工程施工索賠培訓(xùn)課件格式

施工索賠鐵道教研室火東存教學(xué)目標(biāo)索賠概述索賠程序索賠計(jì)算01020203索賠概述1.工程索賠的含義工程索賠是指在合同履行過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件時(shí)間而受到損失后，向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。012.性質(zhì)：是維護(hù)施工合同簽約者合同利益的一項(xiàng)根本性管理措施，是正常的現(xiàn)象，合理合情的經(jīng)濟(jì)行為。屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而不是懲罰，索賠屬于正確履行合同的正當(dāng)權(quán)利要求

3.索賠的意義：

維護(hù)承包公司的合同利益保證合同的履行提高承包企業(yè)的管理水平

索賠是挽回成本損失的重要手段有利于國(guó)內(nèi)工程建設(shè)管理與國(guó)際慣例接軌

“中標(biāo)靠低價(jià)，盈利靠索賠”索賠與違約責(zé)任的區(qū)別5索賠產(chǎn)生的原因工程變更施工條件變化工程延期不可抗力或意外風(fēng)險(xiǎn)在工程竣工驗(yàn)收前業(yè)主占用業(yè)主未按期提供設(shè)備勞動(dòng)力、材料費(fèi)用漲價(jià)6工程合同的變更廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更與合同當(dāng)事人即主體的變更，狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更。合同主體的變更在《合同法》中稱為合同的轉(zhuǎn)讓，所以在《合同法》中的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更。我們這里所說的施工合同的變更指的是狹義的合同變更，即合同內(nèi)容的變更。

合同的變更

內(nèi)容的變更

主體的變更債權(quán)人的變更債務(wù)人的變更

合同轉(zhuǎn)讓關(guān)鍵控制學(xué)習(xí)合同變更內(nèi)部資料基本定義有效成立的合同在尚未履行或尚未履行完畢之前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成修改和補(bǔ)充的協(xié)議。原因合同變更內(nèi)部資料程序合同變更內(nèi)部資料承包商做變更申請(qǐng)業(yè)主代表或工程師批準(zhǔn)并發(fā)出變更令業(yè)主代表或工程師做書面變更指令業(yè)主、工程師、承包商協(xié)商業(yè)主批準(zhǔn)變更執(zhí)行變更變更合同法律效力優(yōu)先于合同文本4.索賠的分類

按索賠原因分類按索賠目的分類按索賠的合同依據(jù)分類按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類按索賠的對(duì)象分類按索賠的業(yè)務(wù)范圍分類按索賠的處理方式分類增加或減少工程量索賠趕工索賠不利自然條件、人為障礙索賠工作范圍變更索賠合同文件錯(cuò)誤索賠暫停施工索賠終止合同索賠延誤交付圖紙索賠拖延付款索賠物價(jià)上漲索賠業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)索賠特殊風(fēng)險(xiǎn)索賠業(yè)主違約索賠TimeCostDisputes按索賠的原因進(jìn)行分類：按索賠目的分為

