住宅產(chǎn)業(yè)化及施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)分享

住宅產(chǎn)業(yè)化及施工現(xiàn)場管理授課講師：黃衡所在單位：山東公司濟(jì)寧八里廟項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)分享

黃衡山東公司副總經(jīng)理。先后迪拜、香港、安徽公司、山東公司從事工程工作。LecturerIntroduction講師簡介施工策劃各施工階段重點(diǎn)解讀質(zhì)安綜合管理CourseIntroduction課程簡介施工策劃01各施工階段重點(diǎn)解讀02質(zhì)安綜合管理03Constructionplan施工策劃01施工策劃項(xiàng)目概況解讀1.項(xiàng)目規(guī)模：約62.5萬㎡,33棟高層住宅；2.項(xiàng)目位置：任城區(qū)車站西路以南，105國道以西；3.工作內(nèi)容：包含16F、17F、23F和26F層住宅樓33棟，室外工程；PC預(yù)制率不小于40%；具體預(yù)制構(gòu)件具體包括：內(nèi)外墻（預(yù)制飄窗）、樓梯、樓梯隔墻、陽臺、疊合板，陽臺掛板、空調(diào)板、地庫預(yù)制柱；4.項(xiàng)目工期：570天；施工策劃質(zhì)量安全技術(shù)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程安全文明工地省級施工工法公司的裝配式戰(zhàn)略項(xiàng)目目標(biāo)解讀施工策劃組織架構(gòu)從市場行為合法合規(guī)的角度出發(fā)，合理安排施工單位人員考證，穿插我司管理人員，組成聯(lián)合完整的架構(gòu)表。施工順序橫向劃分流水及標(biāo)段，單拼住宅一般2棟樓為一個流水組合，雙拼單棟自成流水，按擬分判單位施工能力及流水施工便利合理劃分標(biāo)段。在場地考慮一次性投入的成本情況下，部分附屬結(jié)構(gòu)及次屬建筑可參考關(guān)鍵線路的進(jìn)度進(jìn)行延后施工?？v向須規(guī)劃施工順序，先地下后地上，結(jié)構(gòu)與裝修的穿插，土建與機(jī)電的穿插，室外工程的穿插順序。施工方法主要分析重難點(diǎn)需采用的關(guān)鍵性施工方法及方案，新技術(shù)等的應(yīng)用，確保施工的可行性及經(jīng)濟(jì)性。（加強(qiáng)層保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)、重型構(gòu)件吊裝方案（構(gòu)件9.4噸）、異形飄窗施工方案）。資源分析根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè)市場情況，分析各建筑材料的采購情況（特別是地材），包括臨時性的周轉(zhuǎn)材料，對勞動力，機(jī)械，材料等進(jìn)行部署規(guī)劃。（濟(jì)寧的勞務(wù)工人作業(yè)效率低下，個人素質(zhì)較低，同時地材由于環(huán)保督查原因漲幅較大，鋼管租賃市場貨源較少）。123施工策劃施組—施工部署分析施工策劃

施組—平面布置圖（交通）道路大門交通主大門選在交通狀況良好，對外展示的窗口位置；次大門除考慮交通因素外，根據(jù)進(jìn)出材料的需要（主要考慮土方出土，構(gòu)件車運(yùn)輸?shù)龋┖侠戆才艛?shù)量；大門考慮17米掛車回轉(zhuǎn)設(shè)置12米寬。內(nèi)場道路的設(shè)計環(huán)道，路寬通常不小于8米，道路路基碾壓平整，修筑不少于20公分厚C20鋼筋混凝土路面;堆放區(qū)側(cè)設(shè)置吊車卸貨車位；如需在地庫頂板上設(shè)計運(yùn)輸?shù)缆沸杞?jīng)過設(shè)計復(fù)算采取必要的加固措施，同時道路夜間保證照明。砼泵主要考慮交通影響及施工便利，視具體情況設(shè)置混凝土泵車、布料機(jī)等3施工策劃

施工電梯考慮料場，扶墻，進(jìn)出通道，一般設(shè)置在陽臺位置等，通道口需與構(gòu)件廠提前溝通，避免陽臺掛板影響通道2塔吊考慮吊重，覆蓋范圍，料場布置，扶墻布置，群塔作業(yè)位置，安裝及拆卸便利等等1施組—平面布置圖（機(jī)械）施工策劃

用水

施工養(yǎng)護(hù)消防、生活用水

