巴)工程宵竣工虎結(jié)算氧時(shí)一都次性犯扣留搭質(zhì)量詞保證木金;(3戚)雙方濟(jì)約定粉的其湯他扣饅留方撤式。除專炊用合巖同條珠款另膚有約閉定外爛，質(zhì)量鋸保證疊金的敵扣留糧原則悶上采肺用上蹲述第(1慰)種方挪式。發(fā)包鐘人累瓦計(jì)扣邁留的質(zhì)量株保證示金不遣得超食過結(jié)沾算合水同價(jià)年格的5%，如委承包扒人在病發(fā)包爹人簽圓發(fā)竣吵工付寇款證民書后28天內(nèi)統(tǒng)提交術(shù)質(zhì)量平保證奇金保眠函，米發(fā)包燙人應(yīng)鳴同時(shí)列退還事扣留廢的作叛為質(zhì)直量保當(dāng)證金備的工道程價(jià)杠款。關(guān)于勤竣工順日期括：1）工辟程經(jīng)柔竣工翁驗(yàn)收移合格痕的，欄以承略包人暑提交誓竣工劍驗(yàn)收爽申請棋報(bào)告削之日居為實(shí)很際竣冰工日講期，線并在并工程依接收位證書押中載徑明;2）因僚發(fā)包老人原果因，唯未在纖監(jiān)理純?nèi)耸蘸竦匠邪匕朔逄峤磺俚目W工驗(yàn)頂收申響請報(bào)緊告42天內(nèi)霸完成暮竣工孔驗(yàn)收換，或沖完成循竣工惹驗(yàn)收谷不予梳簽發(fā)梳工程誘接收莊證書步的，鎮(zhèn)以提淘交竣志工驗(yàn)犁收申熄請報(bào)乏告的岸日期逗為實(shí)叮際竣癢工日文期;3）工捎程未污經(jīng)竣吧工驗(yàn)陣收，怖發(fā)包擴(kuò)人擅掌自使團(tuán)用的減，以浴轉(zhuǎn)移搞占有守工程水之日燦為實(shí)遵際竣撿工日偽期。三、佛新《規(guī)范》的解愁讀與特應(yīng)用部分贏新增戲術(shù)語2術(shù)語工程劫結(jié)算：發(fā)承餃包雙匹方根鳳據(jù)合焰同約贏定，量對合皂同工速程在趣實(shí)施兼中、連終止東時(shí)、屋已完鐮工后妹進(jìn)行瓶的合倘同價(jià)鈴款計(jì)似算、磚調(diào)整衣和確梁認(rèn)。包括臺期中勝結(jié)算匯、終恩止結(jié)勁算、做竣工款結(jié)算思。工程違造價(jià)墨鑒定輪：工程提造價(jià)汗咨詢擋人接釋受人僚民法振院、鬼仲裁猜機(jī)關(guān)聾委托永，對笑施工柱合同亭糾紛喂案件抖中的杰工程魚造價(jià)推爭議償進(jìn)行肌的鑒惠別和忍評定把，亦冬稱工隆程造視價(jià)司逃法鑒叉定。鏈接逃：《施工震合同敘示范體文本》(2藍(lán)01混3版)相關(guān)憤規(guī)定20釘.爭議知解決妄：1）辣和解2）調(diào)錢解3）仲撫裁4）訴冤訟爭議狼評審鏈接番：《施工頁合同既示范予文本》(2掩01輛3版)相關(guān)茶規(guī)定20虎.3爭議宇評審爭議祝評審?fù)恍〗M線的確艘定合同餐當(dāng)事言人可喉以共且同選襖擇一燃名或艱三名抄爭議新評審脖員，抗組成竿爭議址評審戀小組答。除演專用奴合同塊條款培另有蔑約定脹外，嘉合同買當(dāng)事隊(duì)人應(yīng)贊當(dāng)自茫合同矛簽訂沉后28天內(nèi)戶，或鏟者爭申議發(fā)辯生后14天內(nèi)乖，選湖定爭匯議評跨審員油。爭議潤評審須小組煤的決熔定合同練當(dāng)事引人可淚在任遭何時(shí)萍間將兄與合貼同有鹽關(guān)的器任何主爭議調(diào)共同票提請殼爭議期評審桿小組鞋進(jìn)行鴿評審讓。爭犧議評貸審小額組自溫收到裳爭議屬評審泉申請修報(bào)告烈后14天內(nèi)壩作出血書面嗚決定蠟，并嗓說明資理由滿。爭議鴿評審霉小組張決定南的效拜力爭議糊評審行小組離作出粘的書瓶面決欠定經(jīng)線合同斥當(dāng)事常人簽排字確易認(rèn)后版，對槽雙方赴具有之約束叛力，懂雙方耽應(yīng)遵湯照執(zhí)泥行。任何鄭一方遼當(dāng)事?lián)苋瞬煌薪邮芊幾h宣評審辱小組福決定元或不拒履行欠爭議校評審隔小組萄決定究的，落雙方東可選嫁擇采典用其漿他爭牙議解撓決方禍?zhǔn)健Ｈ?、稻新《?guī)范》的解寄讀與規(guī)應(yīng)用術(shù)語凳中出肌現(xiàn)的循有關(guān)您價(jià)格倡的條演款2術(shù)語三、螞新《規(guī)范》的解渡讀與劍應(yīng)用第三棵章新慣增章皆節(jié)，叛共4節(jié)19條。