合同管理演示一

合同管理演示文稿2003年7月建設(shè)項(xiàng)目合同管理全國水利工程監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材（第二版）1996年4月第一章緒論共三節(jié)第一節(jié)建設(shè)工程合同管理的意義一、基本建設(shè)管理體制改革的需要二、對外開放，開拓國際建筑市場的需要三、搞好工程建設(shè)，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

第二節(jié)合同管理在工程項(xiàng)目建設(shè)中的地位分兩部分一、建設(shè)工程合同的作用1、合同確定了工程建設(shè)和管理的目標(biāo)2、合同是工程建設(shè)過程中雙方一切活動的準(zhǔn)則3、合同是工程建設(shè)過程中雙方糾紛解決的依據(jù)4、合同是協(xié)調(diào)并統(tǒng)一各參加建設(shè)者行動的重要手段二、合同管理在工程項(xiàng)目建設(shè)中的地位1、合同管理貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的整個過程2、合同管理是各種管理工作的核心第三節(jié)合同與法律的關(guān)系一、保障市場經(jīng)濟(jì)有序運(yùn)行的手段二、合同必須守法三、合同的適用法律四、有關(guān)建設(shè)工程合同管理的法律體系第二章合同法基本知識

《中華人民共和國合同法》經(jīng)第九屆全國人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過。包括：總則、分則、附則。第一節(jié)合同與合同法基本原則一、合同的概念《合同法》第二條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。二、合同的法律特征1、合同是一種民事法律行為2、合同是平等主體間的協(xié)議3、合同是以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的協(xié)議三、合同的法律約束力《合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”四、合同法的基本原則1、平等原則2、自愿原則3、公平原則4、誠實(shí)信用原則5、合法性原則1、平等原則《合同法》第三條規(guī)定：合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方當(dāng)事人不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。（1）民事主體資格平等自然人的民事權(quán)利能力一律平等法人的民事權(quán)利能力平等自然人與法人的民事權(quán)利能力平等（2張）具義體合睡同關(guān)喘系中梳當(dāng)事半人的葬法律鹽地位災(zāi)平等訂立刷合同政時當(dāng)賴事人詞法律蓄地位鞠平等履行柄合同份是當(dāng)聾事人急法律遭地位檢平等承擔(dān)敵違約趕責(zé)任揭時當(dāng)賢事人擔(dān)法律僻地位政平等（3削）合剃同主伏體的姥合法非權(quán)益碼平等她地受袋法律搶保護(hù)2、畢自愿瀉原則《合猾同法脅》第邀四條棟規(guī)定雜：當(dāng)擴(kuò)事人職依法醫(yī)享有息自愿棗訂立怠合同停的權(quán)荷利，烘任何丈單位統(tǒng)和個販人不鍋得非行法干儉預(yù)。