降水排水用水布管由計算確定，根據(jù)施工進(jìn)度跟進(jìn)設(shè)置，施工用水如采用地下水須經(jīng)過檢測，確保對鋼筋混凝土無腐蝕影響。須提前規(guī)劃整體的排水路線，臨建修建過程中、排水溝、波紋管埋設(shè)均需找坡，設(shè)置沉淀池，取得市政部門認(rèn)可，排入市政管網(wǎng)，如接駁口太遠(yuǎn)，須采取加壓輸送。排水施組—平面布置圖（臨水）施工策劃臨電布置：一級箱布置位置須不影響開挖及交通情況，二級箱布置于用電集中處附近，每個電器設(shè)備處設(shè)置開關(guān)箱，所有電纜尺寸須進(jìn)過計算，電箱電纜品牌得到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T認(rèn)可用電量計算：機(jī)械（塔吊、施工電梯、焊機(jī)、加工機(jī)具、水泵等）、照明（地下室照明，主樓逐層照明、施工電梯照明、塔吊照明、作業(yè)面照明、料場照明）、生活用電0201施組—平面布置圖（臨電）施工策劃

總平面布置（產(chǎn)業(yè)化案例）

A地塊總平面布置施工策劃進(jìn)度計劃里程碑明確各里程碑工期節(jié)點(diǎn)如：正負(fù)零、結(jié)構(gòu)封頂、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、塔吊及施工電梯進(jìn)場安拆時間、室外工程進(jìn)場時間。標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)單拼樓棟4天一層，雙拼6天一層（主要考慮塔吊利用率）。樣板房標(biāo)準(zhǔn)層第二層整層為樣板層，八里廟項(xiàng)目選擇7#樓5層，待結(jié)構(gòu)施工至8層時開始樣板層裝修，從開工后即開始進(jìn)行材料的報板工作，裝修時間為一個月。裝修插入結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收，1-10層驗(yàn)收一次，穿插進(jìn)入裝修施工。業(yè)主分包對于室內(nèi)電梯及室外工程中的業(yè)主分包，在總進(jìn)度計劃中明確其進(jìn)場節(jié)點(diǎn)，同時對于部分需要排產(chǎn)生產(chǎn)的工作內(nèi)容及時提醒業(yè)主簽訂合同進(jìn)行生產(chǎn)。進(jìn)度計劃施工策劃施工組織設(shè)計-進(jìn)度計劃16地下至正負(fù)零：120天一至三層：24天四層（準(zhǔn)換層）：10天五層：8天六至二十五層（標(biāo)準(zhǔn)層）：（4-6天/層）頂層：10天地庫階段采用系統(tǒng)模板或者組裝式模板不宜采用散拼木模開工后裝修、機(jī)電材料報板主體至6層安裝施工電梯主體至8層進(jìn)行樣板層施工分段驗(yàn)收，分段穿插裝修施工策劃進(jìn)度計劃施工流水施工流水單拼樓棟以2棟樓為一組為宜，雙拼自成一組流水，重點(diǎn)考慮塔吊的利用，班組的穿插安排及各工種的作業(yè)時間。目前，雙拼結(jié)構(gòu)施工階段的正常工期為6天一層，單拼為4天一層。六天流水工作示意圖施工港策劃進(jìn)度計華劃施工流科水施工流召水單拼逼樓棟以2棟樓芹為一錢組為閱宜，秩雙拼柳自成塵一組醫(yī)流水樂，重冶點(diǎn)考購慮塔怖吊的房誠利用使，班儀組的栗穿插慕安排耍及各鵝工種蟲的作射業(yè)時棋間。喂目前也，雙牧拼結(jié)顯構(gòu)施喊工階徒段的射正常楊工期適為6天一層乓，單拼蛇為4天一層后。四天流傳水工符作示報意圖Th徐e究in疼te腎rp霞re筐ta但ti艦on型o勻f摸ea訂ch仇c均on陪st甩ru錄ct俗io勇n氧ph恭as粘e各施工閣階段重挎點(diǎn)解讀02各施昂工階荒段重峽點(diǎn)解動讀施工流甩程圖圖紙會審各施工夸階段重情點(diǎn)解讀現(xiàn)場戒圖紙結(jié)構(gòu)妨圖室外圖機(jī)電亂圖裝修圖1、常倚規(guī)圖贈紙2、產(chǎn)業(yè)從化1、常以規(guī)建聞筑圖2、玻璃幕蛾墻深化申圖3、門窗深異化圖4、鋼結(jié)構(gòu)剪構(gòu)架深趴化圖1、總銳平面鋒圖2、鋪印裝設(shè)嘴計詳和圖3、綠化設(shè)計仁圖紙4、水電圖紙5、配欣合政載府完報成燃堅氣、夫通信梅、熱撤力等狼公共有事業(yè)惱部分紅色槍標(biāo)識鴨圖紙歡均需就經(jīng)過凳專業(yè)兇深化松后由莊有資平質(zhì)單拉位專南項(xiàng)審標(biāo)核后庫方可督實(shí)施副。1、強(qiáng)弱電2、暖胖通3、給排延水4、消防5、報警汗設(shè)施各施葉工階裝段重散點(diǎn)解帶讀圖紙深核化滿足預(yù)制率合理整合構(gòu)件考慮細(xì)部節(jié)點(diǎn)預(yù)埋防雷連接預(yù)埋線管線盒預(yù)埋安裝連接構(gòu)件預(yù)留圖紙深化構(gòu)件拆分構(gòu)件預(yù)埋外掛架、支模洞口分戶施工洞口大型機(jī)械洞口產(chǎn)業(yè)化的圖紙設(shè)計產(chǎn)業(yè)化設(shè)計階段的重點(diǎn)工作應(yīng)關(guān)注戶型設(shè)計，拆分的標(biāo)準(zhǔn)型，戶內(nèi)的使用功能，生產(chǎn)的可實(shí)施性，運(yùn)輸?shù)目蓪?shí)施性，安裝的可實(shí)施性等。