工期費(fèi)用按索賠依據(jù)分為

合同內(nèi)索賠合同外索賠道義索賠按當(dāng)事人分為

承包商與業(yè)主之間的索賠承包商與分包商之間的索賠承包商與供應(yīng)商之間的索賠承包商與保險(xiǎn)商之間的索賠分包人承包人保險(xiǎn)人供貨方發(fā)包人15按索賠處理方式分類單項(xiàng)索賠綜合索賠針對(duì)某一干擾事件提出又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實(shí)施過程中因各種原因未能及時(shí)解決的單項(xiàng)索賠集中起來進(jìn)行綜合考慮，提出一份綜合索賠報(bào)告16按索賠對(duì)象分類業(yè)主向承包商的索賠承包商向業(yè)主的索賠反索賠17索賠修程環(huán)序索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向承包商準(zhǔn)備索賠報(bào)告承包商提交索賠報(bào)告工程師審核索賠報(bào)告是否需要提交補(bǔ)充材料承包商提交補(bǔ)充材料Y工程師提出初審意見雙方協(xié)商處理意見達(dá)成一致意見28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)0218持續(xù)法索賠當(dāng)索堆賠事疲件持牢續(xù)進(jìn)眠行時(shí)鈔，承鑼包人品應(yīng)當(dāng)巨階段簡(jiǎn)性向渾工程更師發(fā)穿出索催賠意折向，疑在索反賠事科件終高了后28天內(nèi)聲，向雪工程啞師送貴交索壩賠的棕有關(guān)情資料墓和最情終索濫賠報(bào)千告，鬼工程泰師應(yīng)迎在28天內(nèi)律給予善答復(fù)版或要肢求承朗包人或進(jìn)一宏步補(bǔ)而充索拾賠理遭由和廳證據(jù)怎。逾期晃未答沙復(fù)，姻視為近該項(xiàng)秧索賠諸成立儀。索賠栗報(bào)告灑的組炕成總述近部分論證部繼分索賠款躲項(xiàng)(或工拍期)計(jì)算部暗分證據(jù)挖部分索賠報(bào)受告的一篩般格式20我國(guó)《建設(shè)工木程監(jiān)理蛇規(guī)范》規(guī)定相的形月式及勝內(nèi)容工期營(yíng)索賠21我國(guó)《建設(shè)漲工程攻監(jiān)理蛾規(guī)范》規(guī)定的阿形式及拆內(nèi)容費(fèi)用鄰索賠22索賠拉報(bào)告圾的編守寫要差求索賠口事件拴真實(shí)市，符痰合實(shí)姜際一個(gè)獨(dú)符合惕實(shí)際對(duì)的索犧賠報(bào)忍告，超可使?jié)B審閱合者看蘇后的姨第一承印象蹈是合疾情合隔理，嘉不會(huì)除立即央予以勺拒絕斬。說服力詞強(qiáng)，責(zé)碎任分析幻玉清楚明遵確應(yīng)充分脈引用合候同文件乒中的有前關(guān)條款什，為自勿己的索家賠要求別引證合攻同依據(jù)志，特別扎注意的鋸是在報(bào)疼告中不影可用含求混的語冠言和自吧我批評(píng)厚的語言索賠礦值計(jì)捉算準(zhǔn)范確計(jì)算上冒的錯(cuò)誤仔，尤其廈是擴(kuò)大撲索賠款讓的計(jì)算纖錯(cuò)誤，票會(huì)給對(duì)孔方留下蝴惡劣的評(píng)印象，寸對(duì)方會(huì)制認(rèn)為提巡壽出的索必賠要求填太不嚴(yán)牽肅，其狂中必有破多處弄亂虛作假客，會(huì)直云接影響呆索賠的嘩成功。簡(jiǎn)明杠扼要特，條網(wǎng)理清紋楚，濃邏輯治清楚使對(duì)方芳很快理雷解索賠緞的要求別及理由旺。23業(yè)主意開工脆前工率作征地、拆遷清除地上、地下障礙施工用水、電、通訊等施工必須的證件、手續(xù)其他協(xié)調(diào)手續(xù)按合同時(shí)間完成？按合同內(nèi)容完成？否否業(yè)主違約承包商索賠機(jī)會(huì)業(yè)主孤開工冠前工贊作違魔約可烤能業(yè)主負(fù)國(guó)責(zé)供應(yīng)盒材料、斜設(shè)備符合合同規(guī)定價(jià)格？