人才公寓租賃合同

人才公寓租賃合同人才公寓租賃合同甲方（出租人）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：__________________________電話：__________________________乙方（承租人）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：__________________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的人才公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________租金單價(jià)：__________________________元/月租金總額：__________________________元/月第二條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方有權(quán)按照租賃合同規(guī)定的期限和條款使用房屋。2.承租方應(yīng)按合同約定時(shí)間交納租金，并應(yīng)當(dāng)在履行租賃合同期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變用途。若承租方需要轉(zhuǎn)租予其他人員，則應(yīng)首先征得出租方書面同意，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)租合同。4.承租方應(yīng)保障房屋、公共設(shè)施、環(huán)境的安全，不得損壞房屋和公共設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂社區(qū)和鄰里生活。5.承租方應(yīng)當(dāng)配合出租方進(jìn)行房屋和公共設(shè)施的巡查、檢修、維護(hù)等工作。6.承租方有義務(wù)配合出租方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、移交等工作，并完成各項(xiàng)申報(bào)手續(xù)。第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方有權(quán)收取租金，并及時(shí)提供租賃發(fā)票。2.出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及時(shí)維修、保養(yǎng)，保證房屋內(nèi)的基本設(shè)施和公共設(shè)施的正常使用。3.出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)承租方按合同約定履行租賃合同提供必要的幫助和服務(wù)。4.出租方有權(quán)對(duì)承租方扣除履行租賃合同所需費(fèi)用的押金。5.出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)，及時(shí)收回房屋。第四條租賃期限和違約責(zé)任1.本合同期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日，共計(jì)____________個(gè)月。合同期滿，若雙方合意續(xù)簽，則應(yīng)在合同期滿前____________天至____________天內(nèi)商定續(xù)租相關(guān)事宜。若未約定，租賃行為自動(dòng)終止。2.承租方如未按照約定時(shí)間及方式交納租金，出租方有權(quán)向承租方催收，如經(jīng)催收后承租方仍未付款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方迅速搬離房屋。3.承租方如未履行本合同其他義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并賠償因此給出租方造成的損失。如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方迅速搬離房屋。4.出租方如未按照約定時(shí)間交付房屋，并造成承租方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.本合同若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以協(xié)商方式解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。3.本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)協(xié)商，以補(bǔ)充明確相關(guān)內(nèi)容。上述條款經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，本合同生效。甲方（出租人）：__________________