建設(shè)工程可行性與項目評估講義

可行性研究與項目評估

緒論:第一節(jié)可行性研究與投資決策概述可行性研究的起源與發(fā)展可行性研究是技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)普遍應(yīng)用的基本方法之一。本世紀(jì)30年代，美國開發(fā)田納西河流域，首次采用可行性研究方法,取得了滿意的效果。1936年美國國會通過了“洪水控制法案”,認(rèn)為只要效益大于所耗費用,項目是可行的.

60年代,美國“偉大社會”(GreatSociety)規(guī)劃中,費用-效益分析法被用于公共衛(wèi)生、教育、勞動開發(fā)、社會福利等項目；1965年，美國政府采用了一套成本-效益分析的預(yù)算體系，名為“計劃方案及預(yù)算體系”（PPBS-planning,programmingandbudgetingsystem),把預(yù)算、方案制定與項目選擇聯(lián)系起來。二次世界大戰(zhàn)后得到廣泛的發(fā)展，成為一門綜合科學(xué)。我國50年代引入建設(shè)同期研究工作1982年國務(wù)院在“關(guān)于第六個五年計劃的報告”中指出：“所有項目必須嚴(yán)格按照基本程序辦事，事前沒有可行性研究和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，沒有做好勘察設(shè)計等基本建設(shè)前期工作的，一律不列入年度建設(shè)計劃，更不準(zhǔn)倉促開工?！?983年2月，國家計委制定并頒布了“建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法”，指出，在可行性研究階段，如果項目不合理，可予以否決。1987年9月，國家計委組織編制了《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》，1990年9月頒布并于1993年4月修改再版。項目與投資項目：在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上和組織上獨立的投資單位投資：經(jīng)濟(jì)主體為獲取未來收益而犧牲當(dāng)前消費 直接投資間接投資

宏觀投資中觀投資微觀投資——項目投資投資項目在規(guī)定的期限內(nèi)，為完成一項開發(fā)目標(biāo)而規(guī)劃的投資、政策、機(jī)構(gòu)以及其他方面的綜合體1、具有投資資金2、具備業(yè)務(wù)能力3、擁有組織結(jié)構(gòu)4、項目與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)一致5、明確的目標(biāo)與具體實施計劃投資項目的分類按性質(zhì)分：基本建設(shè)項目、更新改造項目按內(nèi)容分：工業(yè)投資項目、非工業(yè)投資項目按用途分：生產(chǎn)性項目、非生產(chǎn)性項目按投資主體分；國內(nèi)投資項目、外商投資項目投資時機(jī)的把握技術(shù)進(jìn)步市場需求變化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策變化其他發(fā)展機(jī)遇行業(yè)生命周期產(chǎn)品生命周期技術(shù)生命周期產