簡易店面租賃合同

簡易店面租賃合同簡易店面租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（承租方）：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲方是該店面的合法房東，愿意將該店面出租給乙方使用，為此，甲、乙雙方簽訂本租賃合同，以茲共同遵守。一、租賃物：甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置在：___________________________，面積為_____________平方米，用途為________________________。二、租賃期限：本合同租期為______年/月，自________年月日起至________年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在屆滿前______個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商，簽訂新合同，如未協(xié)商而繼續(xù)租用，則本合同自動(dòng)延長至續(xù)租期滿。三、租金和支付方式：乙方租賃該店面，應(yīng)按照每月/年人民幣(￥)____________元向甲方支付租金。在租金支付期限內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶上。若逾期一周以上未支付租金，則需支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的2%。四、保證金和使用情況保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納總額為_________元的保證金，并在租賃期滿該店面空置并歸還到甲方時(shí)無未付款項(xiàng)，租賃期間內(nèi)的場地及物品未發(fā)生毀損、丟失或財(cái)產(chǎn)損失，方可全額退還保證金。五、違約責(zé)任：任一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額以違約方未履行義務(wù)的違約嚴(yán)重程度作為標(biāo)準(zhǔn)，由違約雙方協(xié)商決定。如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方未履行義務(wù)，非因不可抗力原因致使對方承擔(dān)損失的，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于合同終止、違約賠償?shù)热糠韶?zé)任。六、法律效力和可執(zhí)行性：本合同是雙方意思表示的一致協(xié)議，具有法律效力。任何一方均不得基于其他非本合同的原因拒絕支付租金、違約金等合同約定事項(xiàng)。如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，向受托仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決爭議。七、其他注意事項(xiàng)：本合同需遵守中國法律法規(guī)規(guī)定，雙方需保持聯(lián)系暢通，一旦需要變更法律文件，應(yīng)雙方共同確認(rèn)并遵循相關(guān)程序進(jìn)行變更。如合同履行過程中遇到特殊情況無法在約定時(shí)間履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該店面，并有義務(wù)對該店面進(jìn)行合理的使用、保護(hù)，并按照雙方約定修繕、使用該店面。租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該店面符合相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)向乙方交付使用。甲方(簽字):______________________乙