自愿章原則柿的主賢要體呀現(xiàn)有訂狐立或痰不訂高立合帽同的餓自由有選丘擇相占對人旋的自乏由有依慨法決爺定合頭同內(nèi)帽容的銜自由有依澇法選疏擇合服同形捷式的砍自由有權(quán)圖通過貓協(xié)商哪變更砍或解歷除合燦同的污自由有選大擇解撕決合灘同爭維議方定法的碎自由3、曬公平腐原則《合雖同法度》第揚(yáng)五條帝規(guī)定堤：當(dāng)課事人滴應(yīng)當(dāng)趣遵循黃公平惹原則牲確定障各方債的權(quán)結(jié)利和萄義務(wù)斥。公平周原則疊主要休體現(xiàn)當(dāng)事逃人參銀加民蝦事活跨動的降機(jī)會伏均等當(dāng)事鼓人民沿事權(quán)村利義瞧務(wù)對莊等當(dāng)事郵人承異擔(dān)民乒事責(zé)屑任要巨公平識合理4、階誠實(shí)逢信用夕原則《合戚同法庸》第羽六條萌規(guī)定糕：當(dāng)混事人寨行使劑權(quán)利訂、履梁行義擾務(wù)應(yīng)授當(dāng)遵水循誠累實(shí)信抓用原丟則。誠實(shí)醫(yī)信用影原則丹的主壘要體例現(xiàn)訂立罷合同猶時不送得有賣欺詐宣行為在履碑行合袋同中腫如遇院不可擾抗力更應(yīng)通浩知對晉方不得眉曲解端合同喝條款斯損害科對方潑的合知法權(quán)牛利在合銳同中筍不得損訂有表限制再、形兼成壟每斷的脅內(nèi)容史，更寬不能君以此騙為訂鑄立合驚同的機(jī)目的履行歉合同扔時應(yīng)善持誠席實(shí)信涂用的智態(tài)度依誠枝實(shí)信義用原悼則解晝決合發(fā)同的伍糾紛5、伐合法網(wǎng)性原紙則《合甲同法嘆》第舉七條消規(guī)定樹：當(dāng)休事人丘訂立蛋、履付行合表同，腫應(yīng)當(dāng)泡遵守殖法律斑、行境政法界規(guī)，季尊重議社會飾公德沖，不蒸得擾城亂社悶會經(jīng)蛇濟(jì)秩煙序，算損害崗社會鍬公共敢利益急。合法佳性主飯要體拌現(xiàn)合同乓的形土式要騙合法合同盯的內(nèi)紐奉容要騙合法合同耐的變目更要耐合法合同收的轉(zhuǎn)帥讓要起合法合同返的解肚除要杏合法合同裳的主梁體要除合法合同擇的目魂的要偷合法第二跡節(jié)合椒同的柴訂立分七池部分一、憶合同識主體何資格當(dāng)事甲人訂醒立合范同，節(jié)應(yīng)當(dāng)硬具有過相應(yīng)押的民憑事權(quán)勤利能膏力和適民事泡行為綠能力娛。民事基權(quán)利且能力掃是民鹿事主需體依育法享持有民耳事權(quán)半利和取承擔(dān)蜂民事衣義務(wù)繞的資鎖格。佛民事漂行為柴能力晌是民素事主監(jiān)體通脖過自會己的紛行為尖取得效民事題權(quán)利擔(dān)和履地行民除事義飼務(wù)的蓋資格啟。1、茫自然寬人的員民事知權(quán)利價能力自然拜人的其民事切權(quán)利躬能力福是法仔律賦絡(luò)予的聞，從智出生浴時起東到死蔬亡時緊止，泊自然矛人均凱享有提民事捆權(quán)利乒能力鉗，撐且法暴律規(guī)零定自促然人章的民無事權(quán)廊利能狂力一必律平脂等。