場地租賃合同模板范文

場地租賃協(xié)議模板范文（最新版）編制人：__________________審核人：__________________審批人：__________________編制單位：__________________編制時間：____年____月____日序言下載提醒：該文檔是本店鋪精心編制而成，希望大家下載后，能夠幫助大家處理實(shí)際問題。文檔下載后可定制修改，請依照實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和使用，謝謝!而且，本店鋪為大家提供各種類型實(shí)用范文，如協(xié)議范本、心得體會、致辭講話、演講稿大全、個人匯報、導(dǎo)游詞大全、工作資料、條據(jù)書信、辦公文秘、其余范文等等，想了解不一樣范文格式和寫法，敬請關(guān)注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesyouwithvarioustypesofpracticalsampleessays,suchascontracttemplates,experience,speeches,speechdrafts,personalreports,guidewords,workmaterials,letterletters,officesecretaries,othersampleessays,etc.,Tolearnabouttheformatandwritingofdifferentsampleessays,staytuned!場地租賃協(xié)議模板范文依照《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)要求，為明確出租方與承租方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。那么20XX年場地租房協(xié)議書協(xié)議有哪些下面是本店鋪為大家?guī)?0XX最新場地租賃協(xié)議模板范文五篇，歡迎大家查閱!

20XX場地租賃協(xié)議范本1

展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_________

地址：_______________

電話：_______________

傳真：_______________

承租展場單位(下稱“乙方”)：_________

注冊地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

電話：_______________

傳真：_______________

依照中華人民共和國關(guān)于法律、法規(guī)和本市關(guān)于要求，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以資共同恪守。

第一條協(xié)議主體

1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)法人。

1.2乙方系本協(xié)議約定展會主辦單位。

第二條生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查展會，本協(xié)議應(yīng)自展會取得政府部門審查同意后生效。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉行________(展會全稱)。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進(jìn)場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4.2乙方每日使用租賃場地時間為早晨_________至下午_________。乙方和參展商能夠在前述時間之前_________小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地，應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就詳細(xì)使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為協(xié)議附件。

第五條展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1)照明服務(wù)：_________________________

2)清潔服務(wù)：_________________________

3)驗(yàn)證檢票：_________________________

4)安保服務(wù)：_________________________

5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________

6)咨詢服務(wù)：_________________________

7)其余服務(wù)：_________________________。

5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，詳細(xì)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為協(xié)議附件。

第六條租賃費(fèi)用

6.1租金計算以下：

場地類型

租金/平方米/天

面積(平方米)

天數(shù)

共計

展覽室內(nèi)場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

總計

人民幣或美元

6.2假如租賃場地實(shí)際使用面積大于協(xié)議約定面積，則租金依照實(shí)際使用總面積作對應(yīng)調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議。

6.3乙方按以下方式支付租金：

支付日期

簽定本協(xié)議之日起天內(nèi)

年月日(進(jìn)場日期前天)

年月日(進(jìn)場日期前天)

展場租費(fèi)百分比

應(yīng)付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

6.4全部支付款項(xiàng)匯至以下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國人民銀行公布外匯匯率中間價)

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

SwiftCod：_________________________

6.5對依法須經(jīng)政府部門審查展會因無法取得政府部門同意造成本協(xié)議無法生效，乙方應(yīng)通知甲方解除本協(xié)議，并按照以下要求向甲方支付賠償金。甲方在扣除賠償金后如有剩下租金，應(yīng)返還乙方。

解除協(xié)議時間

賠償金

租賃期限前個月以上

已付租金%

租賃期限前個月至個月

已付租金%

租賃期限前個月至個月

已付租金%

租賃期限前個月至個月

已付租金%

第七條場地、設(shè)施使用

7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定以下文件：

1)一式_________份設(shè)計平面圖，該平面圖最少應(yīng)包含以下內(nèi)容：

a.電力及照明用量，每個區(qū)域容量布置圖及分布供給點(diǎn)位置;

b.電話位置分布圖;

c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);

d.壓縮空氣要求和位置;

e.衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖;

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)其余布置設(shè)計。

2)一份與展覽關(guān)于活動時間表，包含展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等時間。

3)一份參展企業(yè)名目和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

4)一份使用公共設(shè)施內(nèi)容，包含設(shè)備、家俱、禮儀設(shè)施、貴賓室和其余服務(wù)。

5)貨運(yùn)單位和裝修單位名目及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6)全部參展展品清單，尤其需要注明是關(guān)于大型設(shè)備、大電流操作展品及會產(chǎn)生震動、噪聲展品清單。