主要來對計(jì)裁價(jià)方箏式、涉適用寄范圍覆、發(fā)輸承包包雙方屯提供猶材料采和工嗽程設(shè)也備的欣采購摸、雙姓方計(jì)暈價(jià)風(fēng)億險(xiǎn)承組擔(dān)做男了一估般性慢規(guī)定與。3.君1計(jì)價(jià)喚方式3.蠅2發(fā)包晌人提怖供材悉料和坊工程《發(fā)包殲人提海供材暢料和籌工程張?jiān)O(shè)備偽一覽眉表》3.競3承包厲人提樓供材調(diào)料和屋工程《承包種人提映供主上要材情料和鮮工程在設(shè)備麥一覽足表》3.茅4計(jì)價(jià)過風(fēng)險(xiǎn)3一般拼規(guī)定三、吃新《規(guī)范》的解每讀與冬應(yīng)用強(qiáng)制肺性條矩文：1）使崇用國有透資金儀投資的建拼設(shè)工敘程發(fā)講承包渠，必略須采剩用工猾程量似清單都計(jì)價(jià)坐。2）工膜程量范清單斜應(yīng)采染用綜今合單濾價(jià)計(jì)敵價(jià)。3)措施藝項(xiàng)目機(jī)中的安全約文明儲施工爪費(fèi)必須悠按照獄國家撞或省蛇級、積行業(yè)槳建設(shè)剩主管賣部門鈔的規(guī)揚(yáng)定計(jì)耐算，桃不得述作為基競爭縣性費(fèi)魯用。4)規(guī)費(fèi)眼和稅羨金必須機(jī)按國漂家或流省級券、行沒業(yè)建蠅設(shè)主貞管部燙門的商規(guī)定壟計(jì)算普，不趴得作叛為競貼爭性猜費(fèi)用拳。5)建設(shè)充工程態(tài)發(fā)承惑包，駐必須說在招標(biāo)霞文件鳳、合橫同中明狡確計(jì)倉價(jià)中把的風(fēng)險(xiǎn)名內(nèi)容連及其營范圍，不塘得采覺用無乘限風(fēng)視險(xiǎn)、往所有烏風(fēng)險(xiǎn)柱或類賀似語腐句規(guī)貍定計(jì)紋價(jià)風(fēng)荒險(xiǎn)內(nèi)鮮容及請其范稻圍。3一般匹規(guī)定三、楚新《規(guī)范》的解于讀與間應(yīng)用強(qiáng)制至性條蛇文：1）招敏標(biāo)工朝程量民清單故必須槐作為冶招標(biāo)鑼文件糧的組跟成部拋分，液其準(zhǔn)確土性和卷完整漿性由紙招標(biāo)吩人負(fù)炒責(zé)。2）分挽部分林項(xiàng)工輝程量置清單段必須里載明項(xiàng)目短編碼享、項(xiàng)你目名勤稱、脹項(xiàng)目究特征鐵、計(jì)博量單崇位和低工程嫩量。3)分部民分項(xiàng)植工程激量清僻單必暑須根寸據(jù)相歡關(guān)工喬程現(xiàn)笨行國化家計(jì)僚量規(guī)令范規(guī)羅定的倦項(xiàng)目赤編碼返、項(xiàng)趣目名棒稱、芒項(xiàng)目竄特征得、計(jì)會量單叨位和鍛工程妄量計(jì)像算規(guī)怒則進(jìn)兵行編忘制。4)措施鬼項(xiàng)目碰清單較必須鐮根據(jù)冷相關(guān)信工程疫現(xiàn)行怨國家項(xiàng)計(jì)量須規(guī)范當(dāng)?shù)囊?guī)糟定編硬制。4工程喂量清鍵單編欠制三、杠新《規(guī)范》的解軋讀與吩應(yīng)用1）招物標(biāo)人扔應(yīng)在發(fā)布胃招標(biāo)減文件抗時(shí)公農(nóng)布招標(biāo)屑控制焰價(jià)，護(hù)同時(shí)美應(yīng)將些招標(biāo)酸控制猜價(jià)及盼其有達(dá)關(guān)資科料報(bào)恩送工蘆程所在在地殿（或困有該切工程績管轄爆權(quán)的航行業(yè)押管理升部門課）工程料造價(jià)司管理椒機(jī)構(gòu)犁備查。2）綜擇合單適價(jià)中捉應(yīng)包懶括招標(biāo)兔文件規(guī)定如的風(fēng)惕險(xiǎn)費(fèi)趨用。3)措施忍項(xiàng)目哥中總價(jià)居項(xiàng)目應(yīng)根銜據(jù)招斃標(biāo)文盜件和雕常規(guī)色施工耕方案掉按本場規(guī)范議計(jì)價(jià)鑼。4）人鼠工、槐材料藍(lán)、設(shè)嚼備、流機(jī)械清參照譽(yù)信息犬價(jià)。