2023版制定商品房買賣合同5篇

版制定商品房買賣合同5篇2023最新版制定商品房買賣合同精選篇1

賣方：__________________（簡稱甲方）

身份證號碼：__________________地址：__________________

買方：__________________（簡稱乙方）

身份證號碼：__________________地址：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方擔(dān)當(dāng)。

第四條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第七條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

出賣方（甲方）__________________

電話：__________________

購買方（乙方）__________________

電話：__________________

簽訂日期：________年____月____日

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇2

出賣人：__________________（以下簡稱甲方）

買受人：__________________（以下簡稱乙方）

茲為__________________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。

其次條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。

第三條如因天災(zāi)事變或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。

第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。

第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。

第七條貨價如有升降變動的，各不得主見增減，或借故解除合同等狀況。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：___________（蓋章）

乙方：__________（蓋章）

日期：____________

日期：____________

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇3

出賣人：

買受人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。載明該建設(shè)用地使用權(quán)來源的批準(zhǔn)文件或合同是。該地塊總土地面積為。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

其次條商品房銷售的依據(jù)

買受人購買的商品房為【】商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為，預(yù)售許可證號為;或者,現(xiàn)售商品房備案機關(guān)為，備案號為。

第三條買受人所購商品房的基本狀況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一)，為本合同第一條規(guī)定的項目中的：建筑層數(shù)地上層，地下層，該商品房位于第層。

該商品房土地使用權(quán)年限自年月日至年月日。

該商品房的設(shè)計用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高。該商品房有陽臺個，其建筑樣式(封閉式、非封閉式或其他)為。

該商品房相關(guān)節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息說明：。

該商品房【】建筑面積共平方米。其中，套內(nèi)第幢單元號房，或

卡筑面積平方米，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e平方米(應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖQ及建筑面積清單見本合同附件二)。

除上述商品房買賣外，有出售(或贈送、出租等)車位、車庫、綠地或其他物業(yè)的，有關(guān)該物業(yè)買賣、贈與、租賃合同事項，雙方另行商定于本合同附件三。

第四條建筑區(qū)劃內(nèi)相關(guān)物業(yè)歸屬的商定

在該商品房所在的建筑區(qū)劃內(nèi)，出賣人建設(shè)物業(yè)服務(wù)用房平方米，坐落，屬于業(yè)主共有。

下列物業(yè)屬于出賣人全部，出賣人可以另行出售、附贈或者出租，其他道路、綠地、場所、設(shè)施、房屋，屬于業(yè)主共有。

1、車位，。

2、車庫，。

城鎮(zhèn)公共道路、城鎮(zhèn)公共綠地，及依照有關(guān)規(guī)定、合同商定需要移交政府相關(guān)單位管理的物業(yè)，不屬前款商定范圍。

第五條計價方式與價款

出賣人與買受人商定按下述第種方式，計算該商品房價款(貨幣單位人民幣)：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米元，總價款元。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米元，總價款元。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為元。

4、依據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，需要交納新建物業(yè)專項修理資金的，首期交納標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米(以相關(guān)部門確定并經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。該款項未包含在本條商定的總價款中，由出賣人統(tǒng)一代交，在物業(yè)交付時向買受人收取。

第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

1、當(dāng)事人選擇【】(本條款中均簡稱面積)作為計價方式時，商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式處理：

①面積誤差比確定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。②面積誤差比確定值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比確定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積

合同商定面積×100%

2、當(dāng)事人選擇按套計價的，商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，商定按下列第種方式處理：

①交付的房屋套型與設(shè)計圖紙全都,相關(guān)尺寸誤差不超過附件一房屋平面圖上標(biāo)示的誤差范圍的,總房價款不變。

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

2、分期付款

3、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

①逾期不超過日，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行;

②逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金;出賣人情愿連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第①項中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;實行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第九條交付期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合下列各項條件的商品房交付買受人使用：

1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，并取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明;

2、取得法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;

