廠(chǎng)房屋租賃合同

廠(chǎng)房屋租賃合同廠(chǎng)房屋租賃合同甲方（出租人）:_______________________________地址:_______________________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________________乙方（承租人）:_______________________________地址:_______________________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________________雙方約定，就甲方出租以下房屋的事宜，達(dá)成以下合同：一、租賃房屋情況1.租賃房屋地址：_______________________；廠(chǎng)房面積：_______________平方米。2.房屋用途：生產(chǎn)用途。3.房屋租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租賃期限內(nèi)房屋使用權(quán)歸承租人享有。5.租賃期限屆滿(mǎn)的30個(gè)工作日前，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方必須親自視察房屋并確認(rèn)乙方已經(jīng)全部搬出房屋，如有任何問(wèn)題，由乙方承擔(dān)。二、租金和支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________），共計(jì)租用________個(gè)月。租金不包括公用設(shè)施和服務(wù)的使用費(fèi)，承租人按照實(shí)際使用情況向甲方支付每月公用設(shè)施和服務(wù)使用費(fèi)。2.支付方式：承租人應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金及公用設(shè)施和服務(wù)使用費(fèi)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給甲方。3.逾期未支付的租金及公用設(shè)施和服務(wù)使用費(fèi)，按照逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的違約金。若逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。三、權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)保持房屋的安全、完好、清潔和符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.為乙方提供必要的公用設(shè)施和服務(wù)，如電力、水源、通訊、安全保障等。3.及時(shí)解決乙方提出的并經(jīng)確認(rèn)為屬于甲方問(wèn)題的房屋維修、水、電等實(shí)質(zhì)性問(wèn)題。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及公用設(shè)施和服務(wù)使用費(fèi)。2.按照用途規(guī)定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位。3.對(duì)房屋進(jìn)行正常的使用和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，并保持房屋清潔衛(wèi)生。4.保證在房屋內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)都符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益和甲方的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由于違約造成的一切損失和費(fèi)用。2.任何一方未履行合同義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______元。3.如因任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因合同解除所遭受的一切損失和費(fèi)用。五、法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并附加、修改本合同附件后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______________