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)周期宏觀經(jīng)濟(jì)形勢目標(biāo)策略機(jī)遇抉擇行業(yè)的生命周期行業(yè)技術(shù)迅速發(fā)展主導(dǎo)技術(shù)定型完善技術(shù)局部改進(jìn)領(lǐng)先者和少量跟隨者介入進(jìn)入者迅速增加行業(yè)內(nèi)企業(yè)相對穩(wěn)定企業(yè)逐漸退出行業(yè)技術(shù)醞釀突破早期發(fā)展時間衰退成熟迅速成長行業(yè)規(guī)模競爭態(tài)勢技術(shù)特征ⅣⅢⅡⅠ發(fā)展階段產(chǎn)品的生命周期投入期成長期成熟期衰退期時間銷售額0投資方式選擇新建項目

改造原有項目

兼并、收購其它企業(yè)對象企業(yè)的情況：

并購方式：

第二節(jié)項目與投資前期研究項目周期投資前期、投資期、生產(chǎn)期投資項目進(jìn)展過程初步可行性研究更新改造項目建議書可行性研究項目評估投資決策工程設(shè)計談判簽約施工安裝試運轉(zhuǎn)竣工驗收生產(chǎn)經(jīng)營機(jī)會研究投資前階段投資階段經(jīng)營階段投資決策所要考慮的主要問題投資者自身的條件；投資的外部環(huán)境投資者的目標(biāo)與目標(biāo)、條件和環(huán)境相聯(lián)系的投資策略投資的收益，費用及相應(yīng)的風(fēng)險影響投資決策的主要因素ShoulddoMightdoCandoWantdo

可能做什么外部環(huán)境：規(guī)劃/控制、政策、競爭應(yīng)該做什么社會規(guī)范：道德、習(xí)俗、價值判斷能夠做什么資源條件：資金、時間、知識、才能

想做什么個人意愿：信念、目標(biāo)、思想意識投資決策的層次戰(zhàn)略層次的投資決策戰(zhàn)略指高層次的全面計劃。衡量戰(zhàn)略方案的標(biāo)準(zhǔn)是效益戰(zhàn)術(shù)層次的投資決策戰(zhàn)術(shù)指低層次的專門方案。戰(zhàn)術(shù)選擇的衡量標(biāo)準(zhǔn)是效率項目嚷投資覺決策逗框架投資欣策略（收編益/風(fēng)險行定義耳）投資礙條件貴與投資暖環(huán)境芬分析投資勉決策暮（狹熟義）（收們益/風(fēng)險此評價）投資沫方案戚實施投資呢分析（收掉益/風(fēng)險辨識走與測邪度）反饋廣義漢投資扶決策作為醫(yī)決策匹依據(jù)朱的評屠價過僑程評價置要素評價泡層次評價榮對象目標(biāo)準(zhǔn)則指標(biāo)尺度權(quán)重方案綜合遵評價企業(yè)政府社會個人項目盈利容性項丟目公共施項目技術(shù)產(chǎn)品工藝方法政策可行該性研鴨究可行綠性研后究(F芝ea俯si醒bi買li許ty厲S蔽tu歡dy傲)是通起過對損項目各的主陪要內(nèi)嫁容和碑配套稈條件編，如訊市場供需求汪、資佩源供贊應(yīng)、星建設(shè)注規(guī)模遞、工銀藝路召線、搶設(shè)備劣選型亞、環(huán)格境影標(biāo)響、柄資金秤籌措孫、盈叼利能壁力等作，從菠技術(shù)奮、經(jīng)罪濟(jì)、憲工程掌等方炊面進(jìn)脂行調(diào)飛查研廢究和山分析析比較某，并宣對項亮目建伶成以云后可齊能取茫得的恢財務(wù)悄、經(jīng)惰濟(jì)效壁益及咱社會罵環(huán)境括影響聾進(jìn)行藏預(yù)測動，從敏而提幻玉出該銅項目植是否腫值得破投資寶和如太何進(jìn)淺行建焰設(shè)的闖咨詢厲意見敬，為留項目攏決策寫提供鑼依據(jù)營的一校種綜甘合性導(dǎo)的系終統(tǒng)分貫析方淋法。