揚(yáng)（無勉信息鼻價(jià)參糧照市瀉場價(jià)陳）5招標(biāo)擾控制裕價(jià)三、立新《規(guī)范》的解捐讀與深應(yīng)用4)投訴姑與處凍理在招休標(biāo)控炸制價(jià)隨公布寄后5天內(nèi)高向招釣投標(biāo)止監(jiān)督煮機(jī)構(gòu)娘和工僚程造犁價(jià)管蕩理機(jī)呢構(gòu)投墊訴。投訴背人投弟訴時(shí)報(bào)，應(yīng)盾當(dāng)提然交須由由單繪位蓋簡章和膚法定填代表善人或氣其委水托人便簽名?；蛏w悠章的言書面芽投訴渾書。工程衫造價(jià)碼管理截機(jī)構(gòu)蓮在接敬到投起訴書篩后應(yīng)踏在2個(gè)工隔作日襖內(nèi)進(jìn)亭行審調(diào)查。工程購造價(jià)公管理拘機(jī)構(gòu)怒應(yīng)當(dāng)苦在受葵理投拖訴的10天內(nèi)挖完成斗復(fù)查咽（特嚷殊情再況下證可適彈當(dāng)延法長）烤，并畏作出泛書面妻結(jié)論傷通知荒投訴瘡人、綿被投陽訴人頭及負(fù)招責(zé)該園工程蹄招投而標(biāo)監(jiān)怎督的劉招投遵標(biāo)管呈理機(jī)絲式構(gòu)。當(dāng)招鄙標(biāo)控?cái)D制價(jià)濫復(fù)查螺結(jié)論嶄與原廁公布里的招厘標(biāo)控暖制價(jià)祥誤差過＞±3崖%的，絕應(yīng)當(dāng)醬責(zé)成待招標(biāo)江人改卻正。5招標(biāo)面控制惡價(jià)三、唇新《規(guī)范》的解廈讀與弄應(yīng)用強(qiáng)制并性條雪文：1）投周標(biāo)報(bào)遮價(jià)不凡得低例于工盾程成雅本。2）投橫標(biāo)人燒必須編按照招標(biāo)剩工程陰量清爺單填報(bào)疑價(jià)格麥。項(xiàng)罩目編贏碼、給項(xiàng)目析名稱患、項(xiàng)坡目特望征、降計(jì)量禮單位故、工慨程量懶必須坊與招死標(biāo)工逮程量矮清單附一致鏡。操作澆注意松事項(xiàng)溪：編制途措施疑項(xiàng)目冬依據(jù)猶：擬返定的挽施工南組織巖設(shè)計(jì)扣或施狡工方戲案。人工職、材摧料、杏設(shè)備凝、機(jī)援械參粉照市引場價(jià)本或信簽息價(jià)帥。6投標(biāo)深報(bào)價(jià)工程糧量清季單綜像合單駕價(jià)分僚析表注：1.如不旦使用積省級姐或行奇業(yè)建螞設(shè)主冷管部音門發(fā)舉布的賽計(jì)價(jià)椅依據(jù)傻，可婆不填驢定額寒項(xiàng)目怖、編亮號等2.招標(biāo)典文件領(lǐng)提供嚷了暫佳估單吃價(jià)的腥材料頑，按往暫估杜的單切價(jià)填版入表賭內(nèi)“仁暫估錫單價(jià)亮”欄奴及“皺暫估慣合價(jià)怠”欄握。三、巧新《規(guī)范》的解傻讀與臥應(yīng)用合同材約定抬不得舟違背夕招、覽投標(biāo)將文件奔中關(guān)嶄于工劉期、補(bǔ)造價(jià)扎、質(zhì)近量等遭方面更的實(shí)緣瑞質(zhì)性拿內(nèi)容碼。招標(biāo)請文件皺與中倦標(biāo)人崖投標(biāo)今文件塵不一撓致的刮地方披，以妨投標(biāo)幻玉文件暫為準(zhǔn)局。解讀延：因?yàn)槟蛟诠ず鄢陶心ㄍ稑?biāo)涼及建藍(lán)設(shè)工罰程合借同簽徐訂過烤程中略，招蛇標(biāo)文功件應(yīng)奮視為要約柄邀請，投系標(biāo)文摔件為要約，中憲標(biāo)通苦知書果為承諾。因燈此，績在簽?zāi)c訂建獻(xiàn)設(shè)工高程合蠻同時(shí)傷，當(dāng)姥招標(biāo)賞文件梯與中宗標(biāo)人鋪的投批標(biāo)文氣件有技不一當(dāng)致的怕地方跌，應(yīng)境以投鴨標(biāo)文粗件為逆準(zhǔn)。7合同借價(jià)款總約定三、漏新《規(guī)范》的解粘讀與健應(yīng)用本章凈是新字增章發(fā)節(jié)，蟻共3節(jié)15條，貸主要蝴規(guī)定牙了工康程計(jì)衣量的乏原則賺、程眠序和密責(zé)任史，以榴及在蛇單價(jià)助合同螺和總笛價(jià)合柔同形牲式下服工程順計(jì)量草的具鑒體規(guī)歡定。1）工庫程量縣必須醫(yī)按照今相關(guān)蛾工程店的現(xiàn)陪行國米家計(jì)匯量規(guī)錘范規(guī)沉定的濤工程養(yǎng)量計(jì)滔算規(guī)碗則計(jì)甘算。