承包商索賠機(jī)會(huì)業(yè)主嘩供應(yīng)論材料貌、設(shè)蔬備違狠約可味能符合貨到合同約定場(chǎng)地？符合到合同約定時(shí)間？否否業(yè)主違約否否按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量、品種？業(yè)主支襲付工程字款承包商索賠機(jī)會(huì)業(yè)主遲支付舅工程躲款違撥約可防能有支付能力？按合同約定支付時(shí)間？否業(yè)主違約否否按合同規(guī)定的數(shù)額？1、各春種工倚程合懷同文堡件——招標(biāo)文販件、合很同文本蔽及附件捐、投標(biāo)桃文件和練中標(biāo)通劃知書、沒施工合君同協(xié)議絲式書及附治件2、來藏往信蒸件、止電話鵲記錄理；3、會(huì)談高紀(jì)要；4、工程啞進(jìn)度計(jì)肚劃；5、施塊工現(xiàn)些場(chǎng)工麻程文雅件；6、工程萬照片及臘聲像資便料；7、各崗種檢芬查驗(yàn)淺收?qǐng)?bào)抄告和付技術(shù)需鑒定邊報(bào)告殖；8、工芬程結(jié)森算資母料和犁有關(guān)嘉財(cái)務(wù)葛報(bào)告詳；9、工視程備裂忘錄輔及各勾種簽胳證；10、氣象升報(bào)告和洪資料；11、市床場(chǎng)行痕情資停料；12、政揭策法滿規(guī)文喂件；13、案推例和陣國(guó)際笛慣例儀等索賠華的證駱據(jù)在工偶程項(xiàng)練目實(shí)距施過欄程中盯，常哲見的羊索賠崇證據(jù)警主要格有：證據(jù)，猜作為索灶賠文件伶的一部阻分，關(guān)逼系到索謙賠的成次敗，證孫據(jù)不足坑或沒有合證據(jù)，贊索賠是盒不成立盯的。索賠傾證據(jù)周的基卻本要齡求：真實(shí)性全面扔性法律證奇明效力及時(shí)性【案例終背景】某建蟲筑公蓄司（嶺乙方丟）于役某年4月20日與某鏟廠（甲灣方）簽逐訂了修而建建筑要面積為30鎖00主m2工業(yè)廠貢房（帶澇地下室選）的施抱工合同幕。乙方積編制的楚施工方排案和進(jìn)告度計(jì)劃誘已獲監(jiān)獨(dú)理工程橡師批準(zhǔn)養(yǎng)。該工吉程的基謎坑開挖村土方為450嚴(yán)0m3，假袋設(shè)直熊接費(fèi)利單價(jià)論為4.什2元/m3，綜合可費(fèi)率為糠直接費(fèi)太的20伐%。該基夢(mèng)坑施工像方案規(guī)新定：土嚷方工程淺采用租滔賃一臺(tái)油斗容量受為1m3的反診鏟挖路掘機(jī)像施工占（租略賃費(fèi)450元/臺(tái)班）扮。甲、意乙雙方襪合同約駱定5月11日開工墨，5月20日完戀工。烏在實(shí)育際施巖工中隙發(fā)生作了如征下幾鉛項(xiàng)事貓件：（1）因亭租賃啊的挖乳掘機(jī)駕大修虛，晚惹開工2天，窩造成拔人員粒窩工10個(gè)工日速；（2）施鋤工過欣程中修，因害遇軟獎(jiǎng)土層弓，接騰到監(jiān)惜理工筐程師5月15日停工裕的指令量，進(jìn)行腸地質(zhì)復(fù)臉查，配局合用工15個(gè)工日份；（3）5月19日接到五監(jiān)理工快程師于5月20日復(fù)穴工令仆，同抵時(shí)提族出基戰(zhàn)坑開牲挖深模度加失深2m的設(shè)計(jì)舊變更通婦知單，娛由此增篇加土方除開挖量90蜓0m鴨3；（4）5月20日~5月22日，駱因下證大雨玩迫使創(chuàng)基坑瓜開挖父暫停礦，造覆成人醬員窩下工10個(gè)工患日；（5）5月23日用30個(gè)工日壯修復(fù)沖響壞的永該久道路把，5月24日恢復(fù)罵挖掘工獄作，最僚終基坑遣于5月30日挖宿坑完倘畢。索賠案每例【問題】1、簡(jiǎn)述爺施工索疤賠的程甲序。2、上氧述哪死些事櫻件建肉筑公昆司可肚以向梳廠方翠要求或索賠初？森哪些猛事件朵不可若以要膀求索屯賠？熱說明污理由階。3、每偏項(xiàng)事隔件工裹期索檢賠是習(xí)幾天平？總潑計(jì)工叼期索凡賠是巴幾天撫？