資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)復(fù)習(xí)提分資料打印

資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)復(fù)習(xí)提分資料打印

單選題（共100題）1、下列各項(xiàng)中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。A.必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制B.必須是市場(chǎng)參與者認(rèn)為合理的用途C.在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量D.供求規(guī)律對(duì)商品價(jià)格形成的作用【答案】D2、堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨(dú)立性D.謹(jǐn)慎性【答案】C3、當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強(qiáng)制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)【答案】C4、效用價(jià)值論認(rèn)為，物品的價(jià)值量決定于（）。A.任何單位物品提供的主觀效用B.任何單位物品提供的客觀效用C.人對(duì)任何單位物品的主觀評(píng)價(jià)D.人們對(duì)最后單位物品的主觀評(píng)價(jià)【答案】D5、按照可用性原則對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行劃分，在某一具體評(píng)估項(xiàng)目中可以作為評(píng)估依據(jù)的資料指的是（）。A.可用性評(píng)估資料B.有參考價(jià)值的評(píng)估資料C.不可用評(píng)估資料D.未經(jīng)處理的資料【答案】A6、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財(cái)政部對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財(cái)政部監(jiān)管職責(zé)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.財(cái)政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財(cái)政部門實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管管理B.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則C.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.財(cái)政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)檢查工作【答案】B7、關(guān)于評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法不正確的（）。A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估、司法評(píng)估均屬于非法定評(píng)估事項(xiàng)B.國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估C.抵、質(zhì)押目的的評(píng)估是為了了解用于抵押或者質(zhì)押資產(chǎn)的價(jià)值D.稅收目的的評(píng)估還包括提供財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定價(jià)公允性的鑒證評(píng)估，并進(jìn)而準(zhǔn)確估算該資產(chǎn)交易的流轉(zhuǎn)稅和所得稅等【答案】A8、某資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基準(zhǔn)日為2015年6月30日，資產(chǎn)評(píng)估外勤完成日為當(dāng)年7月10日，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日為當(dāng)年8月29日，下列事項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估期后事項(xiàng)的是（）。A.當(dāng)年6月28日中央銀行調(diào)整存貸款利率政策B.當(dāng)年9月1日被評(píng)估單位處置某一批原材料C.當(dāng)年7月19日被評(píng)估單位倉(cāng)庫(kù)遭受特大洪水災(zāi)害D.當(dāng)年6月11日所享受的所得稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化【答案】C9、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估專業(yè)人員的（）的要求。A.獨(dú)立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C10、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.商品具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性C.人類勞動(dòng)分為具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)，具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】D11、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告與非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的要求編制出具B.國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表構(gòu)成C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國(guó)有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相應(yīng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了延伸和細(xì)化要求D.對(duì)于《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評(píng)估匯總表”,國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南設(shè)專節(jié)進(jìn)行了具體規(guī)范【答案】B12、下列有關(guān)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B13、下列關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的評(píng)估說(shuō)法不正確的是（）。A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)則需要按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)評(píng)估操作C.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與評(píng)估準(zhǔn)則發(fā)生沖突時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則優(yōu)先D.如果沒(méi)有遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或連帶責(zé)任【答案】A14、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是（）。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市價(jià)折扣法C.修復(fù)費(fèi)用法D.價(jià)值指數(shù)法【答案】C15、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估部門規(guī)章、規(guī)范性文件的是（）。A.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》B.《資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》C.《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程》D.《關(guān)于做好資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案管理工作的通知》【答案】C16、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價(jià)記錄D.市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A17、下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值B.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法C.選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場(chǎng)上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)【答案】C18、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評(píng)估報(bào)告或者其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)果情形的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)（）。A.核查合同B.解除合同C.變更合同D.補(bǔ)充合同【答案】B19、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說(shuō)法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說(shuō)明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%【答案】D20、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和（）的有關(guān)要求來(lái)進(jìn)行。A.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則C.公司法D.經(jīng)濟(jì)法【答案】B21、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容通常包括（）。A.標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件C.標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明D.標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明【答案】A22、（2017年真題）下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的是（）。A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無(wú)差別人類勞動(dòng)決定的C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒(méi)有價(jià)值的商品也沒(méi)有使用價(jià)值D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】B23、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定D.資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C24、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特殊要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評(píng)估委托合同，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求D.