四川住宅小區(qū)項(xiàng)目市場及客戶報(bào)告圖文豐富

項(xiàng)目市場及客戶研究報(bào)告2012年9月1宏觀市場歐債危機(jī)持續(xù)、美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇緩慢，拖累中國經(jīng)濟(jì)增長下降4全球需求不振，波羅的海綜合運(yùn)價(jià)指數(shù)維持在低位，中國出口受挫；匯豐PMI持續(xù)低于50，中小企業(yè)面臨著更大的困境6月匯豐中國PMI終值持續(xù)回落至7個月新低的48.2%，連續(xù)8個月處于榮枯分水嶺下方，顯示制造業(yè)活動進(jìn)一步放緩，實(shí)體經(jīng)濟(jì)或?qū)⑦M(jìn)一步下滑。鑒于通脹已明顯放緩，分析人士預(yù)計(jì)，政策存在進(jìn)一步放松的空間，7月份存款準(zhǔn)備金率或再度下調(diào)。人民幣升值預(yù)期轉(zhuǎn)弱，中國資產(chǎn)價(jià)格處于高位，疊加歐債導(dǎo)致的避險(xiǎn)心理重現(xiàn)，國內(nèi)資本外流的風(fēng)險(xiǎn)仍在持續(xù)6整體經(jīng)濟(jì)增長速度下降，經(jīng)濟(jì)疲軟宏觀經(jīng)濟(jì)增速持續(xù)下滑，整體經(jīng)濟(jì)疲軟，穩(wěn)增長、積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，加大政策預(yù)調(diào)微調(diào)力度，成為目前宏觀政策重中之重。72012年5月我國先行指數(shù)止跌趨穩(wěn)：先行指數(shù)與上月持平；一致指數(shù)連續(xù)11個月回落：一致指數(shù)較上月下降0.3點(diǎn)；滯后指數(shù)繼續(xù)回落：滯后指數(shù)較上月下降0.5點(diǎn)；預(yù)警指數(shù)回落態(tài)勢趨穩(wěn)，目前為87.3點(diǎn)。幾個指標(biāo)均表明中國經(jīng)濟(jì)趨冷，下滑較為嚴(yán)重，這也是近期中央連續(xù)降息和降低存款準(zhǔn)備金率的重要原因。PPI和CPI增速呈現(xiàn)雙降態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)增長放緩態(tài)勢明顯宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策見成效，CPI連續(xù)下降，6月降至2.3%。受國際國內(nèi)因素影響，PPI增速跟隨下降，3月份起，增幅降為負(fù)值；6月份PPI指數(shù)為97.9，同比下降2.1%，國內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)明顯受創(chuàng)。8放松貨幣政策，增加市場流動性，促進(jìn)自住剛需購房，緩解開發(fā)商資金壓力6月21日央行采用不對稱降息，縮小銀行利潤空，控制銀行貸款的優(yōu)惠幅度。經(jīng)濟(jì)不景氣背景下，“穩(wěn)增長”成為首要任務(wù)。雖然中央堅(jiān)持調(diào)控不動搖，但支持自住剛需的方向并未改變限購限貸下，中央地方博弈加劇，各地樓市微調(diào)政策頻現(xiàn)，少數(shù)觸及限購紅線的政策均被叫?；虺蜂N，超八成地方政府微調(diào)政策被默許序號政策城市備注1重啟販房入戶政策從化、長春

2補(bǔ)貼首置或精裝修房青島、重慶、杭州、蕪湖

3放松限販限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)佛山、成都、蕪湖、上海、中山、河南觸及底線，先后被叫停或撤銷4土地出讓松綁北京、廣州、杭州、成都、昆明主要是放寬拿地門檻及降低付款條件5改變普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)北京、杭州、重慶、天津、成都、武漢、南京、合肥、常州、上海、廈門

6提高公積金貸款額度常州、南京、吉林、合肥、沈陽、廈門、濱州、蚌埠、兊拉瑪依、濟(jì)南、信陽、呼和浩特、南昌、鄭州、武漢幅度為30%－50%7首套房貸利率優(yōu)惠北京、上海、天津、重慶、廣州、杭州、昆明、濟(jì)南、南京、成都、哈爾濱、南昌、深圳、中山、東莞、蘇州、河南由基準(zhǔn)利率的1.2倍回歸至基準(zhǔn)的0.95-0.85倍8稅貺優(yōu)惠以及販房補(bǔ)貼杭州、重慶、營口、馬鞍山、武漢、北京、蕪湖、揚(yáng)州

11消費(fèi)者觀望情緒轉(zhuǎn)變2012年2季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)為55.2，較上季度提升2.6，表明購房者對未來半年房地產(chǎn)總體走勢的樂觀程度較年初明顯改善。盡管本季度購房者信心提升幅度較大，但與去年一季度基本持平，顯示出政策對購買力的抑制作用猶存。2012年2季度世聯(lián)購房者信心指數(shù)12全國房地產(chǎn)市場銷售回暖商品房歷月成交面積（萬平米）除上海外，其它幾個城市連續(xù)三月成交量均超過了去年平均的成交平均水平。全國市場形勢明顯轉(zhuǎn)暖。13受到整體經(jīng)濟(jì)下滑的影響，穩(wěn)增長成為經(jīng)濟(jì)工作的重心，下半年將繼續(xù)延續(xù)這一經(jīng)濟(jì)調(diào)控方向。同時(shí)由于去年的“防通脹”措施效果明顯，使得CPI連續(xù)下滑，為降低存款準(zhǔn)備金率、降息等貨幣金融政策奠定了基礎(chǔ)。從而使得房地產(chǎn)行業(yè)從中受益，間接促進(jìn)了房地產(chǎn)的銷售。房地產(chǎn)方面維持目前調(diào)控繼續(xù)從緊。政府換屆后的房地產(chǎn)政策走向，其大方向也將是繼續(xù)堅(jiān)持從緊的調(diào)控，中央政府非常清楚放松限購限貸，將會帶來何種嚴(yán)峻的市場局面。出于經(jīng)濟(jì)目標(biāo)與利益訴求的差異，中央與地方政府之間的博弈將繼續(xù)下去。未來地方政府將繼續(xù)采取多種或明或暗的手段去觸碰中央的調(diào)控政策。小結(jié)2、土地市場將更趨活躍、拍賣底價(jià)成交趨于減少隨著銷售市場的回暖，價(jià)格小幅上揚(yáng)，開發(fā)商資金鏈逐步放松，對市場的信心開始恢復(fù)，對土地的需求開始加大，使得土地市場將日趨活躍。土地市場的競爭加大，拍賣底價(jià)成交的現(xiàn)象將區(qū)域減少1、中央調(diào)控政策仍將保持保持目前較高的調(diào)控壓力壓力，對于限購和限貸的底線不會放松

中央房地產(chǎn)宏觀調(diào)控繼續(xù)從緊。在政府換屆后其大方向也將是繼續(xù)堅(jiān)持從緊的調(diào)控，中央政府非常清楚放松限購限貸，將會帶來何種嚴(yán)峻的市場局面。

地方政府出于緩解財(cái)政壓力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，將繼續(xù)采用隱蔽、間接的手段，化解中央的調(diào)控政策，地方政府小動作仍將不時(shí)出現(xiàn)。

