辦公場(chǎng)所租賃合同書(shū)律師版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同書(shū)律師版出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約____平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話(huà)機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期____年。四、租金：小寫(xiě)：____元/月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元/月。五、押金：____萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;（1）乙方不按約定支付租金的;（2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：____日期：_____辦公場(chǎng)所租賃合同書(shū)律師版（二）出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于____的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。1、本合同租期為_(kāi)___年，即自____年____月____日至____年____月____日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)___人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶(hù)名_____，開(kāi)戶(hù)行：_____，賬號(hào)為_(kāi)____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)___元。水電費(fèi)押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾（1）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;（2）不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;（3）保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_____度水表底數(shù)：____噸甲方代表：_____乙方代表：_____簽約地址：_____聯(lián)系方式：_____簽約時(shí)間____年____月____日辦公場(chǎng)所租賃合同書(shū)律師版（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約____平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話(huà)機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期____年。四、租金：小寫(xiě)：____元/月;大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元/月。五、押金：____萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;（1）乙方不按約定支付租金的;（2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方：_____