店鋪租賃合同范例

店鋪租賃合同范例店鋪租賃合同范例甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有并合法持有的店鋪出租給乙方，由乙方經(jīng)營自己的商業(yè)活動；2.租賃物地址為__（商鋪所在地址），面積為__（平方米），租賃期限為_年/__月/__日至_年/__月/__日。3.租賃用途：___（請乙方填寫租賃用途，甲方僅在承諾的用途范圍內(nèi)授予承租方使用權(quán)）。二、租金及費用1.乙方應(yīng)按每年租金為__元，于每個月__日前支付__元租金，共計__元作為本合同的租金。如乙方逾期支付租金，每日需加收租金__元作為滯納金。2.甲方將向____水電公司申請接專線費用__元，由乙方支付。三、保證金及押金1.租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付保證金__元，作為保證乙方按照約定使用租賃物以及租賃期履行合同所規(guī)定的義務(wù)和支付租金等相關(guān)費用之用。2.租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付押金__元，作為租賃期滿之日，乙方完全盡遵守本合同之義務(wù)且租賃物未遭受人為損害之保證金。租賃期滿，如乙方已按時支付租金并歸還租賃物且租賃物各項設(shè)施設(shè)備未遭受人為損壞，則甲方應(yīng)立即將押金退還給乙方；如乙方未按時繳納租金或者租賃期屆滿后沒有將租賃物交還給甲方、或者租賃物各項設(shè)施設(shè)備遭受人為損害的，則甲方可以從保證金及押金中抵減損失并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。四、租賃期履行義務(wù)1.乙方承諾遵守政府法規(guī)，并遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違反國家法律法規(guī)及管理公共秩序、社會道德和商業(yè)倫理的活動。2.乙方承諾按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變房屋用途；如需變更租賃用途，須經(jīng)甲方書面同意。3.乙方承諾對租賃物妥善保管，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備；如有損壞，應(yīng)立即通知甲方協(xié)商解決，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方承諾在租賃期滿之前交還租賃物及其內(nèi)部設(shè)施和配套設(shè)備給甲方，如乙方未按時交還租賃物，須同意延長租賃期并支付延期租金，延長期不能超過__個月。5.乙方應(yīng)按照交付時的租賃物狀況保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，不得堆放雜物，影響公共衛(wèi)生。6.乙方承諾按照政府規(guī)定保障周邊居民的生活、休息不受干擾。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定向甲方支付租金、保證金、押金等費用，甲方將有權(quán)利以書面方式通知乙方補齊相關(guān)費用，如乙方未能在__日內(nèi)補齊相關(guān)費用，則甲方有權(quán)以合法方式解除合同并追究其違約責(zé)任。2.如甲方未按照約定向乙方提供整套合法、完整的租賃物，或未能履行租賃合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并沒收乙方所支付的租金和押金，并不負賠償責(zé)任。4.如因乙方原因而發(fā)生損失，甲方有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任，并承擔(dān)證明責(zé)任。六、通知方式及通知地址1.雙方同意以書面形式通知，如有突發(fā)事件，可口頭通知；傳真亦同樣有效。2.如通知地址變動，需提前告知對方，否則因通知錯誤造成的損失由通知一方承擔(dān)。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決，如不能解決，應(yīng)提交中華人民共和國所在地的人民法院處理。以上內(nèi)容是本店鋪租賃合同的全部內(nèi)容，雙方代表已認真閱讀并確認無異議，經(jīng)自愿協(xié)商一致達成，并于年__月__日簽署本協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章，合同正本由甲方保存，合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具體事宜本合同未約定的，雙方可以另行協(xié)商。甲方（出租方）簽名