互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)商業(yè)模式研究

互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)商業(yè)模式研究隨著互聯(lián)網(wǎng)越來越普及，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟已經(jīng)成為了全球經(jīng)濟的一種趨勢。而在這個趨勢中，房地產(chǎn)業(yè)也不例外?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟滲透到房地產(chǎn)中，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了很多變化。如何應(yīng)對這種變化，探討新的商業(yè)模式，成為了當前房地產(chǎn)行業(yè)探索的重點之一。

一.互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟下房地產(chǎn)商業(yè)模式的現(xiàn)狀

1.存在問題：

在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟形勢下，房地產(chǎn)業(yè)的傳統(tǒng)商業(yè)模式正在面臨著很多問題。首先就是信息不對稱的問題。在傳統(tǒng)的房地產(chǎn)交易中，購房者通常需要通過中介去獲取我們想要的房源信息。而中介所掌握的信息渠道通常比較狹窄，如果需要獲取全面的信息，還需要花費不少的代價。另外，通過中介買房也存在著隱性成本，如買賣手續(xù)費、中介費等，而這些費用并不是很親民，需要花費可觀的金錢。

2.機遇與挑戰(zhàn)：

面對著上述問題，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟應(yīng)用到房地產(chǎn)行業(yè)當中，就成了解決問題的利器。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)業(yè)可以實現(xiàn)信息普惠，并且提供更多的選擇，降低購房者的搜尋成本，增加購房者對商品房的信任。同時，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)可以打破傳統(tǒng)的銷售渠道，降低中間環(huán)節(jié)的代價，開拓新的銷售模式。

二.互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟能為房地產(chǎn)商業(yè)模式帶來哪些變革？

1.提高透明度：

互聯(lián)網(wǎng)能夠提供更多、更具有可信度的信息，讓購房者能夠更好地獲取相關(guān)信息。例如，相對傳統(tǒng)的購房模式，在互聯(lián)網(wǎng)上購房，購房者可以自由瀏覽房源信息、收集對比房源數(shù)據(jù)、發(fā)布快速找房需求等。

2.優(yōu)化購房流程：

互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能夠優(yōu)化購房流程。通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，購房者不僅不用親自前往售樓處或中介處看房，同時還能夠在線咨詢房產(chǎn)顧問，通過在線看房和視頻認證等技術(shù)完成資質(zhì)審核。

3.重構(gòu)房產(chǎn)銷售模式：

互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟下的房地產(chǎn)銷售模式將是線上線下相結(jié)合，給購房者提供全面的選擇和信息，并且與他們有快速的互動。例如，許多品牌房企已經(jīng)開始在互聯(lián)網(wǎng)上進行品牌推廣及招募銷售員工。

4.以服務(wù)為中心：

房地產(chǎn)商業(yè)模式的未來是以服務(wù)為中心的，通過線上與線下相結(jié)合的方式，提供一站式的購房服務(wù)。購房者可在互聯(lián)網(wǎng)上選購樓盤、評估房產(chǎn)價值、選購私人訂制家居和完成樓盤公寓的智能化裝修。

三.當前互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟下房地產(chǎn)商業(yè)模式的應(yīng)對之策

1.加強技術(shù)支持：

房地產(chǎn)企業(yè)要充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，提高技術(shù)應(yīng)用水平。開發(fā)并引進各種有益于房地產(chǎn)經(jīng)營的信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)，建設(shè)信息化平臺，為購房者提供便捷的購房流程和服務(wù)。

2.引進新的銷售模式：

借助新型銷售渠道，開拓銷售市場。例如，在互聯(lián)網(wǎng)上銷售商品房，利用地圖定位等技術(shù)將房源清晰地呈現(xiàn)出來，使消費者能夠更加全面地了解房源信息。

3.強化服務(wù)質(zhì)量：

在努力開拓市場的同時，也要注重服務(wù)質(zhì)量。做好售后服務(wù)，提升房地產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量，建立長效良好的服務(wù)信譽。通過與購房者實現(xiàn)互相信任，促進服務(wù)的穩(wěn)定性，從而在市場上建立良好的品牌口碑。

4.建立數(shù)字化管理：

企業(yè)要充分利用數(shù)字化管理手段，包括各種政策性調(diào)控的數(shù)據(jù)、企業(yè)的內(nèi)部銷售數(shù)據(jù)、及其他重要經(jīng)營決策相關(guān)數(shù)據(jù)等，為企業(yè)管理提供有利的信息支持。

四.未來展望

互聯(lián)網(wǎng)時代下的房地產(chǎn)商業(yè)模式需要面對的挑戰(zhàn)和機遇依然明顯。隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型也會越來越深入。這一發(fā)展趨勢將有助于提高行業(yè)效率和服務(wù)質(zhì)量，促進房地產(chǎn)行業(yè)的長期健康發(fā)展。通過互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的影響，房地產(chǎn)企業(yè)將在不斷探索和實踐中不斷提高自己的服務(wù)水平和競爭力，從而在市場競爭中處于更加優(yōu)異