7)_____________________________________

7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其余承租人、展覽者在公共區(qū)域活動。

7.3乙方不得變動或修改甲方展館布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ溆嘤绊懮鲜鍪马?xiàng)任何部分進(jìn)行變動或修改。在租賃場地租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域清潔和通暢。乙方負(fù)責(zé)對其本身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域任何損害負(fù)擔(dān)責(zé)任。

7.7假如兩個或兩個以上展覽同期舉行，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂申P(guān)于各方依照實(shí)際租賃場地按百分比共享。

第八條確保與承諾

8.1甲方確保與承諾：

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

2)按本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時，確保進(jìn)入人員持有甲方出具現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉行其余展覽單位之間對公共區(qū)域使用。

5)配合乙方或關(guān)于部門維護(hù)展會秩序。

6)_______________________

8.2乙方確保與承諾：

1)在租賃期前_________天取得舉行展會所需工商、消防、治安等政府部門同意文件并交甲方立案。

2)在進(jìn)場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3)不妨礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。

4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃物品并使其保持租賃前情況。

5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告公布。公布廣告假如包括需要關(guān)于政府部門同意，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能取得政府部門同意而造成展覽無法準(zhǔn)期舉行，則負(fù)擔(dān)對應(yīng)法律后果。

6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施侵權(quán)行為負(fù)擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7)_______________________

第九條責(zé)任確保

9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商處理時，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接收調(diào)解，甲方應(yīng)立刻終止調(diào)解。甲方調(diào)解非爭議處理必經(jīng)程序。調(diào)解不成，調(diào)解中任何一方承諾與確保均不作為確認(rèn)爭議事實(shí)證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序。

9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本協(xié)議要求租金總額30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任確保金，以確保乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)以下情況時負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任：

1)爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾負(fù)擔(dān)對應(yīng)賠償或賠償責(zé)任。

2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾負(fù)擔(dān)對應(yīng)賠償或賠償責(zé)任。

3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決組成對參展商正當(dāng)權(quán)益侵害，應(yīng)該負(fù)擔(dān)對應(yīng)賠償責(zé)任。

9.3乙方在支付責(zé)任確保金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任確保付款憑證。

第十條知識產(chǎn)權(quán)

乙方為推進(jìn)其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任權(quán)利。

第十一條保險

11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險企業(yè)投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

11.2保險企業(yè)理賠不足以支付甲方所受損失，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。

第十二條違約責(zé)任

12.1甲方有下述行為之一，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議

12.4條向甲方主張違約金：

1)未按本協(xié)議要求向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供;

2)未按本協(xié)議第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供;

3)未按本協(xié)議8.1(5)條維護(hù)展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行;

4)_______________________________

12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________違約金，付至實(shí)際付款或解除本協(xié)議之日。

12.3乙方有下述行為之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議

12.4條向乙方主張違約金：

1)未按本協(xié)議要求支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付;

2)國際性展會違反本協(xié)議要求，私自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正;

3)未按8.2(1)條要求向甲方提供辦展所需相關(guān)政府部門同意文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正;

4)違反本協(xié)議要求，私自使用甲方名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正;

5)未按本協(xié)議9.2條支付責(zé)任確保金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正;

6)_______________________

12.4本協(xié)議12.1、12.3條要求違約金列明以下：

違約行為發(fā)生時間

違約金

租賃期限前個月以上

已付租金%

租賃期限前個月至個月

已付租金%

租賃期限前個月至個月

已付租金%

租賃期限前個月至個月

已付租金%

租賃期限前個月至租賃期屆滿

已付租金%

以上違約金不足以賠償守約方損失，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

12.5守約方依照12.1、12.3條單方面解除本協(xié)議，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，不然視為守約方放棄協(xié)議解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

12.6甲方違約，應(yīng)在收到乙方解除本協(xié)議書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本協(xié)議書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后剩下租金返還乙方。

12.7除本協(xié)議12.1、12.3條約定外其余違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)該負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條變更與解除

13.1除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)同意，并向甲方提供。

13.3雙方協(xié)商變更或解除本協(xié)議，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式回復(fù)變更或解除方，逾期不回復(fù)，視為同意變更或解除本協(xié)議。違反本條要求提出協(xié)商變更或解除，相對方有權(quán)拒絕。