3、用水、用電、用氣、道路、等，具備商品房正常使用的基本條件;但如遇到下列特殊緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、患病不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起內(nèi)告知買受人的。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第九條規(guī)定的特殊狀況以外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)。

①逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最終期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行;

②逾期超過出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付購房款，并按買受人累計已付購房款的%向買受人支付違約金;買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應(yīng)不小于第①項中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃設(shè)計變更的商定

經(jīng)規(guī)劃設(shè)計單位同意、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計變更，導(dǎo)致下列情形(一般為影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能等)之一的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

1、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化。

2、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)，未按期作出書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在合同解除之日起天內(nèi)將買受人已付款還給買受人，并按利率(不低于買受人購房貸款利率)付給利息;買受人不退房的，雙方應(yīng)當(dāng)在通知到達之日起日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。在簽署房屋交接單前，出賣人不得拒絕買受人查驗房屋。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。

商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質(zhì)量，公共設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量提出異議的，出賣人應(yīng)當(dāng)賜予解釋和說明，仍不能達成全都看法的，雙方托付進行質(zhì)量檢測。雙方對檢測費用墊付和結(jié)算商定為。檢測結(jié)果為合格的，出賣人書面通知的交付日期視為交付;檢測單位提出返修看法的，出賣人應(yīng)當(dāng)按要求返修，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十三條抵押與相關(guān)債權(quán)債務(wù)

與本合同商品房有關(guān)的土地使用權(quán)及在建工程存在抵押情形的，出賣人將相關(guān)狀況(登記機關(guān)、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人、被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額、登記時間等)告知如下：。

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

雙方將該商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)商定于本合同附件四，如為精裝修房，雙方應(yīng)當(dāng)商定裝修使用的主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。

出賣人交付的商品房，應(yīng)當(dāng)符合商定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。達不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人補償裝飾、設(shè)備差價，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任如下：。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的除第九條已經(jīng)商定為交付條件外的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

假如在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

購買商品房，當(dāng)事人可以申請預(yù)報登記。就該商品房預(yù)報登記有關(guān)事項，當(dāng)事人商定于附件五。出賣人負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)初始登記，取得《土地使用權(quán)證書》或土地使用權(quán)證明。出賣人負(fù)責(zé)申請該商品房全部權(quán)初始登記，取得該商品房《房屋全部權(quán)證》。

出賣人承諾于年月日前，取得前款規(guī)定的土地、房屋權(quán)屬證書，交付給買受人。買受人【自行】【托付出賣人】辦理該商品房轉(zhuǎn)移登記。

出賣人不能在前款商定期限內(nèi)交付權(quán)屬證書，雙方同意依據(jù)下列商定處理：

1、商定日期起日內(nèi)，出賣人交付權(quán)屬證書或登記證明的，按已付房價款的‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

2、商定日期起日以后，出賣人仍不能交付權(quán)屬證書或登記證明的，雙方同意按下列第項處理：

①買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并自商定日期至實際退款日止，按日向買受人支付已交付房價款‰的違約金。

②買受人不退房，出賣人自商定日期至實際交付權(quán)屬證書或登記證明之日止，按日向買受人支付已交付房價款‰的違約金。建筑區(qū)劃內(nèi)依法或依照商定屬于全體業(yè)主共有的公共場所、共用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，由出賣人在申請房屋全部權(quán)初始登記時一并申請登記。商品房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)將登記相關(guān)信息書面告知買受人。

第十七條《消費者權(quán)益愛惜法》實施方法規(guī)定的退房情形凡符合《浙江省實施中華人民共和國消費者權(quán)益愛惜法方法》其次十八條第一款退房條件要求退房的,買受人可以選擇按該《方法》其次十八條第三款或本合同商定的方法進行處理。