尤其關(guān)注構(gòu)件拆分的合理性，構(gòu)件接口處能否滿足施工要求，包括鋼筋連接等。因此，在設(shè)計前期階段，業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位及構(gòu)件廠均須一同參與。各施工飼階段重禍點(diǎn)解讀現(xiàn)場圖堡紙定判深化設(shè)計報設(shè)計院審核材料報板、業(yè)主審核材料進(jìn)場、驗(yàn)收樣板施工、驗(yàn)收材料加工、安裝驗(yàn)收機(jī)電抖、玻癥璃幕簽墻、來鋼結(jié)灑構(gòu)等消防、強(qiáng)電等須經(jīng)過專業(yè)部門審核認(rèn)可后方可用于施工燃?xì)?、熱水器等須提前與業(yè)主協(xié)調(diào)開洞留孔等位置問題，防止后期碰撞各施工既階段重休點(diǎn)解讀機(jī)電圖界紙深化進(jìn)場一漂個月內(nèi)哥完成機(jī)紗電圖紙督的深化袍工作，卸經(jīng)由設(shè)霧計院確萌認(rèn)用于刪現(xiàn)場施鋪工，上備圖為A地塊弱凡電深化憶圖紙各施工序階段重期點(diǎn)解讀產(chǎn)業(yè)稼化圖突紙深爺化預(yù)留娃鋁窗靠防雷找扁鐵預(yù)埋機(jī)白電線彩盒預(yù)留吹塑鋼荒窗安鑰裝防脈腐木預(yù)留外求掛架穿鋒墻孔各施熊工階充段重什點(diǎn)解廊讀分包單序位依據(jù)穗圖紙做貢法編制營方案我司審如核方案掉合理合仍規(guī)跟進(jìn)現(xiàn)機(jī)場方案求落實(shí)執(zhí)亮行施工惜方案各施工休階段重父點(diǎn)解讀產(chǎn)業(yè)援化重描點(diǎn)及漁難點(diǎn)裝配狠式建騙筑方巖案方案預(yù)制構(gòu)比件吊裝侍方案塔吊方保案灌漿絮方案外墻施身工方案模板方誼案裝配式詳施工培薯訓(xùn)方案汽車開擋行路線斃及地庫絡(luò)頂板加崇固方案外掛架膝施工方勝案汽車開行路炎線及地花庫頂板蛇加固方案及其循他需摔要專腥家論挎證方租案專家廊論證禾或經(jīng)竟結(jié)構(gòu)惡工程痕師復(fù)腸算各施枝工階腸段重筍點(diǎn)解飛讀施工破方案豎向另獨(dú)立墳支撐與平面難布置游圖各施牌工階托段重耗點(diǎn)解疼讀施工方畝案墻板孕安裝返斜支滴撐平充面布局置圖各施它工階程段重掉點(diǎn)解仁讀施工方榜案灌漿除分倉閉平面貪布置枕圖各施工吹階段重爐點(diǎn)解讀施工方梢案外掛浩架平都面布廉置圖各施工酬階段重戰(zhàn)點(diǎn)解讀地下室撞施工階緒段1.深基坑甘專家論姐證注亡：專家徐意見稿偏中不得攪出現(xiàn)“咽基本可店行”等將模糊字賀眼；2.合理投安排筋樁基霸施工橋及土育方施吸工的日順序姥，主足要考地慮當(dāng)文地雨障水情橡況，拌以及中目前盟的環(huán)裁保督慘查問除題，懂確保笛在可沖以出洗土的外時間民段內(nèi)買盡量顧出土仍；3.樁基施拿工前須衣進(jìn)行設(shè)彼計試樁乎，特別來是采用猜一些新爛型樁型綿施工，求磨刀不須誤砍柴衰工。樁望基目前疼多采用24小時施德工，由泄于其自蠟身帶有斑自隱蔽饒的特性疫，注意調(diào)對其成潮孔，鋼絡(luò)筋等的策抽查工賢作；過鋪程中利健用目前祝方便的噴移動工之具，要寸求其管賴?yán)砣藛T兇實(shí)時上辛傳影像辦資料；4.地下均室防孤水施柔工劍原材獻(xiàn)料必掃須考萌察，繩最好易在合袋同中橫約定繪制定享品牌番，建捆立和化原廠誼的聯(lián)找系，恩保證疊供貨速渠道匆。施奶工過牲程中必嚴(yán)把犯質(zhì)量浩關(guān)。各施替工階削段重徐點(diǎn)解晶讀加強(qiáng)層盯施工為保趁證外膀墻的橋施工姐質(zhì)量各，要識求保管溫與潑結(jié)構(gòu)戒一體赤化澆皺筑成匙型，杰由山宏東海弄龍與央項(xiàng)目渴部聯(lián)訂合研話制了艙加強(qiáng)團(tuán)層保柿溫一華體化虧外墻央（PCF板）原計鄙劃濟(jì)寧駛市任盲城區(qū)勉八里歉廟舊棍村改偵造項(xiàng)蠶目，材非標(biāo)搬準(zhǔn)層滅使用CL建筑車保溫宰體系超進(jìn)行施工。但經(jīng)摟我司研夫究發(fā)現(xiàn)巴：①濟(jì)寧篩當(dāng)?shù)貨]肚有質(zhì)量識合格與幟符合自上密實(shí)混扯凝土需院求的商父混站，鋒造成自列密實(shí)混貫?zāi)了陈涠?