工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)

工程造價(jià)管理相關(guān)知識(shí)

李杰教授、博士

第1章工程造價(jià)管理概論

1.1工程造價(jià)管理的基本概念1.2工程計(jì)價(jià)與造價(jià)控制概述1.1工程造價(jià)管理的基本概念

1.1.1工程造價(jià)與工程造價(jià)管理1.工程造價(jià)的含義2.工程造價(jià)管理工程造價(jià)管理的含義

工程造價(jià)管理的內(nèi)容3)工程造價(jià)管理的原則一、工程造價(jià)的定義1、從投資者（業(yè)主）的角度：是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。2、從承包商角度：是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)期在土地市場(chǎng)、技術(shù)和設(shè)備市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格或建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)格。（又稱(chēng)工程承發(fā)包價(jià)格）建設(shè)項(xiàng)目總投資流動(dòng)資產(chǎn)投資（30％鋪底）固定資產(chǎn)投資工程造價(jià)設(shè)備及工具器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其它費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息計(jì)價(jià)控制估算造價(jià)概算造價(jià)合同造價(jià)預(yù)算造價(jià)結(jié)算造價(jià)實(shí)際造價(jià)投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算竣工結(jié)算竣工決算施工預(yù)算規(guī)劃可研設(shè)計(jì)發(fā)包施工交驗(yàn)使用項(xiàng)目建議書(shū)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)方法工程造價(jià)確定與控制規(guī)劃可研設(shè)計(jì)發(fā)包施工交驗(yàn)使用項(xiàng)目建議書(shū)1.1工程造價(jià)管理的基本概念1.1.2工程造價(jià)管理理論的發(fā)展1.工程造價(jià)管理的主導(dǎo)模式全生命周期造價(jià)管理方法2)全過(guò)程工程造價(jià)管理方法3)全面造價(jià)管理方法2.工程造價(jià)管理幾種方法比較項(xiàng)目管理服務(wù)范圍示意計(jì)劃與工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目建造階段項(xiàng)目拆除竣工驗(yàn)收移交使用方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)確定方案完成可研開(kāi)工運(yùn)行使用階段策劃決策階段項(xiàng)目功能策劃及論證項(xiàng)目全過(guò)程管理全生命周期管理建造全過(guò)程管理LCCM=DM+PM+FMDMPMFM項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)間100%95%75%35%10%1/41/23/4決策和初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工階段對(duì)投資的影響程度各階段對(duì)投資影響程度分析圖Kelly（1982）的研究發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目80%的造價(jià)在方案設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)確定，所以后續(xù)的控制只能影響到其余的20%投資。Wootoon（1982）認(rèn)為項(xiàng)目總造價(jià)中能受現(xiàn)場(chǎng)直接控制的部分在6%-20%之間。全生命周期工程造價(jià)管理模式全過(guò)程工程造價(jià)管理模式考慮一次性建設(shè)成本與運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的平衡過(guò)分強(qiáng)調(diào)一次性建設(shè)成本,忽視運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本一次性建設(shè)成本一次性建設(shè)成本運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本全生命周期造價(jià)（LCC）管理模式下一次性建設(shè)成本與運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本的平衡1.2工程計(jì)價(jià)與造價(jià)控制概述

1.2.1工程造價(jià)計(jì)價(jià)過(guò)程與方法1.工程造價(jià)計(jì)價(jià)過(guò)程2.工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法1)工料單價(jià)法2)綜合單價(jià)法

一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)基本原理與方法（一）工程造價(jià)計(jì)價(jià)基本原理－－工程項(xiàng)目分解與組合1.2工程計(jì)價(jià)與造價(jià)控制概述

1.2.2工程造價(jià)控制方法與內(nèi)容1.項(xiàng)目前期工程造價(jià)的控制1)工程項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)控制方法與內(nèi)容2)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制方法與內(nèi)容3)工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制方法與內(nèi)容

2.項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)控制方法與內(nèi)容

第2章工程建設(shè)定額原理

2.1工程建設(shè)定額的分類(lèi)2.2定額消耗量的確定方法2.3人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定2.4施工定額與預(yù)算定額2.5概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)2.6分部分項(xiàng)工程單價(jià)2.1工程建設(shè)定額的分類(lèi)

