建筑工程勞務(wù)施工

建筑工程勞務(wù)施工大清包合同發(fā)包方:中瀘建設(shè)集團有限企業(yè)承包方:趙明友王建均羅靜訂立日期:6月建筑工程勞務(wù)施工大清包協(xié)議發(fā)包方：中瀘建設(shè)集團有限企業(yè)（以下簡稱為甲方）承包方：趙明友、王建均、羅靜（以下簡稱為乙方）按照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》要求，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程勞務(wù)隊，為明確雙方在施工過程中各自責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，確保工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議，由雙方共同恪守執(zhí)行。工程概況：1、工程名稱：“富泰銘苑”商住小區(qū)。2、工程地址：貴州省從江縣洛香鎮(zhèn)洛貫開發(fā)區(qū)骨干路和縱二路旁，火車站站前廣場斜對面，貴州富泰城鎮(zhèn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)八號地塊。3、工程概括：貴州富泰城鎮(zhèn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)“富泰銘苑”商住小區(qū)，占地面積約40000平方米，修建商住房共10棟，建筑面積約17萬平方米，業(yè)主和甲方已經(jīng)訂立承建協(xié)議，甲方以包工包料方式承建，乙方只負責(zé)勞務(wù)大清包，“三通一平，甲方已經(jīng)進場。4、承包范圍和內(nèi)容：包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機械設(shè)備，不包含一次性材料或工具。從基礎(chǔ)以上開始主體結(jié)構(gòu)鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、砌墻、粉刷、地坪（不包含：防水，隔熱，水電安裝、電梯、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶手、瓷磚、石材、地板磚粘貼、支撐、馬鐙、精裝修及其它隸屬配套設(shè)施）。第二條、承包價格1、上述面積計算最終以施工圖紙為準，不含基礎(chǔ)，實施每平方米包干，單價每平方428.00元，大寫肆百貳拾捌元整（稅由甲方負責(zé)）。第三條、工程工期1、該工程，計劃于年6月15日開工。（工期為720天）。2、如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后，工期對應(yīng)順延。甲方不能及時提供給施工材料。出現(xiàn)影響工期設(shè)計變更。在施工中因停水、停電連續(xù)影響二十四小時以上。因遇人為不可抗自然災(zāi)害而影響工程進度。3、施工中因設(shè)計圖紙造成返工、誤工由甲方負責(zé)支付一切費用并延長工期。第四條、工程面積計算規(guī)則：面積按照所產(chǎn)生實際面積計算，基礎(chǔ)以下建筑和圖紙以外增加施工另外計算單價。第五條、付款方式：1、第一次付款乙方主體施工至四棟主體框架封頂，約40000平方米左右，甲方按已完成工程量75%進行付款；第二次付款主體完工按完成工程量85%進行付款；第三次完工驗收后甲方按完成工程量99%進行付款。2、以后每一棟施工到第八層按完成工程量75%進行付款；主體封頂按完成工程量85%進行付款；完工驗收后甲方按總完成工程量99%進行付款。3、保修期一年，余1%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清。在協(xié)議約定款項支付前，發(fā)生各項人工費及相關(guān)費用由乙方支付。4、每次付款甲方必須在乙方按照協(xié)議、圖紙?zhí)峁┙Y(jié)算清單15日內(nèi)審核進行支付，超出15日視為甲方違約。第六條、工程確保金1、乙方向甲方交納工程確保金陸拾萬元，乙方訂立協(xié)議交壹拾萬，進場一周內(nèi)補足。2、施工至前四棟轉(zhuǎn)換層一次返還叁拾萬，剩下部分四棟主體封頂后一次性返還。建材及設(shè)備供給1、本工程所用建筑材料及二級配電箱由甲方供給（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)備）。乙方在用料前三天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行負擔(dān)責(zé)任。2、乙方負責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機械：本工程所需機械設(shè)備（如切斷機、切割機電焊機、對焊機、調(diào)直機、彎曲機、振動棒、振動器、砼泵、木工用電鋸、電刨、電鉆等）。周轉(zhuǎn)材料，如模板、方木、外架用鋼管、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等由乙方負責(zé)，與主體相關(guān)建筑材料拆不走由甲方提供。小消耗材料（二級配電箱以外電線、電纜、配電閘、電器開關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、防護手套、粉筆、墨水等）施工工具（如架子車、手推車、鐵、水準儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）3、乙方設(shè)專員受領(lǐng)甲方到場各種建材，合理利用，接收甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費，如材料使用超出關(guān)于主管部門要求損耗率時，超出部分材料由乙方負責(zé)。第八條、工程質(zhì)量1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)關(guān)于規(guī)范，規(guī)程進行施工，并接收甲方現(xiàn)場經(jīng)理監(jiān)督檢驗。2、質(zhì)量等級：合格工程。3、乙方在施工中應(yīng)按時按質(zhì)進行施工，經(jīng)驗收后如出現(xiàn)質(zhì)量達不到標準，經(jīng)第一次和第二次要求糾正后，如還不能達成質(zhì)量要求，甲方有權(quán)對乙方進行合理處罰。