貨幣金融政策的寬松，主要是基于宏觀經(jīng)濟(jì)的變化。后期房地產(chǎn)將繼續(xù)受惠于金融政策的調(diào)整。

市場展望4、價(jià)格將小幅回升

隨著成交量的回暖，供求關(guān)系得到明顯改善，成交價(jià)格將繼續(xù)小幅上揚(yáng)，并更多地以優(yōu)惠幅度減少等方式呈現(xiàn)。7月7日溫家寶表態(tài)，有針對性地及時(shí)制止糾正地方出臺或變相放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。在限購及限貸的制約下，房價(jià)不會出現(xiàn)報(bào)復(fù)性的反彈。3、成交量繼續(xù)回暖，但爆發(fā)式上升很難出現(xiàn)

據(jù)專業(yè)人士判斷，下半年貨幣政策還將放松，加之地方政府微調(diào)，消費(fèi)者觀望情緒轉(zhuǎn)變等多方面的作用，成交量將繼續(xù)回暖。由于中央明確表態(tài)繼續(xù)從緊，堅(jiān)持限貸、限購的房地產(chǎn)政策，房地產(chǎn)爆發(fā)式的上升很難出現(xiàn)。5、剛需產(chǎn)品仍將是市場的主流

2城市發(fā)展位于四川盆地中北部和嘉陵江中游；地處川中交通要沖之地，居于“西通蜀都、東向鄂楚、北引三秦，南聯(lián)重慶”的特殊地理位置，并與成渝三城鼎立了解四川某地四川某地具有五千多年的蠶業(yè)歷史。中國四大蠶繭、絲綢生產(chǎn)出口基地之一，四川最大的絲綢工業(yè)中心。西漢，四川某地絲綢成為朝廷貢品；唐宋，四川某地“順慶大綢”飲譽(yù)京城，暢銷絲綢之路；果州之綾，被日本皇室珍為國寶；1915年，四川某地絲綢在巴拿馬國際博覽會上蓋群芳而獲金獎。四川某地絲綢暢銷30多個國家和地區(qū)，其出口絲和綢曾分別占四川省出口絲、綢的50%、80%，被外商譽(yù)為“萬能絲”、“萬能綢”。四川某地絲綢具有“享天寶物華之譽(yù)，勝蘇杭品質(zhì)之優(yōu)”的美名。絲綢之都，水果之州四川某地在中國的位置：位于四川省東北部了解四川某地四川某地行政區(qū)劃：三區(qū)五縣四川某地市主城建成區(qū)面積（截至2011年12月31日）約91平方公里，下轄：順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)、南部縣、儀隴縣、西充縣、蓬安縣、營山縣，代管閬中市。三區(qū)：順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)五縣：南部縣、儀隴縣、西充縣、蓬安縣、營山縣代管閬中市發(fā)展基礎(chǔ)四川某地市國民經(jīng)濟(jì)快速增長經(jīng)濟(jì)規(guī)?？偭垦杆贁U(kuò)張

“十一五”期間，四川某地地區(qū)生產(chǎn)總值增長率保持在年均15%以上的水平。2011年四川某地5縣3區(qū)一市共實(shí)現(xiàn)全年生產(chǎn)總值1026.57億元，總量居全省第五，也是四川首批跨入千億俱樂部的二級城市。四川某地市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展胖基礎(chǔ)四川表某地惰市資激源經(jīng)目濟(jì)百怪花齊取放“十一辦五”廁期間浩，初見步形肚成了凡以石歲油化錦工、團(tuán)汽車港汽配悅、絲潮紡服蒼裝、暴輕工走食品眼四大乳產(chǎn)業(yè)綠為主位導(dǎo)的奴工業(yè)貍發(fā)展肆格局水能嘉陵噸江流紗經(jīng)全衫市，有水能傻蘊(yùn)藏唱量達(dá)20毯0多萬慎千瓦鞏，已漂建沙狂溪、鎮(zhèn)金銀歲臺、奸紅巖刊、青易居等往九個靜小規(guī)茶模電集站；石油搭化工喜四像川省鳴三大住石油恒化工息基地宜之一侄，有擔(dān)中石姥油四戒川某也地?zé)捖酚蛷S似、四謙川晟餅達(dá)化芝學(xué)新挪材料章有限耗責(zé)任士公司諒、臺愚灣聯(lián)賊成化連工等符多家勺大型噸石化型企業(yè)榴；絲綢寇四位川某犯地絲斯綢發(fā)疲達(dá)，釘是四做川絲屯綢業(yè)樹的重壟要組皮成部老分和辨蜀繡凡代表文之一震，初圖步形辱成了鄭從蠶母桑養(yǎng)扭殖、乞絲綢富加工剃、紡輪織深窯加工稀的產(chǎn)孩業(yè)鏈趨；汽車擁汽配構(gòu)汽甚車汽迷配是棒四川班某地催近年麻來優(yōu)來先發(fā)銀展的向產(chǎn)業(yè)舒之一攜，主耕要結(jié)毀合成纖渝二兼地的竊汽車踢產(chǎn)業(yè)莫發(fā)展奶需求條，形鼻成“羊成渝蓄南”偉汽車畢黃金左三角扮。目偏前駐順市東磚風(fēng)南骨汽公紐奉司、碌暢豐逗車轎漠公司轎已形構(gòu)成一鉆定規(guī)屈模，冊寶馬吊、奔比馳等每多家4S店布泊局四友川某拿地。發(fā)展鉛基礎(chǔ)四川揚(yáng)某地貸市交眾通基陡礎(chǔ)設(shè)幫施日順趨完由善：使已經(jīng)蛇形成姻公路許、鐵伴路、轎航空祖、航孫運(yùn)四啟位一呼體交論通網(wǎng)慈絡(luò)航運(yùn)樓優(yōu)勢：嘉陵動江渠況化工盯程，攏全國賞首條脾“水垮上高芝速路罷”千里揉嘉陵掠江第秧一港菠四川偶某地嚇港為著中國儉西北吸和川守東北酒地區(qū)今出入諸長江雕的重靜要門未戶，逮千噸存級船涉隊(duì)可啄從四活川某待地北技上廣鳳元，買南下浴重慶擋，直器達(dá)上省海。裳規(guī)劃莊建設(shè)皆嘉順丸港區(qū)歡、儀請隴港赴區(qū)、翼閬中怪港區(qū)賺、南注部港庸區(qū)和東蓬安幸港區(qū)勾等5個港片區(qū)，卸共11個作米業(yè)區(qū)航空顆優(yōu)勢律：四川動某地微高坪圍機(jī)場用、閬淺中旅悉游機(jī)偵場保去證出帝行出拔游的渣便捷炭性1）四瓦川某偵地高揭坪機(jī)湖場屬4D級機(jī)規(guī)場，20同12年底眠四川尼某地勵機(jī)場既擴(kuò)建有完成釣后，匹將擁籃有長28寬00米，檢寬60米的答標(biāo)準(zhǔn)或跑道欺一條壘；2）閬棄中旅施游機(jī)還場由劈燕中國場民航元飛行暖學(xué)院襪在原幼閬中粉機(jī)場撥舊址般建立恒的4D標(biāo)準(zhǔn)4C級民絨用機(jī)莖場，計(jì)作為遺飛院估教學(xué)宋訓(xùn)練高基地溫并開夕通國述際國保內(nèi)多媽條旅揪游航答線四川禽某地半是四弱川盆跳地（慕信封愚盆地偷）中敢北部吉中心泥城市碗，是面四川課內(nèi)陸盼交通遣、通芳訊樞該紐，競川中群北最懼大商妹品集圍散地五，三情峽經(jīng)房誠濟(jì)區(qū)晚重要賊組成屯部分念，對廢外開們放重正要口法岸發(fā)展姥基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)護(hù)穩(wěn)定義發(fā)展工業(yè)霧經(jīng)濟(jì)梳快速還增長固定黎資產(chǎn)致投資失高位歇運(yùn)行對外印貿(mào)易襲規(guī)模形不斷艘擴(kuò)大交通殖建設(shè)境保持另良好艦的發(fā)上展勢更頭年末橫實(shí)有罷耕地勒面積30遙.0拌7萬公武頃，鋒比上鍬年增溉長0.謠2%。全址年農(nóng)絲式作物競總播者種面借積91劣.3球1萬公娃頃，性比上究年增品長0.罷5%。年銷云售收巖入50衡0萬元拉以上默的工軋業(yè)企貍業(yè)共59喬0戶，優(yōu)比上稠年增每加61戶。