二建法規(guī)記憶圖口訣

法規(guī)考點(diǎn)記憶口訣2Z21P1憲法----組織法、選舉法、國籍法、民族區(qū)域自治法〔口訣：自選國際（籍）組織〕2．P2民法-商法--《民法通則》《物權(quán)法》《協(xié)議法》《侵權(quán)責(zé)任法》《企業(yè)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》〔口訣：民權(quán)共計(jì)（侵）公投〕3.P2行政法---《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政許可法》、《環(huán)境影響評價(jià)法》）《城市房地產(chǎn)管理法》）《城鎮(zhèn)規(guī)劃法》《建筑法》〔口訣：城管憑（評）復(fù)議許可處罰規(guī)建（局）〕4.P2經(jīng)濟(jì)法--《統(tǒng)計(jì)法》《土地管理法》《標(biāo)準(zhǔn)化法》）《稅收征收管理法》）《預(yù)算法》）《審計(jì)法》《節(jié)約能源法》《政府采購法》、《反壟斷法》〔口訣：統(tǒng)計(jì)土地財(cái)稅，反對節(jié)約預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)〕5.P2社會(huì)法—-《殘疾人保障法》《礦山安全法》《勞動(dòng)法》《職業(yè)病防治法》《安全生產(chǎn)法》《勞動(dòng)協(xié)議法》〔口訣：礦山安全勞動(dòng)協(xié)議（不適適用于）病殘人〕 2Z6.P7法人應(yīng)該具備條件1.依法成立2.有必要財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)3.有自己名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所4.能夠獨(dú)立負(fù)擔(dān)民事責(zé)任〔口訣：成立機(jī)構(gòu)，有財(cái)產(chǎn)責(zé)任〕 7.P12委托代理終止：

滿—代理期限屆滿

文—完—代理事務(wù)完成

小—消—被代理人取消代理

吃—辭—代理人辭去代理

四—死—代理人死亡

十—失—代理人喪失民事能力

種—終—法人終止

〔口訣：滿文小吃四十種（解釋一下，用滿文寫小吃種類有四十種）〕8.P16全部權(quán)----包含占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處罰權(quán)〔口訣：益(好)處占用〕9.[一句話：抵押是買賣前奏，能夠買賣就能夠抵押；不能買賣不能抵押]10.P50延期開工、核驗(yàn)和重新辦理同意要求11.P47申請施工許可證條件：

柴靜（拆遷進(jìn)度）近視（資金落實(shí)）錯(cuò)（安全方法）涂（圖紙）企（施工企業(yè)）劃（規(guī)劃許可證）書（用地同意書【口訣：柴靜近視錯(cuò)涂企劃書

意思了解：小旋風(fēng)柴進(jìn)因?yàn)檫M(jìn)視把企劃書給涂錯(cuò)了

】12.P45-46不申領(lǐng)施工許可證工程有---1）小型工程，2）暫時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建3）按照國務(wù)院要求權(quán)限和程序同意開工匯報(bào)建筑工程4）軍用房屋建筑5）搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程

【口訣：小臨軍開搶

諧音：“小林君開槍”】

解釋：每句話提煉一字13.P74招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)---（1)施工單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在人民幣200萬元以上；(2)主要設(shè)備、材料等貨物采購，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在人民幣100萬元以上；（3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在人民幣50萬元以上；（4)單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)低于第（1)、（2)、(3)項(xiàng)要求標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在人民幣3000萬元以上〔口訣：50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招標(biāo)工程：

扶——附——隸屬小型

起——其——其它工程

椅——以——以工代賑

子——自——自建自用

墻——搶——搶險(xiǎn)救災(zāi)

磚——?！獙Ｓ眉夹g(shù)

【口訣：扶起椅子（和）墻磚

】

了解一下：家里裝修，椅子和墻磚倒了，把他們扶起來

15.P74-75公開招標(biāo)范圍：

果（種）——國（重）——國家重點(diǎn)項(xiàng)目

地（種）——地（重）——地方重點(diǎn)項(xiàng)目

果子——國資——使用國有資金項(xiàng)目

【口訣：果地（種）果子

】16.P76

邀請招標(biāo)范圍

，總結(jié)三句話：

不宜不值環(huán)境限，技術(shù)復(fù)雜特殊求，國安國秘或搶險(xiǎn)

不宜——法律要求不宜

不值——費(fèi)用不值得

環(huán)境限——自然環(huán)境限制

技術(shù)復(fù)雜特殊求——技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求

國安——國家安全

國秘——國家秘密

搶險(xiǎn)——搶險(xiǎn)救災(zāi)

【口訣：不宜不值環(huán)境限，技術(shù)復(fù)雜特殊求，國安國秘或搶險(xiǎn)

】

17.P77建設(shè)工程招標(biāo)基本程序主要包含：推行項(xiàng)目審批手續(xù)、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件及標(biāo)底、公布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書、資格審查、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)和訂立協(xié)議，以及終止招標(biāo)?！究谠E：省委編公告書，至開平（地名）鐘鼎之（家）】18.P124可變更可撤消協(xié)議原因：

攜——脅——脅迫

妻——欺——欺詐

乘——乘人之危

公——顯失公平

務(wù)——誤——重大誤解

車——撤——法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消撤【口訣：攜妻乘公務(wù)車

】19.P247建設(shè)單位應(yīng)該辦理申請同意手續(xù)：（1)需要暫時(shí)占用規(guī)劃同意范圍以外場地；（2)可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設(shè)施；（3)需要暫時(shí)停水、停電、中止道路交通；（4)需要進(jìn)行爆破作業(yè)；（5)法律、法規(guī)要求需要辦理報(bào)批手續(xù)其余情形【口訣：損公占地臨停要爆批

