店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同合同

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范文1發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方全部__________________事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________，經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條承包期限

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條承包金支付方式

1.該店鋪第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)元整)。

2.第二年至__年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)元整)。

3.每年承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

第四條店鋪房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方確保該房屋使用安全(乙方使用不妥除外)，其它所屬硬件設(shè)施維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助配合，承包期限順延。

第五條協(xié)議變更、解除與終止本協(xié)議

1.本協(xié)議生效后具備法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新書(shū)面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)提供不符合約定條件店鋪設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未推行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3.承包期滿協(xié)議自然終止。

4.因不可抗力原因造成協(xié)議無(wú)法推行或者無(wú)法完全推行時(shí)，甲、乙雙方幫助商一致，能夠變更或者解除協(xié)議。

第九條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)推行或造成損失，甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止協(xié)議，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服客觀情況。

第十條爭(zhēng)議處理

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解處理不成，按以下第_____種方式處理(以下兩種方式只能選擇一個(gè))：

1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具備同等法律效力。

第十二條本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具備同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范文2發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺(tái)區(qū)西羅園14號(hào)樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

二、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店，經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。四、承包金支付方式:該店承包金額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě))，在年月日之前付清，第二次付款在月(大寫(xiě))，在年月日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě))，余款在年月日前付清。店內(nèi)全部耗材、材料折合人民幣元(大寫(xiě))乙方付給甲方押金萬(wàn)元(大寫(xiě)后退還給乙方。

五、承包方式：

1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享受店面使用權(quán)同時(shí)行使店面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2、訂立協(xié)議后，甲乙雙方債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享受和負(fù)擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生一切后果費(fèi)用(詳細(xì)包含：房租、水電、物業(yè)管理費(fèi)、稅收費(fèi)用、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)。

3、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納，絕對(duì)不能拖延。

六、承包期間，乙方必須恪守國(guó)家法律法規(guī)、合理經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)活動(dòng)，乙方應(yīng)對(duì)協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營(yíng)正當(dāng)性負(fù)責(zé)。如有違反所造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

七、協(xié)議變更、解除與終止本協(xié)議：

本協(xié)議生效后具備法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新書(shū)面協(xié)議。

1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理，不然甲方有權(quán)終止協(xié)議，押金不退。

2、承包期滿協(xié)議自動(dòng)終止。

3、因不可抗拒原因造成協(xié)議無(wú)法推行或者不完全推行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致能夠變更或解除協(xié)議。

八、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方應(yīng)全方面實(shí)際推行本協(xié)議，不推行應(yīng)違約責(zé)任。

2、在承包期間，甲方有沒(méi)有正當(dāng)理由拒不推行本協(xié)議，乙方有權(quán)終止協(xié)議，押金退還，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。

3、在承包期內(nèi)由乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)或其余不妥行為所造成店面損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失，押金不退。

4、因國(guó)家政策需要等不可抗拒原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)推行或造成損失，甲、乙雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

5、因上述原因而終止協(xié)議，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。

九、爭(zhēng)議處理

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)吵，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，乙方向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具備同等法律效力。

第十一條本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條本協(xié)議及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具備同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范文3發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)要求，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條鋪面座落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方發(fā)包給乙方鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為F8-1-2共1個(gè)開(kāi)間。

2、乙方承包甲方鋪面總建筑面積為：55平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)協(xié)議附件。

該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議承包期滿交還該鋪面時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。

第二條甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存。全部復(fù)印件僅供此次發(fā)承包使用。

第三條承包期限、用途

1、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

2、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并執(zhí)有對(duì)應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。

3、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包鋪面，乙方須準(zhǔn)期交還。

第四條承包金及支付方式

1、甲乙雙方約定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬(wàn)元(每年13萬(wàn)元)。

2、履約確保金和承包金交付方式以下：

在本協(xié)議訂立當(dāng)日，乙方須向甲方交納履約確保金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付。協(xié)議期滿，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配協(xié)議要求向甲方繳清全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方履約確保金退還給乙方(不計(jì)利息)。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本協(xié)議訂立當(dāng)日，乙方按上述要求向甲方交納協(xié)議第一年承包金13萬(wàn)元;乙方在上年承包期末最終一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納承包金13萬(wàn)元后才能繼續(xù)承包。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)電費(fèi)。

(2)水費(fèi)。

(3)衛(wèi)生管理費(fèi)。

(4)假如發(fā)生政府相關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)關(guān)于費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

第六條房屋修繕及其使用相關(guān)要求

1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置設(shè)施設(shè)備，甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

2、乙方應(yīng)協(xié)議使用其所承包房屋鋪面及其隸屬設(shè)施。如因乙方使用不妥造成房屋鋪面及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

乙方如需改變房屋鋪面內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先

征得甲方書(shū)面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責(zé)任造成提前停頓承包，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面裝修、裝飾全部歸甲方全部。

3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府工商、市政等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)正當(dāng)手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，不然造成后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

第七條鋪面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。

第八條協(xié)議變更、解除與終止

1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本協(xié)議

2、承包期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回承包經(jīng)營(yíng)鋪面：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面：

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求;

(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償：

(4)利用承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng);

(5)逾期未交納按約定應(yīng)該由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;

(6)未按照協(xié)議約定交納承包金。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌。

4、承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)該在承包期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包，在同等條件下，乙方享受優(yōu)先承包權(quán)。

5、承包期滿協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力原因造成協(xié)議無(wú)法推行，協(xié)議自甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第九條房屋交付及收回驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)確保承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及隸屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)該場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷，應(yīng)于五日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)日，將承包房屋鋪面及屬于甲方隸屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)該保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責(zé)任處理要求

1、甲方因不能提供本協(xié)議約定房屋而解除協(xié)議，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額5%違約金。

2、如房東在承包期間收回門(mén)面，將退還乙方所剩租金與全部押金。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、承包期間，乙方有以下行為之,甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋鋪而，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包承包金總額5%向甲方支付違約金，若支付違約金不足填補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至

達(dá)成填補(bǔ)全部損失為止

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自將所承包房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包房屋鋪面：

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面：

(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償;

(4)改變本協(xié)議要求、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng);

(5)因乙方無(wú)證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門(mén)處罰。

(6)不按協(xié)議約定交納承包金。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌/

2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額3%向甲方支付滯納金。

3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途私自退租，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定該年度租金50%額度向甲方支付違約金。若支