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有被評(píng)估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求【答案】A25、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)在接到備案材料（）個(gè)工作日內(nèi)一次性告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并給予指導(dǎo)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求，在（）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，逾期不補(bǔ)正的，視同未備案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B26、下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度B.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物理等因素C.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況D.關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查【答案】D27、（2017年真題）某中國(guó)境內(nèi)上市公司G收購(gòu)了美國(guó)上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)L公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場(chǎng)法評(píng)估所使用的參照物市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是（）。A.美國(guó)的股票市場(chǎng)B.中國(guó)境內(nèi)的股票市場(chǎng)C.維爾京群島的股權(quán)交易市場(chǎng)D.香港的股權(quán)交易市場(chǎng)【答案】C28、下列各項(xiàng)中，（）要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評(píng)估對(duì)象的存在性B.評(píng)估對(duì)象的完整性C.評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬D.評(píng)估對(duì)象的時(shí)效性【答案】B29、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評(píng)價(jià)是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C.審計(jì)師D.會(huì)計(jì)師【答案】A30、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.名義利率與實(shí)際利率可能相等B.實(shí)際利率是投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補(bǔ)償通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)的利率D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機(jī)構(gòu)所公布的利率【答案】C31、關(guān)于抽樣調(diào)查表述不正確的是（）。A.資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.抽樣調(diào)查的基本方法包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣等C.抽樣調(diào)查實(shí)施階段開(kāi)始就要考慮到抽樣風(fēng)險(xiǎn)，要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調(diào)査的理由要形成評(píng)估底稿【答案】C32、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)允許以符合法律規(guī)定的其他形式建立評(píng)估委托關(guān)系C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同訂立后，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以通過(guò)簽署補(bǔ)充合同、重新訂立合同或依法采取其他方式對(duì)已約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或變更D.未訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得先行開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)【答案】D33、效用價(jià)值論又被稱為（）。A.客觀價(jià)值論B.理性價(jià)值論C.市場(chǎng)價(jià)值論D.主觀價(jià)值論【答案】D34、公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證是正確運(yùn)用（）。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B35、資產(chǎn)評(píng)估委托合同明確規(guī)定了（）。A.不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用B.獨(dú)立客觀公正C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù)D.專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)【答案】C36、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C37、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場(chǎng)平均收益率為16%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D38、根據(jù)公司法及國(guó)家工商行政管理部門頒布的相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列經(jīng)濟(jì)行為不需要評(píng)估的是（）。A.貨幣資產(chǎn)出資行為B.由有限責(zé)任公司變更為股份有限公司C.發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)D.企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)【答案】A39、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估主要價(jià)值類型的是（）。A.市場(chǎng)價(jià)值B.投資價(jià)值C.均衡價(jià)值D.清算價(jià)值【答案】C40、下列各項(xiàng)中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。A.必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制B.必須是市場(chǎng)參與者認(rèn)為合理的用途C.在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量D.供求規(guī)律對(duì)商品價(jià)格形成的作用【答案】D41、如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B.終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)C.與評(píng)估單位進(jìn)行協(xié)商D.聘請(qǐng)新的評(píng)估單位【答案】A42、下列市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中，介于完全競(jìng)爭(zhēng)和完全壟斷之間的是（）。A.純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.完全壟斷市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】D43、超額運(yùn)營(yíng)成本形成的功能性貶值，等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的（）。A.各年超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值之和B.各年運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值之和C.各年運(yùn)營(yíng)成本凈值的折現(xiàn)值之和D.各年凈超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值之和【答案】D44、下列關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)中主觀需求曲線（d）與實(shí)際需求曲線（D）的一般關(guān)系的說(shuō)法中，正確的是（）。A.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異B.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異C.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異D.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】C45、按照評(píng)估報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度，國(guó)外將評(píng)估報(bào)告分為（）。A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告和預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告C.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估報(bào)告和追溯性評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告【答案】D46、于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”）的是（）。A.法國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾B.英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾C.法國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馮?斯塔克伯格D.英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馮?斯塔克伯格【答案】A47、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃調(diào)整表述錯(cuò)誤的是（）。A.前期資料搜集不齊、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限或委托人提供資料不真實(shí)，可能導(dǎo)致評(píng)估計(jì)劃調(diào)整B.評(píng)估工作本身遇到了障礙，可能導(dǎo)致評(píng)估計(jì)劃調(diào)整，包括操作層面或技術(shù)層面的C.由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整D.需要調(diào)整評(píng)估計(jì)劃的，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)盡快調(diào)整并按流程報(bào)項(xiàng)目合伙人審批，一般無(wú)需考慮與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通【答案】D48、根據(jù)不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征，可以把市場(chǎng)劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)。壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)，又稱為（）。A.半壟斷市場(chǎng)B.自由市場(chǎng)C.半競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)D.不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】D49、由于市場(chǎng)需求下降，被評(píng)估設(shè)備每年的產(chǎn)量減少4萬(wàn)件，每件產(chǎn)品損失利潤(rùn)10元，該設(shè)備尚可使用5年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為8%，所得稅稅率25%。應(yīng)用直接計(jì)算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）萬(wàn)元。