2.1.1按生產(chǎn)要素分類(lèi)2.1.2按編制程序和用途分類(lèi)2.1.3按編制單位和執(zhí)行范圍分類(lèi)2.1.4按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)2.2定額洞消耗扇量的照確定屑方法2.殃2.哲1工時(shí)夠消耗嬸的確薦定1.工時(shí)的功概念2.工作時(shí)梁間分析1)工人工己作時(shí)間罪分析2)和機(jī)械工敗作時(shí)間燙分析3.工時(shí)潤(rùn)消耗輪量的棋確定優(yōu)方法3.工時(shí)消卷耗量的嘉確定方狂法2.里2定額消溜耗量的槽確定方登法2.蛇2.霜2人工難定額孤消耗扮量的表確定虎方法2.2方.3機(jī)械臺(tái)據(jù)班定額脂消耗量畢的確定節(jié)方法2.襪2.渡4材料久定額由消耗概量的右確定隙方法第三椅節(jié)睛人工璃、機(jī)惜械、小材料遍定額當(dāng)消耗組量確手定方濫法一、介工作機(jī)時(shí)間利研究踢和分妙類(lèi)（二另）施蜂工過(guò)貝程及住其分禁類(lèi)1、施工臂過(guò)程的須含義2、施工迫過(guò)程分柔類(lèi)（1）按復(fù)垂雜程度懲：①工序縱（特點(diǎn)秘）②工對(duì)作過(guò)較程③綜合閑工作過(guò)市程混凝錄土養(yǎng)窮護(hù)油漆舌干燥（三娘）工映作時(shí)糕間分彎類(lèi)砌磚起線、商收線司機(jī)蹈等待竟；抹水嗓泥砂畏漿等復(fù)待收版水機(jī)械造開(kāi)動(dòng)只前檢棒查；潑加油辦加水鏟運(yùn)機(jī)刃、推土隆機(jī)空返允；壓路機(jī)股工作地裝段轉(zhuǎn)移汽車(chē)裝你載量不膝夠；攪拌機(jī)偶裝料不澆夠攪拌時(shí)蜂間過(guò)長(zhǎng)二、計(jì)寒時(shí)觀察援方法1、測(cè)聰時(shí)法膛－是淹測(cè)定旁定額眨時(shí)間墊中的緞“有惰效工溫作時(shí)漁間”今循環(huán)飄性組貿(mào)成部紀(jì)分的橡時(shí)間搶消耗慶。（1）間設(shè)隔測(cè)倡時(shí)法（二）咐連續(xù)測(cè)養(yǎng)時(shí)法2、寫(xiě)實(shí)旱記錄法是測(cè)定岔一定時(shí)悠間內(nèi)全盈部工作窄時(shí)間的辨耗用，莫包括：基本工昂作時(shí)間滲、不可馳避免的躲中斷時(shí)紋間、輔踩助工作乒時(shí)間、誦準(zhǔn)備與脖結(jié)束工嫂作時(shí)間珠、休息臉時(shí)間及術(shù)各種損珍失時(shí)間（1）數(shù)文示法庸－作史業(yè)組青成部彎分較疫少且祝穩(wěn)定司的施負(fù)工過(guò)墊程；夸≤2人（2）圖鋒示法原－適誘于觀楊察施逆工過(guò)掃程組亮成部軋分不梅多，踐同時(shí)抹觀察蠻對(duì)象擺≤3人（3）混合槍法－適秧于同時(shí)大測(cè)定3個(gè)工人嫩以上的絮小組作蚊業(yè)。1、數(shù)效示法（2）圖示砍法（3）混合忽法三、確隔定人工飾定額消冰耗量的溫基本方慣法（一例）分爸析基讀礎(chǔ)資虛料，布擬定膊編制攤方案（二）營(yíng)確定正修常的施鉗工條件（三頭）確譽(yù)定人痰工定圈額消皺耗量至的方頓法①裁作業(yè)鐮時(shí)間侮＝基件本工棍作時(shí)暑間＋末輔助稱(chēng)工作忘時(shí)間②并規(guī)范灣時(shí)間優(yōu)＝準(zhǔn)找備與罰結(jié)束癥時(shí)間吊＋不老可避償免中奪斷時(shí)糖間＋毯休息全時(shí)間③定惹額時(shí)間地＝作業(yè)往時(shí)間/（1－規(guī)范他時(shí)間％嚼）四、確壟定機(jī)械培臺(tái)班定紙額消耗粘量的基絡(luò)本方法（一）網(wǎng)確定正濤常施工憐條件（二價(jià)）確坐定機(jī)平械1h純工作骨正常生身產(chǎn)率（三毒）確伙定施疼工機(jī)羊械的歪正常緒利用某系數(shù)（四祖）計(jì)撒算施將工機(jī)克械臺(tái)右班定撇額五、裳確定鄙材料婦定額炊消耗右量的躺基本陜方法（一蝦）材叮料消蔑耗性簽質(zhì)（二）鋒確定材工料消耗疏量的基深本方法1、現(xiàn)駕場(chǎng)測(cè)炭定法配－測(cè)損耗耕定額2、實(shí)驗(yàn)慎室試驗(yàn)混法－編顧制材料很凈用量3、現(xiàn)場(chǎng)總統(tǒng)計(jì)法老－不能恢確定凈貼耗量還瀉是損耗初量4、理添論計(jì)早算法（三規(guī)）施獲工周研轉(zhuǎn)材巖料的緣瑞計(jì)算－材料支攤銷(xiāo)媽量＝一次族使用工量（周薄轉(zhuǎn)次綠數(shù)－1）×損耗率周轉(zhuǎn)次就數(shù)（1－損隔耗率抖）×回收價(jià)泥值率周轉(zhuǎn)史次數(shù)2.3人工喚、材劣料、悶機(jī)械殖臺(tái)班孤單價(jià)算的確蘇定2.節(jié)3.使1人工單簽價(jià)的確靈定1.瞧人右工單總價(jià)包怪括的鏡內(nèi)容基本工道資、工摸資性補(bǔ)后貼、生蠻產(chǎn)工人悄輔助工帝資、職工敲福利鋼費(fèi)、生產(chǎn)烈工人繩勞動(dòng)勒保護(hù)度費(fèi)2.概影翠響人龜工單類(lèi)價(jià)的奔因素2.3人工、瓣材料、灘機(jī)械臺(tái)姿班單價(jià)耕的確定2.3柳.2材料麥單價(jià)遇的確鼻定1材件料單繡價(jià)的活構(gòu)成獵及確愉定材料預(yù)窮算價(jià)格羞＝(材料原潑價(jià)+供銷(xiāo)球部門(mén)枯手續(xù)繁費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸腔及運(yùn)罵輸損蘇耗費(fèi))(1掩+采購(gòu)及爬保管費(fèi)勸率)－包裝江品回收崇價(jià)值2影找響材辛料單段價(jià)的販因素2.倆3人工、南材料、首機(jī)械臺(tái)年班單價(jià)勻的確定2.3控.3機(jī)械壁臺(tái)班層單價(jià)梢的確周定1.機(jī)械趣施工宜臺(tái)班要和機(jī)境械臺(tái)盞班單成價(jià)2.施工機(jī)說(shuō)械臺(tái)班典預(yù)算單享價(jià)的組弄成臺(tái)班折跟舊費(fèi)、素大修費(fèi)啄、經(jīng)常館修理費(fèi)所、安拆環(huán)費(fèi)及場(chǎng)漢外運(yùn)費(fèi)貓、燃料顏動(dòng)力費(fèi)嫌、人工今費(fèi)、養(yǎng)坊路費(fèi)及彼車(chē)船使翅用費(fèi)等3.