2023年5月土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法押題練習(xí)試題A卷含答案

2023年5月土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法押題練習(xí)試題A卷含答案

單選題（共50題）1、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。A.該學(xué)校的辦公樓B.該學(xué)校的操場(chǎng)C.該學(xué)校的小汽車(chē)D.與鄰校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)【答案】C2、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押的是（）。A.正在建造的建筑物、船舶、航空器B.學(xué)校的校辦工廠C.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)D.交通運(yùn)輸工具【答案】C3、國(guó)家所有的土地由（）代表國(guó)家行使。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)C.國(guó)土資源管理局D.國(guó)家土地局【答案】A4、下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容的是（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)【答案】D5、蕭某是某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠長(zhǎng)，為了籌集資金，蕭某將本廠的所占的集體土地使用權(quán)向銀行進(jìn)行抵押以獲取銀行貸款。后該款土地被國(guó)家征收，國(guó)家給該廠劃撥另外一塊土地作為補(bǔ)償。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.原抵押合同繼續(xù)有效B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)和銀行重新簽訂以新土地使用權(quán)為標(biāo)的物的抵押合同C.原土地使用權(quán)消滅，抵押合同隨之消滅D.銀行有權(quán)要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提前清償債務(wù)【答案】A6、下列關(guān)于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是（）。A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的主體是一般主體B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的主體C.外商享有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同D.外商享有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)具有“三資企業(yè)”的特殊身份【答案】C7、法律規(guī)定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A.短期用地；臨時(shí)用地B.中期用地；臨時(shí)用地C.短期用地；中期用地D.短期用地；長(zhǎng)期用地【答案】A8、土地所有權(quán)可以通過(guò)（）方式取得。A.法律規(guī)定B.當(dāng)事人約定C.國(guó)家單方?jīng)Q定D.集體經(jīng)濟(jì)組織單方?jīng)Q定【答案】A9、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度沿革經(jīng)歷了以下過(guò)程：①農(nóng)村土地集體所有制的建立；②農(nóng)民土地所有制的建立；③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的建立。其正確的順序是（）。A.①②③B.②①③C.③②①D.②③①【答案】B10、下列關(guān)于劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，說(shuō)法不正確的是（）。A.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)都是無(wú)償?shù)腂.有些劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)需要支付一定的補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，具有一定的有償性C.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般沒(méi)有期限的限制D.交易受到嚴(yán)格限制【答案】B11、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示的方法主要是（）。A.效率B.審查C.土地登記程序D.登記【答案】D12、上拐村某塊土地原來(lái)屬于集體土地，20世紀(jì)60年代國(guó)家在該處設(shè)立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該土地所有權(quán)主體是（）。A.集體B.國(guó)家C.生產(chǎn)隊(duì)D.重新辦理征收手續(xù)后，歸國(guó)家所有【答案】B13、法律為了維護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)利，保障抵押權(quán)的安全，賦予了抵押權(quán)人相應(yīng)的權(quán)利以限制抵押人的處分權(quán)，下列選項(xiàng)中不屬于該權(quán)利的是（）。A.限制權(quán)B.追及權(quán)C.對(duì)抵押物不法妨礙的排除權(quán)D.對(duì)處分行為的同意權(quán)【答案】D14、土地征收的前提是（）。A.為了社會(huì)公共利益需要B.為了國(guó)家安全利益C.為了社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益D.為了地區(qū)利益【答案】A15、甲由于忙于經(jīng)商，無(wú)暇顧及土地，于是將其土地租給乙種，后甲向銀行貸款，又以該土地使用權(quán)設(shè)定抵押。如果屆時(shí)甲不能還清貸款，銀行可以就（）優(yōu)先受償。A.土地使用權(quán)B.土地上的建筑物C.土地上種植的農(nóng)作物D.土地所有權(quán)【答案】A16、關(guān)于土地確權(quán)，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)B.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利必須依法確定C.