北京資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估非上市普通股評(píng)估考試試題

北京資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估非上市普通股評(píng)估考試試題資料僅供參考北京資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：非上市普通股評(píng)估考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、砌筑硝酸銨生產(chǎn)車(chē)間的承重墻體時(shí)，不得選用的材料是__。A．燒結(jié)空心磚B．燒結(jié)多孔磚C．蒸壓灰砂磚D．加氣混凝土砌塊2、硬化性能的外加劑是__。A．減水劑B．緩凝劑C．早強(qiáng)劑D．速凝劑3、建筑工程使用的花崗巖比大理石__。A．易加工B．耐火C．更適合室內(nèi)墻面裝飾D．耐磨4、某企業(yè)月初有產(chǎn)成品200件，每件實(shí)際成本100元。本期加工完成的產(chǎn)成品為1000件，每件110元，已驗(yàn)收入庫(kù)。本期對(duì)外銷(xiāo)售產(chǎn)成品1100件，該企業(yè)用后進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨成本，則期末存貨成本為_(kāi)_。A．10000元B．11000元C．119000元D．10元5、甲企業(yè)接受乙公司作為投資的A材料一批，價(jià)款2000元，增值稅340元。甲企業(yè)采用計(jì)劃成本計(jì)價(jià)，該批材料的計(jì)劃成本為2200元，則甲企業(yè)應(yīng)作的會(huì)計(jì)分錄為_(kāi)_。A．借：原材料2200應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)340貸：實(shí)收資本2340材料成本差異200B．借：原材料2200應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)374貸：實(shí)收資本2374材料成本差異200C．借：原材料2200貸：實(shí)收資本2000資本公積200D．借：原材料2200應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)340貸：實(shí)收資本2340資本公積2006、下列防水材料中，__防水卷材的防水性能最好。A．硫化型橡膠B．石油瀝青油氈C．高聚物改性瀝青D．煤瀝青油氈7、資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值類型所適用的基本假設(shè)前提是__。A．在用續(xù)用假設(shè)B．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C．清算假設(shè)D．會(huì)計(jì)主體假設(shè)8、從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計(jì)算依據(jù)是__。A．投資者要求的資本成本率B．企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率C．企業(yè)債務(wù)成本的資本成本率D．企業(yè)籌集資金的資本成本率9、與聚合物改性瀝青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡膠共混型防水卷材的優(yōu)點(diǎn)是__。A．高溫不流淌、低溫不脆裂B．拉伸強(qiáng)度高、延伸率大C．具有優(yōu)異的耐臭氧、耐老化性能D．價(jià)格便宜、可單層鋪貼10、如果因非正常原因造成在建工程報(bào)廢或毀損，應(yīng)將其凈損失計(jì)入__。A．管理費(fèi)用B．營(yíng)業(yè)外支出C．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用D．財(cái)務(wù)費(fèi)用

11、用于資產(chǎn)評(píng)估的房地產(chǎn)收益應(yīng)該是房地產(chǎn)__。A．實(shí)際總收益-實(shí)際總費(fèi)用B．實(shí)際總收益-客觀總費(fèi)用C．客觀總收益-實(shí)際總費(fèi)用D．客觀總收益-客觀總費(fèi)用12、某企業(yè)5月10日因進(jìn)口材料欠國(guó)外某公司貨款1000美元，5月1日市場(chǎng)匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場(chǎng)匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場(chǎng)匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結(jié)賬后該企業(yè)所欠該筆款項(xiàng)應(yīng)為_(kāi)_。A．8300元B．8100元C．8200元D．8150元13、資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，如涉及的類似目標(biāo)數(shù)量較大，可采用__，這樣既能準(zhǔn)確把握其特性，又能節(jié)約時(shí)間。A．抽查分析法B．相關(guān)分析法C．典型分析法D．重點(diǎn)分析法14、鋼材中硫的增加會(huì)引起__。A．冷脆性B．熱脆性C．焊接性能提高D．腐蝕性能提高15、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中列示“一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債”項(xiàng)目符合__。A．重要性原則B．及時(shí)性原則C．清晰性原則D．真實(shí)性原則16、按四三二一法則，如臨街深度為50英尺時(shí)，其平均深度百分率為_(kāi)_。A．160%B．140%C．120%D．100%17、從資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)劃分的角度來(lái)看，不可確指的資產(chǎn)是指__。