個(gè)人租房合同樣本模板

個(gè)人租房合同樣本模板個(gè)人租房合同甲方（出租方）：__________（姓名）、__________（身份證號(hào)碼）、__________（聯(lián)系電話）、__________（常住地址）乙方（承租方）：__________（姓名）、__________（身份證號(hào)碼）、__________（聯(lián)系電話）、__________（常住地址）鑒于甲方是房屋的合法業(yè)主，愿意出租房屋，乙方有意租賃該房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于__________（地址），房屋的面積為__________平方米，其結(jié)構(gòu)及裝修狀況詳見附件1。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____月/日。雙方協(xié)商，如乙方需延長租賃期限應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后須簽訂新的租賃合同。三、租金1.租金總額：__________元（大寫）。2.租金繳納方式：乙方應(yīng)在每月____號(hào)前向甲方交付當(dāng)月房屋租金，共計(jì)__________元人民幣。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.未按時(shí)付款，應(yīng)按以下條款向甲方支付違約金:逾期不超過三日的，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的2%的違約金；逾期不超過七日的，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的5%的違約金；逾期超過七日的，乙方需要支付應(yīng)付金額的10%的違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.租金增加或減少：租賃期內(nèi)，如房屋政府指導(dǎo)價(jià)值上升或下降，或采取新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成，按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、居住規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，須自行負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)、維護(hù)及維修；2.乙方房屋使用造成的任何損失要由乙方負(fù)責(zé)賠償；3.乙方不得將所租房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓或分割給他人，也不得將房屋改建或分租，如有需求，應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方書面同意；4.禁止在租賃房內(nèi)從事非法活動(dòng)和違法行為，禁止干擾其他居民的正常生活和工作；5.乙方不得在租賃期內(nèi)擅自遷出或向他人出租，如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方必須兌現(xiàn)合同中的承諾，如未履行合同達(dá)成的約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失；2.如乙方擅自遷出或向他人出租房屋的，甲方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)要求賠償由此造成的損失，違約金為按租金總額百分之____收?。?.如乙方逾期未付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，要求乙方立即騰退房屋，違約金為按租金總額百分之____收取；4.租賃期滿后，如乙方拒絕退還房屋，甲方有權(quán)向法院起訴，要求返還房屋，并要求賠償由此造成的一切損失和費(fèi)用。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同的解釋及爭議的解決方式，應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如當(dāng)事人協(xié)商未果，應(yīng)當(dāng)向租房所在地的人民法院處理。7.法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章之后生效力，各項(xiàng)條款符合中國相關(guān)法律要求。雙方均應(yīng)當(dāng)遵守本合同所約定的規(guī)定，并承