第十八條保修責(zé)任

商品房實行保修制度。有關(guān)該商品房主要的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，雙方商定于本合同附件六。買受人購買的商品房為住宅的，出賣人自商品房交付使用之日起，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任?！蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包含本合同附件六商定的主要內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人不準(zhǔn)時履行保修義務(wù)的，買受人可以自行修理，費用由出賣人擔(dān)當(dāng)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可關(guān)心修理，修理費用由購買人擔(dān)當(dāng)。商定住宅保修責(zé)任，應(yīng)當(dāng)符合《浙江省實施中華人民共和國消費者權(quán)益愛惜法方法》其次十九條的有關(guān)規(guī)定。

第十九條商品房相關(guān)事項商定

雙方可以就下列事項商定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán);

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán);

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán);

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán);

其次十條房屋交付使用后相關(guān)權(quán)利義務(wù)商定

買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

其次十一條前期物業(yè)管理

出賣人已經(jīng)選聘從事該商品房所在的物業(yè)管理區(qū)域的前期物業(yè)管理。買受人同意本合同附件七的《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》主要內(nèi)容。

其次十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

其次十三條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議(附件八)。

其次十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

其次十五條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

出賣人份，買受人份，份，份。

其次十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十七條商品房預(yù)售的，自本合同簽訂之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請登記備案。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【托付代理人】：

【托付代理人】：

(簽章)【】：

(簽章)

年月日

年月日

簽于簽于

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇4

甲方(以下簡稱出售方)：______________

乙方(以下簡稱購買方)：______________

現(xiàn)住址：______________________________

現(xiàn)住址：____________________________

身份證號：__________________________

身份證號：____________________________

丙方公司(房屋中介)：__________________

丙方：____________________

聯(lián)系電話：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣單位購房達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于_________單位房一套，房屋面積大約為________平方米之間(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))____房____廳____衛(wèi)____多層型房。此購房指標(biāo)總售價_____元整(￥_____萬元)。預(yù)付訂金____%_____萬元，其余____%____萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。

其次條甲方必需要先將產(chǎn)權(quán)辦理在自己名下，房產(chǎn)證費用由甲方出。甲方必需無條件協(xié)作關(guān)心乙方在合法過戶時間日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下，其過戶產(chǎn)生全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)如(契稅、房產(chǎn)證等)。

第三條甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時，向?qū)Ψ焦?yīng)身份證、戶口薄證件及復(fù)印件：

第四條

第五條

第六條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、自然?氣費、電話費等)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條稅費分擔(dān)

甲、乙雙方依據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金

注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第10條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元違約金。

第十一條交房日期：

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：____

乙方(簽字)：_____

見證人(簽字)：____

___年___月___日

___年____月____日

____年____月____日

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇5

賣方(以下簡稱甲方)：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

郵政編碼：_____

法定代表人：_____

職務(wù)：_____

聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_____

職務(wù)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

托付代理機構(gòu)：_____

注冊地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____

郵政編碼：_____

法定代表人：_____

職務(wù)：____

聯(lián)系電話：____

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：

第一條：乙方購買甲方座落在。

其次條：乙方所購買房屋的基本狀況為，現(xiàn)房、一般住宅、建筑面積平方米。室內(nèi)全部裝璜不變，為乙方全部。

第三條：上述房產(chǎn)的交易價格：萬元整，RMB元。

第四條：付款時間與方法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣萬元整。在日內(nèi)辦理過戶，房屋過戶后，購房余款萬元整一次性付完。

第五條：甲方于乙方將房款全部付清后日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

第六條：稅費分擔(dān)：甲方擔(dān)當(dāng)稅，其余稅費均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條：

甲乙雙方在房屋過戶時于房產(chǎn)部門簽訂的合同僅作過戶時使用，與本合同不全都的地方，以本合同為準(zhǔn)。

第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價的30%作為違約金。

第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條：如因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方均可向連云港市仲裁委員會申請仲裁。

第十二條：違約責(zé)任:

1、若供方未如期依據(jù)合同商定的任何或全部款項內(nèi)容之要求交付合同貨物或供應(yīng)服務(wù)、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應(yīng)依據(jù)需方選擇的下列一種或多種方式擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：

(1)在需方同意延長的期限