4、乙方確定施工現(xiàn)場責(zé)任人、技術(shù)責(zé)任人、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標準，乙方接收現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理企業(yè)管理，按受監(jiān)理企業(yè)合理罰款。第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工1、甲方負責(zé)現(xiàn)場施工各項安全管理工作。做好安全防范，并對施工人員進行遵紀遵法及現(xiàn)場管理體制制度，安全生產(chǎn)教育。確保工程所需施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。2、乙方進場后，乙方日常生活，生活費用乙方負擔(dān)，確保現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場安全，如遇相關(guān)部門檢驗造成罰款由乙方負責(zé)，全部罰款由乙方簽字視為有效罰款。3、在施工過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故金額在二萬元以下由乙方負責(zé)，事故金額在二萬元以上甲方負擔(dān)90%，乙方負擔(dān)10%。如第三方或者甲方造成事故，由甲方負責(zé)。4、乙方提供工程所需用機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國家關(guān)于要求及確保安全并滿足工程質(zhì)量標準。5、施工中乙方需要安全防護設(shè)備由乙方自理購置。第十條、雙方責(zé)任1、甲方：無償提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)；依照現(xiàn)場施工需要，主電纜、水管接到施工現(xiàn)場施工需要地方。及時提供所需建筑材料并及時到位，協(xié)調(diào)周圍關(guān)系及現(xiàn)場各個工程交叉施工隊伍協(xié)調(diào)。協(xié)議訂立后，向乙方提供施工圖紙叁套；負責(zé)本工程標高基點及主軸線控制位置。派駐現(xiàn)場工程師代表，對工程進度、安全施工、工程質(zhì)量和協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督檢驗，負責(zé)設(shè)計圖紙問題處理，設(shè)計變更簽證。按時按協(xié)議要求劃撥工程款給乙方。如該工程因甲方責(zé)任造成停建、緩建，在15日以上甲方應(yīng)向乙方支付對應(yīng)人工及機械設(shè)備租賃費和相關(guān)費用，費用按實計算；超出30天視為甲方違約。依照需要按時提供暫時設(shè)施材料。2、乙方：施工現(xiàn)場平整，施工界區(qū)以內(nèi)用水、用電、道路和暫時設(shè)施施工。乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)覺施工人員有意浪費用水用電，甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對其進行處罰；編制施工組織方案，施工進度計劃，需甲方提供建筑材料，設(shè)備進場計劃，用水、用電計劃，開工通知書等，并及時送達。嚴格按照施工圖與說明施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議要求時間準期交付和完工。乙方必須加強對農(nóng)民工管理工作，如到付款節(jié)點，甲方資金不到位，雙方協(xié)商處理。乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育證等政府關(guān)于部門要求建筑從業(yè)人員各種證件。必須教育工人恪守紀律、法規(guī)，禁止在工地發(fā)生打架斗毆、鬧事等違法行為，如有發(fā)生，接收相關(guān)部門追究責(zé)任。乙方應(yīng)嚴格恪守《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止招未滿十八歲未成年人及老弱病殘人員，必須訂立用工協(xié)議，切實保護廣大施工工人正當權(quán)益；并負擔(dān)法律責(zé)任。單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時間內(nèi)按要求將施工現(xiàn)場機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運出工地，費用由乙方負擔(dān)。乙方為確保工期，不論采取什么樣方法而發(fā)生費用，均由乙方自行負擔(dān)。第十一條、違約責(zé)任1、因為乙方原因，不能按協(xié)議約定時限交工，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。2、因為甲方原因不能按協(xié)議支付乙方勞務(wù)工資，給乙方造成額外經(jīng)濟成本，甲方負責(zé)負擔(dān)乙方全部經(jīng)濟損失。3、因為業(yè)主或者甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方勞務(wù)工資，造成工程無法順利向下進行，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部勞務(wù)工資，并賠償乙方進場全部損失，乙方退場。4、協(xié)議訂立后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除協(xié)議或者違約，應(yīng)賠償守約方協(xié)議總額3%違約金和全部損失。第十二條、工程保修工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無條件進行質(zhì)量保修，若因乙方不按照協(xié)議進行維修所造成損失將由乙方負擔(dān)一切損失。第十三條、爭議處理1、協(xié)議執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成可直接向工程所在地仲裁委員會或者人民法院起訴。2、其余協(xié)議未說明事項，一律按《中華人民共和國協(xié)議法》和《建筑安裝工程勞務(wù)承包協(xié)議條例》要求執(zhí)行。3、協(xié)議未盡事宜，以補充協(xié)議為準。第十四條、其它1、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，雙方蓋章簽字生效。發(fā)包方：