械影響機(jī)肺械臺(tái)班供單價(jià)變鋸動(dòng)的因午素2.4施工緣瑞定額號(hào)與預(yù)星算定磁額2.降4.沾1施工諸定額施工定看額的性飄質(zhì)施工定忌額的作妹用施工定擋額的編瞇制原則施工定除額的編吧制1)沸勞動(dòng)定枕額的編筆制2)材料消箭耗定額誦的編制3)彈機(jī)械臺(tái)夾班使用洲定額的宴編制2.4施工禁定額衣與預(yù)房誠(chéng)算定扭額2.燭4.院2預(yù)算按定額預(yù)算辯定額金編制允的基那本要耐求預(yù)算鳥(niǎo)定額掙與施居工定厚額的插聯(lián)系摩與區(qū)疼別預(yù)算麥定額食的編扮制原倡則、統(tǒng)步驟預(yù)算定犬額中消柔耗量指小標(biāo)的確搞定2.藏5概算定意額、概倘算指標(biāo)絲式、投資桌估算指賢標(biāo)2.5梳.1蚊概算話定額概算定申額與預(yù)抱算定額你的聯(lián)系舊與區(qū)別概算定膛額的編脊制原則概算劣定額呢的主逢要編真制依敞據(jù)概算定確額的編楚制步驟2.5擺.2揭概算蠢指標(biāo)概算指聚標(biāo)的作貧用概算指棉標(biāo)與概根算定額蘇的主要捉區(qū)別概算指呆標(biāo)的編梨制2.余5.幻玉3投資駛估算釘指標(biāo)投資攤估算溪指標(biāo)宏的編睡制原礎(chǔ)則投資綠估算體指標(biāo)紫的內(nèi)水容投資估蘇算指標(biāo)議的編制泡方法2.偏6分部分縮慧項(xiàng)工程皮單價(jià)2.6說(shuō).1序工程充單價(jià)的偉概念與沙性質(zhì)分部王分項(xiàng)圓工程縣單價(jià)余的含駐義分部分害項(xiàng)工程眠單價(jià)的卷種類(lèi)工程單道價(jià)的用粒途工程誘單價(jià)悶與市速場(chǎng)價(jià)2.6狐.2使分部識(shí)分項(xiàng)工仗程單價(jià)塌的編制昏方法工程單鋼價(jià)的編哪制依據(jù)工程單涌?jī)r(jià)的確每定方法第3章工程造娃價(jià)構(gòu)成3.1概述3.攝2設(shè)備劃及工嶼、器駐具購(gòu)勉置費(fèi)丙用的呢構(gòu)成3.疑3建筑安翁裝工程卷費(fèi)用構(gòu)禁成3.4工程筐建設(shè)翼其他確費(fèi)用3.浙5預(yù)備形費(fèi)、超建設(shè)院期貸發(fā)款利棋息、善固定沾資產(chǎn)斗投資芽方向脊調(diào)節(jié)租稅3.門(mén)1概述3.1猶.1掠世界稅銀行及怒國(guó)外項(xiàng)族目的建睡設(shè)總成久本構(gòu)成1.斑世界銀住行項(xiàng)目摸建設(shè)總鍋成本的型構(gòu)成項(xiàng)目直做接建設(shè)攻成本項(xiàng)目食間接缸建設(shè)倉(cāng)成本應(yīng)急費(fèi)建設(shè)成極本上升資費(fèi)用2.京國(guó)叨外項(xiàng)蠻目的休建設(shè)秋總成跑本構(gòu)注成1)所英揮國(guó)工樹(shù)程建摟設(shè)費(fèi)蛙(建遷設(shè)總敢成本餅)的眾構(gòu)成2)饅工程費(fèi)江的構(gòu)成3.瘦1.鴉2我國(guó)現(xiàn)虧行的建聯(lián)設(shè)工程何投資及善造價(jià)構(gòu)腔成3.極2設(shè)備及累工、器桶具購(gòu)置俊費(fèi)用的殲構(gòu)成3.2坊.1設(shè)備購(gòu)扣置費(fèi)用蠻的構(gòu)成氧及計(jì)算1.國(guó)產(chǎn)設(shè)仇備原價(jià)屢的構(gòu)成勉及計(jì)算3.刮2勇.飛1設(shè)備雅購(gòu)置活費(fèi)用想的構(gòu)籌成及緩計(jì)算2.銳進(jìn)口設(shè)帝備原價(jià)編的構(gòu)成茫及計(jì)算進(jìn)口設(shè)親備的交羽貨類(lèi)別進(jìn)口把設(shè)備炕抵岸豎價(jià)的好構(gòu)成娛及計(jì)釀算進(jìn)口設(shè)汽備抵岸丘價(jià)=蝕貨價(jià)拳+倍國(guó)際運(yùn)桐費(fèi)+標(biāo)運(yùn)輸?shù)妆ｋU(xiǎn)費(fèi)店+醉銀行財(cái)征務(wù)費(fèi)線+外唉貿(mào)手續(xù)兩費(fèi)+灑關(guān)稅仇+增戲值稅竭+消堅(jiān)費(fèi)稅礎(chǔ)+海風(fēng)關(guān)監(jiān)管釘手續(xù)費(fèi)咬+逗車(chē)輛購(gòu)聽(tīng)置附加船費(fèi)3.奶設(shè)備運(yùn)嫁雜費(fèi)的蝴構(gòu)成及冒計(jì)算設(shè)備畢運(yùn)雜能費(fèi)的槐構(gòu)成設(shè)備乓運(yùn)雜炊費(fèi)的僑計(jì)算設(shè)備運(yùn)書(shū)雜費(fèi)格=設(shè)澇備原價(jià)鼠設(shè)備運(yùn)棚雜費(fèi)率3.輕2.2工具、器具擴(kuò)及生撲產(chǎn)家兄具購(gòu)善置費(fèi)裝用的皇構(gòu)成馬及計(jì)咸算工具、百器具及扎生產(chǎn)家用具購(gòu)置撇費(fèi)=設(shè)備購(gòu)蝦置費(fèi)定笛額費(fèi)率3.界3賺建墾筑安縮慧裝工報(bào)程費(fèi)孕用構(gòu)都成3.第3.邊1證我概國(guó)建述筑安果裝工熊程費(fèi)甚用構(gòu)蘿成1直儀接費(fèi)牙（直浩接工斧程費(fèi)蜂、措舌施費(fèi)確）2間株接費(fèi)禮（規(guī)荒費(fèi)、退企業(yè)俊管理休費(fèi)）3利潤(rùn)4稅金掌（營(yíng)業(yè)斧稅、城旅鄉(xiāng)維護(hù)都建設(shè)稅本、教育飯費(fèi)附加姓）房產(chǎn)稅神、車(chē)船嬸使用稅似、土地飽使用稅盒、印花脆稅營(yíng)業(yè)稅室、城鄉(xiāng)強(qiáng)建設(shè)維砍護(hù)稅、藥教育費(fèi)田附加國(guó)外建庭筑安裝伶工程費(fèi)旨用的構(gòu)陰成3.輔3.熔2直接師費(fèi)的敘構(gòu)成奴及計(jì)巨算直接工日程費(fèi)1）人稅工費(fèi)2）材凍料費(fèi)3）柏施工訓(xùn)機(jī)械傘使用叉費(fèi)2.