第十四條爭議處理

因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議關(guān)于爭議，雙方應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商處理。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立刻舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法經(jīng)過協(xié)商處理，雙方可選擇以下第_________種方式處理：

1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方都有約束力。

2)依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條不可抗力

15.1本協(xié)議推行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法防止和無法控制不可抗力事件，以致不能推行或不能準(zhǔn)期推行協(xié)議，發(fā)生不可抗力事件一方能夠免去推行協(xié)議責(zé)任或推遲推行協(xié)議。

15.2本協(xié)議15.1條要求不可抗力事件包含以下范圍：

1)自然原因引發(fā)事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山暴發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

2)社會原因引發(fā)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3)_______________________________________

15.3發(fā)生不可抗力一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響協(xié)議推行程度官方證實(shí)文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)，視為同意不可抗力發(fā)生方對協(xié)議處理意見。

15.4在展會還未開始前發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法推行，本協(xié)議應(yīng)該解除，已交付租金費(fèi)用應(yīng)該返還，雙方均不負(fù)擔(dān)對方損失賠償。

15.5展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法推行，本協(xié)議應(yīng)該解除，已交付租金費(fèi)用應(yīng)該按_________返還，雙方均不負(fù)擔(dān)對方損失賠償。

15.6發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議需拖延推行，雙方應(yīng)對拖延推行另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對拖延推行無法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條要求處理。

第十六條適使用方法律

本協(xié)議訂立、推行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。

第十七條附件及效力

雙方同意作為協(xié)議附件文件均是本協(xié)議主要且不可分割組成部分，與本協(xié)議同時生效并與本協(xié)議具備同等法律效力。

第十八條信息披露

甲方能夠網(wǎng)頁等形式對外公布本協(xié)議約定展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后不一致，甲方不負(fù)擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第十九條保密

雙方對基于本協(xié)議獲取相對方辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息都有保守秘密義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性要求，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

第二十條通知

本協(xié)議要求和與本協(xié)議關(guān)于全部聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件一方于本協(xié)議確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包含經(jīng)過郵件遞送企業(yè)遞交)，則在交付時視為收訖;如經(jīng)過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨即書面確認(rèn)為證;如經(jīng)過預(yù)付郵資掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

第二十一條其余

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具備同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本協(xié)議附件，具備同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20XX場地租賃協(xié)議范本2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其余法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下場地租賃協(xié)議條款，以供恪守。

第一條：廠棚場地基本情況

1。1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關(guān)至白巖路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商其余指定空地域域作為材料堆積備用場)。

第二條：租賃期限

2。1租賃期限為六個月，即從月年月日止。

2。2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對關(guān)于租賃事項(xiàng)重新訂立租賃協(xié)議，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。

第三條：場地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3。1租金六個月總金額0元，至協(xié)議簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩下5000元。

3。2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護(hù)住宿等。

3。3供電、供水、排污及其余為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須確保以下幾點(diǎn)：

3。3。1有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費(fèi)用為10000萬，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來水，乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi)。至協(xié)議簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩下5000元。攪拌場地電費(fèi)由乙方掛表計價收費(fèi)。

3。3。2因?yàn)閺S房土地等產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如造成乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：對乙方場地內(nèi)貨物有妥善保管責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應(yīng)依照實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬偷竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理處理。

2、乙方責(zé)任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料堆積以及材料看護(hù)住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，不然，由此造成一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：租賃場地轉(zhuǎn)讓

5。1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其余改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)推行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享受優(yōu)先購置、租賃權(quán)。

5。2若乙方無力購置，或甲方行為造成乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方對應(yīng)時間租金。

第六條：場所維修，建設(shè)

6。1乙方在租賃期間享受租賃場地全部設(shè)施專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并確保在本協(xié)議終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。

6。2因乙方使用不妥造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6。3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商處理。

第七條：租賃場地轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包含向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議要求甲乙雙方責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須恪守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超出乙方對甲方承租期限。

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

3、不論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條：負(fù)責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其余不可抗力致使任何一方不能推行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能推行或不能部分推行、或需延期推行理由證實(shí)文件。遭受不可抗力乙方由此而負(fù)責(zé)。

