學校施工合同(新)

企業(yè)—工程合同類建立工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人以下簡稱甲方〕：山東威達置業(yè)股份承包人以下簡稱乙方〕：文登威達建筑施工方以下簡稱丙方〕：甲乙丙三方就工業(yè)新區(qū)蔄山中心學校工程在簽訂了?建立工程施工合同?根底上以下簡稱原合同〕就原合同中的未盡事宜經協(xié)商一致簽訂如下補充協(xié)議共同遵守：總那么質量目的：單體工程質量均達合格；平安目的：無平安傷亡事故乙丙方承諾：努力維護威達建筑品牌聲譽遵守甲方、監(jiān)理的理并遵守?威達置業(yè)施工現(xiàn)場理規(guī)定?的要求。丙方承受以“威達建筑〞的名義施工并承受甲方對丙方施工過程中的任何階段進展第三方審核并給予積極的配合確保滿足審核要求。工：總工日歷工〕天?？偨ㄖ娣e約：30000平米開工日：年月日開工完工并交付〕日：年____月日最終開工時間如有調整以甲方書面開工為準工進度應該符合甲方審核批準的施工組織設計、進度方案等。2.3.施工過程的丙方勞力安排應滿足連續(xù)作業(yè)的要求節(jié)假日及季節(jié)因素的影響應提早考慮不應因此影響正常施工和工程進度目的的實現(xiàn)。2.4.違約責任：.丙方應保證正常施工過程中的人員裝備理層和勞務層〕并確保不因農忙、節(jié)假日而影響工程進度。因丙方勞動力短缺而導致影響工程進度的甲方有權追究丙方的責任；丙方承擔甲方為解決勞動力缺乏問題而采取應急補救措施所發(fā)生的費用。.為有效控制工程工編制工控制時間表見附頁〕工控制時間表中的詳細時間節(jié)點是甲方對工程工的最遲時間要求。乙丙方按自身才能擬定工及進度方案但最遲不能超過工控制時間表的要求須按合同工按完成。甲方按工程進度階段控制點包括樓座±0.00、主體框架、土建裝修完成、塔吊腳手架撤除運出工地現(xiàn)場〕進展考核。由丙方原因對任一控制點拖每棟每項每天為該棟造價的萬分之一違約金并在當進度款中扣除。此違約金的支付并不能解除丙方應按完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任最終即使總工未拖延乙方仍應支付本條款約定的違約金。因丙方原因導致不能在約定時間內交付工程影響后續(xù)工程施工交付延不超過60天每延誤一天扣乙方工程結算萬分之二的違約金；交付延超過60天每延誤一天扣乙方工程結算萬分之三的違約金并且甲方有權解除合同。當工程延交付造成第三方索賠時丙方除支付違約金外還應承擔因第三方索賠給甲方造成的損失。2.5.以下原因在施工關鍵工線路上造成開工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經甲方確認工相應順延但甲方不承擔包括乙丙方窩工、停工、機械進出場、機械設備租賃費臺班費等在內的及其它費用責任。成的那么工不能順延。①按本合同定義的不可抗力；不可抗力包括因戰(zhàn)爭、、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的、自然災害?！尝谝蚣追皆蚬こ坦こ萄娱_工、停建、緩建、暫停施工不含勒停工〕；③因甲方原因拖延支付進度款30天以上的特殊情況另行商定；④在關鍵線路上甲方提出的一次設計變更導致工程量增加超過合同總價的5以上的。上述情況發(fā)生后三天內丙方就延誤的內容及相關證明材料向甲方提交書面經甲方7日內確認并蓋章作為延憑證；甲方逾未提出的視為確認。