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利一經(jīng)確定，就意味著土地權(quán)利三要素——主體、客體、內(nèi)容確定D.土地確權(quán)結(jié)果具有法定性和權(quán)威性【答案】A17、在期限限制的規(guī)定上，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)_______期限限制，集體建設(shè)用地使用權(quán)_______期限限制。（）A.有；有B.有；無(wú)C.無(wú)；無(wú)D.無(wú)；有【答案】B18、（）可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)。A.境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織B.境外的自然人、法人和其他組織C.境內(nèi)的法人和其他組織D.境外的法人和其他組織【答案】A19、下列關(guān)于土地所有權(quán)的取得，說(shuō)法不正確的是（）。A.土地所有權(quán)的原始取得，必須經(jīng)政府確認(rèn)B.國(guó)家土地的所有權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓的C.集體土地的所有權(quán)性質(zhì)是不可改變的D.國(guó)家土地的所有權(quán)是不可改變的【答案】C20、（）年，聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織對(duì)土地進(jìn)行了定義。A.1974B.1973C.1972D.1971【答案】C21、甲公司是國(guó)有企業(yè)，通過(guò)劃撥方式獲得了一片國(guó)有土地的土地使用權(quán)，后該企業(yè)業(yè)務(wù)不佳，為了防止場(chǎng)地閑置，該企業(yè)就在土地上建設(shè)一批房子用以出租，根據(jù)規(guī)定，該企業(yè)應(yīng)向國(guó)家上繳（）。A.土地交易稅B.土地收益金C.土地出讓金D.所有租金【答案】B22、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益事業(yè)用地經(jīng)依法審批后，由（）撥付，用地申請(qǐng)人取得鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府C.縣級(jí)人民政府D.縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)【答案】A23、對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以后所產(chǎn)生的法律效力，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途B.如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的征收手續(xù)C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)D.抵押權(quán)人直接獲得該土地使用權(quán)【答案】D24、集體土地所有權(quán)制度建立的法律依據(jù)是（）。A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地B.土改中發(fā)放了國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地C.農(nóng)民私有土地D.不能確定權(quán)屬的土地【答案】A25、解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪稱(chēng)為（）A.沒(méi)收B.征收C.征用D.征購(gòu)【答案】A26、在租賃期內(nèi)，租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)承租土地享有的權(quán)利不包括（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)【答案】D27、下列關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包期的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.林地的承包期是三十年至七十年B.草地的承包期為三十年至六十年C.耕地的承包期為三十年D.特殊林木的林地承包期可長(zhǎng)于七十年【答案】B28、若當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押，則下列說(shuō)法正確的是（）。A.農(nóng)作物部分的抵押無(wú)效B.土地使用權(quán)部分的抵押無(wú)效C.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均無(wú)效D.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效【答案】B29、土地的較為全面的定義出現(xiàn)在（）中。A.《土地經(jīng)濟(jì)研究》B.《土地研究》C.《經(jīng)濟(jì)研究》D.《土地》【答案】A30、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)（）。A.人民政府審批B.人民政府審核C.人民政府劃撥D.人民政府授權(quán)【答案】A31、土地抵押權(quán)人自（）時(shí)取得抵押權(quán)人的地位。A.抵押合同簽訂B.抵押合同登記C.抵押人和抵押權(quán)人意思表示一致D.抵押人將土地使用權(quán)證書(shū)交給抵押權(quán)人【答案】B32、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)（）。A.不得抵押B.同時(shí)抵押C.由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定確定是否抵押D.如果是以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)?shù)盅骸敬鸢浮緽33、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)土資源部C.省﹑直轄市﹑自治區(qū)人民政府D.市人民政府【答案】A34、沒(méi)收、征收、征購(gòu)三種方式中，目前仍然適用的是（）。A.沒(méi)收B.征購(gòu)C.征收D.征收、沒(méi)收【答案】C35、1983年，某縣農(nóng)機(jī)廠(屬于國(guó)有企業(yè))為了擴(kuò)大規(guī)模，強(qiáng)行占用了上坡村的集體土地建設(shè)廠房，2009年上坡村村民集體上訪，經(jīng)過(guò)調(diào)查組調(diào)查，確認(rèn)該縣農(nóng)機(jī)廠行為違法，根據(jù)規(guī)定，該縣農(nóng)機(jī)廠所占用的農(nóng)民的土地應(yīng)當(dāng)歸（）所有。A.縣農(nóng)機(jī)廠B.上坡村C.國(guó)家D.