工廠房租賃合同范文模板

工廠房租賃合同范文模板工廠房租賃合同甲方（出租人）：（公司名稱）______________（地址）______________（法定代表人）______________（電話）______________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）______________乙方（承租人）：（公司名稱）______________（地址）______________（法定代表人）______________（電話）______________（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）______________鑒于甲方擁有并享有其名下的工廠房產(chǎn)，乙方需向其租賃該房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，雙方依法平等、自愿、協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條租賃物和使用情況1.1出租物：甲方擁有的工廠房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2使用情況：租賃物僅供乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出租給其他單位或個(gè)人。不得擅自更改租賃物建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確需更改的，應(yīng)事先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。雙方可在租賃期屆滿前協(xié)商簽訂租賃續(xù)約合同，但續(xù)約后的租賃期不得超過(guò)原合同租賃期的一半。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________元）/年。3.2租金支付：租賃物交付之日起1個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及______萬(wàn)元（押金/保證金）。之后乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。第四條維修及設(shè)施設(shè)備保管4.1維修：租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或因乙方過(guò)錯(cuò)所造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方需在發(fā)現(xiàn)租賃物存有危及安全或損害的情況下，立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施防止進(jìn)一步損失。4.2設(shè)施設(shè)備保管：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)、妥善保管。設(shè)施設(shè)備由于乙方的過(guò)錯(cuò)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意移動(dòng)、變賣(mài)、損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失或賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期1天須支付租金總額0.1%的違約金。同時(shí)甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身利益，包括但不限于中止租賃、解除合同等。5.2乙方違反本合同第一條約定亂改租賃物建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)中止租賃、解除本合同，并要求乙方進(jìn)行賠償。5.3乙方濫用租賃物或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出租租賃物給其他單位或個(gè)人的，甲方有權(quán)中止租賃、解除本合同，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條稅收租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方負(fù)責(zé)繳納。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋?xiě)?yīng)依照中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)；如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條件8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并適用有關(guān)法律、法規(guī)。8.3本合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式。8.4各項(xiàng)條款是符合法律要求的，具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________