房屋租賃合同-(房東版)

房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋甲方將坐落于鄭州市房屋一套共計_________平方米及 □空調(diào)、□電視機、□機頂盒、□熱水器、□燃氣灶、□冰箱、□洗衣機、□飲水機 、□移動光貓、□無線路由器以及等電器設(shè)備及□餐桌、□餐椅、□張床、□衣柜以及組合家具等物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限： 個月，即 年 月 日至 年 月 日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。精品文檔交流該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金為人民幣_____仟 佰 拾 元整（小寫：元）,乙方在上次所繳租金期滿前 _____日向甲方支付下期租金。房屋租金每次付_____個月；合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫： ）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無違約行為，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。甲方同意每年提供_________月/天作為免租期提供給乙方，免租期內(nèi)，乙方不向甲方提供房租。租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣、暖氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，煤氣表讀數(shù)： 。四、房屋安全管理在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂、防水、管道老化、供電、供水、供暖等大修項目由甲方負責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、桌椅板凳、衣柜等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。乙方負責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。精品文檔交流乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除。五、權(quán)利與義務(wù)甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，已經(jīng)取得全部共有權(quán)人的同意，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。甲方同意乙方在房間內(nèi)可以自行改建房屋，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以在客廳及餐廳加裝隔斷。乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付本合同規(guī)定月租金額三倍的違約賠償金，因此給乙方造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、在租賃期內(nèi)，如乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付本合同規(guī)定月租金額三倍的違約賠償金。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等） ，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為 :相關(guān)費用×5%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過 30天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，精品文檔交流并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前 30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知 30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力（如地震、火災(zāi)、拆遷、國家政策調(diào)整）造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電