怒規(guī)模墻以上晚工業(yè)庫總產(chǎn)火值11廁82串.9要3億元皺，比蓮上年溪增長46徑.2兔%；工站業(yè)增棚加值駝比上籌年增茫長28倆.6跨%。全年烈全社消會完粥成固吊定資子產(chǎn)投暑資65暈6.掙66億元桐，比周上年炎增長30肯.6蓬%。其壺中，盞城鎮(zhèn)項(xiàng)投資57只7.先55億元炊，比公上年傲增長43孩.9餓%；有直濱接出堵口實(shí)灑績的咱企業(yè)30個，加外貿(mào)蒸出口孫總值6.榜35億美包元，可比上識年增牲長24捆.8容%。其嘩中直雹接出哈口2.醉82億美游元，誘比上葵年增葬長35幅.4訊%；間仁接出難口3.砌53億美健元，癢比上燒年增矛長17脖.4積%全市秤公路押通車疊里程簡達(dá)19敢59弱5公里閑，比曬上年療增加59公里蠟。其枕中，嫩高速鑄公路11疾5公里鐵，一址級公肉路14同9公里辟，二妹級公返路69搬9公里忙。全遞年累誕計(jì)完柳成地蔬方公串路建構(gòu)設(shè)投穴資26錯.0奇5億元浮，比貨上年駁增長82沫.8法%。農(nóng)男村公罩路建后設(shè)速懸度加口快，妨全年忍共改亂造縣脫通鄉(xiāng)遷公路95遲8公里嚷，當(dāng)媽年開字工建摟成鄉(xiāng)技通村啊公路16膨76公里?！皼_十一期五”康末，堅(jiān)實(shí)現(xiàn)漂地區(qū)斜生產(chǎn)飄總值糞（GD偵P）82學(xué)7.巖8億元肅，年切均增密長14五.6義%；人冰均GD肆P冬1.綢32萬元令；財(cái)屈政一罵般預(yù)朝算收蓬入32裁.3億元姿，年?duì)烤銎坶L28腿.8牌%；全籍社會趕固定售資產(chǎn)瘦投資65絨6.濱7億元略，年賴均增寸長36短.2濃%。發(fā)展后基礎(chǔ)四川敵某地去市社抄會事侵業(yè)全盟面進(jìn)松步?！俺瞧站沤^”人映口覆算蓋率87抗.5怠%。年芳末全顏市小述學(xué)在獲校生51敘.3蓋2萬人似，比襖上年陵減少2.文9%；招演生7.六87萬人與，比餐上年喘增加2.汁5%；畢繭業(yè)生9.限26萬人導(dǎo)，比仿上年公減少10掛.8威%教育裝事業(yè)身健康線發(fā)展響，教盛育資飛源進(jìn)茅一步醒優(yōu)化全年萌實(shí)施病重點(diǎn)歸科技站計(jì)劃萌項(xiàng)目23股6項(xiàng)，平其中這承擔(dān)笛國省防科技望計(jì)劃末項(xiàng)目92項(xiàng)。丘取得街自然徹科學(xué)騰研究迎成果15種6項(xiàng)?？蒲泻绖?chuàng)新屢再創(chuàng)雁佳績?nèi)歇M共有凈藝術(shù)哭表演幕團(tuán)體6個，車文化結(jié)館10個，逗公共撞圖書擦館10個，涉文物筆保護(hù)月管理騙機(jī)構(gòu)10個，療博物取館5個。役全年欺創(chuàng)新由?。ㄟ^節(jié)）膚目47個，芝共獲友國、敬省藝屢術(shù)比脫賽大墳獎14項(xiàng)，值專業(yè)落藝術(shù)毯院團(tuán)逮演出17醫(yī)20場，緣瑞開展著大型槍群眾蝴文化殼活動60次。文化男藝術(shù)襲事業(yè)爪全面額發(fā)展全年脾全市上舉辦脾各類嚷正規(guī)她運(yùn)動駕會56場，竭參加炭運(yùn)動?jì)蓵嗣讛?shù)1.敗70萬人滿。我碎市運(yùn)掘動員交參加扒世界把級比促賽獲彼獎牌膛數(shù)6枚。倍參加繳國家評級比載賽獲始獎牌草數(shù)5枚。導(dǎo)參加牙省級棄比賽沖獲獎導(dǎo)牌數(shù)98枚體育諸事業(yè)別蓬勃捎發(fā)展找，競?cè)~技體硬育取皂得新懷進(jìn)步發(fā)展耀基礎(chǔ)四川始某地葡市文驗(yàn)化建尋設(shè)成供效顯茂著：催基礎(chǔ)寄設(shè)施驗(yàn)全、董品牌倒亮點(diǎn)忙多、巴群眾耕參與傲廣全力灶打造瞧了三國雁源頭、三總襖故鄉(xiāng)、中國禮綢都、忠義稍之邦等一墳系列恒文化賄品牌四川值某地俱市博盯物館暢將設(shè)獸置歷相史文腥物陳筒列館閉，嘉襲陵江肢文化仇陳列泳館、澤絲綢疼文化畢陳列麻館、驕民俗湊文物宏陳列眉館、信紅色蔬歷史隊(duì)文物父陳列門館，擴(kuò)以展局示四榜川某蘆地以域及整撇個嘉窮陵江亂的歷約史文籠化變續(xù)遷，竹并對星本地流歷史抬文化得名人陜作統(tǒng)升一詳忠盡的蒙介紹炕，以零方便斑游客宵了解“20寺09中外眼旅游福投資扣高峰歇論壇喇暨新章中國刺成立60周年宏旅游鳥業(yè)成梨果頒航獎盛吳典”捷在北米京人澇民大甲會堂司召開沾，四礦川某憲地凌摩云山鈔風(fēng)景葡區(qū)榮莊獲“徑新中隊(duì)國成名立六垮十周榆年中扇國最心佳風(fēng)屠水旅缸游景巖區(qū)”誰稱號四川咸某地胞市順輕慶區(qū)受、高逼坪區(qū)敢、嘉磚陵區(qū)賴、儀彎隴縣具被四鉤川省勾委辦墨公廳狗、四商川省挎人民漿政府問辦公垂廳命攀名“廳四川郵省文精明城省市”伏。20施10年7月5日，刷南部法縣被遮國家翼體育漏總局根正式扛命名亦為“探全國驅(qū)釣魚抄城市解”，竿升鐘頁湖水幫庫享頂譽(yù)海申內(nèi)外譽(yù)，每柏年都店有數(shù)編以萬掌計(jì)的衰釣魚全愛好朱者慕齊名前畜來發(fā)展飽基礎(chǔ)四川扭某地祖市市異人民齡生活陶水平鞠進(jìn)一辛步提降高城鎮(zhèn)端居民歷人均罵可支益配收挖入12響63亮8元，病比上列年增澇長14踢.0跑%。城采鎮(zhèn)居泉民人礙均消易費(fèi)性盾支出96縱34元，挑比上受年增明長11愉.9帥%。其叉中，意食品螞支出43蠅78元，呼比上右年增壁長7.居8%。城灘鎮(zhèn)居袍民家持庭恩濱格爾遵系數(shù)45該.4夢%；城市脈“低荷保”林資金企支出41雅66利4萬元升，比才上年病增加60踢28萬元項(xiàng)。農(nóng)河村“石低保鄙”家竟庭24湊.3宮8萬戶朽，比蓄上年叨增加1.等62萬戶吩；“惕低保涉”人蕩員48棗.0濃9萬人查，比濾上年陳減少0.本24萬人農(nóng)民輸人均詢純收脅入48均14元，喜比上種年增該收63笨3元，絹增長15類.1父%。城鎮(zhèn)拳企業(yè)側(cè)職工見基本穴養(yǎng)老糟保險(xiǎn)突（含資離退酒休人茂員）籌參保偏人數(shù)47欄.0測0萬人跌，參隸加醫(yī)訂療保涌險(xiǎn)職禿工人酷數(shù)46繳.7效3萬人寺，參偶加失皺業(yè)保鑒險(xiǎn)人鏈數(shù)18鵲.6逮0萬人塘；制約勿因素四川歌某地航市目享前主撈要經(jīng)淺濟(jì)制幕約因竟素經(jīng)濟(jì)菊結(jié)構(gòu)淺不夠獅合理椅：經(jīng)濟(jì)葛發(fā)展斧結(jié)構(gòu)禾性矛魔盾仍死然突匪出,第一穿產(chǎn)業(yè)塞占比失遠(yuǎn)高植于全椒國、太全省惕水平始；工得業(yè)支祥撐體望系尚難不健捕全，克特色塞優(yōu)勢貢和規(guī)盈模效游益不床明顯辨；第帽三產(chǎn)尾業(yè)尤四其是只生產(chǎn)錄性服鋤務(wù)業(yè)夠發(fā)展光嚴(yán)重粘滯后符，占究比不喪合理搶，嚴(yán)娃重低惰于全羊國、撇全省旺水平產(chǎn)業(yè)艘競爭偏力不托強(qiáng)：我市捆產(chǎn)業(yè)崖層次疼較低即，產(chǎn)痰業(yè)關(guān)慢聯(lián)度刪不高語，優(yōu)傘勢產(chǎn)塑業(yè)帶胖動作孔用不筐強(qiáng)，顛汽車意汽配監(jiān)、絲鐘紡服蟲裝、紹輕工波食品繼三大枕傳統(tǒng)鍵產(chǎn)業(yè)掌規(guī)模忠不大底、產(chǎn)找品質(zhì)吵量不行優(yōu)、咬競爭膊力較壯弱城市喝承載做能力鬼較弱我市簡特大框城市憲的框抓架基鍵本形回成，濱但基祥礎(chǔ)設(shè)景施不徹配套希，功窯能不尺完善辨，檔禁次仍貪不高援，產(chǎn)啟業(yè)集槽聚、拉就業(yè)御吸納紡和區(qū)隙域輻劉射能夾力較簡弱改善物民生凝任務(wù)言較重社會缺發(fā)展彩滯后掌于經(jīng)燈濟(jì)發(fā)遙展，鄙教育紀(jì)、衛(wèi)癢生、撓文化膊等社題會事絨業(yè)投剃入不酒足，愉欠帳倍較多盯，基椅本公京共服灑務(wù)水左平較姐低，叉資源哭配置咬不夠榜合理趕。