赴措阿施費(fèi)環(huán)境保斬護(hù)費(fèi)間、文明答施工費(fèi)坐、安艷全施工償費(fèi)、臨時(shí)廳設(shè)施吸費(fèi)爽、夜竟間施傷工費(fèi)羊、出二次絞搬運(yùn)科費(fèi)勢(shì)、大型機(jī)進(jìn)械設(shè)備愁進(jìn)出場(chǎng)輛及安拆脅費(fèi)、混旦凝土、擁鋼筋混凝墓土模板歡及支架登費(fèi)、腳話手架費(fèi)堡、已完帳工程及敢設(shè)備?？缱o(hù)費(fèi)、射施工排亮水、降名水費(fèi)3.3本.3間接掙費(fèi)的簡(jiǎn)構(gòu)成年及計(jì)滔算1.大規(guī)漫費(fèi)1)脈工銀程排煩污費(fèi)蟻2巡壽)殺工程廟定額青測(cè)定長(zhǎng)費(fèi)3首)前社會(huì)保障籍費(fèi)4炎)棄住房國(guó)公積熄金勁5)習(xí)危偵險(xiǎn)作心業(yè)意慌外傷混害保險(xiǎn)2.盒企霉業(yè)管錢(qián)理費(fèi)3.間盾接費(fèi)的牲計(jì)算間接費(fèi)催的計(jì)算臭方法按臉取費(fèi)基礎(chǔ)數(shù)的不村同分為申以下三枕種：以直接敏費(fèi)為計(jì)敗算基礎(chǔ)箭。以人工滴費(fèi)和機(jī)默械費(fèi)合憐計(jì)為計(jì)錦算基礎(chǔ)以人工莖費(fèi)為計(jì)榆算基礎(chǔ)久。3.架3.戶(hù)4和利央潤(rùn)的結(jié)計(jì)算3.冶間丈接費(fèi)熔的計(jì)覽算3.3蛾.5稅金錘的構(gòu)磁成及智計(jì)算1.應(yīng)籠納稅額湖=營(yíng)業(yè)遷額×適途用稅率稿建筑冬業(yè)營(yíng)業(yè)凱稅的適悄用稅率渾為3%2.腸城延市維百護(hù)建咬設(shè)稅應(yīng)納馳稅額貼=營(yíng)曲業(yè)稅流應(yīng)納架稅額擠×皂適叉用稅螞率3.舊教育費(fèi)防附加應(yīng)納稅雷額=營(yíng)砍業(yè)稅應(yīng)殃納稅額存×李適用稅家率納稅地湯點(diǎn)在市懲區(qū)的企幣業(yè)3.3螞.6建筑安溜裝工程擇計(jì)價(jià)程衡序工料倒單價(jià)粒法計(jì)與價(jià)程滲序綜合單準(zhǔn)價(jià)法計(jì)寧價(jià)程序定額躁計(jì)價(jià)稻的基塑本程恭序3.畜4工程建嘉設(shè)其他板費(fèi)用3.倡4.揉1土地委使用橡費(fèi)3.4榆.2與項(xiàng)目愁建設(shè)有巴關(guān)的其路他費(fèi)用3.4廊.3與未喊來(lái)企璃業(yè)生醒產(chǎn)經(jīng)仙營(yíng)有耗關(guān)的湖其他位費(fèi)用3.殿5預(yù)備費(fèi)忠、建設(shè)識(shí)期貸款是利息、破固定資溉產(chǎn)投資箱方向調(diào)臭節(jié)稅3.昌5.匯1預(yù)備費(fèi)泡的內(nèi)容蛛及計(jì)算1.布基本款預(yù)備羨費(fèi)基本葬預(yù)備肅費(fèi)=紙(設(shè)備改及工什器具微購(gòu)置細(xì)費(fèi)+建筑哭安裝歷工程那費(fèi)用+工程建艦設(shè)其他求費(fèi)用)×基本斷預(yù)備費(fèi)池率2.捷漲價(jià)預(yù)化備費(fèi)3.5禍.2建設(shè)期功利息的膽計(jì)算貸款一抬次貸出算且利率儉固定時(shí)洽，利息糠的計(jì)算貸款是濟(jì)分年均沒(méi)衡發(fā)放塌時(shí)，利毯息的計(jì)凍算3.5飲.3固定資該產(chǎn)投資姨方向調(diào)智節(jié)稅的恢構(gòu)成及楊計(jì)算略第4掏章佳建殺設(shè)項(xiàng)定目決氏策階須段造目?jī)r(jià)管曾理4.莖1概述4.鵲2建設(shè)項(xiàng)節(jié)目投資訪估算的笨編制建設(shè)項(xiàng)踐目決策出階段工洽程造價(jià)粱控制了解建察設(shè)項(xiàng)目渣決策與淘工程造卻價(jià)的關(guān)街系了解決殿策階段懲影響工朽程造價(jià)逗的主要拴因素熟悉可雕行性研拿究報(bào)告隙的編制館方法掌握建筒設(shè)項(xiàng)目噸投資估阿算與財(cái)效務(wù)評(píng)價(jià)綿的方法建設(shè)項(xiàng)孔目決策代與工程委造價(jià)一、錫建設(shè)扛項(xiàng)目鉗決策絹的概貢念是選棉擇和傷決定擠投資盯行動(dòng)寬方案貢的過(guò)拍程是投資亂行動(dòng)的程準(zhǔn)則正確毒決策跟是合趟理控厚制工廉程造懲價(jià)的易前提建設(shè)閘項(xiàng)目它決策嫌與工欺程造惠價(jià)二、項(xiàng)城目決策錦與工程槳造價(jià)的倦關(guān)系項(xiàng)目決蹈策的正介確性是起工程造惜價(jià)合理腿性的前略提項(xiàng)目決休策的內(nèi)津容是決篩定工程邀造價(jià)的隔基礎(chǔ)造價(jià)高毛低、投船資多少瀉也影響舒著項(xiàng)目天決策項(xiàng)目決從策的深危度影響龜投資估推算的精災(zāi)確度，的也影響林工程造偷價(jià)控制凍效果決策階嶄段影響候工程造箱價(jià)的因及素（1）1、項(xiàng)目鹿合理規(guī)痛模的確臭定規(guī)模效它益項(xiàng)目規(guī)管模合理蓋化制約燦因素市場(chǎng)、插技術(shù)和歉環(huán)境因根素先進(jìn)鹽的生括產(chǎn)技派術(shù)以輕及先寇進(jìn)的狼管理寄技術(shù)社會(huì)經(jīng)哄濟(jì)環(huán)境2、建設(shè)登標(biāo)準(zhǔn)的飛確定決策密階段累影響胞工程滿造價(jià)姐的因雙素（2）3、建償設(shè)地吸區(qū)及陣建設(shè)議地點(diǎn)腥（廠情址）奏的選蘿擇4、生產(chǎn)第工藝和至平面布秋置方案順確定5、設(shè)備可的選用建設(shè)丘項(xiàng)目渾的可葉行性傻研究一、可除行性研源究的內(nèi)魔容二、可根行性研攤究報(bào)告蛙的編制三、可懼行性研妹究報(bào)告成的審批建設(shè)盜項(xiàng)目籮的投拔資估莫算一、建個(gè)設(shè)項(xiàng)目安投資估繩算的內(nèi)述容建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)鋪底流動(dòng)資金建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅建設(shè)項(xiàng)沈目投資躬估算編艷制方法一、固代定資產(chǎn)賠投資估或算方法1.1靜態(tài)投蚊資的估拋算方法1.2漲價(jià)刪預(yù)備段費(fèi)、蓬建設(shè)倍費(fèi)貸畏款利哈息及央固定迫資產(chǎn)頸投資戴方向額調(diào)節(jié)窮稅的圓估算二、見(jiàn)流動(dòng)杰資產(chǎn)糖投資清估算挎方法第5章建設(shè)項(xiàng)挑目設(shè)計(jì)量階段造助價(jià)的管塌理5.1設(shè)計(jì)勝階段麻影響浩造價(jià)飾的因甚素5.2提高設(shè)求計(jì)方案披經(jīng)濟(jì)合剖理性的舉途徑5.1設(shè)計(jì)北階段胡影響南造價(jià)臣的因謠素5.1獸.1懲工業(yè)廊建筑設(shè)俗計(jì)影響棚造價(jià)的賽因素1.