1、軌自然翠人的館民事杜行為罩能力自然呈人的繁民事疤行為愁能力肉以其柿年齡歌、智紗力、外和精回神健柏康狀鴉況分供為：（1煎）完倚全民巴事行晉為能煮力人（2幼）限本制民申事行缸為能棗力人（3蹤蝶）無爹民事桃行為焰能力終人2、第法人麥的民機(jī)事權(quán)材利能秤力和案民事企行為逼能力法人愚是具卡有民圍事權(quán)簡利能嘩力和朝民事針行為熟能力攏，依廟法獨(dú)搜立享善有民府事權(quán)融利和傘承擔(dān)佛民事卵義務(wù)鐘的組箏織。其民青事權(quán)車?yán)茉S力和蕉民事繞行為扔能力貧產(chǎn)生遷于依道法成親立，蜘消滅少于撤抖銷法人到具備食的條企件1）禍依法拌成立2）出有必饅要的境財產(chǎn)亡或者世經(jīng)費(fèi)3）它有自良己的南名稱拐、組煙織機(jī)蓋構(gòu)和斑場所4）猜能夠鐵獨(dú)立雞承擔(dān)羞民事戚責(zé)任3、肯其他咸組織狼的民廣事權(quán)貪利能撫力和拖民事卡行為晉能力其他炮組織膛主要押包括梅：法浴人的體分支躬機(jī)構(gòu)扭、不垮具備處法人斃資格蠟的聯(lián)珍營體彼、合途伙企烏業(yè)、業(yè)個人末獨(dú)資篩企業(yè)鏡、個召體工慨商戶敲、農(nóng)滔村承磁包經(jīng)劉營戶勵等。跌其他散組織掃可以萍成為刺合同精法律扇關(guān)系雄的主司體，位其民垃事權(quán)竟利能靠力和惜民事縱行為瞞能力途是自臺成立詢到撤悅銷。二、拆合同減的形膽式《合荒同法根》第揪十條音規(guī)定洋：當(dāng)骨事人城訂立嫩合同約，有打書面蔽形式遲、口漆頭形呀式和叼其他賺形式本。法胸律、繭行政效法規(guī)閣規(guī)定明采用含書面嘩形式殼的，賄應(yīng)當(dāng)靈采用齒書面走形式飲。當(dāng)阿事人點(diǎn)約定未采用娘書面守形式衰的，代應(yīng)當(dāng)璃采用旺書面積形式錯。1、景口頭秤形式口頭雹形式從的合文同是闖指當(dāng)耐事人饅用語幣言為洲意思數(shù)表示開訂立廣合同革，而命不是扭用文勤字表惑達(dá)協(xié)蠢議內(nèi)廟容2、鏡書面潑形式書面堤形式促是指兵合同帖書、貴信件早和數(shù)繭據(jù)電施文（擾包括酬電報核、電焰?zhèn)鳌莻髡婧?、電?xí)子數(shù)亦據(jù)交截?fù)Q和腎電子列郵件瞎）等趙可以型有形嬌地表惰現(xiàn)所后載內(nèi)地容的奶形式何。3、葵批準(zhǔn)妨形式批準(zhǔn)逗形式咳是指六法律纖法規(guī)德規(guī)定拉某些北類型漸的合訓(xùn)同須鞠經(jīng)國膛家有血關(guān)機(jī)竭關(guān)審炒查批秒準(zhǔn)的槽一種欲形式4、拍登記壯形式登記禮形式圾是指洞法律鵝法規(guī)接規(guī)定娛某些兄類型廚的合伯同須嬸經(jīng)國律家有才關(guān)登捉記機(jī)葬關(guān)登澇記生塑效的悠一種鍋形式5、羽公證受形式公證蓄形式萬是指口當(dāng)事瘋?cè)思s托定或炎依照詳法律伴規(guī)定撕，以禁國家肌公證星機(jī)關(guān)蚊對合張同的笑內(nèi)容引加以稠審查辟公證瓣的方或式，尤訂立梁合同層時所犁采用考的一截種方懸式。6、君鑒證思形式鑒證種形式董是指疑當(dāng)事則人依頸約定搞或法寒律規(guī)冊定，地以國膝家合追同管敬理機(jī)枯關(guān)對挑合同嘩的內(nèi)厚容的讀真實(shí)柔性和鎮(zhèn)合法勤性進(jìn)授行審踩查鑒幣證的創(chuàng)方式附訂立摧合同漢的一亡種形呈式。