建筑工程勞務(wù)施工

建筑工程勞務(wù)施工大清包合同發(fā)包方:中瀘建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)承包方:趙明友王建均羅靜訂立日期:6月建筑工程勞務(wù)施工大清包協(xié)議發(fā)包方：中瀘建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱為甲方）承包方：趙明友、王建均、羅靜（以下簡(jiǎn)稱為乙方）按照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》要求，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程勞務(wù)隊(duì)，為明確雙方在施工過(guò)程中各自責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，確保工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議，由雙方共同恪守執(zhí)行。工程概況：1、工程名稱：“富泰銘苑”商住小區(qū)。2、工程地址：貴州省從江縣洛香鎮(zhèn)洛貫開發(fā)區(qū)骨干路和縱二路旁，火車站站前廣場(chǎng)斜對(duì)面，貴州富泰城鎮(zhèn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)八號(hào)地塊。3、工程概括：貴州富泰城鎮(zhèn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)“富泰銘苑”商住小區(qū)，占地面積約40000平方米，修建商住房共10棟，建筑面積約17萬(wàn)平方米，業(yè)主和甲方已經(jīng)訂立承建協(xié)議，甲方以包工包料方式承建，乙方只負(fù)責(zé)勞務(wù)大清包，“三通一平，甲方已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。4、承包范圍和內(nèi)容：包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備，不包含一次性材料或工具。從基礎(chǔ)以上開始主體結(jié)構(gòu)鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、砌墻、粉刷、地坪（不包含：防水，隔熱，水電安裝、電梯、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽(yáng)臺(tái)扶手、樓梯扶手、瓷磚、石材、地板磚粘貼、支撐、馬鐙、精裝修及其它隸屬配套設(shè)施）。第二條、承包價(jià)格1、上述面積計(jì)算最終以施工圖紙為準(zhǔn)，不含基礎(chǔ)，實(shí)施每平方米包干，單價(jià)每平方428.00元，大寫肆百貳拾捌元整（稅由甲方負(fù)責(zé)）。第三條、工程工期1、該工程，計(jì)劃于年6月15日開工。（工期為720天）。2、如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管簽證后，工期對(duì)應(yīng)順延。甲方不能及時(shí)提供給施工材料。出現(xiàn)影響工期設(shè)計(jì)變更。在施工中因停水、停電連續(xù)影響二十四小時(shí)以上。因遇人為不可抗自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。3、施工中因設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐煞倒?、誤工由甲方負(fù)責(zé)支付一切費(fèi)用并延長(zhǎng)工期。第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則：面積按照所產(chǎn)生實(shí)際面積計(jì)算，基礎(chǔ)以下建筑和圖紙以外增加施工另外計(jì)算單價(jià)。第五條、付款方式：1、第一次付款乙方主體施工至四棟主體框架封頂，約40000平方米左右，甲方按已完成工程量75%進(jìn)行付款；第二次付款主體完工按完成工程量85%進(jìn)行付款；第三次完工驗(yàn)收后甲方按完成工程量99%進(jìn)行付款。2、以后每一棟施工到第八層按完成工程量75%進(jìn)行付款；主體封頂按完成工程量85%進(jìn)行付款；完工驗(yàn)收后甲方按總完成工程量99%進(jìn)行付款。3、保修期一年，余1%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無(wú)息付清。在協(xié)議約定款項(xiàng)支付前，發(fā)生各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。4、每次付款甲方必須在乙方按照協(xié)議、圖紙?zhí)峁┙Y(jié)算清單15日內(nèi)審核進(jìn)行支付，超出15日視為甲方違約。第六條、工程確保金1、乙方向甲方交納工程確保金陸拾萬(wàn)元，乙方訂立協(xié)議交壹拾萬(wàn)，進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)補(bǔ)足。2、施工至前四棟轉(zhuǎn)換層一次返還叁拾萬(wàn)，剩下部分四棟主體封頂后一次性返還。建材及設(shè)備供給1、本工程所用建筑材料及二級(jí)配電箱由甲方供給（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)備）。乙方在用料前三天書面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：本工程所需機(jī)械設(shè)備（如切斷機(jī)、切割機(jī)電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼泵、木工用電鋸、電刨、電鉆等）。周轉(zhuǎn)材料，如模板、方木、外架用鋼管、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等由乙方負(fù)責(zé)，與主體相關(guān)建筑材料拆不走由甲方提供。小消耗材料（二級(jí)配電箱以外電線、電纜、配電閘、電器開關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、防護(hù)手套、粉筆、墨水等）施工工具（如架子車、手推車、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）3、乙方設(shè)專員受領(lǐng)甲方到場(chǎng)各種建材，合理利用，接收甲方現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)督、不得浪費(fèi)，如材料使用超出關(guān)于主管部門要求損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方負(fù)責(zé)。第八條、工程質(zhì)量1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)關(guān)于規(guī)范，規(guī)程進(jìn)行施工，并接收甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理監(jiān)督檢驗(yàn)。2、質(zhì)量等級(jí)：合格工程。3、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第一次和第二次要求糾正后，如還不能達(dá)成質(zhì)量要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理處罰。4、乙方確定施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人、技術(shù)責(zé)任人、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方接收現(xiàn)場(chǎng)指揮部、監(jiān)理企業(yè)管理，按受監(jiān)理企業(yè)合理罰款。