外地人憑購(gòu)房合同在沈落戶當(dāng)日辦

外地人憑購(gòu)房合同在沈落戶當(dāng)日辦外地人憑購(gòu)房合同在沈落戶當(dāng)日辦甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：電話號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是該房產(chǎn)的所有人，愿意將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼（產(chǎn)權(quán)證）：房產(chǎn)交易價(jià)格：二、各方身份1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)，并取得所有房產(chǎn)的價(jià)款。2.乙方是根據(jù)法律規(guī)定有購(gòu)房資質(zhì)的（單位/個(gè)人），具有出資購(gòu)買該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有意購(gòu)買該房產(chǎn)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或危害國(guó)家利益、公共利益，不得以任何形式轉(zhuǎn)移、抵押、承包、出租等。（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，并在簽訂該協(xié)議前提供所有真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)權(quán)屬文件和其他相關(guān)證明文件。（3）甲方自愿向乙方出售該房產(chǎn)，并按照約定將所有屬于乙方的關(guān)稅、稅款及其他費(fèi)用清單給乙方。（4）如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)落戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付該房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款，并繳納相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照法律規(guī)定取得《住房交易合同》（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房合同”）并通過房地產(chǎn)管理部門審核后在購(gòu)房合同上加蓋落戶相關(guān)章和蓋章。（3）乙方向甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的遞送、手續(xù)等一切費(fèi)用。（4）如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致無法完成房屋買賣交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、履行方式1.本協(xié)議約定的房款應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（即乙方取得購(gòu)房合同后），乙方按照下列規(guī)定向甲方履行：（1）甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方及乙方在房產(chǎn)所在的房產(chǎn)管理部門、公證處、銀行等地一同簽訂買賣合同及支付房屋交易價(jià)款；（2）甲方收到全部購(gòu)房款后將房屋產(chǎn)權(quán)證書正式過戶給乙方，乙方向甲方收取房產(chǎn)權(quán)屬，完成房屋買賣手續(xù)。2.其他未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。五、期限此協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，至協(xié)議履行完畢為止。六、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失和費(fèi)用。2.如乙方未能按約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款，則視為違約；若甲方因此遭受損失，甲方有權(quán)追索乙方的違約金。七、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，是雙方具有法律效力的書面約定。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)法律解決，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。簽署人：甲方（出售方）：