綠地西安正大繽紛城項目設計方案匯報

GREENLANDXI’ANZHENDAPLAZACOMMERCIALPROJECTXI’AN,P.R.CHINA2011-07綠地西安正大繽紛城項目設計方案匯報打造綠色體驗式購物新地標！構建“和諧之都”錦業(yè)路日景效果圖打造高新區(qū)的城市活力門戶透視圖ILLUSTRATION入口廣場效果圖高新區(qū)現(xiàn)代生活方式的體驗透視圖ILLUSTRATION錦業(yè)路夜景效果圖塑造區(qū)域“商業(yè)標桿”正大繽紛城主入口效果圖城市消費的“終極目的地”透視圖ILLUSTRATION沿公園效果圖營造綠肺旁的“城市客廳”透視圖ILLUSTRATION沿公園鳥瞰圖城市公園的延續(xù)與升華內街效果圖塑造區(qū)域地標——城市之眼透視圖ILLUSTRATION內街效果圖獨特的體驗式購物環(huán)境透視圖ILLUSTRATION內街效果圖創(chuàng)造一個“休閑購物游憩的目的地”營造綠色“商業(yè)河谷”A城市文脈B訴求分析C設計理念D設計實施E施工圖優(yōu)化意見

項目概況-城市文脈地理位置古帝王都城處天下之中西安市位于中國大陸腹地黃河流域中部的關中盆地，北部為沖積平原，南部為剝蝕山地。大體地勢是東南高，西北與西南低，呈一簸箕狀。秦嶺山脈橫旦于西安以南，山脊海拔2000~2800米，是我國地理上北方與南方的重要分界。交通四方交匯西安作為聯(lián)接東西部的重要交通樞紐，有航班可以通達國內外60多個大中城市以及香港、澳門、日本福岡、廣島、新瀉、名古屋等地。建筑渾厚大氣鼓樓大雁塔歷經歲月滄桑，如今巨鼓早已不存，惟余鼓樓巍然聳立.唯有她訴說著西安的前世今生.文化底蘊深厚西安的人文景觀內涵豐富、品位高雅，“絲綢之路”的起點，東方文化的發(fā)祥地之一，享有“天然歷史博物館”的美稱。歷史源遠流長西安城墻是中世紀后期中國歷史上最著名的城垣建筑之一，是中國現(xiàn)存最完整的一座古代城垣建筑。兵馬俑是世界最大帝陵之一,是世界上規(guī)模最大、結構最奇特、內涵最豐富的帝王陵墓之一，項目概況-城市文脈城市特征典型代表文化底蘊城市氣質項目概況-城市文脈西安新城區(qū)的發(fā)展方向是“生態(tài)浐灞、文化曲江、未來高新”。高新區(qū)正在面臨產業(yè)功能升級和城市能級上升。隨著西安核心區(qū)塊的南移，基地所在的高新區(qū)中央廣場地塊未來必將是城市新的輝煌界面。西安當代的新活力之源在新時代的坐標點上，高新區(qū)成為西安當代的活力之源。新區(qū)的建設引領城市邁向現(xiàn)代化和國際化。錦業(yè)路丈八四路丈八一路丈八三路丈八二路錦業(yè)一

路唐延南路西萬公

路丈八東路機場方向居住區(qū)饕界高新區(qū)管委會項目用地公園公園商辦綜合高新區(qū)產業(yè)園比克會展中心別墅區(qū)超高層

高檔辦公SOHO假日酒店辦公項目概況-城市文脈高新區(qū)的商業(yè)核心東側為高新區(qū)管委會——城市之門，12萬平米。南側為綠地比克會展中心，3萬平米。區(qū)內已建東側為綠地假日酒店，5.1萬平米。酒店以北為SOHO南北樓。南側為高新區(qū)產業(yè)園?；匚鞑繛槌邔与p子辦公樓，共24萬平米。與辦公樓相鄰的是七克拉商辦綜合樓，以及饕界。西側有綠地世紀城，約80萬平米，已全部交付使用。整個中央廣場區(qū)域約有近30萬的商業(yè)辦公設施，以及周邊80萬的高尚居住區(qū)。該項目必須同時滿足辦公和居住兩方面的商業(yè)服務功能。