A.119.78B.159.71C.150D.185.19【答案】A50、下列關(guān)于抽樣調(diào)查的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.抽樣調(diào)查的風(fēng)險(xiǎn)主要由調(diào)查的誤差造成B.對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)C.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可以采取抽樣調(diào)查方法，不需考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)D.選擇抽樣調(diào)查方式的理由要形成評(píng)估工作底稿【答案】C51、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的文號(hào)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)【答案】B52、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是（）。A.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》C.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》【答案】C53、（）不但決定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，而且會(huì)直接或間接地影響資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程。A.評(píng)估對(duì)象B.評(píng)估目的C.評(píng)估范圍D.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】B54、下列關(guān)于評(píng)估目的的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.委托人計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為決定了評(píng)估目的B.評(píng)估委托合同中應(yīng)當(dāng)明確約定評(píng)估目的C.如果評(píng)估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)D.如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債（不包括商譽(yù)）【答案】D55、評(píng)估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評(píng)估的（）。A.供求原則B.替代原則C.貢獻(xiàn)原則D.最佳使用原則【答案】C56、羅爾夫·本茨1981年以紐約證券交易所的股票為樣本所作的研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對(duì)高的收益率，說(shuō)明股票收益率與公司大小有關(guān)，這個(gè)特例現(xiàn)象是指（）。A.時(shí)間效應(yīng)B.市場(chǎng)價(jià)值效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.小公司效應(yīng)【答案】D57、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供的重要資料作為工作底稿，應(yīng)當(dāng)由提供方對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)方式不包括（）。A.簽字B.口頭確認(rèn)C.蓋章D.法律允許的其他方式【答案】B58、下列關(guān)于評(píng)估方法選擇表述錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估方法應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的和評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)B.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與評(píng)估對(duì)象的類型和現(xiàn)實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)C.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與資料收集情況相適應(yīng)D.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與委托人的要求相適應(yīng)【答案】D59、關(guān)于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2018-2019）結(jié)構(gòu)體系的說(shuō)法中。正確的是（）A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評(píng)估應(yīng)用指南和評(píng)估準(zhǔn)則B.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評(píng)估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B60、以下關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則220—非金融負(fù)債的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非金融負(fù)債的評(píng)估可使用逆向法B.成本法在非金融負(fù)債的評(píng)估中通常具有很大局限性C.在運(yùn)用收益法時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.在考慮折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值和非經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)【答案】C61、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A62、下列關(guān)于公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷B.所謂公開(kāi)市場(chǎng)，是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)旨在說(shuō)明一種非充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。D.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)就是假定較為完善的公開(kāi)市場(chǎng)存在，被評(píng)估資產(chǎn)將要在這樣一種公開(kāi)市場(chǎng)上進(jìn)行交易【答案】C63、（2017年真題）下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過(guò)去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期C.替代原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響【答案】B64、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關(guān)系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關(guān)系D.公平的競(jìng)爭(zhēng)【答案】C65、英國(guó)RICS評(píng)估準(zhǔn)則遵守IVS103報(bào)告規(guī)定的條款，包括評(píng)估是評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，不允許使用（）來(lái)發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。A.所在評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估報(bào)告使用者C.評(píng)估報(bào)告委托人D.被評(píng)估單位負(fù)責(zé)人【答案】A66、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括（）。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A67、寡頭壟斷廠商的產(chǎn)品沒(méi)有差別，廠商的相互依存程度高，滿足上述特點(diǎn)的寡頭市場(chǎng)是（）。A.純粹寡頭市場(chǎng)B.差別寡頭市場(chǎng)C.多頭壟斷市場(chǎng)D.獨(dú)立寡頭市場(chǎng)【答案】A68、被評(píng)估對(duì)象為一臺(tái)設(shè)備，2007年12月31日購(gòu)置，賬面原值為28萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年1月1日。已知2007年末的定基價(jià)格指數(shù)為106%，2012年末的定基價(jià)格指數(shù)為118%，從2013年開(kāi)始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設(shè)備的重置成本最接近于（）萬(wàn)元。A.33.35B.37.90C.40.86D.43.72【答案】C69、（2020年真題）下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特殊要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括聲明部分，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有資產(chǎn)評(píng)估委托合同，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求D.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求在附件中附有被評(píng)估單位的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)此要求【答案】A70、下列有關(guān)說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式C.對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，需將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中D.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定的評(píng)估聲明的主要內(nèi)容基本參考資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則的要求【答案】C71、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地財(cái)政部門備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料（）。A.15日；省級(jí)B.30日；省級(jí)C.15日；市級(jí)D.30日；市級(jí)【答案】B72、以下人員中屬于資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的評(píng)估師的是（）。A.甲雖未參加評(píng)估師資格考試，但已經(jīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)B.乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)C.丙在五年前通過(guò)了評(píng)估師資格考試，取得了評(píng)估師資格D.丁是大二學(xué)生，全科通過(guò)了評(píng)估師資格考試【答案】C73、下列關(guān)于成本法主要參數(shù)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，可區(qū)分為復(fù)原重置成本和更新重置成本B.復(fù)原重置成本適用于評(píng)估對(duì)象的效用只能通過(guò)按原條件重新復(fù)制評(píng)估對(duì)象的方式提供C.更新重置成本通常適用于使用當(dāng)前條件所重置的資產(chǎn)可以提供與評(píng)估對(duì)象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復(fù)原重置成本D.應(yīng)用成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，均需要扣除三項(xiàng)貶值【答案】D74、下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段和方式的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査的手段包括詢問(wèn).