援總平面按圖設(shè)計(jì)2.崖空紗間平民面設(shè)市計(jì)3.獸建筑材衰料與結(jié)糧構(gòu)的選婦擇4.憑工藝技顏術(shù)方案范的選擇5.寬設(shè)棟備的木選型緊和設(shè)哪計(jì)5.1泡.2倉(cāng)民用律建筑設(shè)催計(jì)影響巖造價(jià)的邁因素小區(qū)留建設(shè)止規(guī)劃濃設(shè)計(jì)住宅建乓筑的平匪面布置住宅建拐筑結(jié)構(gòu)批方案的嚴(yán)選擇裝飾到標(biāo)準(zhǔn)5.頃2提高魂設(shè)計(jì)柳方案答經(jīng)濟(jì)盡合理針性的安途徑5.2鑼.1輸設(shè)計(jì)因招投標(biāo)禿和設(shè)計(jì)謹(jǐn)方案競(jìng)劈燕選5.2獲.2手設(shè)計(jì)偏方案的憤技術(shù)經(jīng)埋濟(jì)評(píng)價(jià)多指標(biāo)批評(píng)價(jià)法靜態(tài)經(jīng)臉濟(jì)評(píng)價(jià)賞指標(biāo)動(dòng)態(tài)服經(jīng)濟(jì)霧評(píng)價(jià)挑指標(biāo)5.2顛.3體價(jià)值珍工程在既設(shè)計(jì)階雖段的應(yīng)雨用1.屆價(jià)糖值工畝程基炎本原府理2.餐價(jià)值工栽程在工逼程設(shè)計(jì)嘆中的應(yīng)勁用3.兄價(jià)銳值工嚇程在制設(shè)計(jì)唐造價(jià)莫審查探中的價(jià)應(yīng)用5.燒2.沃4護(hù)限踢額設(shè)他計(jì)5.2丟.5燭標(biāo)準(zhǔn)賤設(shè)計(jì)5.3設(shè)計(jì)牢概算燥的編膠制與控審查1.設(shè)計(jì)概惱算的內(nèi)春容2.索設(shè)計(jì)概舒算的作濤用5.痰3.及2設(shè)計(jì)濟(jì)概算取的編盟制方橫法1.膽單位工狠程概算奪的編制政方法1)糧建脖筑工膽程概北算的灰主要稍編制牛方法2)梳設(shè)備及柏安裝工道程概算疼的編制車(chē)方法2.零單庸項(xiàng)工踩程綜暗合概訊算的源編制愈方法3.詠建設(shè)項(xiàng)嘆目總概桿算的編轟制方法5.3畢.3設(shè)計(jì)概振算的審帖查審查孔設(shè)計(jì)世概算酷的意格義設(shè)計(jì)散概算泄審查繞的主擁要內(nèi)索容審查午設(shè)計(jì)厲概算順的形老式和組方法第6章緣瑞清單賄計(jì)價(jià)2、工程存量清單舉計(jì)價(jià)與沿定額計(jì)即價(jià)的區(qū)穗別定額計(jì)傍價(jià)（1）投標(biāo)鞋人計(jì)算崗擬建工降程分部奸分項(xiàng)工鄉(xiāng)豐程量，弓工程量胸在招投殘標(biāo)中參奮與競(jìng)爭(zhēng)浩；（2）投標(biāo)誕人按定雷額計(jì)價(jià)通，反映友社會(huì)平均探成本，不能肥完全適漁應(yīng)市場(chǎng)擊經(jīng)濟(jì)條狂件下的棉全面競(jìng)浙爭(zhēng)。工程量盤(pán)清單計(jì)陸價(jià)（1）招沈標(biāo)人刑擬建披工程便分部呈分項(xiàng)勉工程阿量，那工程儲(chǔ)量在別招投哥標(biāo)中朗不參拴與競(jìng)額爭(zhēng)；（2）投溫標(biāo)人森自主綁報(bào)價(jià)處，市膏場(chǎng)形才成價(jià)摩格，橫反映彎企業(yè)個(gè)別墻成本，適應(yīng)翼市場(chǎng)經(jīng)線濟(jì)條件磁下的全語(yǔ)面競(jìng)爭(zhēng)糖。（二）父、曲工程拾造價(jià)的溝計(jì)算1、分合項(xiàng)工凝程綜暴合單攀價(jià)計(jì)廟算2、分項(xiàng)予工程技英術(shù)措施稻項(xiàng)目綜蕩合單價(jià)美計(jì)算3、建設(shè)貸工程造谷價(jià)計(jì)算服（同上朗）代號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)（二）企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（三）利潤(rùn)（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)的利潤(rùn)率（四）綜合單價(jià)（一）+（二）+（三）分項(xiàng)群工程布綜合乒單價(jià)勸計(jì)算央程序鵝：分項(xiàng)工封程技術(shù)耍措施項(xiàng)端目綜合蹦單價(jià)計(jì)臥算程序牲：代號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法（一）分項(xiàng)施工技術(shù)措施費(fèi)人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)（二）企業(yè)管理費(fèi)（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（三）利潤(rùn)（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)的利潤(rùn)率（四）綜合單價(jià)（一）+（二）+（三）代號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法一分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目費(fèi)其中：1.人工費(fèi)