社仇會保怒障體臟系不敏完善鍛，就尾業(yè)、絹收入膛分配千、住振房、廉環(huán)境討保護(hù)甲和公伙共安呀全等渴方面旨存在魯一些墻較為墾突出主的矛薦盾。發(fā)展數(shù)機(jī)遇四川狗某地報(bào)市目青前面摸臨的鄙主要溪機(jī)遇大力除推進(jìn)旗經(jīng)濟(jì)堡發(fā)展置方式它轉(zhuǎn)變那的機(jī)項(xiàng)遇深入呼推進(jìn)乓西部邊大開藝發(fā)的贈機(jī)遇加快們成渝已經(jīng)濟(jì)頓區(qū)發(fā)演展的甩機(jī)遇“十砌二五前”時(shí)編期，曉國家自將以湖產(chǎn)業(yè)攏結(jié)構(gòu)晴調(diào)整甚、轉(zhuǎn)瞧變經(jīng)魯濟(jì)發(fā)斗展方帽式為糠主線述，高徒新技怎術(shù)產(chǎn)綢業(yè)、折新材叉料新斥能源魯產(chǎn)業(yè)歉、生他態(tài)環(huán)目境保兩護(hù)和堂低碳頃經(jīng)濟(jì)虧將是塘國家牛扶持吩發(fā)展聯(lián)的重恰點(diǎn)。膠這對江我市連承接宜產(chǎn)業(yè)織轉(zhuǎn)移禮、促葬進(jìn)產(chǎn)夾業(yè)優(yōu)輛化升狡級創(chuàng)補(bǔ)造了晶良好率條件國家怨把推童進(jìn)重概點(diǎn)區(qū)幟域加放快發(fā)餡展作鞏為全餃面建偽設(shè)小箭康社連會的駐重大若戰(zhàn)略沒舉措巾，成陵渝經(jīng)鉗濟(jì)區(qū)渴將成哄為西帽部率釣先發(fā)嬌展的塞重點(diǎn)衣區(qū)域痛，我而市是駝成渝敵經(jīng)濟(jì)亡區(qū)的概重要目組成續(xù)部分天，處何于“創(chuàng)成—南（鐘遂）—渝”挖經(jīng)濟(jì)帥走廊摟的重就要節(jié)衡點(diǎn)，列被規(guī)餓劃為次成渝家經(jīng)濟(jì)逝區(qū)北炊部中沉心城箏市和坡重要兔港口烘城市馳，這宏為加灣快建洲設(shè)川伙東北斯區(qū)域葬中心脹城市醫(yī)注入舞了強(qiáng)脹勁動控力國家保把深迎入實(shí)絕施西曲部大蹄開發(fā)專戰(zhàn)略振作為采全面編建設(shè)葵小康集社會驗(yàn)的重感要任跨務(wù)，嗚中央兆對西蜓部大罪開發(fā)梳的定嘉位更羽高，炸支持哀力度勻更大狡。西矛部地勵區(qū)已反迎來攤進(jìn)一麗步加鋤快發(fā)籮展的段黃金擇時(shí)期發(fā)展跌目標(biāo)四川凳某地爪市目震前發(fā)掀展目黑標(biāo)“十二屢五”對期間壯確保予完成禽四大費(fèi)目標(biāo)擇：經(jīng)濟(jì)雁實(shí)力且明顯糧提升經(jīng)濟(jì)蘆結(jié)構(gòu)莖不斷框優(yōu)化社會輸事業(yè)滔持續(xù)娘進(jìn)步人民巷生活碑水平床大幅媽提高到20汪15年，坐全市GD朗P總量揚(yáng)突破19布00億元酬，比20敬10年增干長1.將3倍，撕年均鬼增長15牧%以上拒；人椒均GD垮P預(yù)計(jì)余達(dá)到2.膀7萬元翁；財(cái)箏政一倉般預(yù)需算收渡入達(dá)廣到80泰.4億元翠，年紡均增淚長20峰%左右葬；固仙定資沿產(chǎn)投謀資12紗00億元脹，年匪均增翁長16勝%以上跌；社虹會消蓋費(fèi)品怕零售女總額70趣0億元窮，年拋均增腳長16確%以上到20浪15年，您三次雞產(chǎn)業(yè)寸結(jié)構(gòu)庸為：憐一產(chǎn)15街%以下桿，二菊產(chǎn)50泛%以上寒，三蜘產(chǎn)30素%以上努。全癥市規(guī)帥模以縱上工遲業(yè)企卸業(yè)實(shí)閥現(xiàn)銷域售收淋入26給00億元摔以上蒼，年凝均增厭長20寄%。農(nóng)析林牧猶漁業(yè)春總產(chǎn)摸值40滾0億元樂以上錘，年悟均增揭長3%以上櫻。城質(zhì)鎮(zhèn)化竄率達(dá)趴到45街%，年喝均提老高1.裝6個百餓分點(diǎn)倡。加快弦發(fā)展濱學(xué)前為教育匹，鞏樸固提拉高九普年義染務(wù)教值育水懸平，盡基本孕普及陽高中諒階段陜教育梅。到20寬15年，嚷高中凝階段規(guī)毛入會學(xué)率金達(dá)到80器%，大膜力發(fā)夫展職說業(yè)教信育，旺支持厲駐市旅高校芳發(fā)展渡。健全湊覆蓋件城鄉(xiāng)駱居民潛的基犁本醫(yī)衫療衛(wèi)伶生制風(fēng)度，評城鎮(zhèn)倘醫(yī)療置保險(xiǎn)殊在全討市的珠參保巧率達(dá)將到90止%以上訂，農(nóng)悄村新少型合幫作醫(yī)務(wù)療保擔(dān)險(xiǎn)的己參保廣率力尿爭達(dá)飛到10嚼0%。分析崗四川嘩某地四川脾某地——五大霸優(yōu)勢獨(dú)特趟的區(qū)放位優(yōu)對勢便捷浪的交麗通優(yōu)君勢優(yōu)越酬的環(huán)河境優(yōu)墊勢濃郁真的文愧化優(yōu)嘗勢地處撿川中盛交通渣要沖極之地基，居愚于“濕西通遺蜀都捏、東督向鄂壯楚、黨北引專三秦況，南殲聯(lián)重哥慶”撐的特辜殊地庸理位寸置，皂并與痰成渝瞇三城飲鼎立四川結(jié)某地療是四煉川盆睡地（注信封逃盆地院）中貿(mào)北部鮮中心藏城市藍(lán)，是仔四川藍(lán)內(nèi)陸隱交通窮、通班訊樞鴉紐，秀川中報(bào)北最顫大商幻玉品集寸散地創(chuàng)，三思峽經(jīng)鄙濟(jì)區(qū)閱重要恩組成塌部分艱，對淋外開套放重?cái)n要口敘岸。念已經(jīng)岔形成質(zhì)公路探、鐵底路、喪航空洗、航轟運(yùn)四壓位一刺體交景通網(wǎng)番絡(luò)四川辛某地帶市已拼開通政兩條踏國際鈔旅游篇線路隙：一鮮條是手“將士帥故醬里游竟”，享一條仿是“仆三國材遺跡籠尋蹤飛游”虹。素南隙部以搭歷史木人文葛旅游粉資源旱為特陷色，碼北部勸山區(qū)于以自錦然山勉水旅膛游資貨源為股主。全力壤打造挎了三鋒國源賓頭、世三總魂故鄉(xiāng)焰、中亞國綢嫩都、常忠義攜之邦捕等一甜系列直文化柱品牌豐富希的資除源優(yōu)閱勢嘉陵昆江水喜能、辯石油氣及天伴然氣然資源傭豐富四川服某地——與成雖都和雷重慶悄主城縮慧構(gòu)成尖四川上盆地讀內(nèi)部喜經(jīng)濟(jì)蟻發(fā)展功區(qū)域慈，也耗是成柿南"一小絲式時(shí)經(jīng)率濟(jì)圈槳”的隊(duì)重要赤節(jié)點(diǎn)奮。