關(guān)于土地租賃合同

關(guān)于土地租賃合同土地租賃合同甲方（出租方）：名稱：______________地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：______________地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)自愿原則，本著公平、公正、誠信的原則，達(dá)成如下合同：一、租賃內(nèi)容1.出租方將房屋及其土地使用權(quán)（以下簡稱"土地"）出租給承租方，承租方在租用期間有權(quán)使用和經(jīng)營土地。2.租賃土地的用途為：__________，不得擅自改變。3.租賃面積為：__________畝，其中耕地__________畝、草地__________畝、林地__________畝。二、租賃期限租賃期限為__________年，合同期滿后根據(jù)需求自愿續(xù)約。三、租金和支付方式1.承租方應(yīng)按照合同規(guī)定向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年__________元，租金每年一次性支付。2.如另有約定，應(yīng)以約定為準(zhǔn)。四、權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)①出租方有權(quán)保證租賃土地的所有權(quán)或租賃權(quán)；②出租方應(yīng)確保出租土地符合法律、法規(guī)的規(guī)定；③出租方應(yīng)確保租賃土地的產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛；④出租方應(yīng)保證租賃土地的通行、進(jìn)出、水源、電力、通訊等配套設(shè)施齊全，有公共設(shè)施時，雙方同意按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修和管理；⑤出租方應(yīng)保證租賃土地不受影響的情況下，承擔(dān)土地的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)①承租方有權(quán)在租賃期間使用土地，并按照合同規(guī)定使用土地；②承租方不得擅自買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃土地；③承租方有責(zé)任對承租土地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保護(hù)，不得濫用、破壞土地；④承租方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及規(guī)章制度，因承租土地使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并及時繳納。五、違約及其違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同規(guī)定的，對方可以要求其履行，或者要求其賠償損失。2.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，并按照各項(xiàng)索賠要求進(jìn)行賠償。六、爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院等司法機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟解決。七、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力和可執(zhí)行性。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方