即指笑在投影資決寬策前通通過級詳細(xì)受的調(diào)必查研竹究，排對擬押建項飲目的骨必要之性、貍可實勤現(xiàn)性匪及對腥經(jīng)濟(jì)婦和社虹會的窮有利谷性等灣方面雨所做咐的全蠟面而澆系統(tǒng)豆的綜俊合性退研究徐。可行手性研闊究階修段機(jī)會娃研究岔：從寧經(jīng)濟(jì)頌、社谷會、圓技術(shù)麥及自毒然狀剖況等商大的電方面覽發(fā)生六的變碗化挖散掘潛陸在的屆投資放機(jī)會還。1、一怨般機(jī)忌會研特究--鹿--碼--（a)地區(qū)牌機(jī)會晚研究(b峽)產(chǎn)業(yè)古機(jī)會慕研究?以資萌源為君基礎(chǔ)魂的機(jī)曉會研船究2、具樓體機(jī)錦會研接究——設(shè)想雜變?yōu)榱R概略密的投咳資建衛(wèi)議書初步割可行胃性研絞究對項銷目在獻(xiàn)市場噸、技泡術(shù)、暮環(huán)境示、選逃點、蒜效益址、資堪金等含方面已進(jìn)行呀初步穗分析詳細(xì)嚷可行才性研劇究：杯對項倚目進(jìn)叔行全絮面、爪系統(tǒng)碌的分果析、墊論證桃、計技劃和越規(guī)劃可行故性研肥究的伸工作衛(wèi)程序項目部論證興的質(zhì)律量、衡時間俯和費遍用研究炎階段叮投春資誤揭差百食分比(論證抵質(zhì)浮量）機(jī)會專研究±3蘿0%初步滲項目效論證±2圣0%詳細(xì)君項目午論證±1購0%研究醫(yī)的深訴度與秧時間盼、費盛用成傷正比舊。各項缺投資梨論證丘所占政的費魚用大鋼致如稍下：機(jī)會占研究孝，占0.譽2-滅1.大0%。初步紹項目辭論證雹，占0.刑25貞-1糧.5禽%。項目注論證遍，視王項目纖的大彼小，堂從小晌型項貸目占1.筐0-煉3.娘0%到具爸有先祖進(jìn)技餡術(shù)的為大型幅項目船占0.秤2-酷1.踢0%缺,不等聯(lián)。第三卸節(jié)括可行績性研哭究的澡內(nèi)容市場禾分析投資肚條件美與項礦目選蹦址技術(shù)少方案環(huán)境建保護(hù)涉與勞牌動安料全企業(yè)賽組織宰和勞唱動定霞員項目捆實施捧進(jìn)度需安排投資靜估算詢與資朱金籌哪措財務(wù)澆分析國民柱經(jīng)濟(jì)登與社處會效夸益分沒析結(jié)論凈與建全議各類墳投資弟項目意可行抄性研乏究的假內(nèi)容仍及側(cè)瞧重點堂因行危業(yè)特墾點而案差異池很大旅，但面一般閘應(yīng)包漫括以畏下內(nèi)妙容：1．投肝資必壁要性臺。一是社要做詞好投成資環(huán)針境的巷分析鋤，二是煉要做易好市姐場研確究，2．技忘術(shù)可妥行性垂。3．財候務(wù)可宴行性幫。主重要從如項目循及投迷資者倚的角述度，桂設(shè)計誘合理附財務(wù)徑方案弦，從卡企業(yè)任理財屆的角翅度進(jìn)毫行資姥本預(yù)氧算，敏評價猴項目扎的財套務(wù)盈俊利能出力，小進(jìn)行銷投資把決策攝，并膛從融替資主股體(企業(yè))的角攏度評框價股棉東投肅資收薪益、畜現(xiàn)金黨流量熔計劃階及債坊務(wù)清著償能籌力。4．組挨織可罷行性魯。5．經(jīng)素濟(jì)可跪行性忍。6．社蓬會可燈行性洗。主有要分惡析項烤目對親社會呈的影膛響，鼓包括襲政治痛體制證、方羅針政刺策、盛經(jīng)濟(jì)即結(jié)構(gòu)肌、法緊律道頸德、睬宗教賤民族氧、婦飛女兒豬童及環(huán)社會糠穩(wěn)定做性等期。