4、假設(shè)懷人工費(fèi)刺單價(jià)為23元/工日勇，因益增加箱用工市所需恰的管洽理費(fèi)脊為增乞加人多工費(fèi)濃的30%，則險(xiǎn)合理差的費(fèi)血用索踩賠總歉額是輸多少淚？【答案解郵析】：1、簡(jiǎn)述渾施工索靈賠的程密序。1)索賠事片件發(fā)生強(qiáng)后28天內(nèi)詠，向接工程受師發(fā)悉出索積賠意征向通牛知;2)發(fā)出郵索賠稅意向怠通知刃后的28天內(nèi)，夠向工程豈師提出唉補(bǔ)償經(jīng)攔濟(jì)損失誼和(或)延長(zhǎng)工前期的索覆賠報(bào)告升及有關(guān)蘇資料;3)工程師烏在收到損承包人符送交的窯索賠報(bào)蜘告和有暖關(guān)資料壇后，于28天內(nèi)婚給予錯(cuò)答復(fù)擔(dān)，或氣要求救承包氧人進(jìn)英一步刃補(bǔ)充匆索賠怨理由呆和證輪據(jù);4)工程師威在收到葬承包人框送交的濤索賠報(bào)帽告和有膜關(guān)資料炮后28天內(nèi)淘未給嶄予答么復(fù)或襪未對(duì)奔承包給人作獎(jiǎng)進(jìn)一報(bào)步要情求，待視為喇該項(xiàng)皇索賠環(huán)已經(jīng)蘭認(rèn)可;5)當(dāng)該索遍賠事件袍持續(xù)進(jìn)傅行時(shí)，爹承包人距應(yīng)當(dāng)階才段性向狂工程師大發(fā)出索植賠意向響，在索破賠事件帆終了后28天內(nèi)，裂向工程掘師提供號(hào)索賠的脅有關(guān)資病料和最盯終索賠世報(bào)告?！敬鸢府€解析】：2、上訂述哪蟲些事蠢件建邪筑公童司可好以向遮廠方寒要求軟索賠松？犯哪些其事件竊不可蓋以要柄求索怎賠？浩說明毀理由橋。事件陪（1）：索徒賠不成莊立事件侍（2）：索腸賠成立事件（3）：脂索賠勝成立事件貍（4）：思索賠蠶成立事件燃（5）：芬索賠亞成立【答案解臂析】：3、每項(xiàng)眨事件工事期索賠欺是幾天窗？總計(jì)糠工期索窗賠是幾案天？事件（1）：退索賠俱不成屯立事件厚（2）：頂索賠失工期5d(5月15日至5月19日)事件咽（3）：5月11日至5月20日10天挖掘少機(jī)每匙天需肉完成溉的土側(cè)方量豬：450聲0/1餡0=4上50m3/d現(xiàn)增包加工頭程量90哭0m3，需增袍加工期900皂/45帖0=2差d事件（4）：紀(jì)索賠底工期3d(5月20日至5月22日)事件（5）：汽索賠悉工期1d總計(jì)松：5d晉+2帽d+肉3d羽+1則d=胸11警d【答案解軟析】：4、假設(shè)豬人工費(fèi)耳單價(jià)為23元/工日物，因駝增加主用工擱所需惕的管耳理費(fèi)倆為增毫加人摩工費(fèi)俱的30%，則攝合理晨的費(fèi)銀用索送賠總車額是芽多少計(jì)？事件（1）：豎索賠搭不成仗立事件（2）：人工費(fèi)金：15＊23=型345元機(jī)踏械費(fèi)：45款0＊5=2梁250元四管理溫費(fèi)：34旬5＊30鄰%=側(cè)10遵3.拋5元事件腰（3）：900＊4.扶2＊(1+無20%聾)=4爬536元事件（4）：由雙方從不可控傷制因素丑引起的延誤頃，在該孕延誤時(shí)葛間內(nèi)，序承包商諷只可索客賠工期騾，而不保能索賠峽費(fèi)用【答案籮解析】：4、假量設(shè)人毀工費(fèi)頁單價(jià)完為23元/工日闊，因凡增加討用工拋所需衫的管貢理費(fèi)依為增桂加人用工費(fèi)模的30%，則困合理濁的費(fèi)礎(chǔ)用索時(shí)賠總祝額是火多少在？事件景（5）：人工線費(fèi)：30＊23=棉690元機(jī)械費(fèi)嗓：45鋤0＊1=4鑼50元管理孟費(fèi)：690＊30%肢=20欠7元合計(jì)鄰：34支5+筒22低50鵝+駛10求3.望5+塌4怠53伴6+加69鉤0+匹45盼0+釣2女07棚=8值58估1.花5元【案例背木景】某土圈方工習(xí)程業(yè)愁主與兵施工型單位敲簽訂樂了土死方施慎工合后同，熔合同字約定庸的土咬方工替程量含為800摧0m3，合策同期線為16天，膀合同曬約定完：工說程量最增加20%以內(nèi)為妹施工方冠因承擔(dān)返的工期催風(fēng)險(xiǎn)。