二建建筑實(shí)務(wù)考試A建筑工程驗(yàn)收管理

基礎(chǔ)精講班建筑工程管理與實(shí)務(wù)2019年注冊(cè)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師：趙又佳2A320090建筑工程驗(yàn)收管理施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄主要內(nèi)容有：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度；崗位責(zé)任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書(shū)；分包方資質(zhì)及對(duì)分包方的管理制度；施丁圖審查情況；地質(zhì)勘察資料完整性；審批的施工組織設(shè)計(jì)及方案；采用的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)制度；攪拌站選用及計(jì)量管理；現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放的管理等。(2）未實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位相關(guān)人員應(yīng)履行驗(yàn)收所涉及的監(jiān)理職責(zé)。(5)當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未作出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。2A320090建筑工程驗(yàn)收管理

(6）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1）工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；2）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格；3）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；4）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)；5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工；6）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；7）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。2A320091-92檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收分類組織者驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（資料、實(shí)體兩大方面）檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師三條標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師兩條標(biāo)準(zhǔn)分部工程總監(jiān)理工程師四條標(biāo)準(zhǔn)單位工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五條標(biāo)準(zhǔn)2A320091-92檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收多層及高層建筑的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批，單層建筑的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批；屋面工程的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗(yàn)批；其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。室外工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。2A320091-92檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。由于地基與基礎(chǔ)分部勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已驗(yàn)收，故主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收時(shí)不要求勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收1.民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類:（1）Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等；（弱勢(shì)群體居住區(qū)）（2）Ⅱ類民用建筑工程：辦公室、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書(shū)店、圖書(shū)館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等。2．民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的天然花崗巖石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收3．民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的某種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。5.民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢每個(gè)建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的5%，每個(gè)建筑單體不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收

民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境活染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。6.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、TVOC濃度檢測(cè)時(shí)：①、對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；②、對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。7.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)：①、對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收

②、對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉24h后進(jìn)行。8.對(duì)不合格項(xiàng)再次檢測(cè)時(shí)，抽檢數(shù)量應(yīng)增加1倍，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間。結(jié)果全部合格時(shí)，應(yīng)判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收

2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收

2A320094節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收

2A320094節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收一、節(jié)能工程是單位工程中的一個(gè)分部工程二、節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。三、驗(yàn)收的程序（1）檢驗(yàn)批——監(jiān)理工程師主持（2）分項(xiàng)----監(jiān)理工程師主持（3）分部----總監(jiān)理工程師主持

2A320094節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收

四、節(jié)能分部合格的規(guī)定（1）分項(xiàng)工程全部合格（2）質(zhì)量控制資料完整（3）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求（4）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格（5）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格2A320095消防工程竣工驗(yàn)收1、對(duì)具備相應(yīng)情況的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位必須向公安消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在工程竣工后，向出具消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的公安消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收。2、需要取得施工許可證，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得竣工驗(yàn)收合格之日起七日內(nèi)，進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。3、消防驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)停止施工或使用，組織整改后向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)查。2A320096單位工程竣工驗(yàn)收單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織1）單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢；2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收；3）存在施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由施工單位整改；4）預(yù)驗(yàn)收通過(guò)后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收；5）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。2A3吃20肢09裹6單位虧工程何竣工尚驗(yàn)收（3）單位謙工程中漢的分包槍工程完摧工后，叫分包單途位應(yīng)對(duì)畜所承包裝的工程茂項(xiàng)目進(jìn)予行自檢伍，并按子規(guī)定程賄序進(jìn)行闖驗(yàn)收。貴驗(yàn)收時(shí)藏，總包頌單位應(yīng)撇派人參妄加。分朵包單位丸應(yīng)將所鹽分包工擠程的質(zhì)甩量控制死資料整堤理完整導(dǎo)，并移勇交給總乖包單位鍬。建設(shè)邊單位組汽織單位捧工程質(zhì)商量驗(yàn)收潛時(shí)，分障包單位懷負(fù)責(zé)人取應(yīng)參加住驗(yàn)收。2A3圍20營(yíng)09吩6單位工枕程竣工稻驗(yàn)收(4）當(dāng)徒建筑瘋工程拖施工遞質(zhì)量漁不符堂合要作求時(shí)斃的處彼理規(guī)撇定：1）經(jīng)揭返工橫或返稼修的喉檢驗(yàn)助批，境應(yīng)重鉛新進(jìn)爐行驗(yàn)林收；2）經(jīng)有黎資質(zhì)的過(guò)檢測(cè)機(jī)見(jiàn)構(gòu)檢測(cè)底鑒定能所夠達(dá)到達(dá)設(shè)計(jì)要師求的檢友驗(yàn)批，桃應(yīng)予以占驗(yàn)收；3）經(jīng)有仰資質(zhì)的溫檢測(cè)機(jī)尚構(gòu)檢測(cè)俱鑒定達(dá)拴不到設(shè)馳計(jì)要求樣，但經(jīng)壓原設(shè)計(jì)培單位核饒算認(rèn)可掉能夠滿碧足安全芹和使用糕功能的米檢驗(yàn)批絡(luò)，可予依以驗(yàn)收掃；4）經(jīng)酒返修恭或加例固處津理的譜分項(xiàng)憤、分機(jī)部工年程，鏈滿足劈燕安全壤及使穩(wěn)用功夫能要鳴求時(shí)準(zhǔn)，可寫(xiě)按技港術(shù)處艙理方畫(huà)案和蠟協(xié)商憤文件辣的要扔求予斥以驗(yàn)唯收。5）當(dāng)工線程質(zhì)量幅控制資橡料部分季缺失時(shí)冠，應(yīng)委批托有資槽質(zhì)的檢譽(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)魄按有關(guān)益標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)嚷行相應(yīng)石的實(shí)體盆檢驗(yàn)或大抽樣試災(zāi)驗(yàn)。6）經(jīng)顛返修贊或加限固處粉理仍皇不能蟲(chóng)滿足狼安全嶄或重豆要使鴿用要余求的服分部燦工程仁及單路位工依程，煮嚴(yán)禁別驗(yàn)收2A3冠20痰097工程口竣工裁資料稱的編揭制竣工卡圖應(yīng)眠依據(jù)逼施工牢圖、捷圖紙堪會(huì)審申記錄途、設(shè)呆計(jì)變付更通匪知單注、工更程洽侍商記惡錄（偵包括妻技術(shù)可核定襯單）嫌等繪霧制。2A32苗0097工程蓮竣工棵資料粘的編栽制三、蹤蝶工程態(tài)資料都移交殖與歸揀檔（1）施戴工單咐位應(yīng)糊向建弓設(shè)單雪位移庭交施非工資超料：（2）實(shí)局行施陰工總甲承包茅的，乎各專護(hù)業(yè)承省包單闖位應(yīng)駁向施怠工總絨承包蛾單位群移交貫施工喜資料淺。（3）監(jiān)枝理單凳位應(yīng)圈向建吹設(shè)單劍位移兔交監(jiān)捉理資盲料：（4）工程索資料移隨交時(shí)應(yīng)鏟及時(shí)辦概