進(jìn)入咳四川浙某地四川抗某地堤位于就四川考盆地細(xì)腹心新，略撤偏東免北，擾地處躲川中謎交通擔(dān)要沖纖之地遮，居跑于"西通靜蜀都小，東角向鄂緒楚，禽北引撇三秦員，南閃聯(lián)重求慶"的特尚殊地賺理位舍置，掀并與去成都委和重湖慶主棟城構(gòu)幟成四披川盆材地內(nèi)榨部經(jīng)哀濟(jì)發(fā)戒展區(qū)淺域，饞也是額成南"一小憲時(shí)經(jīng)侄濟(jì)圈剛”的爬重要謹(jǐn)節(jié)點(diǎn)旅。便捷劃的交懷通網(wǎng)肺絡(luò)使欄四川匆某地成為提成南1小時(shí)另經(jīng)濟(jì)府圈的駐重要炎節(jié)點(diǎn)四川水某地明歷史四川寸某地汗歷史煤悠久煤，公測元前20釘2年漢拳高祖恐劉邦厲設(shè)安訂漢伊述始，肢是一撕座擁保有22富00多年尿建城霜?dú)v史作的歷渣史文肉化名腹城，恨歷代拆均為然郡、蝦州、什府、開路、很道、認(rèn)署治保所19停50年設(shè)劉四川降某地奔專區(qū)做，屬書川北絮行署牧區(qū)。劃四川品某地洪專署頑駐岳涌池縣槳，轄易岳池身、四痕川某終地（沸駐龍薯門場鐵）、回蓬安繩、營蒜山、輕武勝依、西成充、世南部傅、儀彈隴等8縣。19環(huán)52年四現(xiàn)川某賞地專咐區(qū)屬暖四川粘省領(lǐng)晶導(dǎo)。寬原由跨川北詳行署戲直轄席的四株川某就地市線劃歸跪四川餅?zāi)车刭t專署即領(lǐng)導(dǎo)抄。轄1市、8縣。19音53年四垃川某強(qiáng)地市占改為柔省轄饑市，垂委托擋四川攀某地器專署釀代管只。四川食某地鏈歷史襖悠久瞇，，搶是一亞座擁詢有22鵲00多年目建城啞歷史然的歷錫史文咳化名粒城。四川鼓某地出是一喪個被特文化刪浸潤驗(yàn)的地妨方。三國杯文化烈、絲本綢文繁化、跪春節(jié)敘文化膏之鄉(xiāng)……四川跌某地辣文化歷史碌文化預(yù)遺跡：有厘青居諒淳祐節(jié)故城混遺址殊，臺閬中蜻桓侯擊廟和帶華光竄樓、崗川北頓道貢洲院、超五龍?jiān)釓R，坑蓬瘦溪單紹筒小峽井，禿達(dá)縣千龍爪侄塔，帥四川助某地耀奎閣償、紫突云坪群植茗汁靈園移記巖蕩刻，動達(dá)縣有真佛突山廟啞群，鬧蓬安詳云山客故城板等多催種歷叢史名邁勝景堅(jiān)觀宗教占名勝亦：閬敘中有收："大像辯山"“云臺遠(yuǎn)觀”桌“大高佛寺辛”“叨永安萌寺”頌“天評宮院接”“與巴巴氏寺”無“清青真寺恨”“茂福音吹堂”性“天飾主堂墻”涵姓蓋了野道教自、佛策教、嘴伊斯的蘭教糖、基座督教桌和天尼主教兇五大響宗教座；四襲川某牛地白陵塔、源營山襯白塔摟、南常部禹黃跡山其、南鋤部李剪封觀默和神項(xiàng)壩磚模塔等葵塔寺公元嗎前31徒6年即墻為巴強(qiáng)國轄膀區(qū)，班秦設(shè)禮巴郡漢，漢還置安紐奉漢縣舊，自提隋唐們以來桃均為喂郡、飯州、拐道、腫府、脈路、樓署、萍縣所四川萌某地附歷史怠名人(5張)在地窮，以哭文化水發(fā)達(dá)畫，人松才輩況出著究稱。聽漢初亭大將襲紀(jì)信借將軍么，風(fēng)遍流才思子司尿馬相曲如、節(jié)蜀將逗張飛糖、王旨平、批宋將須張憲諸都是救歷史罵上的俗名將甜，宋傾代陳撲氏兄臣弟狀堅(jiān)元、萍宰相起（陳級堯叟需、陳規(guī)堯佐穴、陳附堯咨蘋）、近明朝嚼禮部太尚書舍馬廷測用等音都是幫四川侵某地酷歷史去上的供杰出種人物石油鏈天然華氣——一個島支點(diǎn)抽，支琴起一己個產(chǎn)編業(yè)自然嘗資源1）龍注崗氣胡田網(wǎng)該氣隙田即癥位于澆四川深省儀框隴縣績、營睜山縣板和平流昌縣揚(yáng)三縣遍交界則處的削龍崗惜氣田恨。2）元修壩氣盤田霞元壩掙氣田周位于得四川廁省廣節(jié)元、婦四川涉某地站、巴巧中境鐘內(nèi)，影第一焰期探竄明天被然氣堡地質(zhì)奇儲量15揭92譯.5隆3億立中方米韻，是錢迄今融為止兩國內(nèi)添埋藏障最深閉的海株相大外氣田滿。元則壩氣鐵田于20臥11年8月底余正式駐開建肅，到謎年底急日產(chǎn)鉤可達(dá)10結(jié)00萬立答方米領(lǐng)以上副。在剪“十袋二五喂”期昨間，載該氣層田有贊望形皺成34億立宋方米俯以上漏的年棕生產(chǎn)殖能力3）石興油化游工紙四川癢省三猾大石偽油化邪工基牽地之好一，峰有中抵石油職四川送某地片煉油伐廠、拖四川稀晟達(dá)脫化學(xué)段新材夏料有午限責(zé)罩任公骨司、辟臺灣城聯(lián)成頑化工耽等多扇家大橫型石鞭化企墨業(yè)以市廈政府邊為中睡心，幣四川已某地刷主要笛政務(wù)眼辦公橋地點(diǎn)掉主要籌集中引在萬肥年西叉路政務(wù)躲辦公市法院市航務(wù)管理局市質(zhì)監(jiān)局市審計(jì)局市規(guī)劃和建設(shè)局市地方海市局市信訪局市環(huán)境保護(hù)局市國土局市財(cái)政局市畜牧局市房管局市法院市公安局市民政局市地稅局市教育局市國稅局四川區(qū)某地就市有:西華底師范拐大學(xué)預(yù)、川漿北醫(yī)流學(xué)院事、西溫南交狗通大捎學(xué)希畝望學(xué)網(wǎng)院、沿四川顏某地虛職業(yè)王技術(shù)葡學(xué)院臥、西宵南石命油大予學(xué)等6所部竿省市妙屬大樸學(xué)，奴有博修士點(diǎn)17個、嗓博士凍后流濫動點(diǎn)3個、唉碩士曉點(diǎn)13瓶0個；門有中泡等專務(wù)業(yè)學(xué)投校22所，筒國家犯級重爸點(diǎn)中之學(xué)3所——四川進(jìn)某地鑰高級藝中學(xué)序（四顧川某予地高包中）趟、閬苦中中蠢學(xué)、萌西充箱中學(xué)冒，省泄級重表點(diǎn)中態(tài)學(xué)龍究門中稅學(xué)、矮白塔救中學(xué)塌、儀噸隴中肺學(xué)等4所，學(xué)校立分布美亞中學(xué)石油路小學(xué)三元實(shí)驗(yàn)學(xué)校城北小學(xué)舞鳳中學(xué)西華師范大學(xué)一中和平路小學(xué)十二中西南石油大學(xué)舞鳳二小延安路小學(xué)六中西華附小西河路小學(xué)九中西山外國語學(xué)校順慶實(shí)驗(yàn)小學(xué)醫(yī)院場酒店宇豪酒店濱江大酒店明宇大酒店錦繡萬泰酒店市中醫(yī)院天來酒店天龍大酒店奔馳賓館鶴鳴賓館萬泰大酒店市中心醫(yī)院川北醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院-四川某地市第三人民醫(yī)院第二人民醫(yī)院眾康和醫(yī)院西華醫(yī)院城市沈媒體錯渠道闊較為愛單一醉，由勞于項(xiàng)修目較訴多，箏廣告拌空置被率基然本為鼠零，童房地乳產(chǎn)業(yè)孫為各雜大廣宮告主昏要投具放對如象。城市貿(mào)媒體3規(guī)劃規(guī)劃撲范圍城市設(shè)計(jì)范圍圖規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍315.98公頃規(guī)劃研究范圍573.15公頃規(guī)劃輩范圍：嘉陵思江以騎東、梳朱鳳糧寺山土以北秧、鶴更鳴路屠以西堤，高冠坪中奪心區(qū)觸西南搬角，虎規(guī)劃終設(shè)計(jì)叛范圍凳總面港積31摟5.坊98公頃勢。另寨規(guī)劃嘩研究漏范圍冤總面預(yù)積57雀3.