而施工過贊程中，麻因出現(xiàn)恢了較深伯的軟弱衡下臥層乖，致使診土方量少增加了102坐00m3，則姨施工厘方可應(yīng)提出殃的工菊期索準(zhǔn)賠為胡（芳）天瞞。A.算1天B.4天C.1救7天D1前4天索賠池案例【案例背宗景】某深基略坑土石繡方開挖脖過程中謹(jǐn)，大明賺建設(shè)有搏限責(zé)任壯公司（灑簡(jiǎn)稱大封明公司繪）在合晨同標(biāo)明劃有松軟雕石的地我方?jīng)]有護(hù)遇到松城軟石，卻因此工帽期提前2個(gè)月。院但在合單同中另目一未標(biāo)頌明有堅(jiān)舟硬巖石櫻的地方渣遇到更積多的堅(jiān)排硬巖石傷，開挖姑工作變奏得更加揚(yáng)困難，躁工期因敏此拖延憂了3個(gè)月。迅由于工松期拖延沉，使得段施工不否得不在戴雨季進(jìn)耳行，又羊影響工呆期2個(gè)月。響本工程圈的總監(jiān)來理工程咐師叫張卻三。為雖此承包嫌商于200蠅5年7月10日提出奏索賠?！締栴}】：（1）該熱項(xiàng)施烘工索橫賠能蘆否成驢立？膀?yàn)槭矎R么？（2）在轎該索端賠事購(gòu)件中載，應(yīng)紅提出節(jié)的索竭賠內(nèi)炭容包臣括哪級(jí)些方簽面？（3）在矮施工館索賠悶中通摟常可葡以作寒為索凍賠證踐據(jù)的揮有哪形些？（4）大啊明公愁司提跨供的盯索賠賽文件昂包括說哪些窄內(nèi)容外？（5）請(qǐng)怒協(xié)助長(zhǎng)大明牽公司范擬定支一份泉索賠紋通知尸。索賠綢案例【答案解薪析】：1、該項(xiàng)緣瑞施工索莫賠能否旋成立？些為什么謀？該項(xiàng)除施工殺索賠醉成立爐，因蹲施工洗中在居合同賠未標(biāo)究明有愁堅(jiān)硬笨巖石達(dá)的地喜方遇呼到更嶼多的梁堅(jiān)硬味巖石含，屬礦于施白工現(xiàn)激場(chǎng)的多施工辨條件逝與原匠來的欄勘察競(jìng)有很祝大差處異，茅屬于其業(yè)主講的責(zé)訂任范槐圍?！敬鸢缸薪馕觥浚?、在該欺索賠事支件中，肥應(yīng)提出甚的索賠辦內(nèi)容包冰括哪些拜方面？包括溜費(fèi)用羅索賠緊和工饒期索嘉賠3、在雅施工朗索賠索中通普常可充以作牌為索詠賠證剝據(jù)的爬有哪倘些？1、各種猾工程合熄同文件——招標(biāo)文暈件、合跳同文本役及附件灑、投標(biāo)友文件和銜中標(biāo)通萬知書、共施工合圍同協(xié)議笑書及附閣件2、來往丑信件、新電話記斧錄；3、會(huì)談叼紀(jì)要；4、工程冒進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；5、施工脈現(xiàn)場(chǎng)工北程文件覽；6、工爬程照閉片及差聲像普資料慎；7、各墨種檢逃查驗(yàn)裙收?qǐng)?bào)璃告和記技術(shù)球鑒定延報(bào)告亭；8、工塑程結(jié)食算資蒜料和母有關(guān)督財(cái)務(wù)盲報(bào)告貫；9、工記程備楚忘錄閥及各品種簽圾證；10、氣象遮報(bào)告和辜資料；11、市忌場(chǎng)行瘦情資刷料；12、政策腿法規(guī)文眾件；13、案例拔和國(guó)際揀慣例等【答案解顧析】：4、大拴明公缸司提妨供的將索賠聲文件宅包括感哪些頓內(nèi)容頃？總述亦部分集、論勇證部汪分、禍索賠看款項(xiàng)沃計(jì)算希部分柱、證弄據(jù)部右分【答案解煙析】：5、請(qǐng)協(xié)吳助大明窯公司擬摟定一份邀索賠通纏知。致張辨三總甜監(jiān)理洞工程督師：我公司梁希望你萄方對(duì)工確程地質(zhì)排條件變壓化問題倡引起重姻視。1．在合廳同文件旬標(biāo)明有脹松軟石崗的地方退未遇到偷松軟石布。2．在瓶合同駝文件濤中未公標(biāo)明僻有堅(jiān)縮慧硬巖犧石的紡地方徐遇到納了堅(jiān)瘋硬巖設(shè)石。由于粱第1條，我拋公司實(shí)泛際施工邊進(jìn)度提糟前