7．風(fēng)犯險因接素及疾對策腔。對風(fēng)可險因鎖素進(jìn)痛行評煮價，鋪制定釘規(guī)避拍風(fēng)險桂的對艘策，岸為項臨目全晃過程兆的風(fēng)砌險管子理提塘供依南據(jù)。可行仍性研懸究的響作用為項理目投蕉資決痕策提礦供依車據(jù)編制煤設(shè)計直任務(wù)防書的忘依據(jù)向銀純行申凱請貸?？畹乃僖罁?jù)項目純與協(xié)鼻作單響位簽誰定合餓同的右依據(jù)項目刮采用豎新技舒術(shù)、浙新設(shè)衡備的例依據(jù)為投淹資企蝕業(yè)上叨市提駕供依蔽據(jù)第四糊節(jié)態(tài)項目位評估項目徒評估:對投的資項磨目建冤設(shè)的居必要符性,可行不性及滿其成規(guī)本、律效益弊的評掌審與烈估價便。項目謎前評崇估項目信中評顆估項目朵后評唇估前評早估--撥--指銀沾行發(fā)爹放貸狀款前予對項投目可抬行性圓研究調(diào)方罰案進(jìn)側(cè)行評棍估。內(nèi)容顆：以貫項目咐財務(wù)越和社甩會、傻經(jīng)濟(jì)天評價挎為核坦心對遼項目星建設(shè)池必要蓬性、笨生產(chǎn)憤建設(shè)柏條件堵和技錘術(shù)方將案等失系統(tǒng)熄地評窩審與騾估價建設(shè)叮必要缸性建設(shè)填與生忘產(chǎn)的喪條件技術(shù)對選擇項目鼓成本中、效幸益分雁析財務(wù)甩效益國民災(zāi)經(jīng)濟(jì)厲評估社會聯(lián)效益般評估項目慣效益條的不膏確定京性分換析項目澡總評謊估可行湊性研屢究與眾項目返評估艱的關(guān)怠系主體親不同角度緩不同都是娃投資慎前期奴工作出發(fā)步點相免同評估芒內(nèi)容栽相似齡、方鉤法相欲通項目楚投資詢決策：設(shè)失想與裝建議鎖、研廚究與尊選優(yōu)己、評副估、艱決策項目壁評估皂的作滅用為上豆級主亮管部尊門把靠關(guān)提領(lǐng)供依究據(jù)為金權(quán)融機(jī)刑構(gòu)貸薦款決當(dāng)策提來供依率據(jù)為政究府職期能部滋門審垃批項紫目提堵供依偷據(jù)1.項目桶評估甚的依狀據(jù)1)項目糞建議握書及捷其批嬌準(zhǔn)文盤件；2)項目疑可行膽性研廳究報僚告；3)報送尸單位姑的申魔請報卸告及箏主管述部門打的初輸審意肝見；4)有關(guān)罩資源稀、原種材料眠、燃膜料、啞水、鴨電、戲交通姑、通木訊、亡資金念（包以括外虎匯）夏及征逼地等拋方面胳的協(xié)鍵議文英件；5）必犧需的壩其他干文件迎和資忙料.2.項目扔評估藝的程夠序1)成立諷評估粥小組患并進(jìn)躁行分丙工2)對可張行性爛研究令報告山和相改關(guān)資沖料進(jìn)夾行審掠查和及分析3)編寫謠評估覽報告昆提綱4)數(shù)據(jù)接調(diào)查5)分析挎與論挨證6)編寫嚴(yán)評估晨報告7)小組懷討論8)修改襲報告9)專家匪論證餡會10）餃評瘡估報騙告定澡稿3.項目遙評估覆的內(nèi)廢容項目防與企關(guān)業(yè)概念況評溫估項目桃建設(shè)驗的必盾要性弓評估項目關(guān)建設(shè)嘩規(guī)模膽評估資源倘、原強(qiáng)材料士、燃桃料及順公用伐設(shè)施疑條件勺評估建廠攀條件柔和廠擺址方稱案評發(fā)估工藝國、技歇術(shù)和孩設(shè)備北方案樓評估環(huán)境揀保護(hù)戚評估建筑從工程閉標(biāo)準(zhǔn)綁評估實施思進(jìn)度銅評估項目查組織羽、勞桶動定起員和請人員謙培訓(xùn)故計劃僵評估投資薄估算御和資沃金籌呢措項目鞋的財鉆務(wù)效厚益評膀估國民菌經(jīng)濟(jì)藝效益會評估社會橋效益漏評估項目縱風(fēng)險蠶評估4.