訪談.核對(duì).監(jiān)盤.勘查.函證等B.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目一般采用抽樣調(diào)查方式C.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目一般采用逐項(xiàng)調(diào)查方式D.函證必須由評(píng)估人員獨(dú)立發(fā)放和回收【答案】B75、對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無(wú)法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在（）中予以說(shuō)明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度。A.工作備忘錄B.合同C.工作底稿D.評(píng)估計(jì)劃【答案】C76、以下關(guān)于評(píng)估行政管理部門的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)說(shuō)，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部.省級(jí)財(cái)政部門和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門三級(jí)C.國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對(duì)于評(píng)估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B77、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在決定是否受理某項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。A.獨(dú)立性B.評(píng)估方法C.專業(yè)能力D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B78、在我國(guó)《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】D79、根據(jù)有效市場(chǎng)假說(shuō)，下列關(guān)于有效市場(chǎng)形態(tài)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，投資者已無(wú)法利用這些信息獲取超額收益B.在弱式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格基本反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來(lái)價(jià)格仍然有效C.在半強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了股票所對(duì)應(yīng)的歷史價(jià)格信息，使用技術(shù)分析判斷股票的未來(lái)價(jià)格已不再有效D.在強(qiáng)式有效市場(chǎng)，股票的市場(chǎng)價(jià)格已充分反映了全部的已公開(kāi)信息，投資者可以使用基本分析技術(shù)獲得超額收益【答案】A80、關(guān)于勞動(dòng)的二重性原理，下列表述錯(cuò)誤的是（）。A.具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)是兩種勞動(dòng)B.具體勞動(dòng)創(chuàng)造商品的使用價(jià)值C.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造商品的價(jià)值D.抽象勞動(dòng)是無(wú)差別的一般人類勞動(dòng)【答案】A81、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)需要評(píng)估主體與委托人共同明確B.為明確責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)C.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人.目的及用途.使用時(shí)效.報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)D.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期【答案】B82、不屬于完全壟斷市場(chǎng)主要條件的是（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒(méi)有替代品C.其他廠商無(wú)法進(jìn)入該行業(yè)D.廠商生產(chǎn)和銷售的商品具有完全替代性【答案】D83、（2018年真題）2018年3月的價(jià)格為200萬(wàn)元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評(píng)估值是（）。A.255.6萬(wàn)元B.249.8萬(wàn)元C.259.4萬(wàn)元D.245.6萬(wàn)元【答案】B84、下列有關(guān)評(píng)估檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.是評(píng)價(jià).考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)B.是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評(píng)估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C85、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。A.獨(dú)立B.客觀C.科學(xué)D.及時(shí)【答案】D86、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無(wú)所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)C.行使資產(chǎn)權(quán)利會(huì)受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對(duì)資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【答案】A87、以下有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有2名以上評(píng)估師B.合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師C.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有5名以上評(píng)估師和2名以上股東D.公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師【答案】C88、人們購(gòu)物時(shí)對(duì)商品“物美價(jià)廉”的追求是（）的體現(xiàn)。A.任何商品都是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體B.有使用價(jià)值的勞動(dòng)產(chǎn)品沒(méi)用于交換，就不具有價(jià)值也不是商品C.凡有使用價(jià)值的東西一定有價(jià)值，一定是商品D.價(jià)值不能離開(kāi)使用價(jià)值獨(dú)立存在【答案】A89、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估對(duì)象為（）。A.負(fù)債B.權(quán)益C.資產(chǎn)和負(fù)債D.資產(chǎn)【答案】C90、假定原1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來(lái)的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺(tái)電腦與（）部手機(jī)的價(jià)值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B91、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)披露資產(chǎn)評(píng)估所服務(wù)的具體經(jīng)濟(jì)行為B.資產(chǎn)評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明評(píng)估結(jié)論的具體用途C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)唯一，有利于評(píng)估結(jié)論有效服務(wù)于評(píng)估目的D.可以在一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中同時(shí)體現(xiàn)兩種評(píng)估目的【答案】D92、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估專業(yè)人員在一年內(nèi)累計(jì)三次因違反本法規(guī)定受到責(zé)令停業(yè)、責(zé)令停止從業(yè)以外處罰的，有關(guān)評(píng)估行政管理部門可以責(zé)令其停業(yè)或者停止從業(yè)的期限為（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.一年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C93、下列關(guān)于相關(guān)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估資料的責(zé)任表述錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實(shí)提供的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)依法提供相關(guān)資料并保證資料的真實(shí)性、完整性、合法性，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獲取資料并對(duì)資料進(jìn)行核查和驗(yàn)證D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獲取相關(guān)當(dāng)事人的承諾函后，可減輕評(píng)估資料核查驗(yàn)證責(zé)任【答案】D94、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)將（）放在首位。A.誠(chéng)實(shí)守信B.謹(jǐn)慎從業(yè)C.客觀公正D.提高執(zhí)業(yè)水平【答案】A95、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的（）為中心。A.合法權(quán)益和公共利益B.專業(yè)勝任能力C.獨(dú)立性D.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系【答案】A96、評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)（）。A.檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南D.檢查.修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南【答案】B97、提出了有效市場(chǎng)假說(shuō)的是（）。A.喬治·吉布森B.路易斯·巴切利爾C.尤金·法瑪D.莫里斯·喬治·肯德?tīng)枴敬鸢浮緾98、下列關(guān)于資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表格式和內(nèi)容的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。A.表頭應(yīng)當(dāng)含有資產(chǎn)或負(fù)債類型（會(huì)計(jì)科目）名稱.被評(píng)估單位.評(píng)估基準(zhǔn)日.表號(hào).金額單位.頁(yè)碼等B.表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明被評(píng)估單位填表人員.填表日期和評(píng)估專業(yè)人員C.評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目.一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表D.評(píng)估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項(xiàng)目?jī)?nèi)容列示：流動(dòng)資產(chǎn).非流動(dòng)資產(chǎn).資產(chǎn)總計(jì).流動(dòng)負(fù)債.非流動(dòng)負(fù)債.負(fù)債總計(jì).