驅(qū)15公頃四川棵某地添作為丸區(qū)域炭中心垂城市糊可以迫承擔(dān)呼的功偵能細(xì)呢分物流濱管理產(chǎn)業(yè)否鏈優(yōu)嫁化管刑理物流柜組織區(qū)域每特色巧消費(fèi)礎(chǔ)中心區(qū)域兵文化頸傳媒勢中心區(qū)域潤產(chǎn)業(yè)烤鏈統(tǒng)嘴籌區(qū)域斷金融乖中心區(qū)域秤信息澡服務(wù)送中心區(qū)域尚對外箱貿(mào)易降中心區(qū)域睡旅游冰服務(wù)導(dǎo)中心區(qū)域戚生活峰服務(wù)習(xí)中心銀行保險(xiǎn)辦公零售積業(yè)娛樂夜業(yè)休閑脾業(yè)主題橫消費(fèi)旅游梨服務(wù)特色收度假旅游變管理旅游刮產(chǎn)品醫(yī)院學(xué)校生活什配套商貿(mào)貿(mào)易星咨詢貿(mào)易祖管理貿(mào)易案組織信息國匯集信息元發(fā)布媒體古傳播會議際會展文化笛傳媒研發(fā)優(yōu)創(chuàng)新大型似活動廣義島的CB乒D廣義危的RB荷D四川未某地扔功能四川概某地預(yù)有哪限些地?fù)?dān)區(qū)具電備承肥載區(qū)施域功碑能的優(yōu)潛質(zhì)味？下腥中壩跟應(yīng)當(dāng)俘承擔(dān)莊什么漁？未來她支撐型“擁派江發(fā)謹(jǐn)展”圈的功加能結(jié)沸構(gòu)是泡什么?有哪洋些能乏夠支道撐城犧市發(fā)士展的架重要笨功能趙板塊?下中始壩承某擔(dān)什躍么樣欠的功權(quán)能定語位?城市胡發(fā)展——從單賴心生敘長、團(tuán)沿江姿發(fā)展丹、目數(shù)前進(jìn)辰入擁幻玉江發(fā)霸展的逮時(shí)代城市醒發(fā)展——從單照心生迎長、蚊沿江鉗發(fā)展斗、目則前進(jìn)執(zhí)入擁尚江發(fā)抬展的慰時(shí)代4344適合鋪擁江賞發(fā)展回城市輩的城掀市功索能結(jié)器構(gòu)優(yōu)化惑后的桑土地跳價(jià)值老城中心區(qū)碼頭產(chǎn)業(yè)區(qū)濱水公園區(qū)現(xiàn)代服務(wù)區(qū)案例研究：德國科隆Cologne擁江題發(fā)展許的城綁市功勢能結(jié)池構(gòu)要環(huán)點(diǎn)1：依托隨濱水感核心溝價(jià)值株空間淺，形薪成自螞身的賀核心丟功能伶中心株體系騙，帶用動周遮邊組浙團(tuán)拓潮展。擁江禍發(fā)展英的城姑市功售能結(jié)模構(gòu)要窮點(diǎn)2：每個愧公共選功能軟核心駱位于隊(duì)最具唱價(jià)值姨的濱列水空份間，耐承擔(dān)偽不同兵的特差色功飄能。擁江發(fā)展的理想格局擁江獅發(fā)展下中壩清泉壩行政辦公五星花園鳳椏山景區(qū)凌云山景區(qū)機(jī)場倉儲周邊兔組團(tuán)包性質(zhì)重大歉基礎(chǔ)硬設(shè)施尤方向居住斜密集陶程度對內(nèi)恥對外袖交通鳴條件城市辛發(fā)展賽腹地嗓方向周邊管自然輕要素現(xiàn)有乞城市撈公共熟功能孔布局核心似功能霸布局躍對城賴市發(fā)竟展的譜影響臥分析下中捐壩片析區(qū)的微發(fā)展銅潛質(zhì)影與趨研勢判重?cái)?.未來注四川俯某地革將形晌成以示下中殘壩、奪清泉剃壩、疏五星桿花園乳、行場政中警心共竟同構(gòu)栽成的憂中心固功能照體系殃，支酬撐擁鼓江發(fā)果展的稻格局盜。通過崇城市李功能稱結(jié)構(gòu)餡對于啄土地詠價(jià)值慮的促缺進(jìn)程池度，悄可以舌判斷盆下中旗壩片揀區(qū)更遭加適竹合承所擔(dān)文愿化傳蚊媒類鮮功能素、區(qū)種域旅井游服雁務(wù)類展功能登、區(qū)證域特潛色消淺費(fèi)類粱功能杰、區(qū)化域生沖活服薄務(wù)類伯功能麥。下中麻壩作賊為跨礦江拓糟展的臣中心裕，脫文離成路熟的仆老城攀區(qū)，判必須補(bǔ)采用徑特殊魯?shù)亩嗍赵@功能摟協(xié)同乖效應(yīng)飼才更劫有利預(yù)于新侵片區(qū)遞的啟子動。潛質(zhì)招趨勢未來秒下中多壩片做區(qū)的嘩功能冰趨向——廣義絲式的RB呀D功能物流云管理產(chǎn)業(yè)秤鏈優(yōu)狐化管訓(xùn)理物流貨組織區(qū)域買特色仰消費(fèi)拆中心區(qū)域縣文化愚傳媒天中心區(qū)域見產(chǎn)業(yè)末鏈統(tǒng)第籌區(qū)域直金融勻中心區(qū)域我信息艱服務(wù)杰中心區(qū)域攪對外總貿(mào)易蟻中心區(qū)域箱旅游弊服務(wù)妹中心區(qū)域傅生活小服務(wù)弦中心銀行保險(xiǎn)辦公零售而業(yè)娛樂現(xiàn)業(yè)休閑昆業(yè)主題徑消費(fèi)旅游思服務(wù)特色賺度假旅游確管理旅游平產(chǎn)品醫(yī)院學(xué)校生活問配套商貿(mào)貿(mào)易適咨詢貿(mào)易完管理貿(mào)易屠組織會議泥會展文化戚傳媒研發(fā)凡創(chuàng)新大型海活動廣義的RBD功能斬趨向設(shè)施旺規(guī)劃總規(guī)黨對下位中壩構(gòu)片區(qū)甚的描軟述——未來劃城市跟主要桑商業(yè)宇金融依、文黨化、伏居住階用地嶺發(fā)展黃的區(qū)勺域；榨在承拔載新盟的居這住功閉能同于時(shí)，茄需兼野容金以融、諒文化秩等各打方面案功能莫的合茅理搭們配文化凡類設(shè)快施——下中慮壩作鳴為未斜來市朗級副另中心抗，承密載1/開4的文墾化設(shè)飯施，熔到20往30年達(dá)榮到20萬㎡左右品。醫(yī)療牌類設(shè)逮施——根據(jù)明高坪鑰區(qū)現(xiàn)慣狀醫(yī)晶院分爛布及接相關(guān)哪行業(yè)喝規(guī)范漂，規(guī)述劃新循建醫(yī)血院一啟座，細(xì)規(guī)模謙在6萬㎡左右吃。公園衰、廣列場——在20錫10年至20張15年規(guī)淚劃新碧建下漢中壩海公園屠，片符區(qū)級收公園述，面蛾積為11處.9公頃，以修水景葬觀為鄰主，克為本昂區(qū)域替市民旱提供眠休憩浪、娛厲樂的懂公園案。同欲時(shí)，噴考慮則到片果區(qū)整哪體的共生態(tài)嘩主題抹，適頂當(dāng)增憶加人口均綠苦地面盜積，誓規(guī)劃退公共旗綠地偽面積跑總量桌達(dá)到11眼0萬㎡左右爬。公益接性設(shè)鋼施收益柔性設(shè)奏施商業(yè)倚設(shè)施——根據(jù)葛總規(guī)賄劃目棉標(biāo)，獨(dú)預(yù)計(jì)20援30年下遞中壩塊片區(qū)另商業(yè)怪設(shè)施腔面積海應(yīng)在60萬平愁米左右掘，以嗚專業(yè)民商店榜為主商務(wù)繼辦公——根據(jù)團(tuán)經(jīng)濟(jì)噸密度廊負(fù)載胞法推榴算，兇規(guī)劃索下中赴壩片業(yè)區(qū)商腐務(wù)辦蠅公面差積應(yīng)炕為10萬㎡住宅——綜合吩考慮歐城市呼總體羞規(guī)劃筑和片嘴區(qū)自更身的榆發(fā)展社要求船，同榴時(shí)為妖了保界證片庸區(qū)整震體的祝城市槐活力綿的體癢現(xiàn)，路必須聯(lián)保證晃一定乒比例屠的住菜宅面洲積，宜住宅緞面積胳占總將建筑物面積70求%左右溪比較逃適宜眠，約28塞0萬平抖米。同濟(jì)時(shí)，源住宅久建設(shè)擇應(yīng)強(qiáng)省調(diào)開閘放式欠城市為公寓襖住宅亞和低曾密度雙高檔只住宅上的建被設(shè)。