上坡村農(nóng)民個(gè)人【答案】C36、甲地發(fā)生地震，搶險(xiǎn)隊(duì)為了方便救援，需要在乙地獲取一塊臨時(shí)土地使用權(quán)，以供救災(zāi)設(shè)備、物資的存放以及救災(zāi)人員休息所有，根據(jù)規(guī)定，該臨時(shí)用地的期限不得超過(guò)（）年。A.兩B.三C.一D.半【答案】A37、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度沿革經(jīng)歷了以下過(guò)程：①農(nóng)村土地集體所有制的建立；②農(nóng)民土地所有制的建立；③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的建立。其正確的順序是（）。A.①②③B.②①③C.③②①D.②③①【答案】B38、關(guān)于所有權(quán)的概念，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.土地所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者農(nóng)民集體B.權(quán)利的客體是歸國(guó)家或者特定農(nóng)民集體所有的土地C.該權(quán)利具有支配性D.該權(quán)利具有對(duì)人性【答案】D39、下列權(quán)利中不屬于用益物權(quán)的是（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.抵押權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)【答案】B40、土地抵押權(quán)終止后，應(yīng)當(dāng)（）。A.依照規(guī)定辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)B.抵押權(quán)人為抵押人提供同等價(jià)值的擔(dān)保C.要提前清償所擔(dān)保的債權(quán)D.要提前辦理登記手續(xù)【答案】A41、下列不屬于工業(yè)用地土地使用權(quán)獲取方式的是（）。A.拍賣(mài)B.劃撥C.掛牌D.招標(biāo)【答案】B42、我國(guó)大陸立法對(duì)對(duì)空間權(quán)的態(tài)度是（）。A.有專(zhuān)門(mén)的立法B.《中華人民共和國(guó)防空法》中有所規(guī)定C.尚未涉及D.《物權(quán)法》專(zhuān)門(mén)規(guī)定了空間權(quán)【答案】B43、最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人不得通過(guò)協(xié)議變更的是（）。A.債權(quán)確定的期間B.債權(quán)范圍C.最高債權(quán)額D.實(shí)際發(fā)生的債權(quán)【答案】D44、關(guān)于臺(tái)灣的耕作權(quán)，下列說(shuō)法正確的有（）。A.耕作權(quán)不得轉(zhuǎn)讓B.耕作權(quán)自登記之日起取得C.耕作權(quán)人死亡后，耕作權(quán)自動(dòng)消滅D.獲得耕作權(quán)應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的報(bào)酬【答案】A45、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納（）。A.土地出讓金B(yǎng).新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金C.土地建設(shè)基金D.土地開(kāi)發(fā)基金【答案】B46、土地上下空間的所有權(quán)歸屬（）。A.國(guó)家所有B.集體所有C.個(gè)人所有D.國(guó)家和集體所有【答案】D47、第一次將地役權(quán)納入我國(guó)法律體系的是（）。A.《物權(quán)法》B.《土地管理法》C.《民法通則》D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】A48、奴隸主和農(nóng)奴主所有制建立于（）。A.夏B.商C.周D.隋【答案】C49、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證由（）負(fù)責(zé)發(fā)放。A.鄉(xiāng)人民政府B.村委會(huì)C.縣級(jí)以上人民政府D.縣土地局【答案】C50、張某和李某二人簽訂了一房屋買(mǎi)賣(mài)合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)自（）時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。A.二人口頭意思表示一致B.二人在合同上簽字C.在相關(guān)部門(mén)登記D.交付鑰匙【答案】C多選題（共20題）1、甲向乙借款，以自己的房屋作為抵押，雙方簽訂了抵押合同，但因當(dāng)?shù)氐怯洸块T(mén)的原因而未登記，甲將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付與乙。后甲又以該產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件與丙簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記。最終因甲無(wú)力還款引起糾紛。下列表述正確的有（）。A.乙對(duì)甲的房屋享有抵押權(quán)B.丙對(duì)甲的房屋享有抵押權(quán)C.乙優(yōu)先于丙對(duì)甲的房屋行使抵押權(quán)D.丙優(yōu)先于乙對(duì)甲的房屋行使抵押權(quán)E.丙對(duì)甲的房屋不享有抵押權(quán)【答案】ABD2、以下關(guān)于我國(guó)建國(guó)后土地權(quán)利制度變遷歷史的正確說(shuō)法是（）。A.20世紀(jì)50年代中后期，我國(guó)農(nóng)村土地才實(shí)行集體所有制B.20世紀(jì)70年代末，在農(nóng)村開(kāi)始實(shí)行土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制C.建國(guó)后至今，我國(guó)城市土地一直是歸國(guó)家所有D.土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓最早在《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》中提出E.20世紀(jì)90年代初，我國(guó)城市土地開(kāi)始實(shí)行有償使用制度【答案】AB3、下列選項(xiàng)中，（）屬于確定土地權(quán)利概念的內(nèi)容。A.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利必須依法確定B.土地權(quán)利一旦確定，即意味著土地權(quán)利三要素的確定C.依法確定的土地權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人均不得妨礙該權(quán)利的依法行使D.土地確權(quán)是地籍管理的重要內(nèi)容E.