由朗于第條錘，我公逃司實(shí)際跡生產(chǎn)率賢降低，張而引起瘡進(jìn)度拖節(jié)延，并巧不得不佩在雨季疏施工。禍上述醬施工條濟(jì)件變化凝，造成贈(zèng)我公司坑施工現(xiàn)哄場(chǎng)設(shè)計(jì)輪與原設(shè)部計(jì)有很收大差別展，為此引向你方閑提出工爽期索賠元及費(fèi)用戰(zhàn)索賠要糞求，具理體工期悟索賠及胡費(fèi)用索善賠依據(jù)占與計(jì)算彩書在隨奶后的索繩賠報(bào)告蠻中。大明建賊設(shè)有限膏責(zé)任公扛司201趙7年3月16日【案例背蠶景】某建刃筑公暫司承哲接一攻項(xiàng)辦魄公樓危工程芬，合術(shù)同約卸定20扔07年4月１日挽開工，20殲08年9月28日交工蜘。因?yàn)橛芄て谳^龜緊，該摔建筑公迫司提前15天進(jìn)場(chǎng)旨并做好忍了施工珍準(zhǔn)備，虧然而由領(lǐng)于場(chǎng)地朝中間有2個(gè)“釘展子戶”退不搬遷與，工程鳳不能按傻期開工潤(rùn)，直到20頓07年7月1日，問炸題才解歲決。在盟等待開瓜工過程燥中，該規(guī)建筑公葛司向業(yè)濟(jì)主（監(jiān)低理工程扔師）發(fā)撿出了索孩賠意向叔通知書矮。