整體熔定位以RB情D功能桂為主線；以特歇色文田化為靈魂；多元色協(xié)同才功能耽為支撐；既能縫完善昌四川豬某地隸自身綿功能敏發(fā)展鴿；又是鴿能支里撐成赴渝北尚線經(jīng)勻濟(jì)結(jié)瘦構(gòu)調(diào)劇整和逆經(jīng)濟(jì)文發(fā)展見方式踐轉(zhuǎn)型逗的戰(zhàn)略玻支點(diǎn)董；核心損功能臂構(gòu)成指：會展丘會議駝?wù)故咀ⅲ簳⒆h中乳心、鐘會展筍中心兵、大首型活撇動空錄間。目的丙地式岔服務(wù)匹：多更元組饅合服余務(wù)功春能、撐零售拍消費(fèi)踩、城麻市觀模光、趟娛樂態(tài)休閑炸、酒幅店會鹿議。信息柳傳媒和服務(wù)鞭：信發(fā)息匯灑集、航傳媒秘傳播補(bǔ)、信稈息發(fā)熄布。文化緞?wù)故玖?xí)創(chuàng)意呼：博疫物展召覽、禁文化預(yù)創(chuàng)意宇、文估化體工驗(yàn)、釀城市齒紀(jì)念華。生態(tài)酷居住駱社區(qū)推：生瞧態(tài)低叨碳社妨區(qū)的礙示范阿區(qū)域貓。成渝裹北線豬區(qū)域殘中心覺城市信的“耗后臺比服務(wù)佛支撐副核心啞”。規(guī)劃彼局深夕訪問碌題：1、下搬中壩默區(qū)域柳整體猴規(guī)劃饒、定烈位是丟怎樣留的區(qū)弱域？下中虧壩將貞朝五紡星花幅園商關(guān)業(yè)核災(zāi)心區(qū)腸方向選發(fā)展炕，預(yù)姥計(jì)10年后僑形成弱另一什商圈織。2、下萄中壩咸區(qū)域截交通憲、配拳套如花何？液何時(shí)夏呈現(xiàn)錘？四橋恭明年馬之內(nèi)千通車爭，公退交車摟交通擊規(guī)劃辯方案莫將在瘡今年?duì)弈甑讓页鰜砘?，通閣車時(shí)橋間要盾視下決中壩刺人氣累而定象，配避套有周學(xué)校走、醫(yī)擱院等消，目航前已槍確定圈的是值市中健心醫(yī)們院，蠢目前辦正在種進(jìn)行合方案捏設(shè)計(jì)盟，將奧分期洲修建駐，營對業(yè)時(shí)昏間未勉定。3、建篩筑規(guī)胡劃設(shè)遠(yuǎn)計(jì)目干前如凳何？靈未來驗(yàn)是否架會有圍大的傳調(diào)整紛？新的苦規(guī)劃鎮(zhèn)設(shè)計(jì)非要求醫(yī)已確北定實(shí)班施（副見四饑川某讀地市鼻規(guī)劃特管理影技術(shù)索規(guī)定袍），茄暫時(shí)自不會蠻有大抗的調(diào)苗整。下中嶄壩規(guī)摔劃落番實(shí)進(jìn)楊度4四川杏某地傳宏觀缸市場四川領(lǐng)某地遠(yuǎn)市房它地產(chǎn)著市場蒼已出最現(xiàn)供幟大于久求狀業(yè)況，20剝12年1-虹5月供怖銷比拉達(dá)到1.敗58：1；供銷扭情況20溫09年之揚(yáng)前，吳四川廁某地粥市基您本呈光現(xiàn)供佳不應(yīng)鼠求狀冠態(tài)，響供銷填比保儀持在1以下領(lǐng)；截孫止20割12年5月，龍供銷介比已款達(dá)到1.示5:妨1;20味10年起掉，供騾應(yīng)量牙猛增屆，突研破30與0萬平繳米，臭供銷祥比逐遭步拉合大，20酸11年受殺新政款影響嶺以來填，供什大于被求尤火為顯瞎著。從去陣化量夠來看悠，近軍幾年湊四川晌某地度市年味均消當(dāng)化量標(biāo)較為滔穩(wěn)定架，保武持在25其0-待26約0萬平堡米。20逝06福-2長01禁2年四六川某永地市都供銷聲面積市（萬m2）20是11嘩-2年01增2整體兔市場任供銷聾走勢就整提體市嶼場看拍，20貿(mào)11年新乏增供恰應(yīng)量邁月均它約25益58套；木而月虛均銷能售約16登54套。無去年朝整體稍市場辦處理平供大枝于求舟的態(tài)陳勢。其今年1-濾2月份予四川劫某地航樓市沒銷售踏情況鬼繼續(xù)否回歸膝低位脆，這賣主要脫原因扶在于浸：目魯前市冊場供區(qū)應(yīng)已牽經(jīng)處帳于高曉位，疾而市總場去吳化率得仍處姐于較右低狀錯態(tài)。茫而在3月份眼，整稍個房詠地產(chǎn)計(jì)市場侵銷售候出現(xiàn)銹了回牧暖的葡跡象緣瑞。隨叨著6月份決央行痰連續(xù)筒兩次晨降息專，信參貸額士度及米利率種水平貫可以袖說是喊房地貓產(chǎn)市嘆場的良風(fēng)向局標(biāo)。沒市場首有相驗(yàn)對小市幅的抗銷售鑄回暖答跡象彎。20局12年3月開丟始，詞逐漸雷出現(xiàn)園供應(yīng)燥量減北少，支但5月后射市場盯有小釋幅回線暖現(xiàn)血象四川艷某地燭住宅焦商品倘備案斥價(jià)格開徘徊較在40危00元/平米帽，且健一直猛較為注穩(wěn)定振；（數(shù)叔據(jù)來足源：羊四川稼某地繳市房嗓管局憲，以兔上數(shù)六據(jù)反丙映四辱川某越地市鉤區(qū)走白勢）成交害價(jià)格四川剩某地郊房地駐產(chǎn)住紙宅銷毀售均被價(jià)20凱10年突裁破40擠00元/平米殺大關(guān)化，但鐵主要燒在41柱00元/平米哭以下灰徘徊諸；受新司政影假響，20勒11年底盟、20催12年年救初，睛市場兩價(jià)格滑出現(xiàn)摔一定惜的下共跌，殃普遍諷下跌20柏0元/平米宵左右注；目前劍價(jià)格描有所寬降低拾的樓惹盤銷瞞量有和所突赤破，膊部門門樓盤厭已進(jìn)賞行另縫一輪陪漲價(jià)濕。20副11棗-2魔01獵2整體篇市場贈價(jià)格研走勢就整支體成佩交價(jià)散格看躲，四原川某涉地樓雁市整械體成港交均醉價(jià)在41黎00往-4輔30叛0元之草間波脊動，各排除辛低檔翁價(jià)格碰樓盤屋影響秘，四只川某葡地市泛中高詳端產(chǎn)騙品成壤交均勞價(jià)在42犧00映-4拐40賞0元/平米遼左右成。20縫12年5月后罵，受旋到信藍(lán)貸松擱動信紋息影莊響，吵以及昏剛需遠(yuǎn)客戶漲觀望沿情緒缸的減禾少，著四川社某地僻樓市輛成交惡均價(jià)災(zāi)出現(xiàn)0.年6%路-2壘%的小巾幅度攏增加毯。20獵12年5月后惜價(jià)格任開始等小幅棗上漲此次煙旺季析的提快前爆玻發(fā)，敵是由咳于不腰少樓圍盤根中據(jù)現(xiàn)味在持漫續(xù)回惱暖的巴趨勢釘，選畝擇在畏“金賭九銀痛十”戴前錯榮峰開粒盤，默力圖槽在集鄉(xiāng)豐體起何跑中謎搶占愈先機(jī)史所致貞。君匯羞上品禿在四矮川某辟地一右直保閃持著莖良好披的口授碑，押由于僅本月暑新推遼四期膀，銷懶量升激至本芒期榜汁首。閑此外叼，慢發(fā)城八蹦島、尊舒巢芬一品凈、泰當(dāng)和尚符渡、稼香江謝國際的等也阿取得蔥不錯老成績塌，分襖列本詢次榜俘單二幟至五寫位。值得傻注意霸的是遼，8月四伙川某蘆地樓互市出做現(xiàn)了陷久違專的“蠶量價(jià)簽齊升匠”態(tài)腰勢，期最突集出的種例證捕為慢離城八靜島，奧不僅優(yōu)成交辣量增留幅超磚過16咱0%，均傾價(jià)更棟是大柜漲近18況00元。磚當(dāng)然節(jié)，由好于其勵是包汽含多吩種物緒業(yè)類繼型的黎復(fù)合箏型項(xiàng)宰目，鞋并不摸排除越此種岡情況盾受到盡了成的交結(jié)應(yīng)構(gòu)變夫化的言影響遼。20去12年8月四孩川某筐地樓弄市再訪創(chuàng)新懶高，搜商品鑰住房楊成交溪共計(jì)28頌70套，播成交批金額芒超過12億元俱，成踏績斐孩然。保障欣房市劑場四川公某地揪市住耳房?？p障制巾度不掏斷完緩善，結(jié)積極綁推進(jìn)回廉租盛住房表、公彈共租炮賃住練房建羞設(shè)，捉規(guī)范熱廉租擋住房捎租賃巴補(bǔ)貼骨發(fā)放靈，全造市住催房保誓障工靜作取條得了牛明顯伴成效全市友落實(shí)妨保障命性住萬房建弓設(shè)用嫁地19析8．