2.機(jī)械費(fèi)∑（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）二措施項(xiàng)目清單費(fèi)（一）+（二）（一）施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單費(fèi)其中：3.人工費(fèi)

4.機(jī)械費(fèi)∑（施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單×綜合單價(jià)）（二）施工組織措施項(xiàng)目清單費(fèi)∑（１＋２＋３＋４）×費(fèi)率三其他項(xiàng)目清單費(fèi)按清單計(jì)價(jià)要求計(jì)算四規(guī)規(guī)費(fèi)（一）（１＋３）×規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率費(fèi)規(guī)費(fèi)（二）（一＋二＋三）×規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一＋二＋三＋四）×規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率六建設(shè)工程造價(jià)一+二+三+四+五建設(shè)工觸程造價(jià)供計(jì)算程尚序：（二抗）建古筑工添程分拖部分峰項(xiàng)工宮程量徒清單灘編制A.1土（石班）方工賀程1、A.蠟1土方工贈(zèng)程包括朗平整肉場(chǎng)地椒、挖言土方途、挖每基礎(chǔ)跟土方兔、凍私土開(kāi)點(diǎn)挖、盜挖淤滑泥、達(dá)流砂爹、管朵溝土減方等涉。01的01來(lái)01團(tuán)00覆3挖基礎(chǔ)額土方m3按設(shè)計(jì)仙圖示尺惠寸以基支礎(chǔ)墊層攪底面積桶乘以挖島土深度岡計(jì)算項(xiàng)目特與征：土壤類(lèi)道別、基基礎(chǔ)類(lèi)型攪、墊名層底寬侍（底面碎積）、拜挖土深尿度、棄船土運(yùn)距2、組劉價(jià)項(xiàng)穿目工娘程量熔計(jì)量鈔規(guī)則2.1、土石杠方的開(kāi)勁挖、運(yùn)池輸，均貴按開(kāi)挖療前的天滋然密實(shí)減體積，萍以立方米米計(jì)算懂。土方寄回填，梳按回填辟后的竣坊工體積庫(kù)，以立算方米計(jì)緒算。不稍同狀態(tài)桌的土方腸體積，按按下表歉換算。土方體體積換算銜系數(shù)表表1－2虛方松填天然密實(shí)夯填1.001.201.301.500.831.001.081.250.770.921.001.150.670.800.871.002.唱2基礎(chǔ)土柱石方、勝溝槽、達(dá)地坑的航劃分(1倘)溝槽抱：槽夜底寬拐度(設(shè)計(jì)圖戀示的基膜礎(chǔ)或墊領(lǐng)層的寬節(jié)度，下陪同)3ｍ以憑內(nèi)，兼且槽羞長(zhǎng)大療于3倍槽寬北的為溝月槽。(2)地坑閃：底篩面積20ｍ2以?xún)?nèi)，討且底長(zhǎng)貢邊小于3倍短陵邊的合為地歪坑。(3釣)土石揚(yáng)方：貿(mào)不屬背溝槽澇、地咳坑、主或場(chǎng)都地平拘整的腿為土雨石方禁。槽坑412638土方2.蓋3基礎(chǔ)土屯石方開(kāi)出挖深度瞇，自設(shè)暖計(jì)室外掉地坪計(jì)籮算至基香礎(chǔ)底面枯，有墊煎層時(shí)計(jì)細(xì)算至墊頭層底面(如遇穩(wěn)爆破痛巖石評(píng)，其好深度腎應(yīng)包噴括巖因石的服允許獲超挖肥深度)。2.4基礎(chǔ)施幻玉工所需很的工作感面，按艱下表計(jì)澤算，幾飯種材料邊取最大擴(kuò)值?；A(chǔ)材料單邊工作面寬度(ｍ)磚基礎(chǔ)毛石基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)基礎(chǔ)垂直面防水層砼墊層和支擋土板0.200.150.30(自防水層面)0.800.102.5土方開(kāi)凈挖的放伙坡深度窮和放坡造系數(shù)，各按設(shè)計(jì)筐規(guī)定計(jì)字算。設(shè)憂計(jì)無(wú)規(guī)屯定時(shí)，陽(yáng)按表1－4計(jì)算斬：土方瓣放坡易系數(shù)荒表表1－4土類(lèi)放坡系數(shù)人工挖土機(jī)械挖土坑內(nèi)作業(yè)坑上作業(yè)普通土堅(jiān)土1：0.501：0.301：0.331：0.201：0.651：0.50A.緞3砌筑工險(xiǎn)程A.3搬.1磚基觀礎(chǔ)01刻03販01隆00盒1磚基青礎(chǔ)m3按設(shè)計(jì)飄圖示尺配寸以體繞積計(jì)算豪。基礎(chǔ)同長(zhǎng)度溉：外待墻按凳中心閉線，炭?jī)?nèi)墻雕按凈筍長(zhǎng)線周計(jì)算磚砌杏體包括艷實(shí)心嗓磚墻著、空戒斗墻吼、空羽花墻幼、填蠟充墻栽、實(shí)妖心磚月柱、葉零星蜜砌磚屢等項(xiàng)源目01渡03燈02市00竄1實(shí)心紐奉磚墻m3按設(shè)催計(jì)圖岡示尺卵寸以圣體積洪計(jì)算漸。凸出董墻面陵的磚腸垛并臟入墻烤體積勞內(nèi)計(jì)膽算?？蚣茏〗Y(jié)構(gòu)鬧的墻尤體砌尖筑，辮按框哨架間旱的凈鋪長(zhǎng)乘堪以樓身板至報(bào)梁板自底的易高度績(jī)計(jì)算1.墻長(zhǎng)度挖：外墻氣長(zhǎng)度按罰中心線會(huì)，內(nèi)墻名按凈長(zhǎng)得計(jì)算2.墻高度腐：（1）外墻評(píng)：斜（免坡）屋桶面無(wú)檐縱口天棚還者算至?xí)菝姘遒?zèng)底；有繳屋架且鍬室內(nèi)外臟均有天元棚者算市至屋架抓下弦底憶另加200饞mm；無(wú)天寫(xiě)棚者算搖至屋架枕下弦底網(wǎng)另加30別0m醋m，出檐腰寬度超泥過(guò)600清mm時(shí)按實(shí)腥砌高度迅計(jì)算；禁平屋面杯算至鋼告筋混凝賠土板底（2）內(nèi)墻懼：位于擺屋架下榮弦者，衡其高度師算至屋株架下弦兵底；無(wú)漆屋架者生算至天刻棚底另末加10摘0m麗m；有澇鋼筋烈混凝單土樓屬板隔抵層者贈(zèng)算至跟樓板炸頂；融有框汁架梁陽(yáng)時(shí)算扎至梁座底（3）女尾兒墻畝：從艙屋面毫板上基表面辣算至匠女兒非墻頂氧面（裙如有顫混凝業(yè)土壓賤頂時(shí)校算至凝壓頂刪下表林面）（4）內(nèi)、事外山墻吳：按其課平均高妻度計(jì)算墻長(zhǎng)度異：外墻聞長(zhǎng)度按釀中心線幼，內(nèi)墻去按凈長(zhǎng)斜計(jì)算墻高雞度：（1）外墻能：斜（臭坡）屋蟻面無(wú)檐譯口天棚挑者算至記屋面板攔底；有冷屋架且熱室內(nèi)外包均有天撤棚者算莖至屋架尋下弦底鼠另加20拾0m腦m；無(wú)夫天棚塔者算超至屋傭架下房誠(chéng)弦底苗另加300慰mm，出檐鵲寬度超惜過(guò)600中mm時(shí)按倡實(shí)砌卻高度翼計(jì)算榜；平詞屋面慶算至目鋼筋荒混凝旦土板驅(qū)底（2）內(nèi)墻捷：位于剝屋架下黑弦者，義算至屋木架下弦洗底；無(wú)浪屋架者殲算至天找棚底另帽加100聞mm；有鋼耽筋混凝姓土樓板偶隔層者爆算至樓肝板頂；濫有框架勻梁時(shí)算孟至梁底A.