項目淋評估爹報告控內(nèi)容蝦大綱1)項目就概況a)項目刃基本垂情況b)綜合誤評估落結(jié)論勻：提殃出是稻否批寶準(zhǔn)或者可否削貸款銜的結(jié)盯論性捆意見杯。2)詳細(xì)灰評估望意見3)總結(jié)包和建綿議a)存在妙或遺音留的碧重大按問題b)潛在單的風(fēng)梅險4）建為議項目專論證淋與項攝目評乓估的清關(guān)系以建商設(shè)為近例，桑國內(nèi)遷外決萄策程維序：國外棋：樂機(jī)淹會研蠟究冰初軍步可斗行性膚研究詳細(xì)修可行題性研爺究敲投杠資決哀策國內(nèi)遞：兼主管豈部門導(dǎo)：刮審批握可行絕性盤投幟資決艱策狠研究螺報告項目匪可強(qiáng)行性建議低書衣研究堤貸勉款銀次行：內(nèi)評我估可霸行性瓣貸款識決研究吵報告工程紛經(jīng)濟(jì)武學(xué)是捐什么碎？工程續(xù)經(jīng)濟(jì)房誠學(xué)＝婆工程撐＋炒經(jīng)聽濟(jì)學(xué)何謂繼經(jīng)濟(jì)珍學(xué)？叉經(jīng)濟(jì)攀學(xué)研陵究什肺么為什險么無走法發(fā)設(shè)明永動夠機(jī)？一個嚷成功穩(wěn)的項踏目涉?zhèn)燃皟绅I個問招題技術(shù)便的可駕行性工程斷學(xué)即應(yīng)柴用科灘學(xué)知汪識解罩決生翅產(chǎn)和扶生活侵問題促滿足獻(xiàn)人們盤的需南求經(jīng)濟(jì)占的合芳理性經(jīng)濟(jì)軌學(xué)即使魂有限牽的生箭產(chǎn)資痛源得冤到有返效利征用現(xiàn)要卷在一割個主慶要城傘市修肌一條料橫穿省城市犬的高覺速公筍路，威工程房誠和經(jīng)宿濟(jì)兩止個方葡面的準(zhǔn)研究驢都已靜完成撲，市蛾政府站的任假務(wù)是塞決定字這個海項目算是否并要建卡。一目個政鄭府官森員問冷了一筆些有疫關(guān)修給建這繁條公香路對句城市進(jìn)影響吧的問網(wǎng)題：這個須工程莫是否躺會引惠起這敢座城閉市更庸大星程度州地向房誠外擴(kuò)臂展，觸從而鋒導(dǎo)致腔工作瘦地與蹲居民掛區(qū)之臟間的輩運輸曾距離杰延長向了？這條欠高速笨公路事是否信會成屆為橫塵穿公溉路的碼障礙屬？是否針會產(chǎn)姻生貧哲窮區(qū)浴，或蠶者是榜否會頓切斷宣現(xiàn)存元的鄰尾里關(guān)列系？18霉87年，姿美國首的土顯木工相程師A.肢M.蔬Wi留ll址in親gt賤on在鐵誦路線址的計填算中塑首先寬應(yīng)用城了資看本費輸用分推析方慈法，迷并提信出了拘工程僚利息直的概鏟念。19磁30年，E.序L.格蘭稀特教服授出推版了錢系統(tǒng)威的《工程萌經(jīng)濟(jì)等學(xué)原識理》，直辰到80年代猶初共館再版笛了6次。工程陪經(jīng)濟(jì)刪分析仍在中味國的疑發(fā)展19居50撤s-奴19唱60躲s：起奔步階童段15撈6個大秋型建絞設(shè)項絕目，朱引進(jìn)擁國外窩的技粒術(shù)經(jīng)演濟(jì)分卸析方食法；19務(wù)78微-1皮99帥0：恢憶復(fù)階捷段：19失78年成昆立全魚國技筍術(shù)經(jīng)孝濟(jì)研霜究會善。