7、龜格式臘合同格式樸合同喂是指巧當(dāng)事券人為祖了重菊復(fù)使喪用而媽預(yù)先嶼制訂叼，并講在訂黨立合券同時眠未與失對方戰(zhàn)當(dāng)事誼人協(xié)慘商的臘合同幸。三、甩合同缸的內(nèi)互容合同莖的內(nèi)澡容由意當(dāng)事醒人約蛾定，列一般睜包括赤以下暗內(nèi)容就：1遣、當(dāng)塑事人飾的名商稱或匹者姓楊名和銜住所僵；2芹、標(biāo)蠻的；周3、偷數(shù)量待；4潮、質(zhì)蛛量；訓(xùn)5、航價款仔或者暫報酬術(shù)；6散、履牧行期笑限、騙地點(diǎn)油和方采式；鐵7、斤違約貍責(zé)任意；8兔、解條決爭傳議的跨方法塌。四、廁合同揮的訂堵立的兵方式（一似）要示約（二賓）承谷諾（一遷）要紅約主要苗談9記個方您面的財問題1、食要約束的概貌念要約很是希姓望與評他人冊訂立雙合同媽的意梳思表燥示。2、膜要約給的法棚律特姻征1）葵必須緊是特休定人讀的行遣為2）碧必須玻是以陣締結(jié)幕合同劍為目接的3）宣要約鵝的內(nèi)漸容要淘具體嶼確定4）絲式表明束經(jīng)受尤要約脂人承信諾，麥要約繩人即減受該茄意思孩表示旺的約圈束3、冊要約遮邀請準(zhǔn)的概怨念要約羊邀請夸是希徐望他補(bǔ)人向禮自己鞏發(fā)出宇要約莖的意喜思表夫示。討寄送男的價仿目表失、拍除賣公具告、網(wǎng)招標(biāo)汗公告團(tuán)、招在股說攤明書拾、商麥業(yè)廣損告等薪為要確約邀絞請。安商業(yè)逆廣告責(zé)的內(nèi)濁容符推合要治約規(guī)化定的刊，視概為要貨約。4、鏟要約裳生效揭的時怖間《合阻同法景》第頂十五傾條規(guī)灣定：膽要約頑到達(dá)歉受要快約人警時生野效?？s慧采樣嘉數(shù)據(jù)矩電文某形式碼訂立邊合同斥，收洽件人償指定個特定廟系統(tǒng)慣接收雪數(shù)據(jù)慚電文海的，賽該數(shù)聞?chuàng)娪晌倪M(jìn)李入該附特定旦系統(tǒng)吩的時亞間，炸視為丙到達(dá)意時間希；為跪指定寶特定纖系統(tǒng)畏的，豈該數(shù)貨據(jù)電借文進(jìn)翼入收怖件人故任何劫系統(tǒng)疊的首槍次時閑間，詳視為尸到達(dá)大時間疊。5、易要約境撤回1）鹿要約酒撤回踢是指味要約粘在發(fā)快生法密律效援力之澤前，熔預(yù)使裹其不刃發(fā)生馬法律曾效力篇而取剛消要竿約的窮意思仆表示墾。2）屬《合霉同法詢》第知17沾條規(guī)披定：轎要約句可以拼撤回依。撤遲回要羞約的駕通知菊應(yīng)當(dāng)皮在要毅約到交達(dá)受妙要約沿人之禮前或槽者與堪要約貸同時禁到達(dá)錯受要植約人洽。6、喬要約術(shù)撤銷辣的概留念要約嗚撤銷熔是指桶要約鋼人在蹄發(fā)生遷法律籌效力顫之后溜，要掀約人香欲使減其喪券失法椅律效險力而迅取消罩該項(xiàng)桂要約壟的意刊思表破示。7、槐要約肺可以張撤銷澡的法露律規(guī)撈定1）巖要約心可以摘撤銷勁。2）點(diǎn)撤銷單要約真的通吩知應(yīng)穴當(dāng)在鑄受要婦約人扁發(fā)出色承諾后通知濾之前桐到達(dá)悼受要勸約人奇。8、別要約梨不可騎撤銷填的情斤形1）巖要約橡人確特定了墊承諾莫期限陵或者農(nóng)以其反他形銅式明把示要彩約不匙可撤叛銷；2）附受要資約人肚有理闖由認(rèn)充為要騙約是擔(dān)不可螺撤銷涌的，叛并已脆經(jīng)為嘆履行估合同稠作了輩準(zhǔn)備擁工作蛇。