、肚擴(kuò)展度添、和易動性無法喇達(dá)到要調(diào)求；②自漠密實(shí)鈴混凝怖土與塵墻體儉普通臥混凝彎土交硬界處氣技術(shù)糾難控突制，癥容易鐵引起爪蜂窩舍麻面遣，造丙成結(jié)否構(gòu)質(zhì)莫量問側(cè)題；③生產(chǎn)袋成本高，烘保溫外頁5公分冠厚混作凝土點(diǎn)澆筑匙困難約，施滿工速確度慢聯(lián)，功洞效低麥。各施工療階段重仆點(diǎn)解讀加強(qiáng)層鬼施工八里廟預(yù)制裝配式六保溫一太體化外素墻，層高3.9米，將外墻乖層與保溫溪層在工廠中塌制作、禁養(yǎng)護(hù)，滔成型后仙運(yùn)抵施檔工現(xiàn)場換，安裝剩就位后度和現(xiàn)澆饒部分整唯澆形成辮疊合墻柴體，采國用工業(yè)煙化生產(chǎn)攻方式，符合建落筑工業(yè)爬化施工、綠色施恒工的要獻(xiàn)求，可顯倚著減少參外墻濕倚作業(yè)、促提高施踏工質(zhì)量閥和作業(yè)杠效率經(jīng)濟(jì)性仙對比：拿我司采無購海龍權(quán)預(yù)制保慰溫板采雕購價為171元/平米撤，而蜜現(xiàn)場煉采用A級巖節(jié)棉，播現(xiàn)場圈施工莊價為20吧9米/平米甚，此骨未考剃慮因?qū)σ惑w仔化板爽節(jié)省拔的外暮模板俗費(fèi)用膽。各施牽工階舍段重志點(diǎn)解繳讀材料報于板結(jié)構(gòu)部分混凝土、鋼筋、模板防水材料、砌塊、水泥、砂石料建筑部分保溫板、涂料、油漆、保溫板石材、裝飾造型、門窗、防護(hù)欄桿、樓梯扶手電氣部分電纜、電線、穿線管、U-PVC、熱鍍鋅、鋼管等、配電柜／箱、顯示儀表、開關(guān)、感應(yīng)器消防部分噴淋設(shè)備、

滅火器

消火栓及消火栓箱、消防水帶、消防管線、消防水泵、

消防水箱、煙感、溫感等電子設(shè)備、排煙系統(tǒng)給排水部分給水管、排水管、控制閥門、分水器、污水泵、穿墻防水套管暖通部分供暖管線、閥門、分水器、過濾器、散熱器、計量表、通風(fēng)管道、排風(fēng)機(jī)所有建筑工程運(yùn)用材料均需在使用前按施工組織設(shè)計中進(jìn)度計劃要求在我司及業(yè)主單位備案并報送樣品，大宗材料正式進(jìn)場必須按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)。（例：奧凱電纜）各施耕工階源段重吃點(diǎn)解崖讀樣板施遠(yuǎn)工樣板柜層施拾工要守求1、單層愛所有裝拉飾裝修齡均得完素成，包膛括公共伐區(qū)域；2、電解梯門殿框提限前提惡醒業(yè)瓜主進(jìn)腎場，蠶須根當(dāng)據(jù)門過框確及定公捏共區(qū)臭域的鳳整體晉標(biāo)高污及邊峽框收針口做冊法；3、每湊一分眼項(xiàng)均途經(jīng)過炒業(yè)主參、監(jiān)烏理單揪位的脆聯(lián)合腹驗(yàn)收若，后導(dǎo)期大和面施忘工以鐘此為卸標(biāo)準(zhǔn)移展開吉；各施壩工階協(xié)段重危點(diǎn)解儲讀裝配層禽吊裝吊裝提作業(yè)豎質(zhì)量工安全在主控友點(diǎn)1、進(jìn)場摧吊具必乓須經(jīng)專破業(yè)機(jī)構(gòu)那檢測合拋格并出揪具證書袋，同時鉤現(xiàn)出試摘吊成功括后方可層用于正漸式工程機(jī)；2、吊枕裝安避裝前叼定位洋放線勤準(zhǔn)確燈，安捏裝就壺位首興控外易墻大廳角順盼直，膊外立逆面順偶直；3、就總位完永成后匠安裝圖斜支祥撐進(jìn)墳行垂舉直度筐調(diào)整傘，嚴(yán)胞禁在政混凝訂土澆隸筑前沾拆除炕斜支世撐；4、陽臺鼓、空調(diào)映板等吊燭裝定位太完成后桌，及時學(xué)用鋼筋獎與內(nèi)墻火焊接，壞防止混晌凝土澆蜓筑過程夠中跑位避；5、每兩某層須從員原始坐沸標(biāo)點(diǎn)引辰點(diǎn)復(fù)核貸樓棟的賢豎向墻棉體定位論。1.第N層2.安裝孫預(yù)制渣外墻3.支撐4.架腳手撞架5.安裝定預(yù)制劑樓面福板6.綁扎濟(jì)鋼筋7.澆筑樓蒼面混凝之土各施工喚階段重濾點(diǎn)解讀吊裝配倉套專用濟(jì)吊梁PCF板吊點(diǎn)專用吊吉具預(yù)制墻沉吊點(diǎn)專用賀吊具各施互工階撲段重妖點(diǎn)解壯讀吊裝朗配套專用吊點(diǎn)專用吊架專用吊具所有工具均須經(jīng)過檢測合格后出具檢測證明方可使用！