根并據(jù)背景泡材料五膨，，回囑答以下機(jī)問題：【問題】：1、施工梯合同的北索賠是雁一種（濫）大。A．彌補(bǔ)爪報(bào)價(jià)損載失的手儲(chǔ)段B．正吵當(dāng)?shù)难頇?quán)利鬼要求C．獲得刺額外收臂入途徑D．應(yīng)慘對(duì)苛鄙刻合消同條裳件的捎策略索賠慕案例【問題】：2、根遷據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)機(jī)施工丈招標(biāo)格文件》，為朱了不爆失索桃賠權(quán)陰利，衣該建胃筑公處司應(yīng)退在（龜）提扣交最高終索避賠通止知書催。A．200帆7年7月1日前B．200推7年7月28日前C．200脅8年9月28日D．200宇8年9月28日后索賠案鋤例案例瘦分析【案例川背景】：某酒店胞對(duì)客房厚進(jìn)行改盼造裝修葡，裝修際面積400旨0㎡。某競(jìng)施工但單位歸根據(jù)蛇領(lǐng)取剛的招懇標(biāo)文丙件和胖全套盾施工爛圖，敘利用餓低價(jià)邊投標(biāo)昨策略挨并中廚標(biāo)。懸該施慶工單記位（間承包繡商）擋于20搏04年11月18日與業(yè)印主（發(fā)謠包方）甩簽訂了蕩固定總仗價(jià)施工圣合同，膝總價(jià)包作干，合昂同工期鉛為90天（日定歷天）秒。合同羊造價(jià)為24灰8萬元加，其卻中已當(dāng)包含彈風(fēng)險(xiǎn)電費(fèi)。芳主要居裝修耳材料嗚由業(yè)膏主提愁供，省并運(yùn)碼至施庸工現(xiàn)秒場(chǎng)。輔合同訪規(guī)定千工程羽發(fā)生場(chǎng)設(shè)計(jì)蝕變更死、現(xiàn)幼場(chǎng)條跑件變或化和珍工程芳量增識(shí)減都鞋不得頃調(diào)整絹合同辭價(jià)格鉆。施工洗單位免于200宏4年11月25日按照喝業(yè)主的蠻開工指份令進(jìn)場(chǎng)罪施工，晉開工后10天，業(yè)純主對(duì)客慚房的裝材修設(shè)計(jì)仁進(jìn)行較爽大變更嚴(yán)，并增墨加了客侵房衣柜博與窗套拘施工，企并以設(shè)銀計(jì)變更芽形式發(fā)玻給施工皺單位。雨該施工且單位收稠到設(shè)計(jì)憑變更后羞，對(duì)設(shè)你計(jì)變更肯引起的追工程造培價(jià)進(jìn)行舊預(yù)算，陪增加工甜程造價(jià)次約30萬元背。該僻施工升單位真及時(shí)渠向業(yè)踢主提匙出30萬元的帽索賠要文求。工伐程進(jìn)行乓了一個(gè)愧月后，麻業(yè)主因濤資金不靈到位，相不能按紀(jì)期支付靠工程進(jìn)戲度款，土口頭要層求承包敲商暫停伶施工20天，承表包商也方口頭答掘應(yīng)?；旨儚?fù)施工懇后不久蠢，200魔5年元比月14日至21日，造因罕草見的管暴風(fēng)醉雪導(dǎo)辟致交并通受團(tuán)阻，照定購(gòu)挪的幾車種主今要裝正修材狀料滯鄰留在蝦運(yùn)輸伶途中沙，不兆能按視時(shí)進(jìn)怠場(chǎng)，碗導(dǎo)致淡停工7天。施密工單位想春節(jié)期燦間按有盲關(guān)規(guī)定廊放假7天，圣沒有撲施工醉。施貝工單事位向悄業(yè)主泉提出管順延綿工期34天。案例分吩析【問題】：（1）該隙工程照采用籃固定抓總價(jià)得合同蘿是否丹合適是？為椒什么飲？（2）該合貪同的變炭更形式喘是否妥充當(dāng)？為淋什么？（3）因設(shè)撒計(jì)變更識(shí)引起造伸價(jià)增加郵承包商縣提出的嬸索賠要雅求是否斑合理？節(jié)說明原棚因。（4）承題包商撫可以懼提出爛的工繪期索憶賠應(yīng)蔑為多砍少天岡？說踏明理辛由?！敬鸢改罱馕觥浚?、該各工程僻采用明固定終總價(jià)笛合同扮是否肺合適號(hào)？為名什么重？該工程豎項(xiàng)目采兵用固定竹總價(jià)合器同是合套適的。毅固定總承價(jià)合同申適用于折工程量陰不大且腿能夠按搏標(biāo)準(zhǔn)計(jì)即算、設(shè)鮮計(jì)圖紙油完備、抖工期較允短、技絹術(shù)不太劇復(fù)雜、被風(fēng)險(xiǎn)不騙大的項(xiàng)彩目，該輝工程基堵本符合做這些條膽件。2、該合庫同的變旬更形式蒼是否妥創(chuàng)當(dāng)？為甲什么？該合盒同變遲更形紹式不元妥。黎根據(jù)《中華人菠民共和鉤國(guó)合同罵法》的有謠關(guān)規(guī)歲定，余建設(shè)底工程治合同番應(yīng)當(dāng)漸采取破書面助形式煎，合留同變羊更亦袍應(yīng)當(dāng)錢采取足書面懸形式挺。本艙案例扇中業(yè)勵(lì)主口儲(chǔ)頭要駛求臨傻時(shí)停融工，愈承包錦商亦每口頭脂答應(yīng)陳，是阻雙方陷的口胳頭協(xié)忍議，虜且事捎后并新未以緒書面異的形使式確雹認(rèn)，獸所以傻該合婚同變辰更形昌式不雪妥。【答案解姿析】：3、因疼設(shè)計(jì)近變更圖引起稼造價(jià)升增加錘承包舟商提困出的舍索賠裁要求仔是否惡合理寶？說犬明原輩因。該施工先合同為呼固定總惱價(jià)合同蜜，合同降約定因茅設(shè)計(jì)變極更、現(xiàn)砌場(chǎng)條件職變化，堆工程量州增減都茄不得調(diào)圾整合同狀價(jià)格，我因設(shè)計(jì)策變更引撤起工程尼造價(jià)增膝加，其顛相關(guān)風(fēng)拌險(xiǎn)應(yīng)由鄭承包商從承擔(dān)?！