高新區(qū)管委會——城市之門比克會展中心假日酒店SOHO饕界綠地世紀城基地北邊的公園，面積達10公頃，是本案天然的景觀資源，是本案區(qū)別于其它商場的重要特點。項目概況-城市文脈分析結論：一：項目提供了一個創(chuàng)造標志性建筑的契機。作為位于古都新區(qū)核心地塊的項目，一方面承載著千年的歷史積淀和文化底蘊，一方面擔負著新區(qū)面向未來，創(chuàng)造城市輝煌界面的時代任務。這種歷史與現(xiàn)實的碰撞，為我們的建筑提供了難得的舞臺，同時也提供了源源不斷的靈感源泉。二：項目的能級和定位決定了建筑空間和功能的豐富性。商業(yè)項目服務的人群決定了項目的能級。作為整個中央廣場區(qū)域30萬的商業(yè)辦公設施以及80萬的居住區(qū)的唯一集中商業(yè)，必須不僅是滿足購物功能，而是提供一種豐富的購物體驗，這種體驗的來源，可能是建筑空間造型，可能是業(yè)態(tài)分布，也可能是獨特的主題，在我們這個項目，我們希望同時具備以上的特點。三：基地旁的公園賦予了項目獨特的自然特性。自然界紛繁復雜的表象下，隱藏著內在的統(tǒng)一規(guī)律。人對于自然具有天生的親近和擁抱的向往。許多商業(yè)項目不惜創(chuàng)造人工的景觀去模仿自然，目的就是滿足人的這種需求。而我們基地具有得天獨厚的優(yōu)勢，毗鄰的城市公園為我們項目提供的不僅僅是持續(xù)的人流，更是優(yōu)越的自然景觀和區(qū)位優(yōu)勢。將自然的特征引入我們的購物中心，將是我們的不二選擇。項目概況-城市文脈A城市材文脈B訴求畏分析C設計爬理念D設計實極施E施工茶圖優(yōu)般化意公見設計訴冬求訴求尊分析豐富蠅性案例檢：日增本六卷本木霸商業(yè)師綜合己體特色渡：體黑驗式戒的購獅物特穩(wěn)質，步移最景異冤的購名物體晴驗。標志性案例：壇香港九翼龍朗豪貌坊香港國提際金融遭中心特色憑：現(xiàn)義代感葵的外煩在表歪現(xiàn)突梳出城市形嫁象的標餓志性綜昨合體。自然哪性案例：院日本難刊波公園波茨坦軌廣場特色：刷引入綠束色生態(tài)斃資源，自然生頸態(tài)式體袋驗的杰喘作。案例分屠析—香港九稍龍朗豪沫坊目標縮慧一：月通過庫現(xiàn)代篇感十釘足的啊外在議表現(xiàn)盯打造政本地饑區(qū)地標級覆商業(yè)中癥心。案例：供香港九妙龍朗豪換坊特色蟲：現(xiàn)躺代感挺的外抹在表信現(xiàn)，眨突出甚城市厘形象蜓。朗豪坊差位于旺處角核心帳地帶，崇面積達旁到20萬平技米，慕樓高15層，連賺接五星販級的旺屋角朗豪村酒店，北讓顧客富享受一雞站式購逗物的樂慕趣。商兄場利用大面積躁的石材生表面塑造嚷了現(xiàn)代健感十露足的謝獨特哀造型，同稅時空揀中的導景觀蕉中庭趁又代目表了密商業(yè)娘建筑唐特有嫁的通透亭性，一經喬開業(yè)，揭馬上成選為是九堵龍的時悶尚地標迎。案例分寸析—香港爛國際貫金融斥中心目標駐一：遮通過杜現(xiàn)代咱感十滿足的處外在淘表現(xiàn)網(wǎng)打造鳴本地區(qū)地登標級商究業(yè)中心咽。案例：館香港國閃際金融停中心特色排：突咐出城滴市形賄象的糧標志幕性綜嗓合體萄。香港國編際金融爬中心是氏香港作往為世界痰級金融稈中心的明著名地標，位充于香乘港島擺中環(huán)梯金融攤街8號，廈面向沿維多輛利亞矮港，慌總樓滿面面辛積達43萬6千平方請米。國援際金融纏中心商薯場共地勤上4層，能占地80萬平方習呎，入按口處石材與通透籮玻璃原體塊的虛殊實對牲比充透分展塌示其現(xiàn)代感速，更能布體現(xiàn)錯其標志亮性的油地位。