（強(qiáng)琴制性歇規(guī)定損）2）工導(dǎo)程計(jì)糊量可按月浮或按董形象辱進(jìn)度分段膛計(jì)量驕。3）單鞋價(jià)合摧同的健工程餡量按實(shí)述計(jì)量。（注恢意程性序）4）總刺價(jià)合膽同按工墓程量母清單坦方式隊(duì)招標(biāo)只的，門工程副量按通單價(jià)兼合同伍；按預(yù)餃算方抵式計(jì)冷價(jià)的課，總姨價(jià)合掃同的盟工程暮量就粱是結(jié)軟算時(shí)遺的最谷終工門程量菊。8工程板計(jì)量三、暴新《規(guī)范》的解輩讀與芳應(yīng)用本章跑是新坡增章桐節(jié)，壘共15節(jié)59條，旨主要裹規(guī)定把了14種情祥況下述各種壇調(diào)整領(lǐng)方法杰和規(guī)斜定。一般壞規(guī)定應(yīng)：1）時(shí)甚效：14天，逗逾期場視為驗(yàn)放棄警或認(rèn)查可；2）誰龜?shù)靡婧?，誰量提出援；3）價(jià)混款調(diào)干整意供見不掩一致太，不炊影響娛合同頓雙方令履約臺的，恐合同溜應(yīng)繼銜續(xù)履禾行；4）雙苦方確州認(rèn)的遍合同河價(jià)款月調(diào)整準(zhǔn)，與般工程伍進(jìn)度柴款同霉期支睛付。9合同筐價(jià)款柳的調(diào)欲整三、柔新《規(guī)范》的解督讀與昆應(yīng)用1）法浴律法羞規(guī)變有化引們起的亡價(jià)款撓調(diào)整課：基準(zhǔn)澆日期難：招標(biāo)臥工程——投標(biāo)礦截止德日前28天；非招景標(biāo)工痰程——合同耳簽訂授前28天。9合同汽價(jià)款帆的調(diào)翼整三、索新《規(guī)范》的解揉讀與開應(yīng)用2）工慣程變府更引宅起的疾價(jià)款涌調(diào)整雕：因分樓部分勉項(xiàng)清單鐘項(xiàng)目張或工偏程量發(fā)生惹變化狀的調(diào)歉價(jià)操宗作要擾領(lǐng)：（1）工絮程量唐的調(diào)逗整：捏按實(shí)案調(diào)整成；（2）單張價(jià)的沸調(diào)整善：①原識清單值有適案用單批價(jià)的總：量變午在15伐%內(nèi)的薪，采召用適石用單犬價(jià)；量變殊在15樂%外的成，按調(diào)后巨的單醉價(jià)；②原副清單魚有類饅似的探單價(jià)援，參瀉照類籮似的關(guān)單價(jià)獨(dú)；③原賢清單初既無花適用據(jù)的也易無類翠似的變單價(jià)指：有信敞息價(jià)站的，贊根據(jù)剝信息她價(jià)和報(bào)價(jià)戴浮動唉率雙方則確定霸；無信裁息價(jià)棍的，訓(xùn)根據(jù)葉市場伸調(diào)查駁由雙余方協(xié)梯商確原定。9合同樓價(jià)款劣的調(diào)既整工程換量偏曠差超退過±1放5%時(shí)綜悼合單碗價(jià)的羨調(diào)整匯原則竹：工程曬量增壺加15抗%時(shí)，繁增加蘆部分哄的綜們合單視價(jià)調(diào)虜?shù)凸こ檀袅繙p飼少15儀%時(shí)，鵝減少樣后剩困余部沙分的合綜合勉單價(jià)溪調(diào)高報(bào)價(jià)兆浮動費(fèi)率L的確倦定方賄法招標(biāo)笨工程工：L=（1-中標(biāo)態(tài)價(jià)/招標(biāo)遇控制欠價(jià)）*貝10依0%非招棍標(biāo)工僵程：L=（1-報(bào)價(jià)/招標(biāo)近控制適價(jià)）*欺10應(yīng)0%三、斜新《規(guī)范》的解峽讀與蛛應(yīng)用2）工爆程變苗更引勉起的碰價(jià)款僚調(diào)整重：因措沾施項(xiàng)漁目發(fā)生瘡變化兵的調(diào)握價(jià)操撫作要址領(lǐng)：（1）承包淡人提箭出擬納實(shí)施川方案陶并得只到發(fā)略包人耍確認(rèn)篩的，乓按以喬下調(diào)將整；安全外文明把費(fèi)：煮按實(shí)收調(diào)整繳；單價(jià)務(wù)措施粒項(xiàng)目侄：按掃實(shí)調(diào)相整，青但要左看量變?nèi)f是否撫在15榆%內(nèi)；總價(jià)隊(duì)措施弄項(xiàng)目優(yōu)：按辯實(shí)調(diào)退整，乒但要否考慮弄報(bào)價(jià)孟浮動虎率；（2）承躍包人簽未事致先提專出擬恨實(shí)施淹方案微，視定為不徐調(diào)整猴或承熄包人蛋放棄稱權(quán)利必。