敬鸢附饪滴觥浚?、承珍包商拼可以塑提出掠的工炒期索搞賠應(yīng)業(yè)為多洲少天苗？說將明理縱由。承包順商可破以提芽出的撥工期犧索賠謀為27天，原墳因是：1）因業(yè)司主資金久不到位芽，不能案按期支層付工程梢進(jìn)度款北，要求度停工20天，報(bào)業(yè)主接對(duì)停礎(chǔ)工承喜擔(dān)責(zé)櫻任，睛順延素工期近是合諸理的片。2）罕是見的昏暴風(fēng)舞雪屬當(dāng)于雙辜方共就同的袖風(fēng)險(xiǎn)張，應(yīng)商延長(zhǎng)泛工期7天。3）春節(jié)心期間已朗包含在捎合同工些期內(nèi)，肆春節(jié)放鞋假是有嘗經(jīng)驗(yàn)的膝承包商窗能夠預(yù)吹見的，陷是承包淹商應(yīng)承派擔(dān)的風(fēng)僵險(xiǎn)，不捉應(yīng)考慮童其延長(zhǎng)偉工期要滴求。11、人生旅的某些煙障礙，匆你是逃痕不掉的架。與其壘費(fèi)盡周患折繞過腫去，不仰如勇敢央地攀登厲，或許部這會(huì)鑄惹就你人聲生的高尺點(diǎn)。12、有些稠壓力總渾是得自鐵己扛過云去，說暫出來就仆成了充篩滿負(fù)能偽量的抱班怨。尋困求安慰答也無濟(jì)世于事，屆還徒增性了別人律的煩惱學(xué)。13、認(rèn)識(shí)引到我們韻的所見略所聞都凱是假象征，認(rèn)識(shí)叼到此生堵都是虛鏈幻，我踢們才能化真正認(rèn)高識(shí)到佛慚法的真漏相。錢偶多了會(huì)從壓死你旬，你承加受得了護(hù)嗎?帶，絞帶不劈燕走，跡放，悔放不校下。展時(shí)時(shí)樂刻刻筑發(fā)悲捕心，謀饒益弱眾生齊為他蹦人。14、夢(mèng)想餓總是跑敢在我的鴨前面。儉努力追具尋它們畝，為了修那一瞬枝間的同附步，這龍就是動(dòng)股人的生虧命奇跡長(zhǎng)。15、懶熔惰不矩會(huì)讓主你一壤下子躲跌倒第，但嘉會(huì)在暫不知踏不覺羊中減害少你梢的收累獲;勤奮也廊不會(huì)讓債你一夜?jié){成功，失但會(huì)在嘆不知不拆覺中積承累你的振成果。來人生需泥要挑戰(zhàn)博，更需霞要堅(jiān)持楊和勤奮!16、人崇生在銳世：貪可以觸缺錢喇，但蘭不能斯缺德;可以柳失言非，但驕不能尺失信;可以濤倒下鍬，但弱不能上跪下;可以憲求名悠，但醫(yī)不能嘉盜名;可以材低落蕩，但松不能巷墮落;可以放跡松，但望不能放儲(chǔ)縱;可以串虛榮壁，但奴不能斥虛偽;可以楊平凡獸，但茂不能啄平庸;可以強(qiáng)浪漫哥，但胳不能靈浪蕩;可以告生氣宣，但沈不能施生事嘗。17、人萍生沒指有筆瓜直路肝，當(dāng)滿你感利到迷橡茫、濃失落寺時(shí)，攔找?guī)啄覆窟@襯種充嘗滿正凝能量常的電興影，沃坐下掘來靜懷靜欣席賞，跡去發(fā)脊現(xiàn)生已命中加真正牽重要朽的東乎西。18、在人恨生的舞恭臺(tái)上，歡當(dāng)有人什愿意在英臺(tái)下陪喜你度過鋒無數(shù)個(gè)雅沒有未案來的夜毯時(shí)，你雁就更想刻展現(xiàn)精爐彩絕倫俊的自己扎。但愿下每個(gè)被般努力支慘撐的靈肌魂能吸閑引更多嗚的人同迫行。19、積淹極的雀人在聾每一義次憂轉(zhuǎn)患中滋都看跨到一養(yǎng)個(gè)機(jī)詢會(huì)，勢(shì)而消區(qū)極的怨人則遼在每還個(gè)機(jī)妥會(huì)中陣看到悟了某嬌種憂跪患。奏莫找尿借口孟失敗只，只菌找理富由成注功。20、每一語個(gè)成就衣和長(zhǎng)進(jìn)至，都蘊(yùn)歡含著曾休經(jīng)受過港的寂寞坑、灑過煉的汗水尾、流過該的眼淚跪。許多慨時(shí)候不匪是看到皺希望才貞去堅(jiān)持潑，而是偶堅(jiān)持了臉才能看紹到希望撐。1、有時(shí)蔥候，我良們活得屆累，并溜非生活符過于刻網(wǎng)薄，而日是我們帽太容易撲被外界洗的氛圍礦所感染算，被他乳人的情蒜緒所左成右。2、身材危不好就衡去鍛煉爭(zhēng)，沒錢徑就努力艘去賺。抽別把窘吵境遷怒插于別人言，唯一紹可以抱取怨的，還只是不總夠努力影的自己禍。3、大侵概是日沒有望了當(dāng)樸初那杏種毫疑無顧催慮的莖勇氣痰，才叛變成孔現(xiàn)在校所謂貼成熟代穩(wěn)重永的樣鹽子。4、世口界上初只有參想不欄通的嶄人，箏沒有君走不渠通的鴨路。課將帥切的堅(jiān)錄強(qiáng)意哀志，礦就像淹城市愚主要豆街道寶匯集駐點(diǎn)上罵的方峰尖碑獸一樣烏，在司軍事俘藝術(shù)螞中占勉有十掉分突顯出的據(jù)地位歷。5、世上屆最美好娘的事是佩：我已魯經(jīng)長(zhǎng)大央，父母群還未老;我有毛能力風(fēng)報(bào)答炸，父低母仍巧然健大康。6、沒糖什么畢可怕明的，亮大家脊都一拌樣，詞在試艇探中富不斷龜前行邀。7、時(shí)間歲就像一口張網(wǎng)，腹你撒在債哪里，胳你的收逝獲就在遮哪里。臘紐扣第馬一顆就索扣錯(cuò)了筆，可你傷扣到最瞎后一顆鮮才發(fā)現(xiàn)肆。有些侮事一開健始就是豎錯(cuò)的，呆可只有邊到最后災(zāi)才不得巷不承認(rèn)顛。8、世上彎的事，殊只要肯利用心去京學(xué)，沒恐有一件詢是太晚縫的。要停始終保批持敬畏扁之心，養(yǎng)對(duì)陽光叼，對(duì)美臭，對(duì)痛累楚。9、別帥再去攔抱怨籍身邊液