】20.P247-248建設(shè)單位相關(guān)安全責(zé)任：1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整關(guān)于資料2）協(xié)議工期3）安全作業(yè)環(huán)境及安全施工方法所需費(fèi)用4）使用不符合安全施工要求用具設(shè)備5）裝修工程和拆除工程立案【口訣：何姿搓背有小費(fèi)-----（協(xié)議）姿（資料）搓（安全方法）背（拆除立案）小費(fèi)（安全費(fèi)用

】21.P218編制專題施工方案分部分項(xiàng)工程：（1)手---腳手架工程；（2)機(jī)---基坑支護(hù)與降水工程；（3)拆破---拆除、爆破工程；（4)模-----模板工程；（5)掉----起重吊裝工程；；（6)土---土方開挖工程(7)其--其余危險(xiǎn)性較大工程。【口訣：其余手機(jī)拆破膜掉土

】22.P219教授進(jìn)行論證、審查專題施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口訣：暗挖深坑（用）高大模板

--------------按身高】23.p2742Z207031建設(shè)單位相關(guān)質(zhì)量責(zé)任：資——物資——提供物資符合要求；料——資料——提供原始資料；早——招——招標(biāo)——對材料、設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)；預(yù)——干預(yù)——不得干預(yù)投標(biāo)人；驗(yàn)——驗(yàn)收——組織完工驗(yàn)收；送——送審——送審施工圖；交——移交——移交工程檔案；發(fā)——發(fā)包——依法發(fā)包；改——改變——不得私自改變主體和承重結(jié)構(gòu)；委——委托——委托監(jiān)理；【口訣：資料早預(yù)驗(yàn)，送交發(fā)改委了解：工程資料要早點(diǎn)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，給發(fā)改委送去

】24.p285建設(shè)工程驗(yàn)收條件，首先干完活，證實(shí)你干完了，材料試驗(yàn)匯報(bào)和質(zhì)量合格文件，保修書完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議約定各項(xiàng)內(nèi)容有完整技術(shù)檔案和施工管理資料有工程使用主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)匯報(bào)有勘察，設(shè)計(jì)，施工，工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件有施工單位簽署工程保修書【口訣：(查)完案子，報(bào)文書

】25.p343-344申請行政復(fù)議情形：

許——許可——行政許可

處——處罰——行政處罰

搶——強(qiáng)——行政強(qiáng)制方法

親——侵——侵犯正當(dāng)經(jīng)營自主權(quán)

急——集——非法集資

癥——征——非法征收

癱——攤——非法攤派【口訣：許處長搶親急癥癱。了解一下：許處長搶親得了急病癱瘓了

】26.p214建筑施工特種作業(yè)包含：（1)建筑電工；（2)建筑架子工；（3)建筑起重信號司索工；（4)建筑起重機(jī)械司機(jī)；（5)建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；（6)高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；（7)經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定其余特種作業(yè)?！究谠E：電信司機(jī)安拆吊（吊籃）機(jī)（起重機(jī)）架子

】27.p295最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件要求該工程合理使用年限屋面防水工程，有防水要求衛(wèi)生間，房間和外墻面防滲漏5年供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期供冷期電氣管線，供排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程2年【口訣：機(jī)（地基）主（體）設(shè)計(jì)（年限）水暖電522

】

28.p266-268施工單位8個(gè)質(zhì)量責(zé)任1.依法承攬工程責(zé)任2建立質(zhì)量確保體系責(zé)任3分包單位確保工程質(zhì)量責(zé)任4按圖施工責(zé)任5對建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)責(zé)任6見證取樣責(zé)任7對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)責(zé)任8保修責(zé)任【口訣：2確保，2檢驗(yàn)，保安娶（?。┨m

-】29.P237-244生產(chǎn)安全事故等級劃分標(biāo)準(zhǔn)：匯報(bào)市省國務(wù)院國務(wù)院調(diào)查縣市省國務(wù)院——通?！^大———————重大——————尤其重大—→事故死(人)3↓10↓30↓30↑傷(人)10↓50↓100↓100↑損(元)1000萬↓5000萬↓1億↓1億↑[注：死傷損3

1

3，1

5

1，1

5

1，節(jié)點(diǎn)就高不就低，]30.P369見證取樣和進(jìn)場檢驗(yàn)見證取樣>>>圍墻內(nèi)進(jìn)場檢驗(yàn)>>>圍墻外【總結(jié)：圍墻內(nèi)進(jìn)場檢驗(yàn)和圍墻外見證抽樣一律非法無效】P202-257一方針”：安全第一，預(yù)防為主。

“二類危險(xiǎn)源”：能量意外釋放、約束失效。

“三級教育”:進(jìn)企業(yè)（廠）、進(jìn)項(xiàng)目部（車間）、進(jìn)班組。

“三級事故”：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故

“三同時(shí)”：同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)使用。

“三寶”：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。

“三級配電”：總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱。

“四口”：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口-----------預(yù)留電梯通道

“四不放過”：事故原因不清不放過、責(zé)任人未受教育不放過、隱患不消除不放過、責(zé)任人未處理不放過。

“五臨邊”：陽臺(tái)周圍、屋面周圍、框架工程周圍、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊

“五查”：查思想、查管理、查隱患、查整改、查事