自建房屋租賃合同格式范本（4篇）

第4頁共4頁自建房屋租賃合同格式范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將房屋租賃給乙方達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋位臵、面積、范圍和用途。乙方租用甲方座落于凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)原208廠內樓房（第號樓）棟，共間作為使用，合計面積為平方米。第二條：租賃期限租賃期間為年，即從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期間屆滿后,乙方應于____年____月____日將房屋原狀交回甲方。第三條：租金及其他相關費用的數(shù)額和繳款方式。1、房屋租金按每平方米2元收取，計月租金為元;2、衛(wèi)生費按每平方米0.2元收取,計月衛(wèi)生費為元;3、房屋租賃稅按房屋租金的17.65%收取，計月稅金為元;4、上列三項合計每月元，乙方應當每半年向甲方交納一次（金額為元）,先付后租,第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房屋租金及其他相關費用付給甲方;第二次及以后付房屋租金及其他相關費用，乙方應每半年提前一個月付清。5、交款地點為甲方凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會辦公室。第四條：水電費用水電費由乙方自入住之日起至租約期滿遷出日止均由乙方自行承擔。第五條：租房定金：乙方應于簽約同時付給甲方定金元，如果乙方未違反本合同,合同到期甲方退還元定金給乙方。第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的，乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金且甲方可終止合同。2、乙方利用承租房進行非法活動，或存放危險物品損害公共利益及安全的，后果乙方自負，乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金并甲方可終止合同。3、乙方無論是否生產(chǎn)或經(jīng)營，必須按第三條第4項的約定交納甲方的租金及其他相關費用，逾期乙方應向甲方交付本合同總金額20%的違約金;逾期一個月甲方可隨時終止本合同。甲方因此有權留臵乙方的物資并變賣抵扣所欠租金，多余部分返回乙方。4、租賃期屆滿，租賃關系自然終止，乙方若需繼續(xù)租賃，應于合同期限屆滿前____日通知甲方。乙方在同等條件下對原租賃房屋享有優(yōu)先租賃權。第七條：其它事項及違約責任1、乙方在租賃房屋內外因從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及其生活活動所發(fā)生的任何生產(chǎn)事故及其形成的債權債務關系或人身損害由乙方自行負擔，甲方不承擔任何責任。2、乙方自行承擔所租房屋及設施的修繕費用，但在維修前必須向甲方書面報告。甲方對修繕工作予以配合。出租房屋內設施乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自損壞、改變房屋結構，造成損失由乙方按附件雙方所約定的價格承擔全額賠償責任。3、乙方承諾若甲方在本合同租賃期內因開發(fā)區(qū)招商引資及建設需要，需提前終止本合同收回租賃房屋時，乙方同意自甲方終止合同通知送達或公告之日起無條件終止本合同。乙方應在通知或公告指定的交還房屋的期限內向甲方交還房屋。乙方對于甲方因此終止合同的行為，乙方不向甲方主張自己在租賃期內對房屋的裝飾、裝修、搭建的附屬設備及搬遷費用作任何補償。4、租賃期限屆滿之日，乙方若不續(xù)租，乙方應無條件將房屋及其原有設施根據(jù)附件清點歸還甲方，并應將自用物資搬遷完畢。逾期租賃房屋內所遺留的物質，甲方不承擔保管義務，甲方有權自行清理租賃房屋內物質，乙方放棄對甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權利。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，如乙方因特殊情況需退房時，必須提前三十天通知甲方;如甲方確需收回房屋自用，也須提前三十天通知乙方，并退還乙方未滿租期的租金。雙方對此不主張對方違約責任。本條約定不成為乙方有本合同第六條第3項行為時的免責事由。6、甲方出租的房屋，若有安全隱患，乙方應盡快根據(jù)甲方通知搬出或通知甲方進行必要的修繕，否則，甲方對乙方因此所造成財產(chǎn)損失和人員傷害不承擔任何責任。7、租賃房屋因不可抗拒的原因導致乙方財產(chǎn)損壞造成損失的，甲方不承擔任何責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可向人民法院起訴。第九條：本合同一式二份，附件一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同商定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：日期：電話號碼：乙方：_____法定代表人：____日期：電話號碼：自建房屋租賃合同格式范本（二）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_____，產(chǎn)權登記建筑面積共____平方米，____室_____廳_____廚_____衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣____元整（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：（1）甲、乙雙方共同到_____房地產(chǎn)交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)價款。（3）乙方于_____前向甲方支付人民幣____元整（大寫人民幣）;剩余房產(chǎn)價款人民幣____元（大寫人民幣），均由乙方_____前支付給甲方。（4）其他方式：_______________________________________。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內，共同到_____房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。第四條稅費分擔1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_____負擔。3、其他：__________________________________________。第五條甲方應于_____前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責任1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的_____計算違約金給付乙方。逾期超過____日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的_____計算違約金給付于甲方。逾期超過____日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付____元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證：_____身份證：__________地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____自建房屋租賃合同格式范本（三）出租方（甲方）：_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____承租方（乙方）：_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____自建房屋租賃合同格式范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋位置所租賃房屋位于號，建筑面積平方米。第二條租賃期限、用途1.該房屋租賃期為日止。2.用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用。3.租賃期間乙方享有大廈其他業(yè)主同等權利。4.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若甲方在合同期內擅自終止合同，由此造成的乙方損失由甲方承擔，甲方還應賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟損失，反之乙方也同樣承擔相同的責任。乙方有下列情況之一的，甲方可單方面終止合同，收回房屋，并可向乙方索賠經(jīng)濟損失。（1）.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借。（2）.乙方利用承租房屋進行違法犯罪活動的。（3）.乙方拖欠房屋租金累計10天的。（4）.乙方改變房屋用途或存放易燃易爆等違禁物品的。第三條租金及繳納期限1.該房屋年租金總額為整）。2.本房屋租金繳納方式為年繳納租金，乙方于簽定合同之日起一次性繳納____年租金，并繳納元（整）作為房屋押金，租賃期滿后如無任何物品損壞，水電費及相關費用結清后給予返還（多退少補）。第四條房屋修繕與使用1.所租賃房屋及其附屬設施及物品的自然損壞或其他屬于甲方修繕范圍的，甲方負責維修。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞應及時報修，甲方應盡快修復。因乙方過錯造成的房屋及其附屬設施及物品的損壞的，由乙方負責修復。2.乙方應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施和物品等，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，須征得甲方同意后方可施工。3.甲方進行租賃房屋大修或改造時，須提前____日通知乙方，乙方應當配合。在租賃期限內房屋大修或改造后原租賃關系不變。第五條免責條件房屋因不可抗力導致毀損造成損失的，雙方均不承擔責任。第六條租賃期間內發(fā)生的水電費由乙方繳納，甲方負責物業(yè)費及采暖費。第七條爭議解決方式本合同的履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請高新園區(qū)仲裁委員會仲裁。第八條其他事項1.協(xié)議未到期或因乙方違約導致提前解決協(xié)議，甲方對乙方的風險抵押金不予返還并可進行經(jīng)濟索賠。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____