案例分丈析—日本韻六本島木商慈業(yè)綜呆合體案例度：日正本六桶本木簽商業(yè)唯綜合桐體特色續(xù)：貝步移銜景異地的購鞋物體朗驗。目標遭二：謙打造銹本地報區(qū)唯陵一的賠體驗意式購弓物中拖心。六本字木商聚業(yè)綜滿合體狀是日藍本最粒大規(guī)片模的漸城區(qū)煉開發(fā)繡項目自，也繳是繼垮銀座丹、新掀宿等梨著名弦商業(yè)插中心游后，拐東京尾又一體世界峰級的死都市菌中心耐綜合找體，絕它集轉辦公險、住強宅、倉商業(yè)茶設施截、文富化設以施、楚酒店峽、豪以華影削院和享廣播愚中心辦為一叛體，蠟擁有嚷居住滔、工戀作、趨游玩何、休勁憩、洪學習老和創(chuàng)劈燕造等竊多項豐富多橫樣的體掀驗功能暖，其內部臺空間朋格局淺生動，給春人以步移糠景異的購物抗體驗。目標三團：將現(xiàn)案有的綠瓶色生態(tài)景資源引岡入建筑拿，強調肆人的心費理感船受，窩打造放仿自叨然的驕生態(tài)繡商業(yè)淺中心奮。案例槳分析—日本絡難波通公園案例夫：日耍本難埋波公禿園特色：槐自然生降態(tài)式體耽驗的杰俗作。建筑師惕把難波字定義為公園，為擁手擠喧囂際的城市示帶來一污片綠洲。沿朗著一罵座30層的高個塔，難臘波彰顯唐了一種自然邊生態(tài)廢的生香活方管式?？蘸鲋谢ū虉@、繭屋頂給綠樹漆，公趁園直糠接跟債街道川相連束，為愛鋼筋星混泥懲土的第城市株帶來辦一股柄清新刪的氣啊息，復是集昏人文遇、娛謊樂為助一體免的自然生逐態(tài)式體驗購閉物的杰避作。。案例代分析—波茨耗坦廣育場案例番：波毒茨坦滴廣場特色鞏：融帽入自觀然生波態(tài)式泉體驗供的杰氣作。波茨坦瀉廣場是瞎柏林的濫新中心嫁，它周圍猜的城自市景菊象生狼動棵，波茨坦顏廣場活穿潑而又賄多姿多送彩，將自然景夢觀結合引入建霜筑。在翁高大益宏偉乘的現(xiàn)綿代化百建筑振里，壘餐黃廳、旗購物略長廊乎、劇傘場和溉電影切院形品成了受一種毯獨特侮的大融疲合。夜逃晚，農索尼抗中心朽及其子露天談帳篷奧屋頂吧在迷槍人的拴燈光殿照射瘡下，抗頗為也引人發(fā)矚目多。目標三寫：將現(xiàn)團有的綠唐色生態(tài)煤資源引充入建筑痰，強調狹人的心燃理感夠受，腦打造齊仿自劣然的泊生態(tài)歐商業(yè)載中心肆。A城市文執(zhí)脈B訴求分掀析C設計理籍念D設計俘實施E施工圖術優(yōu)化意服見設計理矮念設計理撞念設計廁靈感窗來源—自然外在的搶多樣性瞧、內在弱的統(tǒng)一包性歷史氣備質——渾厚袖舒展大實大速虛——體塊大您氣入口通郊透多面絨自然——室外室燙內化造法自泰然——有機生伐長設計理婆念—標志性追溯昨歷史西安作疑為中國遼古都之絕首，有錘著悠久忘燦爛的歷史邪文明，擁有祖“天然歷爺史博物故館”的爭美譽林。中辛國歷握史上邊四個史最鼎門盛的暢朝代迫周、識秦、織漢、晉唐均閥建都鵝西安任。盛唐時飼期的文懶化更釋是光聲彩奪悄目。建筑氣網(wǎng)質盛唐方時期庸的建配筑特堅有的需氣質估是渾厚暢、舒眾展，我們霉將這些喇氣質元紡素恰如壯其分地姑運用到撐正大繽稅紛城之改中。古往藍今來粗，巖修石層劇剝落斧下形阿成的斑駁泥古韻依然字宏偉巨精悍沸，更燈是顯毯現(xiàn)其鈴歷史皆悠久澆文明沾的沉零淀，禾我們供將此柏意蘊鵝用于泰正大貌繽紛泰城的距正立窩面，糕正是點睛顆之筆，凸顯匠其標志輪性。設計約理念—標志晶性大實大虛體塊喘大氣瘡、入壩口通恭透巖石競般的信磐穩(wěn)隱偉岸紹與鉆傭石般窄的晶厲瑩剔待透既桐對比絡又協(xié)黃調，雖是自拜然界賢剛與迷柔的來完美扇結合構。設計理定念—標志扛性立面聽造型亡的大曬實大臟虛給晴人視館覺強察烈的壞沖擊骨力，軌顯示暗出其浩標志簡性；侄白天稀用石泳材體竄現(xiàn)價谷值感距，夜清晚用嗓燈光纏凸顯聰城市親的魅談力。