安慶市XX生產(chǎn)調(diào)度樓規(guī)劃設(shè)計說明

/安慶市懷寧生產(chǎn)調(diào)度樓規(guī)劃設(shè)計說明局址概況建設(shè)用地位于安慶市懷寧縣移動公司院內(nèi)?；氐貕K呈矩形，地塊北側(cè)已建有懷寧移動第一綜合樓，現(xiàn)在地塊南側(cè)擬建懷寧生產(chǎn)調(diào)度樓。b5E2RGbCAP現(xiàn)有場地地勢平坦，城市給水、污水、雨水、供電等工程設(shè)施齊全，均可滿足建設(shè)需要。設(shè)計依據(jù)

1、建設(shè)單位委托函；2、基地規(guī)劃設(shè)計條件圖、紅線圖；

3、國家頒布的有關(guān)建筑規(guī)范、規(guī)定與規(guī)程。

設(shè)計理念追求卓越、不斷創(chuàng)新，為移動綜合樓提供安全保障的配套用房，為員工營造出人性化的生活服務(wù)配套用房。尊重場地文脈，創(chuàng)造和諧建筑。塑造環(huán)保節(jié)能、生態(tài)綠色的安徽移動建筑。建設(shè)的必要性原有建筑為移動第一通信綜合樓，一層為營業(yè)廳，二層為辦公層，三-四層為機房層。目前，隨著移動公司不斷發(fā)展，人員的逐漸擴招，原第一綜合樓的辦公面積已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在的需要。順應(yīng)移動公司的發(fā)展要求，急需啟動生產(chǎn)調(diào)度樓的建設(shè)，以確保目前及其以后懷寧移動公司的正常使用。p1EanqFDPw經(jīng)濟技術(shù)指標總用地面積：4066m2（6.1畝）總建筑面積：5434m2已建移動通信綜合樓（一期）：1650m2;已建油機房:105m2;擬建安慶市懷寧生產(chǎn)調(diào)度樓：主樓2931m2、地下室678m2；擬建油機房：53m2；擬建門衛(wèi)室：13m2；DXDiTa9E3d建筑占地面積：1182m2容積率：1.2綠地率：17%建筑密度：29%機動車位：地上26輛、地下18輛總平面規(guī)劃設(shè)計

場地設(shè)計充分考慮了該地塊城市轉(zhuǎn)角地形的特點，將本期調(diào)度樓沿城市轉(zhuǎn)角一字型布置。其中調(diào)度樓主體沿南北向布置。RTCrpUDGiT生產(chǎn)調(diào)度樓根據(jù)規(guī)劃要求布置在場地南側(cè)，與一期建筑成前后布局，中心庭院設(shè)置有附屬用房及主入口門衛(wèi)用房和本期地下車庫主入口，結(jié)合道路設(shè)置室外機動車停車位。場地主入口放在場地西側(cè)，場地有通往各建筑的道路。5PCzVD7HxA這樣的布局在有限的條件下滿足了周圍建筑與城市空間的要求，同時自身也取得了較好的空間關(guān)系。在交通系統(tǒng)的設(shè)計中，我們合理的安排了車行路線和人行路線，整個場地形成環(huán)路。避免行交叉混亂，互相干擾。豎向規(guī)劃設(shè)計本局址在豎向設(shè)計時使場地與街道臨接處地坪高度略高于街道標高，綜合考慮街道標高與場地自然標高，本著既能使場內(nèi)雨水順暢排放，又盡量減少工程土石方的原則，合理確定建筑標高與場地內(nèi)路面標高。jLBHrnAILg建筑室內(nèi)外平均高差為0.3m。室外從建筑四周向城市道路及場地內(nèi)道路放坡，坡度取0.3%，使雨水快速自然排放。場地內(nèi)部道路坡為0.5%，地面雨水由雨水口收集經(jīng)雨水管系統(tǒng)有組織排入市政雨水管。道路結(jié)構(gòu)擬采用廣場磚路面的做法。xHAQX74J0X建筑設(shè)計，實現(xiàn)最佳布置，使得懷寧移動辦公樓面積有所增加，并有效解決建設(shè)單位人員的就餐問題。LDAYtRyKfE平面功能設(shè)計以滿足建設(shè)單位對項目的要求為設(shè)計目標，一層設(shè)置廚房及其職工餐廳，二層為大平面辦公室，三層至五層為機房層。Zzz6ZB2Ltk建筑主體形式上充分考慮建筑與現(xiàn)有場地內(nèi)部空間文脈及其已建建筑之間的對話，使建筑本身體形的變化與之相互協(xié)調(diào)呼應(yīng)，從而使建筑和城市建筑環(huán)境之間形成和諧過渡，形成一個統(tǒng)一的建筑群組。dvzfvkwMI1在建筑的整體形象上，我們希望通過建筑形體的組合變化，使得大空間體塊與附屬用房體塊形成有和諧的過渡，在大的風格上，我們追求完整而不瑣碎，大氣而不拘謹?shù)男Ч谝欢ㄐ问降慕ㄖw塊上，講究細部設(shè)計，給人完整有力的印象。建筑材料根據(jù)規(guī)劃要求采用與原有建筑盡可能保持視覺上的統(tǒng)一，真石漆涂料，中空玻璃的組合，整體的建筑形象呈現(xiàn)出優(yōu)美的建筑體量感、雕塑感和陰影效果。rqyn14ZNX