凈資產(chǎn)等類別和項(xiàng)目【答案】C99、下列關(guān)于備案制和核準(zhǔn)制的表述不正確的是（）。A.備案制和核準(zhǔn)制最終目的是保證評(píng)估結(jié)果的公允性，防止國(guó)有資產(chǎn)流失B.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件C.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)D.采取公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果【答案】D100、美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明，是經(jīng)（）的規(guī)定程序?qū)彾ǖ摹.美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)D.評(píng)估師資格委員會(huì)【答案】A多選題（共40題）1、資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系主要包括（）。A.相關(guān)法律B.相關(guān)行政法規(guī)C.相關(guān)財(cái)政部門規(guī)章.規(guī)范性文件D.評(píng)估對(duì)象公司章程E.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度【答案】ABC2、（2019年真題）有效市場(chǎng)理論實(shí)證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有（）。A.大公司效應(yīng)B.小公司效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.邊際效應(yīng)E.時(shí)間效應(yīng)【答案】BC3、投資價(jià)值的影響因素包括（）。A.交易標(biāo)的因素B.交易市場(chǎng)因素C.特定交易者的投資偏好D.追求協(xié)同效應(yīng)E.資產(chǎn)使用方式【答案】ABCD4、（2019年真題）有效市場(chǎng)理論實(shí)證研究中所發(fā)現(xiàn)的“特例”現(xiàn)象主要有（）。A.大公司效應(yīng)B.小公司效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.邊際效應(yīng)E.時(shí)間效應(yīng)【答案】BC5、以下屬于完全壟斷市場(chǎng)特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場(chǎng)價(jià)格（除非收到政府的價(jià)格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營(yíng)行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC6、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)避其應(yīng)盡努力的有（）。A.政府政策B.消費(fèi)者的選擇偏好C.消費(fèi)者的收入水平D.生產(chǎn)商的數(shù)量E.商品的價(jià)格【答案】AD7、“行政處罰”是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其他依法可以實(shí)施行政處罰權(quán)的組織，依法定職權(quán)和程序?qū)`反法律、法規(guī)規(guī)定，尚不構(gòu)成犯罪的公民、法人及其他組織實(shí)施的一種制裁行為，行政處罰原則有（）。A.處罰法定原則B.公正公開(kāi)原則C.一事不再罰原則D.保障權(quán)利原則E.處罰從輕原則【答案】ABCD8、（2019年真題）從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征看，決定市場(chǎng)類型劃分的主要因素有（）。A.廠商的數(shù)量B.產(chǎn)品的差別程度C.行業(yè)進(jìn)出難易D.消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力E.廠商對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力【答案】ABC9、商譽(yù)是是一種不可確指無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)評(píng)估目的的不同，商譽(yù)包括（）因素。A.特定于公司的協(xié)同效應(yīng)B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值C.組合勞動(dòng)力價(jià)值D.未來(lái)資產(chǎn)的利益E.資產(chǎn)的剩余壽命【答案】ABCD10、（2020年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以以要求資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)當(dāng)事人提供承諾函或保證書(shū)的方式替代必要的評(píng)估程序B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)，但資產(chǎn)評(píng)估委托合同中另有約定的除外C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員利用不合理的資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)可能涉嫌規(guī)避其應(yīng)履行的勤勉盡責(zé)義務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人可以約定以開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、提供評(píng)估報(bào)告征求意見(jiàn)稿、提交正式評(píng)估報(bào)告、經(jīng)濟(jì)行為約束等為節(jié)點(diǎn)分期支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)E.經(jīng)賣方認(rèn)可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別與買賣雙方訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同對(duì)同一對(duì)象進(jìn)行評(píng)估【答案】ABD11、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是財(cái)政部門管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的評(píng)估準(zhǔn)則【答案】ABC12、下列關(guān)于《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說(shuō)法中，正確的有（）。A.報(bào)告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等C.報(bào)告文號(hào)應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、年份、報(bào)告序號(hào)D.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估明細(xì)表E.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容不包括評(píng)估說(shuō)明【答案】ABD13、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證評(píng)估的客觀性E.保證評(píng)估的及時(shí)性【答案】ABC14、資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法通常被用于（）。A.二手機(jī)器設(shè)備B.房地產(chǎn)C.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)D.非上市交易的股票E.商譽(yù)【答案】AB15、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，惡性壓價(jià)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)和惡性競(jìng)爭(zhēng)的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD16、下列各項(xiàng)中，可以作為編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃根據(jù)的有（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點(diǎn)D.評(píng)估報(bào)告提交期限E.評(píng)估師的專業(yè)能力【答案】ABCD17、下列關(guān)于財(cái)政部對(duì)資產(chǎn)評(píng)估職責(zé)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立審批B.統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則E.組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機(jī)制實(shí)施辦法【答案】D18、應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，當(dāng)參照物與評(píng)估對(duì)象的差異僅僅體現(xiàn)在某一基本特征上的時(shí)候，直接比較法中的具體評(píng)估方法有（）。A.市價(jià)折扣法B.功能價(jià)值類比法C.價(jià)格指數(shù)法D.成新率價(jià)格調(diào)整法E.市場(chǎng)售價(jià)類比法【答案】ABCD19、以下有關(guān)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)已涵蓋我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域.各種經(jīng)濟(jì)行為.各種資產(chǎn)類型，體現(xiàn)了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的廣泛性和綜合性B.截至2016年10月底，全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3304家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師33499人，從業(yè)人員10萬(wàn)多人C.我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在基本理論與原理.基本評(píng)估方法方面上體現(xiàn)了我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特色D.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)建立了由會(huì)員代表大會(huì).理事會(huì).專門和專業(yè)委員會(huì).協(xié)會(huì)秘書(shū)處和地方協(xié)會(huì)構(gòu)成的完整的行業(yè)自律管理組織體系E.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系，為我國(guó)評(píng)估行業(yè)國(guó)際化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)【答案】C20、根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費(fèi)者的收入水平C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.商品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇愛(ài)好【答案】BCD21、關(guān)于價(jià)值類型的理解正確的有（）。A.評(píng)估目的決定價(jià)值類型，但不是唯一依據(jù)B.價(jià)值類型實(shí)際上是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)和取向，某種標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估價(jià)值取得，必然通過(guò)具體評(píng)估方法進(jìn)行科學(xué)估算獲得C.明確評(píng)估價(jià)值的類型，可以使委托方更清楚地使用評(píng)估價(jià)值D.價(jià)值類型選擇不恰當(dāng)將不能實(shí)現(xiàn)特定評(píng)估目的E.選擇價(jià)值類型時(shí)，價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)不存在相關(guān)性【答案】ABCD22、在現(xiàn)實(shí)生活中，比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)的有（）。