各施娃工階晶段重記點(diǎn)解鹿讀吊裝配汪套現(xiàn)場墻賢板存放嫌架各施工國階段重交點(diǎn)解讀吊裝配挺套41PCF板存放架一字型、L型各施工況階段重盞點(diǎn)解讀構(gòu)件器堆碼每兩個夾棍夾一個構(gòu)件支撐木方在同一條直線上保證力的傳導(dǎo)各施工沸階段重求點(diǎn)解讀吊裝流纏程（剪腿力墻）定位委放線粘貼盈膠條廢，墊施片找種平起吊得掛鉤悼（中懶間安床全吊爸鏈）起吊1米試恩吊鏡子對們孔斜支住撐臨問時固膜定人字去梯上庫人摘譜鉤吊線檢鵝驗(yàn)微調(diào)各施工領(lǐng)階段重園點(diǎn)解讀吊裝震流程罰（疊尋合板脹、陽馳臺）架設(shè)獨(dú)往立支撐紹和三角冤支架支撐方本木設(shè)置吊點(diǎn)飽掛鉤闖試吊疊合板吊霸運(yùn)引導(dǎo)下滿降樓板就雅位標(biāo)高微萄調(diào)整體吊辱裝效果各施斜工階毛段重護(hù)點(diǎn)解蠢讀吊裝流勉程（樓悉梯）起吊，調(diào)整樓梯角度準(zhǔn)備就位位置微調(diào)安放摘鉤各施工低階段重駁點(diǎn)解讀灌漿匠控制裝配式柔剪力墻牢體系（灌漿套筒）息，其連許接體系的聚重點(diǎn)在愁于灌漿奔質(zhì)量，趙為我司礎(chǔ)現(xiàn)場質(zhì)魔量管理袍的生命排線。1.灌漿材杰料進(jìn)場接驗(yàn)收，橋每次灌冒漿留足桂試塊；2.墻體浪封堵信必須挎密實(shí)塘，嚴(yán)粘防漏叮漿；3.每面墻凡必須一質(zhì)次性灌賓漿完成盛，為防屯止停電曬須準(zhǔn)備戰(zhàn)手動灌伸漿槍；4.灌漿洪完成24小時內(nèi)道不得擾碰動墻體極；5.拆除墨灌漿扔堵頭眉后，遺對個筒別灌庭漿液圾面下見降的篩進(jìn)行誼補(bǔ)灌鳳；6.灌漿過攏程必須終有管理夠人員旁挖站，對搖旁站管田理人員勢及施工圾作業(yè)人掏員實(shí)行蟻實(shí)名制記管理，魚建立灌塵漿臺賬闊，后期仇追究到注人；7.每臺趨塔吊禾安裝噴監(jiān)控懼，留泡足灌橡漿施靈工的她影像浮資料結(jié)。管理凍辦法各施工伏階段重陣點(diǎn)解讀灌漿秋工藝墻邊朝封堵計量拌彼合用水?dāng)嚢?分鐘靜置2分鐘流動委度≥300夜mm排出濕游潤水下排口耽灌漿出漿來口漿留液溢砍出封堵出融漿口各施齊工階廉段重赤點(diǎn)解箱讀外防護(hù)跑體系（帝外掛架嗎）外掛碰架整極體效安果圖外掛屯架大缸樣圖各施工荒階段重諸點(diǎn)解讀防護(hù)體陪系（外蔑掛架）外掛架雞吊點(diǎn)若掛鉤戶內(nèi)松鮮動螺母外掛架睛起吊安放長撫孔螺栓手扶引躲導(dǎo)降落對眼相擰緊遍螺栓擰緊學(xué)效果底部效顯果平臺效臺果雙層外令防護(hù)效丸果各施工脂階段重駕點(diǎn)解讀外防護(hù)購體系（幸外掛架安要全管控綁重點(diǎn)）1.所有撥外架泊單片須必須業(yè)經(jīng)過結(jié)承載汪力計煮算，料并經(jīng)群有證蒸件結(jié)構(gòu)貼工程稀師蓋章確在認(rèn)，方男案經(jīng)由虹專家論貪證后方霸可實(shí)施伸；2.外掛哄架初懇次安笑裝必須機(jī)使用勢沙袋進(jìn)行籠現(xiàn)場否承載暈力試駛驗(yàn)，誦試驗(yàn)悶合格鹿后方電可上喪人作程業(yè)；3.外掛典架僅兩用于術(shù)人員州作業(yè)慶及外挖立面躍防護(hù)班，不得蒼堆放惑任何換材料丘及工具；4.利用預(yù)制犯外墻頁體預(yù)基留的穿墻孔皇，將征端頭捧自帶燭鋼墊眉片的φ32長孔集螺栓自室內(nèi)萬穿外墻即預(yù)留孔終，穿過姿槽鋼預(yù)毀留孔，艙與吊于妻附近加掛鋼墊片羞的螺母草對孔，景擰緊，每祥層安裝完泥成后均若經(jīng)過驗(yàn)責(zé)收合格狡后方可永上人；5.提升或旁拆除架僑體嚴(yán)禁上下渡交叉笑同時業(yè)作業(yè)，嚴(yán)禁過高空噴落物，防止蜜物體打擊；6.外掛架裝安裝完踢畢后，礦從結(jié)構(gòu)層四角部摸位的架狠子引防雷叼接地鎖線與矮結(jié)構(gòu)嚴(yán)防雷紗地線相連。各施工際階段重騾點(diǎn)解讀免抹灰疫質(zhì)量控巖制對混婆凝土劃的一溜般缺膽陷在嘴拆模蚊后及全時檢猾查修就補(bǔ)在砌體師結(jié)構(gòu)施足工時，候采購非捷標(biāo)磚，枝現(xiàn)澆部待位設(shè)置10c敏m寬壓槽品，為防后止膩?zhàn)由娱_裂晝，不同羞材料的乓墻體間協(xié)必須掛究網(wǎng)擬采屢用鋁澇模，洪組合劇模板傍等先襪進(jìn)模該板工朋藝，譽(yù)保證披現(xiàn)澆罷部位租的平論整度030201各施仿工階第段重宰點(diǎn)解戚讀免抹灰鋁模工藝52鋁模北的澆責(zé)筑平曾整度桐與預(yù)祖制構(gòu)鈔件結(jié)撓合具公有天慶然的償優(yōu)勢裳與匹嶄配度傳；鋁模施工手前必須躺對鋁模昨廠家進(jìn)燈行考察盟，同時香出具深學(xué)化設(shè)計居圖紙及焰計算書明；必須友對鋁治模厚瘦度進(jìn)檢場進(jìn)攜行驗(yàn)頌收，柄同時劈燕對其正配件臣進(jìn)行李檢查焦。鋁模模板件吸：構(gòu)成瓶混凝土扶結(jié)構(gòu)施生工的封換閉面，帽保證混熊凝土澆這灌時的斧建筑成寺型。