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的確定所依照的法律指實(shí)體法【答案】ABCD4、劃分國(guó)家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限時(shí)可以（）為標(biāo)準(zhǔn)。A.20世紀(jì)50年代存在的公有土地是否頒發(fā)土地所有權(quán)證書(shū)B(niǎo).土改中是否頒發(fā)土地所有證C.是否被征用D.農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期土地是否入社和實(shí)施《六十條》時(shí)土地是否確定為集體所有E.集體土地所有權(quán)推定原則【答案】ABCD5、對(duì)于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的有（）。A.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員只能申請(qǐng)一處宅基地B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹(shù)木的權(quán)利C.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)D.權(quán)利人不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)E.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以申請(qǐng)多處住宅【答案】ABCD6、甲和乙簽訂了一加工承攬合同，合同約定甲提供木材，乙負(fù)責(zé)為其加工100張辦公桌，甲以其汽車(chē)作為擔(dān)保。一日，甲在上班途中，與另外一輛汽車(chē)相撞，致使甲的汽車(chē)報(bào)廢。甲從保險(xiǎn)公司獲得10萬(wàn)元保險(xiǎn)金，并從對(duì)方獲得5萬(wàn)元賠償金，后甲將該報(bào)廢汽車(chē)賣(mài)給廢品收購(gòu)站，獲得5000元。關(guān)于甲乙之間的擔(dān)保合同，下列說(shuō)法正確的有（）。A.汽車(chē)報(bào)廢，擔(dān)保合同消滅B.乙仍然享有優(yōu)先受償權(quán)C.乙對(duì)汽車(chē)剩余價(jià)值的5000元享有優(yōu)先受償權(quán)D.乙對(duì)保險(xiǎn)金享有優(yōu)先受償權(quán)E.乙可以就保險(xiǎn)金、賠償金及汽車(chē)剩余價(jià)值優(yōu)先受償【答案】BD7、自《六十條》公布時(shí)起至1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，（）可作為確定國(guó)家土地所有權(quán)的依據(jù)。A.簽訂過(guò)土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的B.使用期限超過(guò)20年的C.經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)使用的D.已購(gòu)買(mǎi)原集體所有建筑物的E.進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的【答案】AD8、不得抵押的土地權(quán)利有（）。A.土地所有權(quán)B.耕地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.學(xué)校教育設(shè)施所占用的土地E.校辦工廠占用的土地【答案】ABCD9、在被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保時(shí)，如果發(fā)生債務(wù)人到期不履行債務(wù)的情形，則（）。A.當(dāng)事人有約定的，債權(quán)人按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.沒(méi)有約定時(shí)，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.沒(méi)有約定時(shí)，第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任D.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，不得向債務(wù)人追償E.沒(méi)有約定時(shí)，債權(quán)人只能先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，而不能要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任【答案】ABC10、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件中，屬于國(guó)土資源部調(diào)查處理的有（）。A.跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的B.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的C.在全國(guó)范圍內(nèi)有重大影響的D.國(guó)務(wù)院交辦的E.爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位【答案】CD11、進(jìn)行土地確權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持（）原則。A.城市土地國(guó)有化B.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)靈活變更C.尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問(wèn)題D.有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定E.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更【答案】ACD12、我國(guó)古代和近代的土地所有權(quán)制度經(jīng)歷了（）等時(shí)期。A.原始社會(huì)的土地共有制B.奴隸社會(huì)的土地奴隸主和農(nóng)奴主所有制C.貴族所有制D.封建社會(huì)的土地制度E.近代半封建半殖民地土地制度【答案】ABD13、土地權(quán)利人對(duì)土地的處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分兩種，下列屬于事實(shí)上的處分的有（）。A.轉(zhuǎn)讓B.出租C.建造房屋D.抵押E.挖渠【答案】C14、關(guān)于典權(quán)的敘述，下列說(shuō)法正確的有（）。A.典權(quán)是我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)特有的物權(quán)B.典權(quán)人只能按照約定使用典物，不得將典物用作其他用