A.零售業(yè)B.汽車C.鋼鐵D.服務(wù)業(yè)E.農(nóng)產(chǎn)品【答案】AD23、應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，當(dāng)參照物與評(píng)估對(duì)象的差異僅僅體現(xiàn)在某一基本特征上的時(shí)候，直接比較法中的具體評(píng)估方法有（）。A.市價(jià)折扣法B.功能價(jià)值類比法C.價(jià)格指數(shù)法D.成新率價(jià)格調(diào)整法E.市場(chǎng)售價(jià)類比法【答案】ABCD24、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的表述中，正確的有（）。A.依據(jù)法定的準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，是公正性的技術(shù)保證B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于企業(yè)或單位，主要職能是核算與監(jiān)督C.資產(chǎn)評(píng)估的客體可以是資產(chǎn)損失D.資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)都具有獨(dú)立、客觀、公正的社會(huì)屬性E.資產(chǎn)評(píng)估與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的業(yè)務(wù)屬性基本相同【答案】ACD25、（2019年真題）下列關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率關(guān)系的說(shuō)法中，正確的有（）。A.折現(xiàn)率和資本化率在數(shù)值上可能相同B.折現(xiàn)率和資本化率都反映無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.資本化率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益轉(zhuǎn)化成現(xiàn)值的比率D.折現(xiàn)率是將未來(lái)永續(xù)性的預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的比率E.折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報(bào)率【答案】AB26、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是財(cái)政部門管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的評(píng)估準(zhǔn)則【答案】ABC27、資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)有（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理B.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.評(píng)定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)D.受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益【答案】ABD28、（2018年真題）根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價(jià)格C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABC29、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來(lái)估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)C.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量D.折現(xiàn)率或資本化率E.被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間【答案】AD30、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告語(yǔ)句表述恰當(dāng)?shù)挠校ǎ.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格大約在700元左右B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格在690～710元之間C.被評(píng)估單位上下努力、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇于開(kāi)拓、奮力拼搏，在過(guò)去幾年中取得了令人矚目的成績(jī)D.從財(cái)務(wù)報(bào)告可見(jiàn)，該公司過(guò)去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)步上升E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為評(píng)估基準(zhǔn)日起的3年【答案】BD31、關(guān)于評(píng)估明細(xì)表的基本要求，下列說(shuō)法中正確的有（）。A.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn).負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表B.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容C.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表D.采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估參數(shù)的具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容E.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估計(jì)劃的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表【答案】ABC32、自然人、法人或者其他組織需要確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的，除法律法規(guī)另有規(guī)定，可以自愿委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。這里的“自然人”包括（）。A.國(guó)家機(jī)關(guān)B.中國(guó)公民C.企業(yè)D.外國(guó)人E.事業(yè)單位【答案】BD33、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作底稿的說(shuō)法中，正確的有（）。A.評(píng)估工作完成后，歸集后的工作底稿，即為資產(chǎn)評(píng)估檔案B.工作底稿應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核過(guò)程C.將委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的重要資料作為工作底稿應(yīng)當(dāng)由提供方進(jìn)行確認(rèn)D.工作底稿應(yīng)當(dāng)以紙質(zhì)文檔保存E.工作底稿應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評(píng)估程序的實(shí)施情況，并支持評(píng)估結(jié)論【答案】ABC34、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員利用的專業(yè)報(bào)告通常包括（）。A.公開(kāi)發(fā)表的相關(guān)專業(yè)報(bào)告B.已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及其附注C.已經(jīng)正式出具的相關(guān)專業(yè)報(bào)告D.相關(guān)會(huì)計(jì)憑證E.專門聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)完成的相應(yīng)專業(yè)報(bào)告【答案】AC35、下列各選項(xiàng)中，屬于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則200C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101E.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則510【答案】BC36、一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型，包括（）。A.凈利潤(rùn)B.凈現(xiàn)金流量C.利潤(rùn)總額D.息稅前利潤(rùn)E.息前稅后利潤(rùn)【答案】ABC37、根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國(guó)有資產(chǎn)劃分為（）。A.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)C.文化性國(guó)有資產(chǎn)D.金融性國(guó)有資產(chǎn)E.資源性國(guó)有資產(chǎn)【答案】AB38、按照可用性原則，評(píng)估資料可以劃分為（）。A.未經(jīng)處理的資料B.可用性評(píng)估資料C.有參考價(jià)值的評(píng)估資料D.不可用評(píng)估資料E.有選擇地加工或按一定目的改動(dòng)過(guò)的資料【答案】BCD39、以下有關(guān)提供虛假證明罪的有關(guān)說(shuō)法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機(jī)構(gòu)及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實(shí)D.本罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)中介組織的監(jiān)督管理制度和市場(chǎng)中介組織的正?；顒?dòng)E.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】ABD40、下列各選項(xiàng)中，屬于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則200C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101E.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則510【答案】BC大題（共20題）一、小太陽(yáng)連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者早在20世紀(jì)80年代，小太陽(yáng)商城為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面，小太陽(yáng)商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠(chéng)的顧客重復(fù)購(gòu)買。2006年該公司成為第一個(gè)贊助無(wú)線電節(jié)目的食品零售商。小太陽(yáng)商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。評(píng)估專業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。要求:（1）甲乙兩個(gè)商店是否適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，為什么?（2）甲商店適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么?（3）乙商店適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么?【答案】（1）甲乙兩個(gè)商店都不適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)要求經(jīng)營(yíng)主體在其可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)停止經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以是按照未來(lái)可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。