第九條：協(xié)議終止

本協(xié)議提前終止或使用期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條：適使用方法律

本協(xié)議同受中華人民共和國法律管轄，本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。

第十一條：其余條款

11.1本協(xié)議未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條：協(xié)議效力

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：

地址：電話：

訂立日期年月日

甲方(印章)：

地址：電話：

訂立日期年月日

20XX場地租賃協(xié)議范本3

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依照《中華人民共和國協(xié)議法》等關(guān)于法律、法規(guī)要求，雙方就租賃場地從事經(jīng)營事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議以下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方________(層/廳)________號場地，面積________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房________平方米，庫房位置為________。

第二條租賃期限

自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月;其中免租期為自________年________月________日起至________年________月________日。

第三條租金

本協(xié)議租金實(shí)施(一年/六個月/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/________);第一次租金支付時間為________年________月________日，第二次租金支付時間為________年________月________日至________年________月________日，________.

第四條確保金

確保金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本協(xié)議訂立之日起________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額________%計________元確保金，作為推行協(xié)議和提供商品服務(wù)質(zhì)量擔(dān)保。乙方支付確保金，甲方則以市場當(dāng)年租金總額2-5%作為市場整體性對應(yīng)確保金，作為推行協(xié)議擔(dān)保。確保金交付、保管、支取、返還等事宜見協(xié)議附件。

第五條保險

甲方負(fù)責(zé)投保范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、________。

乙方自行投保范圍為：________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反關(guān)于要求乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整理，直至單方解除協(xié)議。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改進(jìn)市場整體形象，包含：對商品品種規(guī)劃和控制、功效區(qū)域劃分、商品檔次定位、商品經(jīng)營管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)安全防范和經(jīng)營設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，包含：建筑物(包含公共區(qū)域及租賃場地)管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場管理;________。

7、做好市場整體廣告宣傳，并確保整年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場整年租金總額________%.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方推行協(xié)議約定各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備正當(dāng)經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定用途開展經(jīng)營活動，自覺恪守甲方依法制訂各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并負(fù)擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞還應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門要求，本著公平合理、老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)正當(dāng)經(jīng)營，不得損害國家利益及其余經(jīng)營者和消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益，并負(fù)擔(dān)因違法經(jīng)營造成一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其余租戶交換場地，應(yīng)先征得甲方書面同意，按要求辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方要求提供關(guān)于本人或本企業(yè)立案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條協(xié)議解除

乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具備正當(dāng)經(jīng)營資格，包含因違法經(jīng)營被關(guān)于行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照。

2、未按照約定用途使用場地，經(jīng)甲方________次書面通知未改過。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。

4、進(jìn)行其余違法活動累計達(dá)________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。

5、將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其余租戶交換場地。

6、逾期________日未支付租金。

7、違反確保金協(xié)議關(guān)于約定。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動。

9、違反甲方依法制訂規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理。

甲方或乙方因本身原因需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦了解除租賃手續(xù)，按照________標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其余手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方本身原因提前解除協(xié)議，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收對應(yīng)租金，并退還確保金及利息。

第九條其余違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營，應(yīng)減收對應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)推行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償對應(yīng)損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方對應(yīng)損失無法得到賠償，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金________%違約金。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其余不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收對應(yīng)租金。假如場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還確保金及利息，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新訂立租賃協(xié)議。

租賃期滿前甲方未做出書面回復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2、租賃期滿乙方如無違約行為，則享受在同等條件下對場地優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后________日內(nèi)將租賃場地及甲方提供配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)采取必要方法給予收回，由此造成損失由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條爭議處理方式

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商處理或申請關(guān)于部門調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成，按以下第________種方式處理(只能選擇一個)

1、提交_仲裁委員會仲裁;

2、依法向________人民法院起訴。

第十四條其余約定事項(xiàng)

1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動，不影響本協(xié)議效力。

第十五條

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式________份，甲方________份，乙方________份，________。

第十六條

雙方對協(xié)議內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具備同等法律效力。

甲方單方制訂規(guī)章制度也作為本協(xié)議附件，規(guī)章制度內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有要求除外。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

