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個人房屋租賃合同格式范文個人房屋租賃合同甲方(出租方):身份證號碼:聯(lián)系電話:地址:乙方(承租方):身份證號碼:聯(lián)系電話:地址:依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,文本具有法律效力:第一條租賃物及用途1.1甲方為其合法擁有、控制的房屋,其地址詳見本合同簽署頁。1.2乙方承租甲方的房屋,用于居住。第二條期限合同期限為()年()月()日至()年()月()日。第三條租金、押金和付款方式3.1乙方每月付租金人民幣()元,共計租金()年()月()日交付至甲方指定賬戶上。3.2押金人民幣()元,在合同到期并確定無欠款的情況下全額退還。3.3如果乙方逾期未付清租金或遺失或損壞租賃物品,甲方有權(quán)直接從押金中扣除。第四條使用及維護4.1乙方承諾妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施,并按時交納水、電、煤氣、物業(yè)及其他相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物品進行妥善保管,在租賃期限屆滿時,應(yīng)當(dāng)將租賃物品歸還給甲方,并保證租賃物品與原租賃物品相比無損傷或損壞。第五條保證及陳述5.1甲方保證其享有樣權(quán)和所有權(quán),并無承租物上的其他權(quán)利人要求甲方放棄租賃物權(quán)利的。5.2乙方同意按照約定支付租金,并保證甲方收到的所有有關(guān)房屋租金和其他款項均為乙方直接以個人名義支付。乙方在合同期間不得在租賃物內(nèi)從事違法活動,并須遵守當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付違約金,違約金的數(shù)額相當(dāng)于應(yīng)付款項的10%。6.2雙方當(dāng)事人同意承擔(dān)在合同期間各自發(fā)生的費用,分別包括租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)及其他相關(guān)費用,并在租賃期屆滿時進行結(jié)算。第七條保密條款甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,約定本合同及其內(nèi)容為保密內(nèi)容,未得對外披露,除雙方當(dāng)事人的親屬或擔(dān)任經(jīng)紀(jì)人列明的披露外,任何第三方不得在任何時間查閱或復(fù)制本合同。第八條授權(quán)雙方當(dāng)事人在本合同簽署之日,授權(quán)對方擁有即時查閱上述預(yù)留資料及以上資料的權(quán)利。第九條法律效力本合同的成立、履行、解釋以及爭端解決,均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),特別是《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。第十條其他10.1乙方承諾不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物品用途,同時承諾在租賃期間內(nèi)不得進行任何的裝修、結(jié)構(gòu)的改動及損毀,否則相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。10.2如有爭議,雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決;如無法通過協(xié)商解決,則可向有管轄權(quán)的人民法院
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