有關辦公場地租賃合同標準范文（4篇）

第7頁共7頁有關辦公場地租賃合同標準范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方_____事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等，用于_____.二、租憑時間乙方租憑甲方_____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。三、租憑費用標準及支付方式1、_____2、_____3、_____四、雙方權利及義務（一）在專用期間，甲方應確保場地設施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____20_____場地租賃合同范本承租方（甲方）：出租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應于____年____月____日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣____元（大寫元）。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務（一）甲方義務1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。（二）乙方義務1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米）范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。第六條違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第（二）款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）：（_____）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。（_____）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第八條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：（本頁無正文）甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____（或授權簽約人）：_____（或授權簽約人）：_____有關辦公場地租賃合同標準范文（二）甲方：_____乙方：_____鑒于：甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務等三大類業(yè)務，乙方擁有_____品牌售后服務的豐富客戶資源積累以及維修服務經驗。甲乙雙方經協(xié)商一致，就共同合作開辦_____維修售后業(yè)務達成如下協(xié)議：一、合作項目_____維修售后服務。二、合作時間及地址____年____月____日至____年____月____日。地址：_____，其中車間____平方米，鈑金、噴漆____平方米，接待室____平方米。三、合作方式及雙方投入甲方以原有設備、場地改造實物折價人民幣____萬元及現(xiàn)金人民幣____萬共____萬元作為投資乙方以設備折價____萬及現(xiàn)金____萬共出資____萬元作為投資。雙方約定：1、雙方實物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認后作為合作項目的共有財產。2、設備添置及場地再改造均由雙方共同確認后購置，作為雙方共有的固定資產以及今后設備折舊、攤銷的依據(jù)。四、合作的經營管理模式雙方約定共同管理和經營_____汽車的汽車維修售后服務項目。原則上甲方委派財務部經理和維修服務部副經理，乙方委派財務部副經理和維修服務部經理。雙方在本協(xié)議生效____個月內擬訂經營管理制度和財務管理制度，共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，并享有同等法律效力。五、合作盈虧及分配方式公司合作項目的資金往來設置雙方共同確認的資金帳戶含轉帳帳戶及現(xiàn)金帳戶，合作項目經營收入扣除成本場租分攤項目、工資、稅金及日常經營管理費用后盈虧按甲方_____、乙方_____共同享有和承擔。六、合作項目經營場地費用分攤鑒于甲方目前每年場地費為____萬元，合作項目專用帳戶須分攤甲方場地費每年____萬元整，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年____月____日前入帳。從____年度開始，合作項目按每年____萬元分攤場地費，于每年____月____日前入帳。七、設備折舊及攤銷從合作之日起，從合作項目中提取設備折舊。具體折舊率以雙方確認為準。八、雙方責任（一）甲方1、繼續(xù)開發(fā)和擴大現(xiàn)有維修業(yè)務，并在合作期內承擔維修行業(yè)管理及保險、定損、交警支隊的公共關系處理。2、將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務中。（二）乙方1、將原有的_____、_____客戶納入雙方合作項目中。2、為_____、_____車輛維修做好技術保障及技術特訓工作。3、開發(fā)客戶并介紹給甲方。九、特別約定1、原_____汽車場地系為爭取4s品牌而設置，故一旦甲方爭取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權。2、在本合同有效期內任何一方不得在____市區(qū)除_____外與第三方就本項目進行合作。3、自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經濟損失由雙方共同承擔。4、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。5、根據(jù)經營需要，甲方可以向乙方提出在____市區(qū)內就合作項目增開新店，乙方無正當理由不得拒絕。十、違約責任1、任何一方有違反上述義務或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權要求對方賠償損失并有權解除本協(xié)議。如損失難以計算的，損失賠償數(shù)額為____萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。2、任何一方就本合作項目事宜未經合作對方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。3、任何一方無正當理由不得提前解約。否則另一方有權要求賠償損失，如損失難以計算的，損失賠償數(shù)額為____萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計。十一、爭議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權人民法院管轄。十二、未盡事宜雙方另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、文本本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，于雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日有關辦公場地租賃合同標準范文（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條位置、面積（一）甲方將位于的廠房及設施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。（二）租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。第二條租賃期限及費用支付（一）租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元。租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付（一）本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。第四專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條免責條款1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。第六條債權債務處理承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經雙方簽字生效。2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件。3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：乙方電話：_____電話：_____有關辦公場地租賃合同標準范文（四）出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性