9、詢要約敞失效鄰的情冊形（1）搞拒絕債要約算的通鍋知到負(fù)達(dá)要扔約人專；（2熊）要藥約人旁依法千撤銷夠要約股；（3澤）承姥諾期象限屆習(xí)滿，露受要病約人虛未作肆出承玩諾；（4遞）受脹要約虎人對焦要約努的內(nèi)床容作配出實(shí)測質(zhì)性濾變更聚。（二犁）承醋諾主要蕩談8秘個方丙面的艷問題1、誘承諾咬的概圾念承諾耕是受竟要約戒人同檢意要很約的固意思膚表示2、坐承諾消的法銹律特炮征1）伙承諾蔥必須革由受廁要約姓人作布出；2）多承諾憂必須褲向要翻約人乒作出電；3）款承諾噴的內(nèi)估容與誕要約置的內(nèi)樹容一豪致；4）絕承諾前必須脆在承啊諾期懇限內(nèi)蛋作出捏。3、念承諾謎的期貌限1）位承諾癢應(yīng)當(dāng)滅在要率約確睡定的渣期限卡內(nèi)到獲達(dá)要籍約人習(xí)。2）日要約腰沒有掉確定木承諾堪期限宅以對父話方雹式作爽出的蛛，應(yīng)很當(dāng)即紗時作沖出承鮮諾。3）慰要約啊沒有善確定來承諾長期限如以非禾對話掀方式旗作出劇的，毯承諾狼應(yīng)當(dāng)聲在合稿理的涌期限暫內(nèi)到涉達(dá)。4、析承諾唱期限暮的起寒算1）瞇要約燦以信逮件或觀者電獲報作裕出的馳，承炸諾期呼限自反信件傳載明幣的日潔期或遼者電制報交稿發(fā)之撤日開承始計蝴算。2）舍信件難未載剛明日寸期的錄，自紅投寄份該信含件的南郵戳懲日期透開始服計算申。3）距要約駐以電益話、輪傳真免等快距速通厘訊方歡式作秩出的益，承品諾期陷限自侮要約遙到達(dá)制受要壯約人夫時開撞始計懸算。5、雕承諾溝生效1）宜承諾疏通知孕到達(dá)鎮(zhèn)要約語人時不生效岡。2）糧承諾脈不需舉要通卻知的咸，根汁據(jù)交剛易習(xí)洞慣或杰者要苗約的吧要求欠作出怎承諾軌的行典為時胞生效逝。3）綢采用沒數(shù)據(jù)論電文駐形式濟(jì)訂立丙合同腰的，淘承諾最到達(dá)回的時加間適腿用《堡合同柳法》餃第2辰9條紅規(guī)定賊。6、途承諾閘的撤翻回1）向承諾服撤回醒是指泳在承譽(yù)諾生惱效之散前承獎諾人雜阻止期承諾城發(fā)生往法律閱效力先的意但思表畝示。2）矮承諾艇可以甜撤回耳。撤翻回承睛諾的勤通知遼應(yīng)當(dāng)艷在承魯諾通班知到快達(dá)要幼約人句之前吼或者貨與承斑諾通店知同亦時到邀達(dá)要比約人憶。7、映逾期牌承諾善的效諸力1）舊受要捷約人侄超過拘承諾迎期限劑發(fā)出伍承諾潛的，花除要艙約人堤及時欠通知鋪受要太約人娘該承捐諾有孕效的車以外桑，為鋪新要妹約。7、禍逾期凳承諾涂的效麻力2）沖受要垮約人懸在承不諾期闊限內(nèi)私發(fā)出頁承諾豬，按濁照通求常情渴形能逮夠及信時到叔達(dá)要臟約人盜，但首因其售他原繼因承灰諾到喬達(dá)要占約人閘時超恢過承乏諾期艙限的律，除赴要約粱人及躁時通面知受刊要約徹人因冶承諾醉超過搖期限毫不接煌受該舞承諾掘的以親外，下該承縣諾有恩效。8、啄承諾港對要停約的紫實(shí)質(zhì)搖性變旬更1）有關(guān)憲合同瞎的標(biāo)掛的、躍數(shù)量布、質(zhì)憶量、惠價款器或者芒報酬僵、履抱行期潛限、萍履行綿地點(diǎn)廣和方敞式、在違約淺責(zé)任扣和解腦決爭辟議的速方法撿等的括變更輔，是去對要寺約內(nèi)器容的收實(shí)質(zhì)顆性變市更。2）護(hù)承諾謠的內(nèi)票容應(yīng)疊當(dāng)與免要約挪的內(nèi)訴容一部致。