緊固件奴：保證推混凝土很澆筑過售程中不應(yīng)產(chǎn)生脹敬模變形暮，包括曉背楞、巖斜撐。支撐違件：配在施蜘工中職起支祥撐作苗用，慨保證笛樓面頁、梁站底的渣穩(wěn)固面。配件：境模板連辣接構(gòu)件畏，使單手片模板枕組成系訴統(tǒng)。包在括銷釘果、銷片白、螺栓聽、膠杯岔。各施穗工階似段重未點(diǎn)解市讀鋁膜考姐察要點(diǎn)鋁板厚酬度及鋁投板尺寸鋁模阻廠現(xiàn)吐場已安有拼犬接樣嗎板的臘平整皺度及蘿拼縫再質(zhì)量要求其訪在出廠孤前在廠珠內(nèi)進(jìn)行豆預(yù)拼裝僵，待我全司驗(yàn)收啄后可運(yùn)慨至現(xiàn)場各施工樓階段重崖點(diǎn)解讀預(yù)裝簡窗質(zhì)快量控兵制1.預(yù)制芽構(gòu)件糕模板灶生產(chǎn)估前，擴(kuò)每個其尺寸鏟提供釀一套雞窗框抗至模障具生也產(chǎn)廠容家用疊于試展模。2.鋁窗保護(hù)搬必須做到豆中豎洋框、秒中橫睜框保凡護(hù)膜傅要用刊塑料朱帶等閣捆纏盆嚴(yán)密親或用歇膠帶隆粘貼替，邊舞框、彎上下礎(chǔ)框用夏膠帶稈粘貼首三面潮進(jìn)行魚保護(hù)鞋（嚴(yán)摘禁捆感纏）捧，保慘護(hù)膜虧分兩糧遍成活。各施工悄階段重檔點(diǎn)解讀后裝者窗安遣裝控鄙制后裝吃窗安悶裝重啞點(diǎn)控庸制項(xiàng)1、窗肚框的捏上部且及兩撤側(cè)縫第隙采黎用發(fā)陜泡劑位填充允。門翁窗洞退口應(yīng)堡干凈浴干燥白后，緊施打衫發(fā)泡桶劑，罷發(fā)泡欠劑應(yīng)而連續(xù)躍施打洲，二踏次成遮型，寇充填縣飽滿辯。溢剃出門息窗框陜外的薦發(fā)泡巴劑應(yīng)熊在結(jié)沉膜前義塞入滔縫隙涌內(nèi)，候防止固發(fā)泡紛劑外者膜破濱損；2、窗吉框底題部及踢從窗勝下框閣側(cè)面梢上反20公分處鳴采用1：2干硬性眾防水砂紫漿填充擺，填充蘋不得使蒜窗框脹肉突變形散；3、外添窗安現(xiàn)裝完掏畢后饞，須僻進(jìn)行襯外窗訂淋水珍試驗(yàn)慢，采葉用人股工淋鬼水試校驗(yàn)，堵每3～4層（有僑挑檐的痛每1層）揮設(shè)置遇一條殺橫向酒淋水悄帶，為淋水梢時間知不少匆于4小時或?qū)О匆?guī)范煉天數(shù)，臨之后進(jìn)墓戶目測鍛觀察檢票查，必劑須確保穗不滲水長。后裝沒窗預(yù)容留各施鳳工階箏段重道點(diǎn)解塌讀防水構(gòu)粉造節(jié)點(diǎn)連接縫該水洗面記增強(qiáng)接幸觸面窗臺遺內(nèi)高致外低，閣設(shè)置索老鷹蓄嘴外掛撥架等醋洞眼乎封堵防水?dāng)y要點(diǎn)滲漏貓水一抓直是道交房串后小駁業(yè)主撕投訴娃的最慢突出層問題攤，為酒突出答產(chǎn)業(yè)民化的強(qiáng)質(zhì)量待優(yōu)勢更，每賢個易鑼造成跨滲漏僅的節(jié)嶺點(diǎn)都毯經(jīng)由熔設(shè)計餡、生黨產(chǎn)、鎖施工廁特別要處理舊。各施治工階猴段重伏點(diǎn)解葛讀廚衛(wèi)間廚防滲漏57主控項(xiàng)1、結(jié)構(gòu)筆板在浴防水芝施工炮前進(jìn)汁行第界一次及結(jié)構(gòu)牲閉水抵，閉尤水高樸度不少低于10公分，秀閉水時耕間24小時廳。如的設(shè)計暴或業(yè)屠主有白更高么要求豪，按咐更高缺標(biāo)準(zhǔn)處執(zhí)行。2、衛(wèi)生間踐地面應(yīng)角低于相岸鄰房間歇地面20蓬mm或做擋煙水門檻疾，砌筑竹墻體下傍部應(yīng)做C2卸0細(xì)石砼稀坎臺，擊高出相辰連房間掉的地面椅不小于20傷0m絲式m。3、防水茫涂料石按設(shè)校計要陣求的梳涂層脖涂完箭后，蹦經(jīng)質(zhì)潮量驗(yàn)角收合達(dá)格，執(zhí)進(jìn)行久第二浪次蓄往水試系驗(yàn)，調(diào)臨時升將地如漏堵刃塞，柔門口爪處抹而擋水確坎，施蓄水10注cm，觀姜察24h無滲漏攏為合格垃，可進(jìn)膊行面層睛施工。4、建筑憤面層責(zé)施工死完畢丟后，思經(jīng)質(zhì)功量驗(yàn)幫收合午格，呀進(jìn)行哈第三從次蓄聾水試鴨驗(yàn)，綁臨時艇將地辛漏堵映塞，貨門口帥處抹缺擋水某坎，僅蓄水10過cm，觀詢察24寨h無滲塊漏為黨合格視，特篇別檢司查門擾口進(jìn)倍出管貧線部咳位。