A．那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)B．具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C．不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn)D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)18、運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以__與建筑物全部使用年限的比率求得。A．已使用年限B．剩余使用年限C．實(shí)際已使用年限D(zhuǎn)．已提折舊年限19、特別適用于寒冷及結(jié)構(gòu)變形頻繁的建筑防水卷材是__。A．SBS卷材B．APP卷材C．PVC卷材D．瀝青油氈20、在存貨價(jià)格持續(xù)下降的情況下，使期末存貨賬面價(jià)值最小的存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法是__。A．個(gè)別計(jì)價(jià)法B．先進(jìn)先出法C．加權(quán)平均法D．移動(dòng)平均法21、下列各項(xiàng)中，不會(huì)引起固定資產(chǎn)賬面價(jià)值發(fā)生變化的是__。A．固定資產(chǎn)改擴(kuò)建B．固定資產(chǎn)大修理C．計(jì)提固定資產(chǎn)折舊D．計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備22、固定資產(chǎn)清理收入不包括__。A．變價(jià)款B．殘料價(jià)值C．保險(xiǎn)公司賠償款D．固定資產(chǎn)凈值23、某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于__萬(wàn)元。A．1400B．1600C．1800D．197024、在建工程由于自然災(zāi)害等原因造成單項(xiàng)或單位工程報(bào)廢或毀損，則關(guān)于扣除殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，以及在工程項(xiàng)目尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的凈損失，正確的會(huì)計(jì)處理是計(jì)入__。A．在建工程B．管理費(fèi)用C．營(yíng)業(yè)外支出D．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用25、下列材料中，在凝結(jié)硬化時(shí)產(chǎn)生微膨脹的是__。A．水泥漿B．水泥砂漿C．普通混凝土D．建筑石膏二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、不適用《著作權(quán)法》的作品有__。A．法律文件B．時(shí)事新聞C．通用數(shù)表D．地圖E．口述作品2、下列資產(chǎn)中，企業(yè)不能將其劃分為持有至到期投資的有__。A．最終未能持有至到期的投資B．在初始確認(rèn)時(shí)即被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的非衍生金融資產(chǎn)C．在初始確認(rèn)時(shí)被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)D．符合貸款和應(yīng)收款項(xiàng)的定義的非衍生金融資產(chǎn)3、按企業(yè)會(huì)計(jì)制度及其資產(chǎn)的流動(dòng)性分類，資產(chǎn)能夠分為_(kāi)_。A．流動(dòng)資產(chǎn)B．不動(dòng)產(chǎn)C．固定資產(chǎn)D．長(zhǎng)期投資E．無(wú)形資產(chǎn)4、按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)能夠分為_(kāi)_。A．有形資產(chǎn)B．流動(dòng)資產(chǎn)C．無(wú)形資產(chǎn)D．固定資產(chǎn)E．不動(dòng)產(chǎn)5、對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)需考慮功能性貶值是因?yàn)開(kāi)_。A．周轉(zhuǎn)速度快B．變現(xiàn)能力強(qiáng)C．形態(tài)多樣化D．庫(kù)存數(shù)量少E．獲利能力強(qiáng)6、剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_。A．地基基礎(chǔ)：有承載能力，有少量不均勻沉降，但已穩(wěn)定B．承重構(gòu)件：基本完好C．非承重墻：外墻面稍有風(fēng)化，輕微裂縫，預(yù)制墻板縫處不夠密實(shí)，稍有滲水、局部破損D．屋面：不滲漏，防水層、隔熱層、保溫層完好，排水暢通E．樓地面：整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂，硬木樓地面稍有磨損，油漆尚好，塊料面層有縫，局部脫落7、用建筑物估價(jià)殘余法估測(cè)建筑物的價(jià)格是__。A．143886元B．152400元C．149000元D．165300元8、買(mǎi)賣(mài)合同屬于__。A．雙務(wù)有償合同B．要式合同C．諾成合同D．非要式合同E．有名合同9、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責(zé)任。A．對(duì)設(shè)置或者陳列在室外公共場(chǎng)所的藝術(shù)作品進(jìn)行臨摹、繪畫(huà)、攝影、錄像B．未經(jīng)著作權(quán)人許可，以展覽、攝制電影和以類似攝制電影的方法使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外C．未經(jīng)電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件、錄音錄像制品的著作權(quán)人或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利人許可，出租其作品或者錄音錄像制品的，本法另有規(guī)定的除外D．