個(gè)人購(gòu)房合同格式范本模板

個(gè)人購(gòu)房合同格式范本模板個(gè)人購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________鑒于甲方現(xiàn)擁有房屋一套，位于_____________（詳細(xì)地址），現(xiàn)有意將該房屋出售，乙方經(jīng)甲方同意，依法自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，并就雙方權(quán)利義務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋為_(kāi)____________，總面積_____________平方米，房號(hào)_____________，位于_____________。第二條交易價(jià)格與支付方式1.該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________萬(wàn)元。2.乙方需向甲方支付房屋交易總價(jià)款的______________%作為訂金，下定后雙方確認(rèn)后，雙方簽定本合同后余款即付清。3.乙方支付房款應(yīng)在_____________日內(nèi)完成。第三條房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀1.甲方是該房屋的合法所有人，已經(jīng)全權(quán)享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.該房屋處于良好的狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被任何其他人異議，沒(méi)有法律糾紛。3.該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)在此合同生效之日起在_____________（日期）內(nèi)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件交付乙方。1.2如甲方在約定交付時(shí)間內(nèi)未能完成交付，則承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)在約定的支付日期內(nèi)完成房款支付，并簽署甲方交付的房屋權(quán)屬證明文件。2.2在房款全部支付后，甲方應(yīng)按照雙方約定的日期將房屋交付乙方。2.3乙方須在房屋交付前前往房屋對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，可要求甲方處理或終止購(gòu)買(mǎi)合同。第五條違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)其擁有的房屋不存在產(chǎn)權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃等案件，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并立即返還乙方所支付的訂金并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能按照雙方約定的支付時(shí)間支付房款，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房合同，甲方有權(quán)將該房屋重新出售，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律效力1.該合同自簽字之日起生效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。2.如因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟解決。第七條合同終止本合同在下列情況下終止：1.在約定時(shí)間內(nèi)，乙方未能按照約定的時(shí)間支付房款，本合同自動(dòng)終止。2.在約定時(shí)間內(nèi)，甲方未能按照約定的時(shí)間交付房屋證明文件，本合同自動(dòng)終止。第八條其他事項(xiàng)1.本合同雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，對(duì)合同各項(xiàng)條款均已理解并同意。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。(以下無(wú)正文，為簽署區(qū))甲方（出賣(mài)人）：_____________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：___