如上述情況發(fā)生超過三天乙丙方未提交相關資料的不何種原因工責任由乙丙方承擔。質量理：質量：本工程施工質量應滿足?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?GB50300—2001〕及其他現(xiàn)行的各相關專業(yè)行業(yè)、地方〕與及主部門的規(guī)定以質量高的為準。如沒有相應、但有推薦性的執(zhí)行推薦性。各相關專業(yè)施工質量驗收到達合格。3.2質量控制：乙丙方承諾嚴格按照?建立工程施工現(xiàn)場理規(guī)定?(建立部15)、?建立工程工程理?GB/T50326-2001〕的要求以及現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章以及行業(yè)的要求組織施工和理施工并承受甲方和監(jiān)理工程師的監(jiān)視和理。乙丙方應按照相關的施工質量驗收與的要求嚴格控制工程質量并按規(guī)定進展檢驗、驗收。乙丙方必須加強檢驗批次、分項工程的質量檢查自檢合格后書面監(jiān)理工程師進展驗收；甲方對質量進展抽檢。分部工程、子分部工程的檢驗除監(jiān)理到場外還必須甲方代表參加。未甲方現(xiàn)場代表、未經檢驗或經檢驗不合格均不得進展下一道工序；否那么甲方有權要求乙丙方返工并承擔延誤工的責任。3.2.3.在施工過程及開工綜合驗收評定前丙方承受甲方按照?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?GB50300—2001對各階段工程質量進展檢驗、評定并根據(jù)評定結果對丙方按每一單項給予獎罰詳細檢查工程及獎罰見?現(xiàn)場理規(guī)定?3.2.4.由甲方組織監(jiān)理、設計、勘察、乙丙方共同組成質量驗收小組在開工前檢查對工程質量進展預驗收驗收現(xiàn)的問題由乙丙方限3.2.5.工程質量事故或平安事故發(fā)生后乙丙方應在第一時間向甲方代表口頭匯報事故情況并在24小時內向監(jiān)理工程師及甲方代表書面上報事故情況及應急措施并采取積極措施防止損失擴大。重大質量和平安事故的處理按照及工程所在地建立行政主部門的有關法律、法規(guī)所規(guī)定的和程序3.2.6.丙方承擔因丙方自身原因造成的質量事故和平安事故給甲方及第三方造成的損失并承受有關各方的處理。假設事故被媒體爆光或造成惡劣社會影響而有損甲方社會聲譽甲方可據(jù)此追究丙方的責任每發(fā)生一起甲方要求丙方承擔一定數(shù)額的3.3工程質量的特別約定：.丙方應嚴格按照相關與進展施工。甲方及監(jiān)理方有權隨時對丙方的施工質量進展監(jiān)視、檢查。甲方及監(jiān)理方如發(fā)現(xiàn)丙方違犯施工施工或施工質量存在問題有權隨時要求丙方停工整改丙方應無條件服從。3.3.2.假設甲乙方對丙方施工質量是否存在問題有爭議以監(jiān)理方的書面認定單作為認定結果的根據(jù)。如任何一方對監(jiān)理方的認定結果存在異議可申請當?shù)刭|監(jiān)站對質量問題進展認定以質監(jiān)站的結為準；不申請質檢站認定的視為對監(jiān)理方認定結果的認可。3．4違約責任：因丙方違犯施工施工甲方及監(jiān)理方發(fā)出停工整改的違犯施工施工部分丙方應無條件返工并承擔費用；丙方拒不返工整改的甲方有權解除合同甲方將按丙方已完成合格工程價款的60與丙方結算。因丙方施工質量存在問題被甲方及監(jiān)理方發(fā)出停工整改的存在質量問題施工部分丙方應按照甲方要求無條件撤除整改并承擔費用。甲方未要求撤除的丙方應負責修復并承擔費用；丙方拒不撤除整改的甲方有權解除合同甲方將按丙方已完成合格工程部分價款的50與乙丙方結算。隱蔽工程驗收及中間驗收不合格的丙方應將不合格工程進展返修處理或撤除重做并承擔費用或者由甲方委托第三方施行整改并由丙方承擔費用；丙方拒不返修處理或撤除重做的甲方有權解除合同甲方將按乙丙方已完成合格工程部分價款的50與乙丙方結算。工程開工驗收不合格的丙方承擔由此造成的全部損失。施工圖紙做法內容未注明清楚或與驗收要求不一致的按、行業(yè)、地方驗收及有關專業(yè)歸屬部門驗收執(zhí)行。達不到驗收要求由丙方負責整改發(fā)生費用丙方負擔。包括但不限于以下幾項：①工程質量驗收強迫性；②強電、弱電施工安裝；③給排水、消防、采暖施工安裝。正式開工驗收應一次性驗收通過未一次性驗收通過每增加一次開工驗收丙方向甲方支付合同違約金5000元?，F(xiàn)場理：4.1在施工過程中乙丙方現(xiàn)場工作人員必須服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場理人員的和要求。在雙方沒有達成共識之前乙丙方現(xiàn)場工作人員應服從甲方及監(jiān)理的安排。對不能與甲方現(xiàn)場理人員很好配合、屢次出現(xiàn)無理糾紛、情緒抵觸的乙丙方現(xiàn)場工作人員甲方有權要求乙丙方更換；乙丙方拒不更換那么甲方有權要求乙丙方支付違約金并且有權要求乙丙方賠償由此而造成的直接經濟損失。4.2在施工過程丙方不得隨意讓非甲方人員進場參觀亦不得解答非甲方人員提出的任何問題。如經發(fā)現(xiàn)甲方將對丙方的行為提出警告或處分款。4.3對施工現(xiàn)場質量理和平安文明施工理乙丙方須執(zhí)行甲方?威達置業(yè)施工現(xiàn)場理規(guī)定?并負責監(jiān)視和落實在其場區(qū)內施工的各分包的執(zhí)行情況。附：?威達置業(yè)施工現(xiàn)場理考核規(guī)定?〕。4.4乙丙方對甲方發(fā)包工程(如地暖、智能化系統(tǒng)、塑鋼窗等)的成品保護、平安消費負責協(xié)助理并協(xié)助監(jiān)視其施工質量。平安消費、文明施工施工現(xiàn)場采用封閉式理。乙方保證場區(qū)清潔干凈材料堆放碼垛、歸方、標識齊全、明晰用電線路、設施的安裝和使用必須符合平安安裝和平安操作規(guī)程如施工現(xiàn)場達不到要求甲方工程部和監(jiān)理有權按照?施工現(xiàn)場理規(guī)定?進展罰款并要求乙丙方進展清理假設乙丙方不及時清理甲方將另行組織其別人員對其場區(qū)進展清理清理費用將從工程款中雙倍扣除。施工場區(qū)主要通道由甲方一次性開通后開工后丙方負責承包工程相應路段及場地根據(jù)施工總平面布置劃分責任路段和場地〕的完善和整修保證平安文明施工的條件并負擔完善和整修的費用。丙方不履行責任路段、場地的整修義務或完善整修達不到要求由甲方另行安排整修按實際整修費用的雙倍款額在當月進度撥款中扣除丙方工程款。施工現(xiàn)場建立防火防盜理制度場區(qū)內按要求裝備各種消防器材如滅火器、消防砂等〕保持固定位置和完好狀態(tài)并要求區(qū)內各理人員熟知其位置及使用。對各種緊急情況制定防范措施、緊急聯(lián)絡方式使用、貯存易燃易爆器材物資時應采取特定的消防平安措施。乙丙方對施工現(xiàn)場的建筑垃圾設專人及時有組織的清運。嚴禁從高處直接拋撒傾倒任何物品防止粉塵污染；對建筑垃圾施行分類搜集隔離存放工程開工清理要到達“窗明地凈〞要求。施工現(xiàn)場有其他分包施工作業(yè)的乙方作為總包應對該的平安消費進展監(jiān)視理并與該承擔連帶責任。電梯、強弱電安裝及其他施工過程中洞口、井口、臨邊等的平安防護等由乙丙方負責。材料供應及甲方發(fā)包工程鋼材由甲方供應約定價格為：鋼材按甲方供價乙方應提早15天報材料方案給甲方由甲方按時供應假設實際供應量超過定額超出部分將在結算中按約定價1.5倍扣款。假設發(fā)現(xiàn)丙方將甲供材料運離本工地一經發(fā)現(xiàn)將對丙方處以運離材料價值的2倍罰款作為違約金支付給甲方。不乙方是否使用商品砼均按現(xiàn)場攪拌混凝土計價及結算。6.2.丙方在接到施工圖后20日內向甲方提出工程總設備材料方案、設備材料。嚴格執(zhí)行建筑材料、構件、半成品及成品的報驗制度。未經檢驗或檢驗不合格的材料、構件、半成品不得用于工程。①氡檢測②外墻保溫③主體構造檢測④室內空氣檢測工程由丙方配合填表送資料、配合檢測并負擔配合費用檢測費由甲方承擔除此之外其他材料及工程檢測費用由丙方承擔。由甲方供應的材料乙丙方應每月25日向甲方、監(jiān)理工程師提交材料、設備需求方案設計變更發(fā)生的材料、設備應提早兩周提交方案。6.3.甲方供應的材料進場后丙方應按相關檢驗程序檢驗后使用。發(fā)現(xiàn)不合格乙丙方有權回絕使用甲方承擔由此引發(fā)的工延誤責任。6.4.甲方供應的鋼材不承擔卸車費用。6.5.材料水泥、砂、碎石、加氣砼砌塊、石灰、花崗巖板。外墻飾面磚、珍珠巖等〕由乙丙方提供樣品按施工間價格報價雙方確認材料質量、品牌及價格。6.6.設備、材料進場后甲方、監(jiān)理方、乙丙方共同按照訂單要求、圖紙及三方同意的技術要求進展質量、數(shù)量驗收并由三方委托人共同在驗收單上簽字認可前方可接收。6.7.丙方將未經檢驗或檢驗不合格材料投入使用的丙方除應撤除未經檢驗或檢驗不合格材料施工部分并自負撤除費用同時承擔由此造成的其他損失并向甲方支付違約金。6.8.甲方發(fā)包工程：門窗、智能化工程、消防工程、外墻保溫及涂料工程。承包和結算方式：承包方式：包工、部分包料。結算方式：施工圖＋設計變更、現(xiàn)場經濟簽證。甲方要求的零星用工按70元/工日不再記取任何費用〕結算。取費：工程類別執(zhí)行定額中的有關規(guī)定。人工工日單價調整：土建、安裝42元/工日裝飾43元/工日進展調整。執(zhí)行03版?山東建筑工程消耗量定額?、?山東裝飾工程消耗量定額?、?山東安裝工程消耗量定額???威海價目表建筑、裝飾、安裝〕???威海工程結算資料匯編?。其他費用.1協(xié)調費總包配合〕理協(xié)調費是乙方履行對甲方單獨發(fā)包的工程承擔現(xiàn)場協(xié)調、理、配合等義務后由甲方對乙方這部分工作量支付的費用。詳細內容包含：提供施工用水、用電水電費用由施工承擔〕協(xié)助提供垂直運輸協(xié)助提供工作面提供建筑物標高和軸線向質監(jiān)站報送施工技術資料開工資料的審核匯總施工配合費、成品保護費、提供腳手架等施工條件以及備案手續(xù)的等。甲方直接發(fā)包的工程承包方計取相應的理協(xié)調費協(xié)調費按以下計取：1、門窗工程按門窗實際面積×3元/M2的計取；2、外墻保溫涂料1.5元/M2外墻保溫立面面積〕外墻保溫協(xié)調費包括供外腳手架、腳手板及垂直運輸?shù)馁M用；3、消防工程綜合協(xié)調費為0.5元/M2建筑面積〕。以上工程施工用水用電費用由各專項施工承擔。乙方計取上述費用后不再計取其他任何費用。假設乙方未按合同要求協(xié)調配合相關的甲方有權代扣因總包協(xié)調配合不到位而增加的此項費用。除以上3項乙方給予協(xié)調配合費的專項施工工程其他甲方發(fā)包工程乙丙方無償給予協(xié)調配合施工。2其他費用臨設費5元/平方米包干。如現(xiàn)場采用竹膠版天棚需到達不抹灰要求不計取抹灰費用給予補貼1元/平方米施工面積〕。竹膠板按周轉4次計算。清樁頭費：按定額取費執(zhí)行。土方：開挖與回填土方量均按現(xiàn)場測量的標高、尺寸實方計算〕a、場區(qū)內挖填平衡按填實方量普通土8.5元/立方米堅土13.5元/立方米。b、基槽開挖開挖后不需搬運的土方按實際挖方量普通土6.5元/立方米堅土10.5元/立方米。C、場區(qū)內土方缺乏從場區(qū)外調運土方進場回填及平整按回填實方量11.5元/立方米。7.4其他約定：丙方施工用水、用電均由甲方代繳不含乙方生活用水電〕按實際發(fā)生額從丙方工程進度款中扣除并在結算時按匯編中規(guī)定調整。①甲方送電至乙丙方承包工程的外邊緣由乙丙方在配電室配電柜〕接表接出符合平安要求的供電電纜至施工現(xiàn)場。②由乙丙方自行打井或采取其他方式解決施工用水。不乙丙方采取何種方式解決施工用水用電乙丙方承擔接水接電及用水用電的費用并且對其平安負責。需乙丙方的有關施工場地交通、衛(wèi)生和施工噪音理等手續(xù)執(zhí)行通用條款如發(fā)生費用需經甲方確認；交易費丙方承擔50；其他應乙丙方交納的農民工工資保證金等費用乙丙方應及時足額交納?，F(xiàn)場凡與經濟有關的工程簽證、施工組織設計、施工方案、材料方案、材料批價等需在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表和總監(jiān)理工程師簽字認可前方能生效。工程經濟簽證必須在下發(fā)?委托施工單?后施行簽證附件必須由甲方代表和監(jiān)理工程師逐頁簽字。施工組織設計、施工方案需有審批手續(xù)記錄。施工組織設計、施工方案經過監(jiān)理工程師和甲方代表批準后乙丙方應嚴格遵照執(zhí)行不得單方面改變施工組織設計或施工方案的內容發(fā)現(xiàn)一次丙方未按施工組織設計、施工方案執(zhí)行甲方有權對丙方處以違約罰款。特殊情況下需要變更施工方案由提出變更方案的一方2日內提出書面甲方、乙丙方及監(jiān)理方現(xiàn)場商定的解決方案三方會簽后執(zhí)行。經濟簽證乙丙方應及送甲方。自現(xiàn)場簽證發(fā)生之日起三天內必須向監(jiān)理工程師辦結完畢監(jiān)理2日內審定后的經濟簽證必須在2日內向甲方審簽手續(xù)。不報或遲報視為施工放棄追減工程除外。每月20日前乙丙方提報當月臨時委托單、簽證單匯總表一份給甲方工程部。除甲方“供應材料設備一覽表〞外的所有材料由乙方供應按規(guī)定允許找差價的材料需由甲方簽字認可作為工程結算根據(jù)其余執(zhí)行“通用條款〞。對于工程設計變更或甲方委托的臨時工作乙丙方必須嚴格按要務施行對乙丙方拒不執(zhí)行或達不到要求的甲方有權委托第三方完成以2倍價格在乙丙方工程款中扣除。稅費由甲方代扣代交但完稅證明及時提供應乙丙方。工程預、結算和工程款支付：乙丙方應在收到本工程工程全套施工圖紙后30天內作出詳細的工程要求細化到所使用的原材料的規(guī)格、型、產地、品牌、單價、數(shù)量等。乙丙方在工程開工驗收后90天內提供完好的工程結算資料。甲方對乙丙方提交的詳細工程和予以審核或甲方委托有資質的第三方審計90天內審核完畢除雙方爭議問題外〕以審計結為準；乙丙方應配合造價機構的審計工作如乙丙方不配合那么以造價機構的審核結果為準雙方予以認可時間順延。甲方外包工程不進入乙丙方直接費。乙丙方不積極配合不包括有爭議問題〕結算審計使結算審計不能按時完成甲方不予撥付結算工程款。經審計后的結算值降2作為最終結算值不包括甲供材及甲方發(fā)包工程〕。承包方所完成的工程和結算與審計值相比方審計差額大于5由乙丙方支付超出部分的審計費用審計費的分擔詳細按山東主部門的規(guī)定執(zhí)行。分階段付款：施工間按月形象進度撥款、工程進度款撥付程序：1、到達相應工程進度當月23日前由乙丙方申報監(jiān)理方、甲方代表確認完畢后報甲方審計。2、到達相應工程進度當月25日前乙丙方呈報工程進度至甲方審計核對。3、乙丙方逾不申報工程進度或逾不提交核對本進度撥款推延下月執(zhí)行。4、甲方進展當月工程費用審核經甲方審核后的應付承包人工程款于次月月底前撥付。應付承包人工程款=審定結算造價×80-甲方供應材料+相關稅金+設備折款〕第一次應付承包人工程款甲方供應材料按進度定額含量扣回。第二次及以后應付承包人工程款甲方供應材料按撥付全額扣回。5、開工驗收合格后三個月內完成開工結算審價付至確定的工程總造價扣除有關違約金和其它應扣款款項〕的95。注明：開工驗收結算款必須在開工通過甲方驗收和建立行政主部門備案前方可進展。②經確定的工程總造價的95的商品房至此抵頂完畢。③抵頂房款總額=經甲方審結的乙丙方承包工程的總造價×956、剩余工程款的5％作為質保金質保金的返還詳細按保修合同約定執(zhí)行。注明：本合同簽訂后乙丙方與甲方簽訂抵頂商品房協(xié)議。①抵頂商品房售出房款由甲方接收保按進度款支付給丙方。②抵頂商品房未售出商品房房款到達了相應的進度款丙方應在三個月內同甲方工程款付款手續(xù)。抵頂房源位置：威海溫泉鎮(zhèn)虎山村錦繡濱城小高層住宅價格為抵頂當售價每平米優(yōu)惠100元房屋按照丙方完成進度支付。本合同的變更和解除：合同變更方式：工程建立過程中情況變動如工程量增減、設計變更、施工時間變動、乙丙方是否有權分包等〕由甲方授權的代表以施工臨時委托單的形式書面乙丙方乙丙方按照委托內容進展施工施工完畢后甲方、監(jiān)理方、乙丙方以經濟簽證的形式進展確認。重大合同變更雙方必須另行簽訂補充協(xié)議。合同變更、解除權的行使：甲方對合同進展變更或解除時應向乙丙方發(fā)出書面乙丙方在收到14天內向甲方書面反響有關工程施工的全部情況。解除合同情況下對已經完工部分的工程甲方應參照本合同價款確實定的支付方式向乙丙方支付。未得到甲方允許乙丙方不得變更合同主要條款不得要求解除合同。如因為乙丙方違犯有關法律規(guī)定或合同約定乙丙方按合同約定承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的損失。丙方未按時移交工程及技術資料視為乙丙方放棄要求甲方按本補充協(xié)議約定支付已完工部分工程價款的權利；甲方無須向乙丙方支付任何工程價款。工程交付10.1.工程開工驗收的準備工作由乙丙方負責驗收前30天乙丙方必須完成以下工作：1〕完成全部施工作業(yè)；2〕開工資料整理整齊完備；3〕自檢合格后經質量驗收小組檢驗評定并對檢驗提出的問題整改合格由乙丙方提出工程開工驗收申請。10.2.開工資料整理要求：10.3.乙丙方負責整理齊全建立行政主部門及館所需要的資料。甲方應按約定向乙丙方提供圖紙5套包括兩套開工圖所需圖紙〕。乙丙方需要增加