未經(jīng)出版者許可，使用其出版的圖書(shū)、期刊的版式設(shè)計(jì)的E．未經(jīng)表演者許可，從現(xiàn)場(chǎng)直播或者公開(kāi)傳送其現(xiàn)場(chǎng)表演，或者錄制其表演的10、融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。A．向出租人支付租金，是承租人最主要的義務(wù)B．承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的出租人的權(quán)利和義務(wù)C．承租人在租賃期間只能對(duì)租賃物行使使用權(quán)D．保管、使用、維修標(biāo)的物的義務(wù)E．承擔(dān)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任

11、土地年純收益是__。A．2元B．24000元C．23000元D．25000元12、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的主要內(nèi)容是__。A．評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)B．評(píng)估結(jié)果成立的前提條件C．取得評(píng)估結(jié)果的主要過(guò)程D．取得評(píng)估結(jié)果的方法和依據(jù)E．評(píng)估委托合同協(xié)議及其主要內(nèi)容13、債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括的內(nèi)容是__。A．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B．企業(yè)收益率C．債券利息率D．風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率E．投資報(bào)酬率14、有關(guān)代理與委托的區(qū)別正確的是__。A．代理關(guān)系是三方關(guān)系，委托合同是雙方關(guān)系B．代理權(quán)的授予和委托合同的訂立均是雙方行為C．代理制度與委托合同制度是不同的民事法律制度D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系E．代理屬于對(duì)外關(guān)系，委托是委托人和受托人雙方內(nèi)部關(guān)系15、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，能夠進(jìn)一步分為_(kāi)_。A．交易性金融資產(chǎn)B．短期投資C．暫時(shí)性投資D．直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)16、委托事務(wù)也有限制，下列屬于不能委托她人處理的事務(wù)是__。A．具有較強(qiáng)人身屬性的事務(wù)B．家庭糾紛C．婚姻登記D．管理財(cái)產(chǎn)E．違背社會(huì)公共利益的事務(wù)17、金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)，包括__。A．發(fā)行方或債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難B．債務(wù)人違反了合同條款C．債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其它財(cái)務(wù)重組D．因發(fā)行方發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難，該金融資產(chǎn)無(wú)法在活躍市場(chǎng)繼續(xù)交易18、《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有__。A．國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)B．由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)C．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)D．個(gè)人的房產(chǎn)E．經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其它房產(chǎn)19、公民對(duì)其作品的著作權(quán)中，__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．發(fā)表權(quán)B．修改權(quán)C．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)D．發(fā)行權(quán)E．署名權(quán)20、中國(guó)《商標(biāo)法》規(guī)定，能夠作為商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)的標(biāo)志有__。A．文字B．圖形C．顏色組合D．三維標(biāo)志E．?dāng)?shù)字21、房屋建筑工程損傷檢測(cè)的程序有__。A．損傷檢測(cè)范圍的確定及損傷情況的初步調(diào)查B．損傷情況的詳細(xì)調(diào)查C．損傷程度分析D．損傷檢測(cè)報(bào)告的編制E．損傷的處理意見(jiàn)22、按與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的關(guān)系分類，資產(chǎn)能夠分為_(kāi)_。A．流動(dòng)資產(chǎn)B．無(wú)形資產(chǎn)C．非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)D．不動(dòng)產(chǎn)E．經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)23、符合委托合同特征的是__。A．委托合同基于雙方之間的信任而訂立B．委托合同能夠是有償?shù)腃．委