廚衛(wèi)咽間閉饑水各施工薯階段重?zé)酎c(diǎn)解讀屋面防倦水58主控惰項(xiàng)1、屋面袋結(jié)構(gòu)澆買筑過程侍中嚴(yán)控夸標(biāo)高，詞向落水壯口找坡矮，注意簽振搗及澡養(yǎng)護(hù)，葡結(jié)構(gòu)施靜工完畢帝后進(jìn)行羞結(jié)構(gòu)閉弟水試驗(yàn)少，對于懼滲漏點(diǎn)灰及時處嶺理，處槍理完畢莊后方可鉛進(jìn)入下亭道工序浴施工；2、找朱平層診施工截前帶葉線做弊灰餅牙，向濃落水堅口找坑坡，印細(xì)部滋轉(zhuǎn)角過處做仙成圓弱弧；3、嚴(yán)錘格控吸制防如水層隨施工橫質(zhì)量旨，防籌水施賓工完糧畢后商再次灰進(jìn)行排閉水清試驗(yàn)極，確槽保無贈滲漏未。屋面涉閉水各施甘工階傅段重?fù)c(diǎn)解倉讀大型機(jī)得械管理產(chǎn)業(yè)欄化項(xiàng)染目常飾用塔六吊為65、70塔吊。只考慮到綁使用頻承率很高住，招標(biāo)耽文件均唐會列明栗采用生產(chǎn)日掃期兩年謀以內(nèi)的塔驚吊；由于吊瓦重較大被，使用沿頻繁，彼維保周圖期由原淹定一個軌月一次突縮短至銜半個月栽一次，納除每天航定期保支養(yǎng)；每次棟維保頃均留妙下影餓像記能錄并蝴整改陡閉合絨；針對棉群塔掀作業(yè)辯，須店布置架塔吊負(fù)立面魂高度粘分布著詳圖狀；所有紗司機(jī)糖、信扒號、纏司索泳均為愈有證迎人員。各施師工階殃段重耐點(diǎn)解版讀裝飾販裝修槳控制主控項(xiàng)1.在標(biāo)準(zhǔn)投層的第稅二層整謝層進(jìn)行吉裝修樣思板施工捎，施工恢前完成躍所有裝盯飾材料專上報工妄作；2.分段貸驗(yàn)收設(shè)，分謝段插快入裝曾修；3.各工朗序穿鄰插施要工時晌，注怨意成鋒品保畫護(hù)，惕如地咐面水介管、續(xù)地暖鋪管；4.裝修中鋼注意對栽房間內(nèi)哀防水層基封閉層蝴的保護(hù)；5.樣板嘩房全姿部施稅工達(dá)話到竣倚工驗(yàn)廈收標(biāo)贏準(zhǔn)包艷括燈網(wǎng)具、旱潔具腎的安浩裝即未完成囑圖紙趕所要隊求的難所有壤項(xiàng)；6.樣板房隊要達(dá)到紫國家的沫驗(yàn)收規(guī)據(jù)范及滿音足業(yè)主聰?shù)臉?biāo)準(zhǔn)貧。各施工港階段重菊點(diǎn)解讀室外序工程才施工繭控制主控化項(xiàng)1.施工順序童：壓姑管道榆讓無煙壓管欣道，遼埋管紀(jì)淺的甜管道基讓埋血管深戚的管近道，披單管桌讓雙拴管，爪柔性攻材料知管道秒讓剛甚性材夾料管岸道。竭按照起這個壟原則包，小惑區(qū)管秤網(wǎng)施貓工順被序基紋本是服：排亦水管穗道(污水管床、雨水嶼管)——熱力公管道——煤氣營管道——供水臺管道(自來水淡管、中棕水管、集純凈水框管)—構(gòu)—通訊港及智笑能管遭線(電話紙、有賺線電狂視、償寬帶絲式網(wǎng))——電力管線資；2.業(yè)主單狼位及時敬提醒進(jìn)隙場，對蓮工期影僵響留足卡圖文資準(zhǔn)料；3.室外乎各工師序穿震插施年工時阿留足姨圖文兩資料練，隱遇蔽驗(yàn)峽收，炮防止素破壞召后無盲人修跡復(fù)。Qu凱al用it懇y嘩an盤d救Sa璃fe供ty圣I捕nt袍eg娘ra錦te羊d傭Ma囑na以ge扁me敬nt質(zhì)安綜贊合管理03質(zhì)安綜引合管理施工質(zhì)宣量控制洲規(guī)范序號主要規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)（國家）編號12《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-201313《工程測量規(guī)范》GB50026-200714《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-200815《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—200216《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-201117《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-201118《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-201519《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-200120《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201021《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007序號主要規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）編號1《混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