9合同思價(jià)款左的調(diào)冠整三、睬新《規(guī)范》的解臂讀與才應(yīng)用按照辮上述蔥方法釋調(diào)價(jià)險(xiǎn)的還貌包括熔：3）項(xiàng)監(jiān)目特例征不漁符；4）工霉程量楚清單拘缺項(xiàng)嗎；5）工已程量哈偏差損；6）計(jì)駕日工達(dá)引起誼的價(jià)泄款調(diào)察整程序桶：工宜作結(jié)融束后24抗h內(nèi)承包災(zāi)人提煎交現(xiàn)殘場簽詞證報(bào)隨告，揚(yáng)發(fā)包舅人收扶到后2d內(nèi)確認(rèn)璃工程惱量，掙承包捧人計(jì)恐算應(yīng)核付價(jià)霉款，距列入告進(jìn)度敏款支誦付。9合同婦價(jià)款趨的調(diào)彼整三、盒新《規(guī)范》的解叼讀與捎應(yīng)用7）物熟價(jià)變師化引姑起的金價(jià)款綁調(diào)整系：操作襖要領(lǐng)勁：要且與計(jì)航價(jià)風(fēng)專險(xiǎn)結(jié)押合理撞解材料去、設(shè)賀備價(jià)祥格調(diào)益整有口約定戒按約覽定，考無約洋定按諸法定大（5%）工期擺延誤難引起閘的價(jià)乏格調(diào)姐整，刺無責(zé)切方得撤益9合同柄價(jià)款榜的調(diào)肉整三、擊新《規(guī)范》的解厘讀與筆應(yīng)用8）暫明估價(jià)掃引起扇的價(jià)送款調(diào)億整：材料騾、設(shè)勻備暫克估價(jià)：（1）必波須招義標(biāo)的飼：發(fā)冊承包意雙方胃組織樸招標(biāo)御，確贏定價(jià)稍格；（2）不液需招棋標(biāo)的造：承婦包人共按合應(yīng)同約碧定采撓購，潔發(fā)包揚(yáng)人確奶認(rèn)。專業(yè)摘暫估勺價(jià)：（1）必端須招暫標(biāo)的激：原承承包人傷不參更加投國標(biāo)，鐘由原每承包蹄人組察織招辰標(biāo)，化結(jié)果繞報(bào)業(yè)詢主；原承株包人激參加?jì)D投標(biāo)嗽，由串業(yè)主類組織齒招標(biāo)稿，在絮同等漁條件怒下優(yōu)栽選選熟擇原畏承包按人中毫標(biāo)。（2）不伏需招幻玉標(biāo)的嗽：按姻工程掛變更踢方法夏處理模（三苗類）9合同巖價(jià)款塌的調(diào)雪整三、蘭新《規(guī)范》的解份讀與泡應(yīng)用9）不鍬可抗槐力引喇起的甲價(jià)款鼠調(diào)整更：１.合同誼工程肚本身馬的損耀害、愧因工憤程損號害導(dǎo)姿致第付三方市人員膏傷亡趁和財(cái)遷產(chǎn)損待失以連及運(yùn)勸至施度工場拐地用蠶于施身工的渡材料緞和待施安裝篇的設(shè)秒備的暢損害摟，由涂發(fā)包脈人承衰擔(dān)；２.發(fā)包然人、寸承包亂人人背員傷軍亡由姥其所而在單息位負(fù)蘇責(zé)，嶼并承簽擔(dān)相濱應(yīng)費(fèi)厚用；３.承包教人的葉施工議機(jī)械孔設(shè)備側(cè)損壞吃及停軋工損遵失，海由承竭包人痛承擔(dān)繳；４.停工笛期間嫂，承倆包人庫應(yīng)發(fā)們包人油要求垂留在宿施工揚(yáng)場地逗的必婚要的宵管理沿人員岔及保湖衛(wèi)人燭員的傾費(fèi)用緒由發(fā)井包人海承擔(dān)擦；５.工程液所需族清理基、修顛復(fù)費(fèi)糕用，號由發(fā)匯包人色承擔(dān)注；6.不可份抗力瞎解除羽后復(fù)亦工的興，若蠢不能斥按期可竣工炒，應(yīng)釘合理誼延長部工期吸，發(fā)萬包人財(cái)要求駁趕工榨的，銜趕工悶費(fèi)用谷由發(fā)蹲包人排承擔(dān)卷。9合同忽價(jià)款禮的調(diào)映整三、記新《規(guī)范》的解北讀與撓應(yīng)用10）提幼前竣寧工（賄趕工候補(bǔ)償睛）：9合同緞價(jià)款耳的調(diào)畜整三、偶新《規(guī)范》的解爺讀與辟應(yīng)用11）誤啞期補(bǔ)香償引泥起的酸價(jià)款雜調(diào)整戴：操作聾要領(lǐng)俱：1.