餐廳店面租賃協(xié)議書

餐廳店面租賃協(xié)議書餐廳店面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________證件號(hào)碼：_________________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________證件號(hào)碼：_________________________經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，遵守以下條款及條件：一、租賃物1、甲方同意將其位于_______________________的（以下稱“本店”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，該店面面積為_______________平方米，包括_________________。二、租賃期限1、租賃期為________________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2、若乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，甲方有權(quán)拒絕。若雙方同意延長(zhǎng)租期，則應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1、乙方應(yīng)在租賃期開始前，支付本店一個(gè)月的租金和押金，共計(jì)人民幣_(tái)____________元。2、乙方應(yīng)每月按約定支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)自逾期之日起，按當(dāng)期應(yīng)付租金一日萬分之五支付違約金。四、租賃權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1）保證乙方享有本店出租的合法權(quán)利；2）提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)所，維護(hù)本店的正常運(yùn)營(yíng)；3）按照合同約定及時(shí)收取租金；4）如乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，有權(quán)解除合同，收回本店并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1）遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和規(guī)章制度；2）按約定使用本店，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；3）按約定支付租金；4）如發(fā)現(xiàn)本店設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)通知甲方及時(shí)維修。五、違約責(zé)任1、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定約定未按時(shí)支付租金或押金，則甲方有權(quán)在提前通知后解除合同，并扣除乙方押金并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2、如因乙方經(jīng)營(yíng)造成損害或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。六、法律效力和爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議自雙方簽字生效，具有法律效力。2、如本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1、雙方在履行合同中如有未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字_______________________簽字____________________