第九條、現(xiàn)場(chǎng)管理及安全文明施工1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防范，并對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)遵法及現(xiàn)場(chǎng)管理體制制度，安全生產(chǎn)教育。確保工程所需施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方日常生活，生活費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)，確?，F(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如遇相關(guān)部門檢驗(yàn)造成罰款由乙方負(fù)責(zé)，全部罰款由乙方簽字視為有效罰款。3、在施工過(guò)程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故金額在二萬(wàn)元以下由乙方負(fù)責(zé)，事故金額在二萬(wàn)元以上甲方負(fù)擔(dān)90%，乙方負(fù)擔(dān)10%。如第三方或者甲方造成事故，由甲方負(fù)責(zé)。4、乙方提供工程所需用機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國(guó)家關(guān)于要求及確保安全并滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、施工中乙方需要安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購(gòu)置。第十條、雙方責(zé)任1、甲方：無(wú)償提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；依照現(xiàn)場(chǎng)施工需要，主電纜、水管接到施工現(xiàn)場(chǎng)施工需要地方。及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位，協(xié)調(diào)周圍關(guān)系及現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)。協(xié)議訂立后，向乙方提供施工圖紙叁套；負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點(diǎn)及主軸線控制位置。派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督檢驗(yàn)，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題處理，設(shè)計(jì)變更簽證。按時(shí)按協(xié)議要求劃撥工程款給乙方。如該工程因甲方責(zé)任造成停建、緩建，在15日以上甲方應(yīng)向乙方支付對(duì)應(yīng)人工及機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)計(jì)算；超出30天視為甲方違約。依照需要按時(shí)提供暫時(shí)設(shè)施材料。2、乙方：施工現(xiàn)場(chǎng)平整，施工界區(qū)以內(nèi)用水、用電、道路和暫時(shí)設(shè)施施工。乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)覺(jué)施工人員有意浪費(fèi)用水用電，甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員可對(duì)其進(jìn)行處罰；編制施工組織方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，需甲方提供建筑材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開工通知書等，并及時(shí)送達(dá)。嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議要求時(shí)間準(zhǔn)期交付和完工。乙方必須加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工管理工作，如到付款節(jié)點(diǎn)，甲方資金不到位，雙方協(xié)商處理。乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政府關(guān)于部門要求建筑從業(yè)人員各種證件。必須教育工人恪守紀(jì)律、法規(guī)，禁止在工地發(fā)生打架斗毆、鬧事等違法行為，如有發(fā)生，接收相關(guān)部門追究責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格恪守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止招未滿十八歲未成年人及老弱病殘人員，必須訂立用工協(xié)議，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人正當(dāng)權(quán)益；并負(fù)擔(dān)法律責(zé)任。單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間內(nèi)按要求將施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工地，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方為確保工期，不論采取什么樣方法而發(fā)生費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。第十一條、違約責(zé)任1、因?yàn)橐曳皆?，不能按協(xié)議約定時(shí)限交工，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。2、因?yàn)榧追皆虿荒馨磪f(xié)議支付乙方勞務(wù)工資，給乙方造成額外經(jīng)濟(jì)成本，甲方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。3、因?yàn)闃I(yè)主或者甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無(wú)力支付乙方勞務(wù)工資，造成工程無(wú)法順利向下進(jìn)行，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部勞務(wù)工資，并賠償乙方進(jìn)場(chǎng)全部損失，乙方退場(chǎng)。4、協(xié)議訂立后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除協(xié)議或者違約，應(yīng)賠償守約方協(xié)議總額3%違約金和全部損失。第十二條、工程保修工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無(wú)條件進(jìn)行質(zhì)量保修，若因乙方不按照協(xié)議進(jìn)行維修所造成損失將由乙方負(fù)擔(dān)一切損失。第十三條、爭(zhēng)議處理1、協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成可直接向工程所在地仲裁委員會(huì)或者人民法院起訴。2、其余協(xié)議未說(shuō)明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和《建筑安裝工程勞務(wù)承包協(xié)議條例》要求執(zhí)行。3、協(xié)議未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條、其它1、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，雙方蓋章簽字生效。發(fā)包方：