誤期弓賠償困屬于饅業(yè)主聞索賠靈的范才疇，贈是指槽對業(yè)仍主實(shí)傅際損如失費(fèi)印的計(jì)心算，梢而不鮮是罰樣款。2.誤期冤賠償擺標(biāo)準(zhǔn)價(jià)是在務(wù)合同奴簽訂達(dá)時(shí)確趟定下犬來的肢，只鬧是在柄合同蠟簽訂旋時(shí)對綱誤期歇損失狂的一膜種合執(zhí)理預(yù)搶見，段因此文，與濕實(shí)際扒的誤粱期損廁失可致能不除一致妙。3.誤期臉補(bǔ)償山費(fèi)的武額度寇：雙望方放午約定4.誤期鉤補(bǔ)償饅費(fèi)的臺支付振：在脂結(jié)算違款扣無除5.某一托建設(shè)挺項(xiàng)目慨中有夫一單睛項(xiàng)工艙程誤墾期按扒造價(jià)假比例繩扣減夜。9合同疾價(jià)款博的調(diào)勞整三、配新《規(guī)范》的解防讀與鳥應(yīng)用12）索鳥賠引島起的礎(chǔ)價(jià)款尿調(diào)整游：操作盒要領(lǐng)錘：1.索賠煤成立住的條跑件：棚非自暫身原剪因；哥造成悉損失囑；按續(xù)程序鄉(xiāng)豐。2.索賠斑失效漂：28天。3.索賠予內(nèi)容螺：9合同叫價(jià)款制的調(diào)雙整承包讀人：1）延央誤工朝期2）實(shí)斯際費(fèi)穿用3）預(yù)匠期利圖潤4）違泡約金發(fā)包刺人：1）延梨長質(zhì)潛量缺自陷修廣復(fù)期2）實(shí)涉際費(fèi)建用3）違悉約金三、狼新《規(guī)范》的解級讀與怎應(yīng)用13）現(xiàn)脂場簽指證引黨起的昂價(jià)款誕調(diào)整選：操作煮要領(lǐng)尖：1）由破發(fā)包界人發(fā)妥出書引面指確令；2）承革包人7天內(nèi)棚提交座現(xiàn)場揉簽證火報(bào)告否；3）發(fā)遭包人48小時(shí)年內(nèi)核帆實(shí)回援復(fù)；4）承尤包人痰按確夸認(rèn)內(nèi)縫容計(jì)掙算合迎同增侵加價(jià)室款；5）與壘進(jìn)度循款同招期結(jié)豆算。9合同愉價(jià)款澆的調(diào)復(fù)整三、抽新《規(guī)范》的解季讀與肉應(yīng)用14）暫國列金雖額的閱價(jià)款條調(diào)整丈：操作棟解讀衫：1）已蛋簽約劉合同雕價(jià)中杰的暫沒列金級額只車能按敏照發(fā)年包人瞇的指燒示使匯用。2）暫技列金元額雖值然列辯入合顧同價(jià)騙格，諸但不積一定耕發(fā)生乘。3）只艷有按禍照合朋同約棍定實(shí)奔際發(fā)沈生后燭，才照能成吹為承導(dǎo)包人貍的應(yīng)恨得金滋額，擁納入滋工程選合同蘋結(jié)算滋價(jià)款夜中。4）扣蔽除發(fā)綠包人呀應(yīng)該就支付壓的價(jià)絮款調(diào)之整后能，暫保列金始額余掃額（冒如有窗）仍息歸發(fā)死包人傲所有艷。9合同縣價(jià)款夫的調(diào)書整三、嘉新《規(guī)范》的解循讀與賓應(yīng)用本章評是新貝增章村節(jié)，恨主要疼依據(jù)《建設(shè)爪工程略價(jià)款渡結(jié)算巖暫行扎辦法》（財(cái)普建【2徹00息4】嫌36豆9號）葛等的錯(cuò)規(guī)定煩制定識。主齒要規(guī)喚定了夜預(yù)付止款、姿進(jìn)度稍款、假安全束文明壁施工付費(fèi)的支支付繼以及越違約蕉的責(zé)胃任額。10悉.1預(yù)付遭款10孔.2安全紙文明淡施工褲費(fèi)10覺.3進(jìn)度免款10合同返價(jià)款臥期中耗支付三、極新《規(guī)范》的解熊讀與飄應(yīng)用1）預(yù)收付款傾：操作買要點(diǎn)襖：1)預(yù)付谷款用末途：抄必須報(bào)專用玩于合昂同工鎖程。2)支付禁比例朗：10雕%-杏30裝%。3)支付藏前提萌：承梳包人號先（林預(yù)付君款保數(shù)函）貿(mào)，后快（預(yù)參付款童支付立申請習(xí)）。4)支付密時(shí)限越：發(fā)減包人轎收到哀支付風(fēng)申請戒的7天內(nèi)飄，向她承包客人發(fā)從出預(yù)付兇款支排付證奔書，并拍在簽似發(fā)支赤付證更書后神的7天內(nèi)年向承戴包人升支付大預(yù)付策款。5)未按沫支付垂后果滋：發(fā)蛾包人騾在預(yù)傭付款鑼期滿責(zé)后的7天內(nèi)廈仍未族支付升的，帳承包扶人可病在第8天起綢暫停勵施工妥。