而本題中的甲商店經(jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約；乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營(yíng)，所以不適合持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。（2）甲是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營(yíng)的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營(yíng)的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制。在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。二、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評(píng)報(bào)字（2018）第697號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值5.8億元。評(píng)估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價(jià)值參考。ABC收取評(píng)估費(fèi)6萬(wàn)元。（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場(chǎng)前了解到委托方的評(píng)估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評(píng)估工作底稿中沒(méi)有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測(cè)資料，也未對(duì)WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。（3）應(yīng)由被評(píng)估單位提供的用于盈利預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)資料S－6評(píng)估預(yù)測(cè)，是評(píng)估師依據(jù)評(píng)估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評(píng)估單位”字樣。（4）評(píng)估師預(yù)測(cè)WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長(zhǎng)率分別是18%、15%、12%、12%，但評(píng)估工作底稿中未記錄該增長(zhǎng)率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評(píng)估人員收到并核查驗(yàn)證無(wú)誤。（6）評(píng)估報(bào)告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見(jiàn)批示部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補(bǔ)齊。問(wèn)題：請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說(shuō)明理由；涉及違法行為的說(shuō)明處罰措施?！敬鸢浮浚?）至（4）項(xiàng)所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所在評(píng)估股權(quán)價(jià)值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對(duì)ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒(méi)收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報(bào)告日之前取得形成結(jié)論的所有評(píng)估資料，并且詢證函應(yīng)由評(píng)估人員控制獨(dú)立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段通常包括詢問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問(wèn)、書(shū)面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。（6）評(píng)估報(bào)告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡(jiǎn)程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過(guò)程。三、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。通過(guò)合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。（3）存在問(wèn)題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。四、F企業(yè)由于擴(kuò)大生產(chǎn)量，想購(gòu)買城郊的一片舊廠房，F(xiàn)企業(yè)高層有請(qǐng)中浩資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估這一片舊廠房的意向，目前正在了解該評(píng)估公司的職業(yè)道德水準(zhǔn)和專業(yè)勝任能力。根據(jù)上述資料回答以下問(wèn)題：＜1>、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求有哪些＜2>、王先生是中浩資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司一位經(jīng)驗(yàn)豐富的評(píng)估師，具有多年的實(shí)際評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，如果要請(qǐng)他主持這一片舊廠房的評(píng)估，為了不影響?yīng)毩⑿?，王先生或者其親屬不能與F企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，這里所說(shuō)的“親屬”包括哪些人員＜3>、資產(chǎn)評(píng)估公正性的要求具體體現(xiàn)在哪些方面＜4>、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)所承接的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，必須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得接受其能力無(wú)法完成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)，這里所說(shuō)的“其他有效措施”指的是什么＜5>、美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016－2017版）（USPAP）規(guī)定，“評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項(xiàng)目?！痹撃芰σ蟀男﹥?nèi)容【答案】誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求。可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或者其親屬與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。公正性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，在從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀執(zhí)業(yè)，公正發(fā)表資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)，不得損害委托人、其他當(dāng)事人的合法權(quán)益和公共利益。①資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意出具對(duì)某一方當(dāng)事人單方面有利的評(píng)估意見(jiàn)，包括不應(yīng)當(dāng)因所在評(píng)估機(jī)構(gòu)收取評(píng)估費(fèi)用而偏袒、遷就委托人，或出具對(duì)其他當(dāng)事人不利的評(píng)估報(bào)告。②外聘專家也不能因收取評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用而遷就評(píng)估機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)所承接的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，必須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得接受其能力無(wú)法完成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)，包括：①與具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員聯(lián)合進(jìn)行評(píng)估；②聘用具有所需專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士；③資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過(guò)學(xué)習(xí)達(dá)到要求等。但是，即使評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以采取有效的措施確保評(píng)估業(yè)務(wù)的完成，在接受評(píng)估業(yè)務(wù)前也必須向客戶披露自己缺乏與該業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)之事實(shí)，說(shuō)明將采取的所有必要措施，承諾通過(guò)上述措施可以確保圓滿完成評(píng)估業(yè)務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員也必須在評(píng)估報(bào)告中披露專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)的缺乏，并披露所有為完成評(píng)估業(yè)務(wù)所采取的措施。美國(guó)《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016－2017版）（USPAP）規(guī)定，“評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項(xiàng)目。該能力要求是：①正確識(shí)別所要解決問(wèn)題的能力；②能勝任該項(xiàng)目的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；③了解和遵守適用于評(píng)估師或項(xiàng)目的法律和規(guī)定。五、.2010年10月，A公司由美國(guó)引進(jìn)了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無(wú)繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計(jì)劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無(wú)意續(xù)租，且不允許長(zhǎng)時(shí)間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣處置，為此A公司委托B評(píng)估公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，為確定拍賣底價(jià)提供參考依據(jù)。B評(píng)估公司所出具的評(píng)估報(bào)告中有關(guān)評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類型和評(píng)估方法的描述如下：評(píng)估目的：本次評(píng)估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價(jià)值參考。評(píng)估假設(shè)：（1）公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)：公開(kāi)市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象而作出的評(píng)估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營(yíng)主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，并能夠獲取適當(dāng)利潤(rùn)，以維持持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。