簽約日期：簽約日期：

20XX場地租賃協(xié)議范本4

甲方：

乙方：

就乙方租賃甲方招牌(廣告)位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同恪守：

一、租賃招牌(廣告)位地點(diǎn)：

二、租賃招牌(廣告)位尺寸：

三、租賃用途：乙方租賃本協(xié)議中約定位臵招牌(廣告)位，用于對外進(jìn)行招牌(廣告)宣傳。

四、租賃期限：乙方租賃約定位臵招牌(廣告)位租賃期到期日須與商鋪?zhàn)赓U期到期日一致，即從年月日起至年月日止。

五、招牌(廣告)位租金：年月日前，月租金為元。

從年月日起，月租金按每年5%遞增。即：年月日至年月日，月租金為元;年月日至年月日，月租金為元。

六、招牌(廣告)位押金：以兩個月月租金額作為押金，在本協(xié)議訂立三天內(nèi)乙方向甲方支付，押金不抵租金。

七、付款方式：按月支付，首次支付時間為本協(xié)議訂立后三天內(nèi)，以后每個月25日前支付下月租金，一次付清。

八、協(xié)議推行期滿或因乙方違約終止后此招牌(廣告)位設(shè)施全部權(quán)歸甲方全部。

九、招牌(廣告)公布所需相關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理。

十、乙方向甲方提供此招牌(廣告)位所需報批全部資料、施工方案、施工圖紙情況下經(jīng)甲方同意方可進(jìn)場施工。乙方在進(jìn)場施工及維修過程中，不得破壞甲方財產(chǎn)及物業(yè)，如乙方作業(yè)造成損失應(yīng)由乙方照價賠償。

十一、本協(xié)議中招牌(廣告)位施工安全及日常維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在更換招牌(廣告)畫面和需對招牌(廣告)位內(nèi)部及外部任何部分作出結(jié)構(gòu)上改變時，都應(yīng)事先向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十二、乙方租賃招牌(廣告)位上招牌(廣告)在租賃期內(nèi)(包含施工、安裝、未公布招牌(廣告)畫面、已公布招牌(廣告)畫面)若發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方財產(chǎn)、人身損害，由乙方單獨(dú)負(fù)擔(dān)責(zé)任并予賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。若因甲方直接原因造成招牌(廣告牌)損壞，由甲方賠償。

十三、乙方在招牌(廣告)公布過程中，應(yīng)確保該招牌(廣告)位完整性、美觀性。若非甲方原因造成招牌(廣告)位及招牌(廣告)畫面破損、殘缺及招牌(廣告)箱內(nèi)燈管損壞時，乙方應(yīng)無條件及時維修處理，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十四、乙方必須依據(jù)中國法律、法規(guī)要求，對外公布內(nèi)容、形式正當(dāng)招牌(廣告)。不然，甲方有權(quán)解除協(xié)議，因乙方所公布招牌(廣告)內(nèi)容或形式，引發(fā)法律糾紛，與甲方無關(guān);所以造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。

十五、若乙方需甲方提供該招牌(廣告)位電源，則應(yīng)向甲方提供線路走向、材料材質(zhì)等施工圖紙及說明，經(jīng)甲方同意后方可施工接駁。

十六、乙方必須恪守甲方關(guān)于管理制度，服從甲方廣場工作人員統(tǒng)一管理，搞好環(huán)境衛(wèi)生、治安和防火。

十七、租賃期滿或其它原因造成招牌(廣告)不能繼續(xù)公布時，乙方必須對招牌(廣告)位恢復(fù)原狀。不然甲方將自行恢復(fù)，并向乙方追討違約責(zé)任，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

十八、違約責(zé)任：

1、乙方未按協(xié)議約定向甲方支付租金時，則每延期壹天按本協(xié)議租金總額5‰向甲方繳納違約金。

2、若逾期十天未支付租金時，甲方有權(quán)解除協(xié)議而無需知會乙方，乙方所繳押金不予退還。招牌(廣告)位上一切材料設(shè)施等全歸甲方處理。

3、乙方因有意或疏忽違反本協(xié)議其余要求時，則每違約壹天按本協(xié)議租金總額5‰向甲方繳納違約金。

十九、不可抗力及處理

1、若因政府行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)行為等不可抗力造成乙方不能正常公布招牌(廣告)，則本協(xié)議終止，甲乙雙方按本協(xié)議第十六條約定執(zhí)行。

2、若因第三方(指政府、司法機(jī)關(guān)以外)原因造成乙方不能正常公布招牌(廣告)，乙方應(yīng)自行恢復(fù)招牌(廣告)公布，甲方提供對應(yīng)幫助，雙方繼續(xù)推行協(xié)議，但