公司租房合同協(xié)議書

公司租房合同協(xié)議書公司租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：(公司名稱)：(法定代表人/經(jīng)營(yíng)者)：(聯(lián)系地址)：(電話/傳真號(hào)碼)：乙方（承租方）：(公司名稱)：(法定代表人/經(jīng)營(yíng)者)：(聯(lián)系地址)：(電話/傳真號(hào)碼)：本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的。第一條租賃房屋的基本情況1、出租方擁有或合法使用的租賃房屋為：(房屋地址)：(建筑面積)：(房屋類型)：(租賃單元號(hào))：2、租賃用途：用于乙方(公司名稱)的辦公和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條合同的期限1、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。實(shí)際的居住與辦公時(shí)間自承租方進(jìn)入房屋即開始計(jì)算。2、租賃期間協(xié)議到期前，甲方協(xié)議不再續(xù)租或與乙方另行協(xié)商；如果乙方需要繼續(xù)租賃，須在租賃期屆滿前一個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，新租賃合同從本協(xié)議到期后的第一天起生效。新協(xié)議相關(guān)條款，按照雙方友好協(xié)商，予以具體明確。第三條租金和付款方式1、單月租金為人民幣_(tái)___元，租金以年為單位支付，即____元/年。應(yīng)于租賃期首月到期前支付。2、租賃期開始前三日，乙方向甲方支付本合同一年租金的____％（中文大寫：____分之____），即____元，作為履行租金的保證金，租賃期滿時(shí)，甲方退還保證金。甲方收到保證金后，租賃合同生效，甲方同意向乙方出租相應(yīng)房屋。3、乙方應(yīng)在每年的____日向甲方支付租金，并嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付。如逾期未支付租金，自應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方法為欠款金額按照逾期天數(shù)計(jì)算，按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方有權(quán)暫停提供電、水、氣、物業(yè)管理等服務(wù)，直到租金及其利息支付清楚。第四條室內(nèi)及公共區(qū)域使用規(guī)定1、租賃所得的房屋僅供乙方自身使用，不得與他人分享或轉(zhuǎn)租。不得將房屋用于任何違法用途，不得損害他人合法權(quán)益或社會(huì)公共利益。2、乙方須遵守本物業(yè)管理?xiàng)l例，維護(hù)和共同使用公共部分和設(shè)施，并發(fā)揚(yáng)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的美德。物業(yè)管理規(guī)定、安全告知、防火安全等注意事項(xiàng)，均應(yīng)有序遵守。3、乙方通過裝修和其他改變房屋結(jié)構(gòu)的行為造成的任何問題或損失由乙方負(fù)責(zé)維修與賠償。第五條違約責(zé)任1、如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，解除租賃合同，乙方所交的保證金不予退還。2、如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)遷出房屋，甲方有權(quán)向相關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3、若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方因此產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，并協(xié)商賠償方案等。第六條保密協(xié)議1、租賃期內(nèi)，乙方有可能接觸到甲方的一些業(yè)務(wù)秘密和商業(yè)秘密，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。甲方和乙方一致同意保密協(xié)議將作為租賃合同的附加條款予以執(zhí)行。2、乙方因自身過錯(cuò)誤失泄密，應(yīng)承擔(dān)賠償及違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決和法律適用1、因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2、本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生改變，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)使用的實(shí)踐，對(duì)本協(xié)議及時(shí)進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第八條合同生效和變更1、本合同雙方簽字或蓋章生效，如需專項(xiàng)審批文件，生效前需對(duì)方提供相關(guān)批復(fù)復(fù)印件。2、本合同的補(bǔ)充和變更應(yīng)經(jīng)過乙方授權(quán)或經(jīng)營(yíng)者簽字認(rèn)可，并與甲方協(xié)商決定。補(bǔ)充或變更具有同等法律效力。本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，共同具有約束力，自_____年____月____日起生效。甲方（出租方）: