買賣房屋協(xié)議合同

買賣房屋協(xié)議合同買賣房屋協(xié)議合同甲方（出賣方）：身份證號碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：身份證號碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售，乙方購買下列房屋達成一致意見，簽訂本買賣合同，以資證明：一、房屋基本情況1、房屋坐落：____________2、房屋面積：____________3、房屋現(xiàn)狀：____________二、房屋權(quán)屬情況1、房屋權(quán)證狀況：房屋所有權(quán)權(quán)證編號為____________，登記機關(guān)為____________。2、房屋是否抵押：房屋是否存在抵押、查封、凍結(jié)等情況____________。3、房屋產(chǎn)權(quán)人情況：產(chǎn)權(quán)人為____________。三、房屋交付1、房屋所有的權(quán)利、使用、收益、風(fēng)險和損失應(yīng)自本合同生效日起移交交付給乙方，甲方應(yīng)與乙方一同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日起__天內(nèi)交付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同生效后，丙方負責(zé)房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書移交給乙方。四、價格和付款方式1、房屋買賣總價為人民幣_____________________元。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日起__天內(nèi)支付房屋買賣總價。3、甲方收到乙方付款后，丙方將房屋所有權(quán)證書轉(zhuǎn)移給乙方。五、稅費和其他費用1、房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用由甲、乙雙方均承擔(dān)。2、若因因乙方原因未及時繳納稅費和相關(guān)費用，本合同不生效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1、甲方違約情況：在本合同生效之前，甲方發(fā)現(xiàn)所出售房屋有權(quán)屬爭議或其他任何現(xiàn)實存在的限制性權(quán)利或事實瑕疵而隱瞞不報，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已付的房款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方違約情況：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付款的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本合同簽訂地為_________________。八、法律效力本合同自雙方簽字生效，具有法律效力。九、補充條款1、本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2、本合同中涉及的任何條款如與中國有關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以中國有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出