工廠租房合同范本

工廠租房合同范本工廠租房合同甲方（出租方）：□公司名稱：__________________□統(tǒng)一社會信用代碼：__________________□法定代表人：__________________□地址：__________________□聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：□公司名稱：__________________□統(tǒng)一社會信用代碼：__________________□法定代表人：__________________□地址：__________________□聯(lián)系電話：_________________雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，通過簽訂本合同，約定以下事項：第一條租賃物1.1甲方作為出租方，持有工廠出租權，并同意將工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為承租方使用。1.2租賃物位于（具體房屋地址、所在區(qū)域）。1.3租賃面積為______（單位：平方米）。1.4租賃物的實際狀況和配置已經在中國物業(yè)估價師協(xié)會物業(yè)估價報告中進行了詳細描述。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年/月（以下簡稱“租期”），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如果雙方需要續(xù)租并達成一致，應另行簽訂補充協(xié)議。如果未能在租期屆滿前達成一致，且承租方繼續(xù)使用租賃物，則本合同自動延期至雙方達成一致為止。第三條租金、押金及費用3.1租金：（1）本合同租金為人民幣______元/月，共計______元（大寫：__________________元）。（2）租金支付方式：每月于租賃期的第______天前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金：（1）租賃物押金為人民幣______元（大寫：__________________元）。（2）押金支付方式：承租方應在合同簽訂之日起__日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。（注：不得以任何理由推遲或拒絕支付押金，如未支付押金，則視為違約）（3）租賃期滿后，承租方應在歸還租賃物前將租賃物清理干凈，保證租賃物的功能無任何損壞或丟失現(xiàn)象，甲方在驗收合格后，將押金返還給承租方。3.3暖通空調、水電及其他公共費用的支付由甲方承擔，承租方不負擔。3.4如承租方非法占用且導致甲方的損失，則承租方應承擔甲方的一切費用，并且向甲方賠償其因追索而支出的所有費用。第四條使用和維護4.1承租方應按照租賃物的使用說明使用租賃物及配套設備，并確保合理高效地使用租賃物。4.2承租方應按時進行租賃物的維護，并保持租賃物的常修常新。如承租方遲延或未進行規(guī)定的維護，導致租賃物的損壞或影響其正常使用時，應承擔由此產生的一切費用和法律責任。4.3租賃期間，因承租方過錯或者原因造成租賃物的部分或全部毀損、滅失的，由承租方承擔全部賠償責任。第五條租賃物的違法使用5.1承租方應對租賃物進行合法合規(guī)的使用，嚴禁用于任何違法活動和行為，并承諾承擔相應的法律責任。5.2如果租賃物及配套設備被承租方或其雇員、代理人、客戶、訪客或其他要素損壞或被不當使用，承租方應承擔全部賠償責任，并補償因此產生的經濟損失。第六條租賃物的保險6.1甲方應為租賃物及配套設備購買相應的保險，承租方應按規(guī)定繳納保險費。6.2租賃期間租賃物及配套設備保險理賠產生的費用，由承租方和甲方各自承擔各自應承擔的部分。第七條合同的解除7.1發(fā)生以下情況之一時，甲方有權隨時解除合同，并追究承租方的責任：（1）承租方未按期按時支付租金；（2）承租方進行違反本合同的使用，造成租賃物的毀壞或嚴重污染而拒不改正；（3）承租方將租賃物出租給第三方或未經甲方同意變更租賃物的性質和用途。7.2當本合同項下租賃物發(fā)生小區(qū)分割、不再適合租賃的用途時，甲方可以解除本合同。承租方應在收到甲方通知后在__日內將租賃物返還給甲方。7.3承租方愿意提前解除合同須提前90天書面通知甲方，并應按照本合同的約定支付全部租金。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同包含所有雙方的約定，是雙方義務的定義，是雙方與租賃物有關事項的完整協(xié)議。9.2本合同的變更應經過雙方書面同意，并在雙方訂立的補充協(xié)議中注明。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法