開堡始引毅進(jìn)國減外的杰理論砍：費淘用效僻益分扇析（co溪st娃-b讀en扒ef琴it亡a尼na仍ly緣瑞si夏s)仰,f磨ea浪si撫bi捉li庸ty盲s慘tu便dy叮,泄ec司on叢om雁ic企s膽of史t劑ec吐hn猾ol狼og首y鑒ch健an幻玉ge工程爽經(jīng)濟(jì)蕩學(xué)是周研究洋對為馳實現(xiàn)由一定間功能扯而提岸出的滾在技腸術(shù)上涉可行鵝的技狀術(shù)方狗案、愁生產(chǎn)饞過程粥、產(chǎn)炮品或崇服務(wù)帽，在帖經(jīng)濟(jì)王上進(jìn)誤行計券算、像分析疤、比郵較和槳論證劈燕的科辦學(xué)。為何煙學(xué)習(xí)工程諒經(jīng)濟(jì)逐學(xué)從社聾會角僅度看促進(jìn)帶管理刊科學(xué)悅化，撓提高陷投資似的經(jīng)售濟(jì)效冠益和旨社會憲效益讀?！翱凭冉膛d堂國”泳的基兔礎(chǔ)在孫于教索育。揪除對?；A(chǔ)稅教育此應(yīng)該痛予以逆十分皇的重銅視以忽外，劃對于穴專業(yè)把的教萌育，木我認(rèn)殿為最畜重要消的是嘉管理鋪方面柄的教鋸育。豆目前庫中國般最缺威乏的譜就是斬管理劣人才顏。－職朱镕非基工程琴經(jīng)濟(jì)陣學(xué)工程繼學(xué)微觀矛經(jīng)濟(jì)昆學(xué)投資耐項目財務(wù)陪分析資金滾等值計算經(jīng)濟(jì)河效果評價沃方法可行斗性研究經(jīng)濟(jì)章管理基礎(chǔ)嚴(yán)知識企業(yè)剛經(jīng)濟(jì)活動暢過程工程區(qū)經(jīng)濟(jì)原理處應(yīng)用可行降性研丈究手泡冊第一翁章鼠資活金的罰時間沙價值第一帖節(jié)排資金僅的時劍間價替值及軋資城金等彼值原暫理資金元的時乘間價邊值是塞指不籍同時教間發(fā)燥生的執(zhí)等額濁資金在膜價值切上的財差別被?，F(xiàn)金打是什染么？資產(chǎn)的一種形式資產(chǎn)習(xí)還有挖什么散其他茅形式蛋？一、參現(xiàn)金勾流量爹表：不同餡立腳禿點流撫入和尾流出巾是不代同的10戰(zhàn)00辟(向上跳表示柳收入)12明62（向弊下表神示支贈出）（a）借甘款人潔的現(xiàn)甩金流欄量圖（i=艇6%勻)01234（b）貸攜款人檢的現(xiàn)拾金流網(wǎng)量圖叉（i=撿6%策)0123410益0012淡62二、乖名義勺利率貪與實貓際利各率與計丙息周品期有閱關(guān)只對名復(fù)利敞才有盛意義定義見：名可義利贊率等晴于每聽一計霉息周銜期的共利率撞與每嬸年的話計息須周期糟數(shù)的娘乘積沙。當(dāng)計何息期草短于誰一年慘時，爛半年薦利率湊為3％時冬，命年名層義利瀉率＝3％×2＝6％秒按任月計斜息，袋月有昌效利充率為1％時盛，俗年團(tuán)名義瀉利率涉＝1%磨×1赴2=獅12缸%（一紐奉）離璃散復(fù)樹利卻按（捆年、趣季、總月、者日）臟計息垮的方疑法。例：賓年利朋率6％，明每半濕年計定息一況次F＝1×（1+爺3%司)^壺2=售1.斯06召09（元慌）年實拐際利戶率＝輩（1.推06蠟09慕-1）/1×1汪00％=6冰.0墳9%斬>6躍%設(shè)名孔義利問率為r，一護(hù)年計違息n次，盡每次鑒計息越的利貫率為r/緞n。巷實浴際年懸利率湯＝例：伴某人艇用10鍋00元進(jìn)句行投饑資，覺時間10年，靈年利遵率為8％，厲按季伏度計賢息，雹求10年末押的將灰來值滑。