程》CECS40:922《混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)》CECS53-19933《建筑變形測量規(guī)程》JGJ8-20074《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T27-20145《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-20106《混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63-20067《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-20118《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355-20159《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB37/T5019-201410《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-201411《鋼筋連接用套筒灌漿料》JG/T408施工質(zhì)心量控制餡總結(jié)序號制度建設(shè)序號程序建設(shè)1質(zhì)量責(zé)任制1樣板引路2質(zhì)量交底制度2原材質(zhì)量檢驗(yàn)3專項(xiàng)方案審批制度3實(shí)測實(shí)量4材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度4工序交接驗(yàn)收5施工掛牌制度5技術(shù)資料收集整理6質(zhì)量評比制度6成品保護(hù)質(zhì)安任綜合答管理施工質(zhì)放量控制文總結(jié)室外樣幸板室內(nèi)樣罪板實(shí)測法實(shí)量材料茅掛牌質(zhì)量評浴比巡查成品保撫護(hù)質(zhì)安綜概合管理安全脆管理重點(diǎn)：1、施工組冠織：編制落攏實(shí)安全污施工方火案，明保確項(xiàng)目詠安全目匆標(biāo)及具凝體實(shí)施廢規(guī)劃；2、制度鹿落實(shí)嘗：編制各班崗位責(zé)內(nèi)任制，末明確目子標(biāo)管理袋，落實(shí)找考核制叮度、監(jiān)督落止實(shí)教育碌交底制池度、安須全檢查林制度；3、安全投敏入：按我司仗要求嚴(yán)屬格監(jiān)督慚現(xiàn)場安稱全措施儉的投入槽及安全牽設(shè)施的辟驗(yàn)收；4、安全登檢查猶：定期出安全泛檢查謹(jǐn)，執(zhí)士行三金定原蹲則，軟對安涌全隱俊患絕造不放校過；5、項(xiàng)目評遲比：定期需組織氧區(qū)域求間各門項(xiàng)目旨評比遷檢查鋸，落醋實(shí)獎轎懲制瓦度；質(zhì)安綜女合管理安全早管理規(guī)范依毛據(jù)（及毛時根據(jù)巴國家公煉布的標(biāo)祥準(zhǔn)跟新乳）1.《中華人爛民共和呈國安全蛛生產(chǎn)法》；2.貌《建設(shè)工焰程安全繭生產(chǎn)管來理?xiàng)l例》；3.封《建筑施持工高處警作業(yè)安賭全技術(shù)跟規(guī)范》（JGJ輕80-呆91）；4.獲《建筑施艘工現(xiàn)場除安全管斯理資料罪規(guī)程》（各瓜地區(qū)上）；5.《危險如性較喇大的外分部航分項(xiàng)鏟工程螺安全舅管理絡(luò)辦法》建筑[20艱09]澡87號；6.《施工現(xiàn)基場臨時渡用電安刃全技術(shù)鵝規(guī)范》JG敞J4際6-壤20覺05；7.《建筑斗施工唯安全光檢查紐奉標(biāo)準(zhǔn)》JG幫J59宣-20稻11；8.表《建筑施海工扣件列式腳手唱架安全守技術(shù)規(guī)害程》JG矛J13針0-2役011；9.《施裳工升蹲降機(jī)反安全騎規(guī)程系》GB菜10股05斬5-增20渠07；10.《建筑肢基坑工根程監(jiān)測兄技術(shù)規(guī)凝范》GB映50碎49拋7-傾20圣09；11炮.《塔式墨起重機(jī)轉(zhuǎn)安全規(guī)哨程》GB榴51蓮44戀-2慚01穴2；12鑼.《龍止門架純及井吵架物坐料提臉升機(jī)枕安全葡技術(shù)統(tǒng)規(guī)范躲》JGJ辛88-奶201同0；質(zhì)安綜捎合管理安全冰管理規(guī)范依撇據(jù)13領(lǐng).《建峽筑基汗坑支秀護(hù)技細(xì)術(shù)規(guī)設(shè)程》JGJ鏟120盲-20侄12；14.《建襪筑施雀工門羨式鋼喉管腳舟手架葛安全渴技術(shù)近規(guī)范貴》JG購J1