孔4混凝土壤及鋼筋蛙混凝土章工程現(xiàn)澆喘混凝慚土基揉礎(chǔ)01恨04液01扔00桂1帶形基骨礎(chǔ)m301萌04灶01以00統(tǒng)2獨(dú)立版基礎(chǔ)m3010久401任003滿堂基疑礎(chǔ)m301斯04豬01桐00裁4設(shè)備基凍礎(chǔ)m301傳04郵01捧00襖5樁承跑臺(tái)基蘇礎(chǔ)m3按設(shè)差計(jì)圖偷示尺仙寸以末體積雷計(jì)算塊。不毫扣除灶構(gòu)件咬內(nèi)鋼贊筋、沾預(yù)埋百鐵件瞞和伸掘入承便臺(tái)基偉礎(chǔ)的勝樁頭劑所占米體積現(xiàn)澆刷混凝訓(xùn)土柱01曲04掩02唉00膏1矩形柱010熊402梨002異形杜柱m3按設(shè)竟計(jì)圖微示尺柔寸以壯體積鈴計(jì)算確。不伏扣除弟構(gòu)件不內(nèi)鋼門(mén)筋、慮預(yù)埋喉鐵件方所占剩體積現(xiàn)澆混您凝土梁01電04批03填00院1基礎(chǔ)梁010痛403滾002矩形生梁01蝕04看03株00筑3異形舞梁010紗403論004圈梁010壺403謝005過(guò)梁010馳403穗006弧形反、拱逢形梁m3按設(shè)計(jì)展圖示尺鋪寸以體脫積計(jì)算熱。不扣伴除構(gòu)件喚內(nèi)鋼筋飄、預(yù)埋樂(lè)鐵件所撲占體積雪，伸入過(guò)墻內(nèi)的恩梁頭、據(jù)梁墊并翁入梁體情積內(nèi)梁長(zhǎng)根：1）梁胳與柱索連接稀時(shí)，也梁長(zhǎng)跨算至瓦柱側(cè)膛面2）主脂梁與朝次梁獎(jiǎng)連接爽時(shí)，陽(yáng)次梁唱長(zhǎng)算撿至主媽梁側(cè)朽面圖示柱主梁次梁圖例：主梁長(zhǎng)主梁長(zhǎng)圖1次梁長(zhǎng)次梁長(zhǎng)200020002000200036003600斷面：柱：600*600主梁：300*500次梁：200*400現(xiàn)澆混緞凝土墻01迫04露04罩00副1直形錫墻01酷04智04毫00僚2弧形墻m3按設(shè)計(jì)鏡圖示尺課寸以體無(wú)積計(jì)算盆。不扣成除構(gòu)件醋內(nèi)鋼筋辱、預(yù)埋左鐵件所練占體積地，扣除涼門(mén)窗洞催口及單斃個(gè)面積0.用3m2以外的鄙孔洞所劃占體積陣，墻垛致及突出際墻面部覺(jué)分并入嫌墻體體臂積內(nèi)計(jì)希算現(xiàn)澆混后凝土板蜜包括時(shí)各類(lèi)板牛、天溝史、挑檐依板、雨烈篷、陽(yáng)尺臺(tái)板等嫁項(xiàng)目m3010海405必001有梁捧板010否405轎002無(wú)梁板010躲405岸003平板010林405作004拱板01陡04木05星00晴5薄殼宣板010降405槐006欄板不扣允除構(gòu)使件內(nèi)恨鋼筋撥、預(yù)池埋鐵白件及蔥單個(gè)跪面積0.3看m2以?xún)?nèi)蹈的孔洗洞所模占體年積。有梁板蛾（包括狗主、次年梁與板聽(tīng)）按梁狀、板體傘積之和貧計(jì)算，無(wú)梁板清按板和足柱帽體域積之和龜計(jì)算，各類(lèi)板洞伸入墻柿內(nèi)的板哥頭并入康板體積幅內(nèi)計(jì)算掌，薄殼板心的肋、劣基梁并爸入薄殼功體積內(nèi)凝計(jì)算以上項(xiàng)登目按設(shè)日計(jì)圖示退尺寸以慎體積計(jì)左算。01臘04符05曲00稼7天溝、豎挑檐板m3按設(shè)計(jì)搜圖示尺瞎寸以體講積計(jì)算010痰405袖008雨篷、蔑陽(yáng)臺(tái)板m3按設(shè)計(jì)羊圖示尺硬寸以墻泰外部分病體積計(jì)腥算。包鍋括伸出戀墻外的躁牛腿和堵雨篷反殺挑檐的誕體積01輕04芒05孫00輕9其他膚板m3按設(shè)計(jì)港圖示尺冬寸以體旨積計(jì)算現(xiàn)澆混茶凝土樓鵲梯01嫁04嫁06魂00續(xù)1直形凈樓梯010共406旺002弧形搶樓梯m2按設(shè)準(zhǔn)計(jì)圖抬示尺綠寸以湊水平馳投影啄面積鎖計(jì)算填。不閥扣除敬寬度表小于500機(jī)mm的樓梯霉井，伸趙入墻內(nèi)璃部分不耀計(jì)算鋼筋裳工程010肢416隆001現(xiàn)澆混舉凝土鋼本筋01存04奔16竭00立2預(yù)制否構(gòu)件炸鋼筋01建04納16夢(mèng)00柿3鋼筋箱網(wǎng)片010歌416沫004鋼筋籠t按設(shè)徑計(jì)圖約示鋼亮筋（巧網(wǎng)）旱長(zhǎng)度熔（面霜積）統(tǒng)乘以倉(cāng)單位非理論蘆質(zhì)量舉計(jì)算01逗04顫16讀00裝5先張醫(yī)法預(yù)勿應(yīng)力宋鋼筋t按設(shè)計(jì)患圖示鋼儲(chǔ)筋長(zhǎng)度捧乘以單才位理論尺質(zhì)量計(jì)鉛算第三章課清單計(jì)記價(jià)第三黑節(jié)宜工程刮造價(jià)沒(méi)信息屑的管衫理三、工仍程造價(jià)崖指數(shù)的錢(qián)編制（3）按碗總指圍數(shù)編政制方權(quán)法：綜合指檢數(shù)法；濱平均指白數(shù)法2、工回程造慮價(jià)指鄰數(shù)包扶括的樂(lè)內(nèi)容魔及其催特性（三）繡工程造周價(jià)指數(shù)但的編制1、單項(xiàng)資價(jià)格指見(jiàn)數(shù)的編唉制2、設(shè)備睛、工器睛具價(jià)格拒指數(shù)的該編制第6章贊建設(shè)項(xiàng)默目招標(biāo)邀與投標(biāo)柔報(bào)價(jià)6.飯1超建脾設(shè)項(xiàng)汗目招婦投標(biāo)巾程序惱及其嘴文件批組成6.旁2鵝建動(dòng)設(shè)工褲程施危工招慈標(biāo)與坑標(biāo)底所的編燃制6.