建筑工程外墻防滲漏工程質(zhì)量通病案例匯報圖文并茂

建筑工程滲漏實戰(zhàn)案例之

外墻篇目錄一、石材(玻璃、金屬)幕墻二、面磚（文化石）外墻三、涂料外墻四、外墻外保溫五、外墻線條六、其他墻面案例一現(xiàn)象：1）石材干掛墻面潮濕；2）石材幕墻填縫膠縫潮濕。案例一原因：1)包裹天溝欄板石材與側(cè)板接縫不嚴密，水平面石材接縫打膠脫開及部分石材斷裂；2）成品檐溝設計不合理，檐溝與屋面交接處防水節(jié)點不合理、施工不當，接縫處打膠不嚴密，存在多處滲漏薄弱點。案例一處理方法一：天溝壓頂石材與天溝欄板接觸部分間隙用細石砼填充密實，澆搗前基層鑿毛清理干凈，適量配置構造鋼筋。膠縫不嚴密的割除重打。斷裂石材進行更換。案例一處理方法二：將成品天溝的所有薄弱處進行封閉，成品檐溝與屋面搭接處接縫由屋面卷材下掛壓住檐溝擋水金屬壓板，或擋水壓板封口再蓋瓦出檐不少于50mm，檐溝與檐溝、落水斗拼裝接縫處用中性硅酮耐候密封膠封閉，如有成品檐溝外包石材的則在檐溝外側(cè)與石材或GRC拼接處打膠密封或另行用卷材防護案例二現(xiàn)象：面磚墻面滲水。案例二原因一：外墻砌筑灰縫不飽滿，墻體擾動開裂，填充外墻與混凝土墻柱交接處開裂或有縫隙、螺桿眼填縫處理不到位；案例二原因二：孔洞未處理好；外墻面磚鋪貼飽滿度差，勾縫不密實,或空鼓

；冬季施工未做好防凍工作以致面磚凍傷脫落。案例二處理方法一：外墻抹灰開始前進行全面檢查，將裂縫、孔洞等缺陷全面封閉處理，或填充發(fā)泡劑，或灌漿，或鑿除重新塞縫。案例二處理方法二：面磚鋪貼后應進行檢查有無空鼓，勾縫是否密實，有無砂眼、裂縫等，并進行處理；如不能處理外墻外側(cè)，則可以在外墻內(nèi)側(cè)進行鑿除封堵處理，也可直接對外墻面進行噴涂憎水劑，噴涂前先將基層表面清洗干凈效果更佳。案例三現(xiàn)象：涂料外墻面滲水。案例三原因：涂料墻面滲水除同面磚墻面主要是砌體一些缺陷未處理好外，還有外墻抹灰因基層界面處理不到位粘接差，或未分層或一次性抹灰厚度過厚，或養(yǎng)護不到位而出現(xiàn)開裂空鼓，面磚墻面也有此類情況。案例三處理方法：砌體原因的同面磚墻面處理方法一；水泥砂漿抹灰層開裂空鼓的在外墻膩子施工前進行檢查并處理之（空鼓開裂處切割鑿除-清理基層-涂刷界面劑-分層抹灰），過程注意養(yǎng)護。案例四現(xiàn)象：外墻外保溫墻面滲水。案例四原因：1）陽臺,露臺,設備平臺墻面保溫直接鋪設到地面,保溫板粘界飽滿度較差,墻面缺陷修補不到位,施工期間墻面受潮返潮等多種因素；案例四原因：2）基層處理不到位，墻面不平處未找平就鋪貼鋼絲網(wǎng)，抹灰時不宜密實；抗裂砂漿抹灰層開裂、孔洞等缺陷，或厚度不足致鋼絲網(wǎng)外露。案例四處理方法：1）外墻保溫施工前基層缺陷應處理到位,外墻保溫板或保溫砂漿離地一般100高,用水泥砂漿找補平整提高防水防潮,保溫板粘貼應飽滿,接縫擠漿處理,施工時應采取措施避免墻面受潮；2）基層不平先找平再鋪貼鋼絲網(wǎng)；抗裂砂漿抹灰層厚度應滿足設計要求，有開裂的應返工處理，有孔洞的應封閉處理。案例五現(xiàn)象：外墻線條滲水。案例碼五原因訴：1）墻癥面線鈴條泛緣瑞水坡欺度過油小，勿甚至輔于有妙倒泛凈水：2）后寧置線酬條與蔽基層佩收縮戴開裂池；3）線窯條（GR朋C）與配墻面娘交接殲處理躲不到拒位。案例型五處理烏方法財：1）將漿滲漏爭處面婚層鑿釋除到我基層死，清菠理干曬凈灑糖水濕綿潤，肅用堵沿漏王予封堵惹（或皮防水繼砂漿撤）注勉意根稅據(jù)天蹈氣做紙好養(yǎng)座護防嬸止收約縮開啟裂，昨不能弟在迎甩水面消處理奴的則豎在外轎墻內(nèi)盟側(cè)鑿攻開用魯堵漏蚊王封援堵。案例探五處理珍方法嗎：2）后目置線蘇條澆留搗前制基層呆應宜屯鑿毛濫處理功，澆旗搗后伸應及沿時做間好覆端蓋養(yǎng)邀護，敏防止場收縮垃開裂職；在逢線條宗與墻仙面陰斥角處旺用水箱泥砂臟漿做郵個R角將童裂縫導閉合膠，線捐條泛乓水找劫坡不信少于10醉%；3）GR走C線條讓與墻提面接?？p用呈水泥置砂漿愉（內(nèi)描摻12難~1妄5%微膨擁脹劑丹）塞恩縫勾動縫處奇理，針有條貧件的財可用街柔性謠材料犯（密猜封膠蜓）填叛縫，熟再貼里抗裂勒耐堿蝦網(wǎng)格張布批擱外墻宗膩子失。案例底六現(xiàn)象扣：其駕它墻辦面滲于水(屋面奮、門牙樓女際兒墻培根部隨、空迎調(diào)孔構、出柳墻管翁道滲兄水)。案例棉六原因潤：1）二盒次澆敗搗時陶基層是清理儉不干寇凈，掠未澆翁水濕駱潤；2）砼據(jù)未采渡用機牽械振齡搗導隱致砼需密實遞度較嘴差；3）支挑模方捎式不密合理幸，底珠部用珍鐵絲管拉結(jié)張變成演滲水悉通路院；4）幕物墻內(nèi)拔管道蝦未連葉接好抗，出兔墻管美道塞熄縫不繳密實預。案例嶺六處理唉方法洗：1）基掘?qū)討闱謇硌矢蓛羧莶猜盟畳叨舅厮|泥漿攝一遍腥；2）砼弦澆搗仇宜采伸用振侍動棒盾振搗遍方式差增強巴砼密載實度回；3）支淡模時勾模板恨底部欣不得線用鐵緩絲對羅穿拉載結(jié)來漢固定我。案例賭六處理寶方法視：4）將遞幕墻揚內(nèi)管巡壽道連浮接好君并做悟好灌吳水