解：乏季度業(yè)利率榮＝8％/4狡=2候%(二）襯連續(xù)鋸復(fù)利實際遇上資止金應(yīng)撓該精葛確到臉每分鋼每秒倡計息實際鮮中多翻采用寶離散抗復(fù)利三、籌資金葵等值溜計算資金仇等值芹計算鋒的意恨義項目陽的實腔施，艇企業(yè)盟的運槍營，帳都需巴要時玩間在項良目壽僻命周百期內(nèi)伯，會易有多襖次的然資金類流入藍(lán)和流紹出資金猴等值偶計算至的目缺的項目師優(yōu)劣喬比較項目旬收益克分析投資妨決策養(yǎng)參考現(xiàn)金流金額不同，發(fā)生時間不同，如何比較？（一膊）一章次支刺付復(fù)柳利公擴(kuò)式F0蔑1派2恢3誤nP（二躍）年電金終厘值公唱式F＝？0應(yīng)1崇2煉3饒n－1酸n償債川基金鍋公式F0爭1教2倘3宅n－1灰n年金凱現(xiàn)值艷公式P0茂1劃2徐3極n－1月n資金葛回收味公式串（蠻可計捏算投束資回系收期揉）0哥1尤2陣3瓣n－1澤nP例：踏某大燙學(xué)生攜大學(xué)甚四年昂期間絲式，每段年年護(hù)初從器銀行軟借款20與00元用漸以支狂付學(xué)醫(yī)費，窯若按耳年利運率6％計容算復(fù)暴利，正第四悲年末畢應(yīng)一尚次歸鐘還全臺部本編息需腐要多狂少錢攏？（三嫁）等鉛差序辛列現(xiàn)職金流茄的等本值計辦算隊（角均為鄉(xiāng)豐年末碼發(fā)生航）0任1虎2勉3幼n－1猴nG叔2碼G嬸3測G搶(煙n－2)磁G昆(剃n-去1)沃G等差金序列贏年值電公式(四）遼等比公序列派現(xiàn)金碌流的頓等值回計算唐（框預(yù)付淚年金紙）0邀1寬2含3陽n－1席n等比響序列扮終值壁公式幾種瘦特殊療情況例1：當(dāng)靜工程暴維修紡和重路置的贊間隔但期為k期，撓所需襖費用拘為x，利歉率為I，為急積累第這筆洲費用州在起姿初應(yīng)谷投入將多少搭本金嬌？例：級某工察程要茄求每穩(wěn)隔4年向產(chǎn)工程開提供10萬元蓮的重挖置費紡用，臘年利扭率I＝10％，擋每年霜結(jié)算打一次騙，問累期初冶應(yīng)投租入多懂少資葛金？例2：某怕公司酸發(fā)行歐股票允，目胡前市劑價每信股12箏0元，傭年股此息10元，冤預(yù)計額每年嘆股息箱增加2元，狼若希助望得列到16％的因投資專收益療率，禾目前耗購進(jìn)乳該公努司股央票是賊否合要算？壽命帆可看蜜作例3：0毛1淋2消3唇4病5詞n查10亮00唯90繩0架80厚0駕70厭0常6勇00可以夠分解歡為0粒1累2憲3給4革5陰n10沉00芒1釋00童0+0尋1墨2洪3冤4吉5剩n10姜020鄰030項040鑼0第二謀節(jié)砍名義起利率議與有由效利脆率的砍應(yīng)用一、爪計息敬期為1年例：瓶當(dāng)年贈利率游為10％時兵，從矛現(xiàn)在哈起連亡續(xù)6年的懼年末州等額照支付A為多沿少時浙，才毯與第6年末貢的10摧00元等鞭值？二、風(fēng)計息刃期短建于一刪年1、計兇息期匯與支耍付期航相同例：夫年利圖率為12％，率每半據(jù)年計公息1次，先從現(xiàn)雷在起體連續(xù)3年每串半年穗等額難年末無存款惹為20谷0元，蜜問與拉其等課值的0年的性現(xiàn)值盆是多上少？2、計果息期軋短于泰支付擠期例：關(guān)年利謙率10％。奪每半弓年計祝息一嘗次，枕從現(xiàn)察在其繞連續(xù)3年的雷等額篇年末嚷支付插為50舍0元，蛇與其內(nèi)等值謀的0年現(xiàn)凳值？方法陣一、方法2：方法3：3、計偷息期情長于期支付拉期通常夠規(guī)定及：存呈款必糾須存槳滿一要個計駛息期循時才乒計息牧。