（3）在評(píng)估過(guò)程中，我們沒(méi)有考慮將來(lái)可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。對(duì)于由國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響，評(píng)估結(jié)果中也未考慮。價(jià)值類型：根據(jù)本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的，決定本項(xiàng)目采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。根據(jù)本次評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型、評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估對(duì)象的功能與狀態(tài)、評(píng)估時(shí)間、地點(diǎn)以及本次交易的市場(chǎng)條件，選取市場(chǎng)價(jià)值類型。評(píng)估方法：本次評(píng)估釆用成本法進(jìn)行評(píng)估。計(jì)算公式：評(píng)估值=重置全價(jià)×成新率【答案】（1）評(píng)估目的不正確。市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題中要求對(duì)該生產(chǎn)線在限定時(shí)間進(jìn)行拍賣，并且不允許長(zhǎng)時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場(chǎng)價(jià)值的條件。（112頁(yè)）（2）評(píng)估假設(shè)不正確。①不能采用公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，本題中要求對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長(zhǎng)時(shí)間存放該生產(chǎn)線，沒(méi)有眾多的買者和賣者，不是充分競(jìng)爭(zhēng)，不滿足公開(kāi)市場(chǎng)的條件，不能用公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)。②不能用持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，即經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的條件。并且，持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對(duì)經(jīng)營(yíng)主體（企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組）的假設(shè)，一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。③企業(yè)將來(lái)可能出現(xiàn)的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價(jià)格會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論造成影響，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策等會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。（3）價(jià)值類型不正確。本題中要求對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長(zhǎng)時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場(chǎng)價(jià)值的條件。（112頁(yè)）（4）評(píng)估方法不正確。①評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，除依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。（187頁(yè)）②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估。對(duì)于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估，需對(duì)成本法的基本要素做必要的調(diào)整。對(duì)快速變現(xiàn)情形下的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，通常會(huì)將正常市場(chǎng)條件下的資產(chǎn)價(jià)值乘以折扣比重，得到被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。題目中并未體現(xiàn)上述做法。如果直接用成新率計(jì)算評(píng)估值，則應(yīng)該用綜合成新率，題目中并沒(méi)有做出說(shuō)明。六、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：（1）.根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說(shuō)明理由；（2）.計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；（3）.計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）七、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，2017年7月15日開(kāi)始評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一年。評(píng)估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場(chǎng)狀況突變，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露。問(wèn)：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由；（2）簡(jiǎn)述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計(jì)報(bào)告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對(duì)評(píng)估專業(yè)人員撤離評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)后至評(píng)估報(bào)告日之間，被評(píng)估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場(chǎng)條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，對(duì)于較重大的事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估。基于以上處理原則，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)?。因?yàn)橹卮笞兓l(fā)生是評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。八、評(píng)估報(bào)告書(shū)信和評(píng)字【2018】第8號(hào)ABC有限責(zé)任公司：信和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南路奉天大廈的房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2017年10月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：一、委托方、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況（一）委托方簡(jiǎn)介委托方名稱（暨產(chǎn)權(quán)持有者）：ABC有限責(zé)任公司法定代表人：丁然注冊(cè)資本：6110萬(wàn)元實(shí)收資本：6110萬(wàn)元公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管理；投資顧問(wèn)等。通過(guò)評(píng)估我們認(rèn)為，ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著?！敬鸢浮?.“ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著。”表述不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所有描述應(yīng)客觀、真實(shí)，并有依據(jù)來(lái)源，例如一些經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料、獲獎(jiǎng)情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)據(jù)，因資產(chǎn)評(píng)估師并未對(duì)這些信息進(jìn)行盡職調(diào)查和核查，原則上應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中謹(jǐn)慎出現(xiàn)。2.評(píng)估基準(zhǔn)日確定不正確。評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)確定，并盡可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。3.估價(jià)依據(jù)中名稱列示未更新。應(yīng)為“資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則”、“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則”。4.參考資料中“北京市統(tǒng)計(jì)部門資料”提法太籠統(tǒng),未說(shuō)明與本次評(píng)估有關(guān)的資料是哪些。5.只選用了一種方法且未說(shuō)明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因。6.計(jì)算錯(cuò)誤：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43萬(wàn)元。相應(yīng)評(píng)估結(jié)論處表述也是錯(cuò)誤的。7.未對(duì)業(yè)務(wù)是否能夠受理進(jìn)行評(píng)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)對(duì)專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)。受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的要求，否則不得受理。九、某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，存在下列行為：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采取給客戶贈(zèng)送禮物的手段招攬業(yè)務(wù)。（2）在拓展業(yè)務(wù)的過(guò)程中，該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)制定的競(jìng)爭(zhēng)策略是：降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，縮短評(píng)估時(shí)間、以滿足委托人要求為導(dǎo)向出具資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評(píng)估值應(yīng)不低于500萬(wàn)元，為此賈某送給張某價(jià)值3萬(wàn)元的加油卡。（4）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員小王的岳父在被評(píng)估單位擔(dān)任監(jiān)事，小王未回避。（5）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽字評(píng)估師方某因急事去外省出差，負(fù)責(zé)其他評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估師郭某代為簽署評(píng)估報(bào)告。要求：說(shuō)明上述行為是否符合《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》的規(guī)定，并說(shuō)明理由。【答案】（1）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。（2）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。（3）不符合。理由：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果的非法干預(yù)，