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第第頁農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版5篇第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):)第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣萬元整大寫:第三條:付款時(shí)間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。每次付款,甲方收到后因出具(收據(jù))。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己全部,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后,若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予幫助。第六條:特殊?????商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條:違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定,對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第七條:本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方:乙方:地址:地址:現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版2本協(xié)議雙方當(dāng)事人:轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:住址:身份證號(hào):受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:住址:身份證號(hào):經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定,未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定,未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:乙方:___年___月___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版3甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和如下:1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為:___。3、該房屋的使用狀況為:___。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣:___元(大寫___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限:______________。六、宅基地交付時(shí)間:________________。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的宅基地的詳細(xì)情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了具體了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下:甲方:身份證號(hào)碼年月日乙方:身份證號(hào)碼年月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版4轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1、轉(zhuǎn)讓房屋位于__。2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。3、甲方已與__公司簽訂了購房協(xié)議,并取得了內(nèi)部購房預(yù)約書。第二條上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行,該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方,待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金,《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān),甲方負(fù)責(zé)協(xié)作辦理手續(xù)。第四條確保交易平安的商定1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。3、甲方所供應(yīng)的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方,并準(zhǔn)時(shí)交納房款給相關(guān)部門,不得拖欠各種費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1、雙方根據(jù)購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù),甲方中途悔約的,雙倍返還定金;乙方中途悔約的,無權(quán)要求退還定金。2、假如房產(chǎn)未能建成,又不能歸責(zé)于甲方的緣由,甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠意金)本金;不計(jì)利息,而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。3、假如房產(chǎn)建成后由于甲方緣由不能準(zhǔn)時(shí)交房或過戶給乙方的,甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外,另行賠償乙方的全部損失。第六條其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版5合同各方:甲方(出讓人):身份證號(hào)碼:乙方(受讓人):身份證號(hào)碼:甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:第一條各方及保證甲方并保證:擁有座落于全部權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的合同義務(wù)。乙方并保證:將誠信履行本合同書的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下:第三條價(jià)款本合同書第二條標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)元整。各方確認(rèn):本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí),乙方向甲方預(yù)付定金萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內(nèi),乙方向甲方支付剩余全部房款萬元。2、甲方將于20年月日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊?????商定各方確認(rèn):本合同書標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費(fèi)用并幫助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費(fèi)手續(xù)的變更。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù),應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,預(yù)付的定金不予返還。4、甲方若違反本合同書的商定,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,需向乙方支付定金的2倍。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提
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