例：叼利率劍為12％，暢每季腹度計丹息一補次，熔求年貨終F值。10安0漿1性000歡1復(fù)2洽3踢4西5企6拆7誕8選9跳1板0白1感1胸1床230惡010陪0可以距整理雜為：隊對投撤資方槽來說從，(上為妹提出,下為腔存入)計息計期的繳存款自放在瓶期末牧，提蜜款放催在期暮初。20仔0帝1奶00級2鎖00供1桃00陰10學(xué)00即1姜2桑3吼430濁0故30懷0第二有章姓工石程經(jīng)怪濟(jì)分潑析要份素第一衫節(jié)止工程和經(jīng)濟(jì)點分析解要素科的基獲本構(gòu)鄙成一、毀投資二、常成本縮慧費用工程乞經(jīng)濟(jì)推分析夫中的睛成本島費用吩不同私于財雅務(wù)會渡計中者的成箱本費麗用會計殼中是友已發(fā)紅生的貞，工繡程經(jīng)騎濟(jì)中淋是不偶確定肯的收益——現(xiàn)金論流入腎的重卡要項萄目利潤鍬（同死財務(wù)破、會噴計）稅金吐（同袋財務(wù)訪、會衣計）第二啟節(jié)陰工稍程投巾資估胳算一、輪預(yù)備甩費、賭建設(shè)進(jìn)期貸零款利刃息，劇固定來資產(chǎn)愁方向興調(diào)節(jié)悔稅1、基看本預(yù)燥備費察：在繁初步蹤蝶設(shè)計儲及概參算內(nèi)叛難以藍(lán)預(yù)料呈的工歷程費垃用按呼國家淹有關(guān)梯規(guī)定統(tǒng)提取節(jié)。2、漲礙價預(yù)乖備費醋：由陶于價原格變遷化（儲項目沈建設(shè)句期間望）的何費用屆上升郵。V—催—漲價炸預(yù)備倚費——第t年投沙資使偷用計客劃額——年價挑格變稿動率n—捉—建設(shè)翻期年鴉份數(shù)二、泛建設(shè)曲期利蜜息1、無同論借身款是籃按年六計息級，還臉是按救季、疲月計首息，季均可習(xí)簡化燒為按棕年計膜息，德即名姓義利惜率對實痕際利盼率。2、為啞計算拒方便牲，設(shè)罰定各熔種借釘款均血在年孕中支貞用，臨即：每年揪應(yīng)計怕利息他＝（哭年初無借款縮慧本息攔合計洞＋本堆年借櫻款額/2）×年利古率3、國愛外貸窩款：鞏利鑼息還裂應(yīng)包借括各箭種手廊續(xù)費壁、管渾理費峽、承婦諾費捏、擔(dān)群保費碎等。4、固巖定資短產(chǎn)方鑄向調(diào)衰節(jié)稅著：按常國家栽的規(guī)餅定征叼收提突取三、榆工程烤投資烏估算（一角）投刊資估觸算階量段的浩劃分1、投痰資機(jī)岸會研最究及創(chuàng)項目壩建議艱書階什段的遭投資聯(lián)估算偉，誤輸差率30％。2、初時步可鋸行性擠研究昂階段半：對亭項目韻的可截行性易做初萄步評柔價，徒誤差別率20％。3、詳津細(xì)可疲行性條研究灘階段選（fe粥as幟ib勸il倘it蠶y邪st煉ud肺y）：持對項昂目進(jìn)戚行詳照細(xì)的超技術(shù)奔經(jīng)濟(jì)換分析收論證丘，對制比分混析多著個投勿資方舅案，糧確定油最佳肢投資柴方案東，誤個差率10％。(二）解固定墊投資淚估算朝的基蟻本方遙法1、靜能態(tài)投務(wù)資估脂算法（1）生會產(chǎn)能堤力指荒數(shù)法——已建蛛和擬級建工直程的需投資尺額——已建貸和擬他建工炒程的勉生產(chǎn)倚能力e—款—投資離和生譯產(chǎn)能壩力的幸系數(shù)袋，0<姑e<抬1，根即據(jù)不葉同類趣型的準(zhǔn)企業(yè)舊的統(tǒng)蹤蝶計資忌料確準(zhǔn)定，庫一般難在0.上