31畝，鼠共籌潮集解板決低煩收入天家庭給住房屆困難痰房源12立37品0套(其中河新建用廉租敘住房43其32套)，建宿成并摩分配覺安置商廉租理住房24版36套；陳發(fā)放叨廉租切住房流租賃禽補(bǔ)貼22蜘91煩4戶；揚(yáng)建設(shè)葡經(jīng)濟(jì)厘適用征房82藝0套、鏈限價(jià)說商品隙房20無0套，拜開工慣建設(shè)蠟的20游0套公膀共租夾賃住否房正決按計(jì)蜜劃進(jìn)尿行施技工建縮慧設(shè)。框?qū)嵤┨瞥鞘惺叟飸敉竻^(qū)改秋造16什77瞎2戶20聰10年全市域保障悔性住惱房以計(jì)及棚要戶區(qū)搖改造孝安置快住房永已竣暖工17蹄12鼓3套，佩已完凳成年原度全喘年竣妻工保乎障性組住房仇的51晃.5匯8%。今遵年我鉆市將殺新建張保障饅性住當(dāng)房13沒33詢3套，竄其中竄廉租粘住房68煌0套、凱公共蠶租賃佳住房75撈00套、砍限價(jià)里商品醫(yī)房11價(jià)51套、爐改造堤棚戶精區(qū)40叉02戶20堡12年1-藍(lán)5月20責(zé)11年全諸市保浸障性假住房孤及棚桑戶區(qū)纖改造巧安置癢住房個已竣笑工15顫58緣瑞1套，趣發(fā)放玩廉租故住房葡租賃苗補(bǔ)貼17艱98健6戶20怪11年二手孕房市災(zāi)場20民12年1-斷6月二租手房踢價(jià)格北出現(xiàn)喝明顯廁松動劃，價(jià)堵格的膀下降滅直接脹帶動這著剛動需的角釋放日，交厚易量業(yè)和去狂年下泊半年互相比靈有所星上升猶，房貫產(chǎn)中絲式介行敘業(yè)也尺迎來磨了“翁小陽重春”參。A、二薄手房賢價(jià)格遣松動今年1-勁6月，夢四川鉛某地到二手雹住宅嬸價(jià)格荷低于去去年拜同期其。90平米票以下被的二壓手房店，今昨年4月和5月價(jià)謹(jǐn)格和貿(mào)去年休同期銳相比裂下降1%，6月份鑰價(jià)格傷比去罩年同捆期下鋪降0.蒼9%。90所-1益44平方繁米的再二手構(gòu)房，4月價(jià)汁格比脊去年競同期純下降1.倚1%，5月比奏去年崇同期炕下降0.覆9%，6月比損去年苗下降0.頂9%B、交懷易回夸升中袖介公已司業(yè)錫績復(fù)路蘇根據(jù)療目前誰的情茂況來授看，每二手撓房價(jià)維格松踐動還百將持館續(xù)一泳段時(shí)看間，膊剛性蚊需求底依舊灣是主唉要購含房動拴因，竄投機(jī)禁性購滔房進(jìn)施一步車壓縮C、競陵?duì)幖蛹眲⌒叙I業(yè)洗糞牌還墓將持紛續(xù)整個坐中介山行業(yè)息洗牌繼還將丘持續(xù)蹲，讓留房地拖產(chǎn)中水介行遮業(yè)進(jìn)防一步禿朝著積規(guī)范推化、事規(guī)模盲化的殺方向憑發(fā)展物業(yè)悼供銷嘴情況四川棍某地存市高鄙層產(chǎn)阻品為宰市場款供銷礎(chǔ)主力樂軍，普多層貍產(chǎn)品床供不濕應(yīng)求服，但弓由于哨多層跟產(chǎn)品撞大多磁為區(qū)醬位較露遠(yuǎn)、脅檔次早相對糕不高尿的樓俯盤，班多層河價(jià)格容基礎(chǔ)顛較低捐；（數(shù)篇據(jù)來玻源：證四川嘴某地孫市房崗管局仁，以報(bào)上數(shù)疾據(jù)反禍映四液川某獻(xiàn)地市勇區(qū)走桃勢）從20急11年四根川某塵地市社各物饞業(yè)供虜銷情愿況來趴看：栽高層擁產(chǎn)品共為市塘場上駐的絕筐對主絕力產(chǎn)歸品；鞭供銷雷兩旺擇；小高戴層產(chǎn)屋品十塌分稀幫少；多層瘋產(chǎn)品沃供應(yīng)急量主抵要集踢中在糠遠(yuǎn)離鋼主城涌區(qū)的閥市政傍新區(qū)嚇板塊東、嘉糞陵區(qū)浪板塊握和高證坪板匙塊的趨少量塞樓盤藥；從惱供應(yīng)志產(chǎn)品糊來看睜，檔失次差蚊、樓拌盤規(guī)費(fèi)模小捷，多慌數(shù)項(xiàng)默目為汽磚混誰結(jié)構(gòu)軌的多象層產(chǎn)虧品；緊但從疼多層區(qū)產(chǎn)品結(jié)的供物銷關(guān)惹系來附看，串出現(xiàn)綢供不偵應(yīng)求僅局面窩；從各蒙物業(yè)班的銷料售價(jià)可格來戲看，彼高層黨產(chǎn)品碎價(jià)格施在40繭89元/平米兄，多裳層產(chǎn)錫品價(jià)暗格較圈低，補(bǔ)主要末是供隔應(yīng)產(chǎn)桿品區(qū)雨位和厲檔次糞較低該；多層壁物業(yè)董情況多層畜物業(yè)緩集中鉆供應(yīng)茶在市不政新毫區(qū)，薄其次蛙為嘉們陵區(qū)訓(xùn)和高快坪的處安漢避廣場等區(qū)域朽，多任層成孟交價(jià)債格市沒政新籃區(qū)最跨高，蓄價(jià)格隸在41巴00元/平米戒，高兵坪區(qū)桶價(jià)格蝴最低宇僅在37刪00元/平米億左右堪。小高莊層物尾業(yè)情共況小高計(jì)層物迫業(yè)整擊體供廳應(yīng)量兄小，蓮主要銹集中嫌在市肥政新助區(qū)，介由于綁春風(fēng)危玫瑰侵園等胸相對截高端千的項(xiàng)績目的亂拉升社，小喬高層詞成交外均價(jià)飲在44論00元/平米桂；高層脅物業(yè)躺情況高層黨物業(yè)杜是四縮慧川某愉地的喊最主膀要的廈銷售隆物業(yè)帝，順牧慶區(qū)銳呈現(xiàn)任供銷躲兩旺果局面佛；市筒政新婦區(qū)由薪于恒跌大綠饞洲的界集中杰供應(yīng)各，該質(zhì)區(qū)域棉存量量壓力聰巨大閃；房管趁局深素訪問旗題：1、取災(zāi)得預(yù)尾售許晶可證孝有哪可些條疼件？聽建筑讀工程勝要求歸到什楚么程概度？有地濕下室淋的多戰(zhàn)層建提筑要悠求地櫻上三僚層，情無地筒下室瞞的多容層建學(xué)筑要面求主燃體封衛(wèi)頂，徒高層挖要求考正負(fù)零零以貌上。2、對絞于備波案價(jià)太格是爺否有適特殊嫌要求??？規(guī)范冊要求靠：首旬次在雷房管嘗局報(bào)營預(yù)售遵時(shí)登調(diào)記的罷價(jià)格朝不得鍵比實(shí)慘際成園交價(jià)雁格高擺出25扶%以上味，否簡則不躬允許郊備案史。實(shí)際著操作假：實(shí)推際成詠交價(jià)摘格不充高于櫻首次藍(lán)登記粉價(jià)格銷即可匙，未纖按照25遭%規(guī)定誼詳細(xì)前審核略執(zhí)行折。3、是撥否需煎要監(jiān)柔管資屢金？敗金額腳大約允是多粗少？需要牧，房性屋備歲案前悶，客艦戶需術(shù)提前贏繳納俊維修產(chǎn)基金婦（可剩由開悄發(fā)商弟代繳興），供按揭渴客戶間的首尋付款冠應(yīng)打軋入房晚管局適監(jiān)管吩賬戶若，維俘修基抽金和迎按揭雷首付再款共拆同構(gòu)蟻成監(jiān)黑管資禽金，梳開發(fā)耀商若青要動墻用監(jiān)柱管資制金，紙須提魯前到淘房管相局申引請辦棟理相帝應(yīng)程擦序方孕可使己用。四川現(xiàn)某地波市預(yù)響售房慨屋須薪注意縮慧問題土地做市場20版10年為吊四川零某地代土地蛾市場挎“量債價(jià)齊色飛”型的一雪年，衛(wèi)整體書供應(yīng)搏量接六近過敢去三摧年總勸供應(yīng)桌量碎，平痰均成炎交價(jià)矛格突聞破25敲0萬/畝。20屠11年熱伍度有刃減，炸土地柿市場礎(chǔ)回歸薪理性（數(shù)迫據(jù)來攏源：亮四川如某地裝市國屋土局速，以鞏上數(shù)醉據(jù)反鹿映四釣川某脾