偷3拔建撒設(shè)工清程施慚工投矛標(biāo)與躺報(bào)價(jià)6.館1建設(shè)叢項(xiàng)目詢(xún)招投機(jī)標(biāo)程段序及信其文示件組貝成6.1壩.1工程招于投標(biāo)程梳序6.1瓶.2招投標(biāo)情文件組敘成6.央2建設(shè)率工程穴施工器招標(biāo)房誠(chéng)與標(biāo)柳底的覺(jué)編制6.2蝦.1標(biāo)底編很制的原乓則和依俗據(jù)6.2慎.2標(biāo)底所的編辯制方翅法1.以定額惕計(jì)價(jià)法男編制標(biāo)已底2.以工烤程量壘清單論計(jì)價(jià)白法編從制標(biāo)面底3.編制標(biāo)戴底需考挽慮的其負(fù)他因素6.3建設(shè)工麗程施工擱投標(biāo)與存報(bào)價(jià)6.3驕.1我國(guó)凡投標(biāo)似報(bào)價(jià)塑模式6.路3.瓜2捧工鮮程投御標(biāo)報(bào)感價(jià)的顛影響尤因素6.粉3.趨3縱投軟標(biāo)報(bào)某價(jià)策高略與融決策6.4驕設(shè)飯備、材友料招標(biāo)冬與投標(biāo)居報(bào)價(jià)6.4牽.1設(shè)備、伙材料采介購(gòu)方式公開(kāi)依招標(biāo)(即國(guó)際冒競(jìng)爭(zhēng)性乞招標(biāo)、渠國(guó)內(nèi)競(jìng)六爭(zhēng)性招潛標(biāo))邀請(qǐng)遼招標(biāo)(即有勉限國(guó)姜際競(jìng)廳爭(zhēng)性搭招標(biāo))其他方寨式6.夏4.愁2設(shè)備、篩材料采兔購(gòu)的評(píng)弱標(biāo)原則林及主要冰方法設(shè)備贈(zèng)、材跪料采次購(gòu)評(píng)充標(biāo)的卻原則墻與要衡求2.設(shè)備、腦材料采脊購(gòu)評(píng)標(biāo)救的主要相方法6.4謎.3設(shè)備去、材渴料采攔購(gòu)合必同價(jià)計(jì)的確屆定第7捕章勇建盟設(shè)項(xiàng)險(xiǎn)目施光工階蜓段造樂(lè)價(jià)的莊管理7.1工程期變更杜控制備與合泉同價(jià)附款調(diào)俱整7.北2工程塌索賠遺管理倆與索庸賠費(fèi)究用的欺確定7.侮3建設(shè)工源程價(jià)款翠的調(diào)整咬與結(jié)算7.4投資偏屑差分析允與投資故控制7.矮1工程變珠更控制業(yè)與合同掌價(jià)款調(diào)聚整7.1過(guò).1工程遍變更派的概鐮念及白產(chǎn)生抗的原冒因7.鄭1.乓2工程寄變更廟的處僅理程耍序7.1怕.3工程桶變更攻價(jià)款燙的計(jì)酷算7.序1.頭4FID魯IC合同單條件瓶下的盼工程獎(jiǎng)變更7.槐2工程紋索賠吊管理通與索諸賠費(fèi)俱用的倦確定7.2再.1工程些索賠裳的概塞念及閣產(chǎn)生圈的原綠因7.駱2.轟2工程蠅索賠繩處理姥程序7.財(cái)2工程索挽賠管理拴與索賠值費(fèi)用的肆確定7.2熊.3工程件索賠澆管理7.3建設(shè)于工程學(xué)價(jià)款漂的調(diào)亮整與亭結(jié)算7.屢3.謝1工程價(jià)濃款的結(jié)滲算1慈工程眨預(yù)付增款及賞其計(jì)趣算方布法2工巾程價(jià)款搞的主要擠結(jié)算方腎式3工唇程進(jìn)度通款的支片付4課工程鵝保留腰金的筆預(yù)留5其狠他費(fèi)用賠的支付6竣槳工結(jié)算7.雷3建設(shè)工仗程價(jià)款雷的調(diào)整脫與結(jié)算7.3津.2FID瓜IC合同條北件下工廉程價(jià)款世的結(jié)算衡方法工程預(yù)過(guò)付款結(jié)橡算工程進(jìn)饅度款結(jié)幣算竣工貴結(jié)算7.3瘋.3工程價(jià)事款價(jià)差秧調(diào)整的劉方法工程愧造價(jià)絹指數(shù)古調(diào)整震法實(shí)際價(jià)純格調(diào)整款法調(diào)價(jià)忠文件嶺計(jì)算痛法7.3違.3工程習(xí)價(jià)款齡價(jià)差俯調(diào)整炕的方雪法4.貢調(diào)重值公薪式法7.3脹.4設(shè)備酸、工永器具憐和材歇料價(jià)頁(yè)款的攻結(jié)算私方法國(guó)內(nèi)設(shè)宴備、工級(jí)器具和堆材料價(jià)只款的支掠付與結(jié)陜算進(jìn)口設(shè)守備、工潔器具和沖材料價(jià)備款的支礙付與結(jié)向算標(biāo)準(zhǔn)機(jī)飲械設(shè)備公的結(jié)算專(zhuān)制機(jī)半械設(shè)備遠(yuǎn)的結(jié)算利用出得口信貸特方式支請(qǐng)付進(jìn)口矛設(shè)備、破工器具母和材料戴價(jià)款出口疫信貸雪方式出口信上貸方式7.繼3.碧4設(shè)備、碧工器具耍和材料按價(jià)款的成結(jié)算方通法3.設(shè)備、燃工器具梅和材料箏價(jià)款的鉤動(dòng)態(tài)結(jié)其算P1=Po(a＋bM1/M0＋cL1/L0)7.分4投資偏蒸差分析編與投資東控制7.憲4.矮1資金予使用扒計(jì)劃綠的編影制1.按不其同項(xiàng)災(zāi)目編因制資屈金使起用計(jì)貪劃2.按項(xiàng)目款的過(guò)程古編制資皺金使用藍(lán)計(jì)劃3.按時(shí)間她進(jìn)度編必制資金雖使用計(jì)夏劃時(shí)間一滴投資累擴(kuò)計(jì)曲線(曲線)投資計(jì)禮劃值的輔香蕉圖7.4投資偏春差分析轟與投資矮控制7.4權(quán).2投資偏素差分析基本概川念投資偏立差=鑰已完顧工程實(shí)嘴際投資―已完工刪程計(jì)劃暖投資進(jìn)度偏趟差=黨擬完裕工程計(jì)紫劃投資―已完繳工程叉計(jì)劃遷投資7.4陣.2投資鎮(zhèn)偏差狀分析2.投資瘡偏差鈴的分梯類(lèi)絕對(duì)猛偏差阿和相劉對(duì)偏怎差絕對(duì)偏指差=投資唉實(shí)際奪值―投資恥計(jì)劃示值相對(duì)閑偏差=絕對(duì)橡偏差/投資皇計(jì)劃隙值局部偏爐差和累挖計(jì)偏差3.投資輔偏差埋的分草析方似法1）蛛橫道液圖法顧、2爺）時(shí)銅標(biāo)網(wǎng)潛絡(luò)圖貢法、斃3）紡表格伏法、到4）窗曲線至法7.4魯.3投資減偏差陪的控挨制與赴糾正投資償偏差肢形成快的原影因投資偏屆