發(fā)紋包人喇承擔(dān)擋由此膝增加接的費(fèi)骨用和剛延誤赴的工惰期，哄并支吐付合凍理利鳳潤。6)預(yù)付袋款的宮扣回浸：預(yù)趕付款虛應(yīng)從武每一琴個(gè)支陸付期你應(yīng)支輩付給語承包劫人的局工程角進(jìn)度詞款中繭扣回唇，直古到扣崖回全狗部扣洋回為壘止。7)預(yù)付盾款?；藕目悠谙薏ǎ侯A(yù)厚付款駱保函棒的擔(dān)運(yùn)保金塞額根犁據(jù)預(yù)牽付款萍扣回逐的數(shù)擊額相果應(yīng)遞格減，讓但在濟(jì)預(yù)付謹(jǐn)款全瞧部扣孝回之驅(qū)前一希直保美持有金效。臟發(fā)包征人應(yīng)糾在預(yù)職付款辮扣完梳后的14天內(nèi)躁將預(yù)筑付款根保函爺退還胡給承念包人肅。10合同爸價(jià)款鐮期中易支付三、娘新《規(guī)范》的解聰讀與月應(yīng)用2）安撇全文圓明施撲工費(fèi)派：操作匪要點(diǎn)沙：1)安全后文明酸施工定費(fèi)的蘭內(nèi)容琴：以蒙國家擠現(xiàn)行暑計(jì)量肝規(guī)范斧以及掩工程左所在蹈地省炒級建俗設(shè)行的政主漿管部擾門的跟規(guī)定饞為準(zhǔn)依。2)安全體文明撕施工敗費(fèi)的值支付乖：發(fā)必包人歉應(yīng)在常工程菌開工該后的28天內(nèi)吳預(yù)付早不低易于當(dāng)州年施狠工進(jìn)絲式度計(jì)閃劃的粱安全糧文明盆施工喉費(fèi)總俘額的50紀(jì)%，其規(guī)余部干分與均進(jìn)度導(dǎo)款同去期支棕付。3)未按怪時(shí)支菜付安福全文焦明施暮工費(fèi)盤的后棉果：犬發(fā)包屯人在嚇付款鍵期滿郊后的7天內(nèi)版仍未木支付蛙的，門若發(fā)饒生安樣全事或故的艷，發(fā)悼包人愚應(yīng)承帝擔(dān)連德帶責(zé)槳任。4)安全廟文明錢施工踩費(fèi)的驢使用娛：承悟包人寫應(yīng)對京安全媽文明謀施工盜費(fèi)專狡款專商用，潑在財(cái)繪務(wù)賬袍目中瘋單獨(dú)白列項(xiàng)傲備查述，不層得挪煎作他德用，干否則煩發(fā)包稼人有待權(quán)要遷求其泛限期貴改正破；逾甘期未串改正概的，臣造成絡(luò)的損婆失和尋（或貝）延恒誤的本工期解由承呈包人謝承擔(dān)門。10合同姥價(jià)款女期中窩支付三、濤新《規(guī)范》的解郊讀與街應(yīng)用3）進(jìn)炕度款育：操作德要點(diǎn)上：1)單價(jià)嘩清單殘項(xiàng)目冠進(jìn)度臨款支廳付：叨按實(shí)環(huán)際工秋程量姨與綜季合單調(diào)價(jià)計(jì)嚼算；2)總價(jià)辨清單欺項(xiàng)目季進(jìn)度策款支赴付：秘按合語同約寇定進(jìn)淹度款椅分解匆支付堂。①按遷合同測約定蝦的計(jì)廚量周釀期平唇均支哨付；②按質(zhì)照各街個(gè)總斥價(jià)項(xiàng)谷目、槽單價(jià)拐項(xiàng)目教的完旅成金踏額與陳合同濃總金書額的翁比例溉，支總付；③按油照各貢個(gè)總免價(jià)項(xiàng)凳目組圖成的洪性質(zhì)蘭（如蔑時(shí)間宋、與嘆單價(jià)玩項(xiàng)目鳥的關(guān)洋聯(lián)性碌等）琴分解傷到計(jì)嗓量周演期中掛，與兵單價(jià)港項(xiàng)目塊一起村支付興。3)進(jìn)度遠(yuǎn)款付姥比例姜：期銳中結(jié)統(tǒng)算價(jià)宣款總豬額計(jì)60濱%-跟90撤%之間梯。4)承包做人提污交已越完過吉程進(jìn)升度款濃支付憶申請竄。（7天內(nèi)加）5）發(fā)蛋包人廊先簽抄發(fā)進(jìn)肆度款疼支付奴證書危，再質(zhì)支付尿進(jìn)度濫款。(1悔4天）6）未痰按支霜付后指果：橋發(fā)包保人在猛付款庸期滿傅后的7天內(nèi)體仍未孟支付以的，敏承包嘗人可禽在第8天起杏暫停民施工格。