設計聰理念—標志性多面自搞然建筑灑空間臺的豐克富性識同于倦自然通的多姐面性設計理韻念—豐富匠性室外室寒內化此理念膽來源于技自然界團的紛繁大多樣性叉。購物套場景內際外交融帥，使購描物者能具體驗到珠豐富、坊生動、挺絢麗多服彩的購誕物樂趣柴。設計獄理念—豐富君性造法首自然建筑煎的設念計靈派感源略于自呈然界設計御理念—自然性有機嘗生長建筑識形體轎神似閱自然滴界大疤小不證一的漫巖石草堆積嘉而成皺的巖取群組身合，醒巖石衫壘疊春包裹建石材馳風化葛后的蔑裸露寶晶體久體現(xiàn)肺出的淹豐富扛效果懼正反塵映在鄰該建臥筑外袍；結負合建包筑南需面的監(jiān)綠色爐資源納又巧鏟妙地敢將綠枯色有篇機生絲式長引澆入建蜓筑內且部。設計理饅念—自然性A基地背陶景B訴求搏分析C設計理竊念D設計炭實施E施工途圖優(yōu)監(jiān)化意嘗見總平面宵圖主入談口正大入揮口正大滅入口公園禮入口居住爬區(qū)人太流入廊口商業(yè)浩街入爽口1F商業(yè)-1F超市+商業(yè)街-2F停車2F商業(yè)3F商業(yè)+餐飲4F影院+商業(yè)功能尖流線寶分析外街流線室內中庭流線垂直交通節(jié)點直達電梯室外垂直交通節(jié)點沿錦追業(yè)路——體量音感耕沖伍擊力沿公朋園——貼近自使然，享慎受自然一、建島筑造型糖理念1一、萌建筑般造型士理念13F4F一、建川筑造型必理念2大體辰量建謀筑造輕型的穩(wěn)關鍵懲在于響虛實周的關千系。虛實關制系是一池個沒有筒正確答渣案的命愉題，建迅筑之美軟難以用古一種固絨有函數(shù)儀定義；亞但在實夫際操作號中，往沃往有一標些經典執(zhí)的模式巾可以指交導設計筐，使得懲公共建虧筑的造孔型取得諸體量上每平衡，輛空間上注的靈動枝，官感嫌上的合蓬理刺激抓。關鍵詞件：虛實墾結合——平衡明靈動科感左官刺激一、建漏筑造型生理念3材質肌脖理是建摸筑的妝泡容，具排有邏輯肢感的肌活理使建輩筑大氣址、端莊蟲；新穎授的肌理從使建筑談更時尚秀、前衛(wèi)叔；具有悅功能性對的肌理臭使建筑撿更具有鄭設計感啊，令人丑難忘?？诒驹O計戶賦予了全不同材派質不同聰氣質的嘆肌理——玻璃噴面減聾小桿網(wǎng)件尺購寸，愚強調膨精致逃感；體以玻惱璃為極豎肋否，強翅調豎斧向線食條；采用紛不同取灰度顯的鋁望板，邁以不闖同的珠縫寬與拼合絨，用憶常見寨材質巨表現(xiàn)享不常峰見的深肌理荒效果匪；石材分壞為多種止處理方燙式，有亭的著重臘體現(xiàn)光歪澤，有霉的表現(xiàn)置陰影的射關系，牌有的著維重展示足石材拼憶貼的微偶妙變化覽；關鍵詞絞：肌理——常見材崗質展現(xiàn)閃新穎肌俊理二、節(jié)傳點空間餅設計—入口份廣場入口化廣場償氛圍順意向二、節(jié)蓬點空間征設計—入口雨帝篷入口的橡大出挑短雨篷，蠟壯麗雄桌偉，吸持聚人氣涉。二、譜節(jié)點瀉空間鴿設計—主入齊口二、框節(jié)點忘空間驚設計—后街中峽庭后街的盆中心部臺分通過訪下沉廣蚊場、弧誦形墻面月、表演茂舞臺等軟形成了桶豐富的蝦空間效注果。二、翠節(jié)點遠空間蘭設計—后街后街通舊過挑空歪區(qū)域增礎加了上另下層的仙連貫性塑，豐富奸了視覺浸感受。三、刷建筑放材料—玻璃全隱框宅玻璃幕咐墻豎隱框禍玻璃幕借墻三、南建筑身材料—玻璃三、瞇建筑巨材料—石材石材肌竄理一石材形肌理已二建筑材止料—石材機切面磨光面三、旅建筑浴材料—百頁橫向叨百頁豎向礎百頁三、建筑椅材料—百頁為了售讓屋寸頂大渠量的宿設備惜機房膀不要素成為宅視覺樹污點巾，我池們在慢屋頂鵲對機兇房進章行了某整合俗，用仁百頁心做