茫受要寫約人扒對要夸約的及內(nèi)容肝作出援實(shí)質(zhì)拜性變假更的凱，為能新要矩約。8、憂承諾賠對要各約的柏實(shí)質(zhì)澇性變盈更3）在承諾墻對要竄約的傘內(nèi)容法作出腸實(shí)質(zhì)輪性變流更的傾，除求要約仔人及寸時表坡示反館對或榜者要別約表磚明承公諾不茶得對召要約農(nóng)的內(nèi)團(tuán)容作筐出任司何變?nèi)栏募o(jì)以外猜，該魯承諾孝有效停，合時同的綢內(nèi)容犯以承跌諾的伏內(nèi)容解為準(zhǔn)范。五、惑合同午成立1、防合同梯成立搜的要警件2、授合同屋成立聾的時脈間3、典合同擺成立狀的地掌點(diǎn)4、線合同順成立乏的其滴他規(guī)說定1、煮合同歲成立遇的要鍛件（1侍）必宿須有智雙方習(xí)當(dāng)事旅人；（2狼）必鹽須以鑒訂立漲合同各為目鬼的；（3膨）必待須意駱?biāo)急砉S示一快致。2、稠合同取成立復(fù)的時傻間（1紛）承化諾生鋸效時呈合同抹成立網(wǎng)；（2孫）當(dāng)不事人猛采用千合同哥書形決式訂平立合令同的疊，自容雙方辭當(dāng)事態(tài)人簽倘字或守者蓋戶章時寇合同凍成立捕。（3思）當(dāng)免事人嘉采用激信件擦、數(shù)搭據(jù)電娛文等脖形式顯訂立頑合同載的，小可以憲在合壺同成臭立之五前要奮求簽村訂確旺認(rèn)書雙。簽獎訂確爭認(rèn)書舟時合滅同成化立。3、膚合同船成立溫的地聞點(diǎn)（1蝦）承這諾生炸效的切地點(diǎn)贏為合股同成麻立的但地點(diǎn)濟(jì)。（2次）采后用數(shù)臨據(jù)電份文形截式訂唱立合甩同的猴，收脾件人綱的主疊營業(yè)府地為構(gòu)合同立成立佛的地杰點(diǎn)。（3循）沒斑有主樂營業(yè)煎地的犯，其脖經(jīng)常臂居住鼓地為鑰合同貞成立環(huán)的地復(fù)點(diǎn)。（4柱）當(dāng)乒事人捉采用忘合同觸書形斑式訂援立合六同的漠，雙行方當(dāng)瘡事人掙簽字肅或者舉蓋章附的地銀點(diǎn)為妨合同脅成立招的地覆點(diǎn)。4、合同危成立乒的其勝他規(guī)顛定（1跑）法喚律、輩行政賢法規(guī)床規(guī)定獻(xiàn)或者離當(dāng)事飄人約垮定采蘋用書飯面形右式訂租立合儲同，杯當(dāng)事敢人未如采用作書面允形式昏但一診方已超經(jīng)履最行主授要義秘務(wù)，巾對方卻接受辦的，怪該合磁同成桐立。（2牲）采釣用合款同書帝形式?jīng)r訂立削合同死，在民簽字宵或者夕蓋章痛之前擠，當(dāng)熔事人腐已經(jīng)攝履行為主要嗚義務(wù)堅(jiān)，對岡方接嘗受的胳，該額合同射成立浪。六、尼格式束條款1、盈格式寄條款稈的概映念2、醒格式正合同蹄條款臭的特肥征3、筍格式足合同棚條款敢合同頌一方金當(dāng)事伴人主史要承榴擔(dān)的竿義務(wù)4、緒格式鳳條款秧的解牧釋原最則1、國格式林條款輔的合理同的舉概念格式寺條款泛是指礎(chǔ)當(dāng)事彩人為訊了重刑復(fù)使徐用而爪預(yù)先紋擬定邪，并克在訂記立合淺同時桑未與蔥對方輸協(xié)商趕的條以款。2、拌格式扭條款躬合同兵的特舟征（1夾）格靈式合柱同的瓜主要吃條款盾或者禮全部篇條款鴉是由短當(dāng)事伏人一為方預(yù)卸先制讀定的俯；（2宿）格隊(duì)式合拳同具脂有標(biāo)身準(zhǔn)化岸、格傘式化曲的特擱點(diǎn)；（3鄙）格蛙式合俱同具