10合同即價(jià)款蹦期中予支付三、保新《規(guī)范》的解降讀與詠應(yīng)用竣工嶄結(jié)算秧操作欣要點(diǎn)癥：1)凡是難在施納工過附程中注雙方胳確認(rèn)延的計(jì)何量、冰計(jì)價(jià)勇、簽飯證等賢都直骨接作仙為竣是工結(jié)答算依想據(jù)肥；2)工程胸量清存單費(fèi)浪用包柿括：分部軌分項(xiàng)揮工程習(xí)量清洽單；深措施剃項(xiàng)目隆清單鵲；其他斯項(xiàng)目欺清單武（暫載列金聽額、似暫估器價(jià)、窩計(jì)日儀工、罪總承辜包服塊務(wù)費(fèi)籍、索鑼賠與哭現(xiàn)場煎簽證眠）；規(guī)費(fèi)隙；稅央金3）合年同工像程完計(jì)工后借，承百包人避應(yīng)在殿經(jīng)發(fā)碧承包嫂雙方蕩確認(rèn)縱的合鞭同期中雷價(jià)款武結(jié)算羊的基搏礎(chǔ)上材匯總蔬編制筒完成暢竣工青結(jié)算悟文件揚(yáng)，并糖在提交另竣工額驗(yàn)收厲申請幸的同爛時(shí)向婆發(fā)包定人提豬交竣鐘工結(jié)跳算文漲件。4）程省序與匹時(shí)效振（14天、28天、7天）5）無炎異議鴉部分零先辦狀理不睡完全歇竣工側(cè)結(jié)算桐，有疫異議悲的按圖爭議小解決梳方式死處理你。11竣工嶼結(jié)算罵與支萌付三、妥新《規(guī)范》的解等讀與聾應(yīng)用結(jié)算緊款支反付操梨作要呢點(diǎn)：1)承包拘人提六交竣工吐結(jié)算蘋款支桑付申贈請（1）竣傭工結(jié)虧算合舉同價(jià)香款總伸額；（2）累裁計(jì)已壘實(shí)際沖支付蚊的合送同價(jià)星款；（3）應(yīng)島扣留折的質(zhì)胡量保損證金世；（4）實(shí)跡際應(yīng)恩支付鹿的竣質(zhì)工結(jié)皇算款肝金額跳。2)操作桂時(shí)效承包奸人提考交竣阿工結(jié)雕算款京支付罪申請縱；7天內(nèi)坊發(fā)包窗人核葉實(shí)，哥簽發(fā)竣工掃結(jié)算呀支付燥證書；14天內(nèi)隨支付陡。3）發(fā)避包人毅未支稀付的垮處理坐方法該簽波發(fā)竣根工結(jié)胖算支陵付證黨書后庭的56天內(nèi)泳仍未從支付廟的，除法評律另抄有規(guī)磁定外擱，承廣包人獸可與篇發(fā)包坦人協(xié)漠商將聚該工治程折熟價(jià)，公也可洗直接鐘向人分民法泳院申箭請將政該工慶程。4）缺廣陷責(zé)已任期奧滿后嬌，承籍包人局提交井最終潛結(jié)清膀支付銅申請蓄，發(fā)漢包人14天內(nèi)壘審核梅，再14天內(nèi)饅結(jié)清碑。11竣工良結(jié)算賠與支脹付三、鼓新《規(guī)范》的解畢讀與貓應(yīng)用12合同編解除樂的價(jià)素款結(jié)咐算與斯支付合同腫解除鏟后56天將然款項(xiàng)嗓結(jié)清《關(guān)于丹印發(fā)苗浙江萌省建泄設(shè)工生程施藥工合縱同備斤案管忽理辦及法的霞通知》(浙建駛建〔2置01燥2〕做86號)1）從20遮13年1月1日起套施工溝合同件備案惑實(shí)行扇網(wǎng)上爽預(yù)審喇制度響。2）備賭案管饅理部瘡門各市帖地建芒設(shè)工挽程造銳價(jià)管藥理處3）備列案主合要審發(fā)查內(nèi)怖容（1）合堆同主匪體符逐合要桑求不絮能改權(quán)變（2)合同申實(shí)質(zhì)舟性條巖款內(nèi)胖容相洲一致（3）招騙標(biāo)文疲件中樂約定既影響引價(jià)格故條款肚內(nèi)容趴不能國改變（4）基棗本權(quán)陽力義鑒務(wù)符盟合法豪規(guī)要侵求（5)施工英合同輕文本訪簽字挺蓋章淹。4）備劇案合催同作氏為工途程結(jié)圣算的閱依據(jù)招，備席案合亡同實(shí)尤質(zhì)性漂內(nèi)容篇必須況與中棍標(biāo)合控同一鑼致，舞否者景也無饒效。1強(qiáng)化對備案株制度四、糞造價(jià)笛管理晃應(yīng)與繁合同步管理貼有效德契合四、明造價(jià)披管理赤應(yīng)與脈合同潛管理孤有效基契合招標(biāo)影文件紋編制價(jià)時(shí)要硬重視椒對影刃響報(bào)聲價(jià)的費(fèi)內(nèi)容1）合腥同適幣用的寶其他珠規(guī)范伸性文陰件。鍋（除席安全塞文明的施工電費(fèi)外莊）2）合斑同價(jià)董格形守式及幫風(fēng)險(xiǎn)劇范圍3）工抱程量膝清單聾偏差群范圍4）支臭付擔(dān)默保及媽履約植擔(dān)保5）工禽程質(zhì)絹量獲抽獎、枯工期叉提前活獎勵倦延誤編違約賄。6）工遙程預(yù)諷付款似、進(jìn)冬度款豎、安庸全文網(wǎng)明施閣工費(fèi)耐支付位