天津市紅橋區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

天津市紅橋區(qū)總體城市設(shè)計(jì)ComprehensiveUrbanDesignforHongqiaoDistrictinTianjin匯報(bào)精簡(jiǎn)稿2008.10上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

|天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院PRPJECTINTRODUCTION項(xiàng)目概述區(qū)位條件■京津一體——京津發(fā)展軸上的重要紐帶■交通樞紐——天津中心城區(qū)的西北門戶■海河起點(diǎn)——海河經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分規(guī)劃范圍■總規(guī)劃用地面積——21.4平方公里紅橋區(qū)規(guī)劃東起子牙河，西至天津西北半環(huán)快速路，北起北運(yùn)河，南至南運(yùn)河、與城市內(nèi)環(huán)線——北馬路一線。文化資源■近代歷史資源■現(xiàn)代教育資源■宗教民俗資源■河流水系資源規(guī)劃目的重要課題：■戰(zhàn)略定位■資源重組■產(chǎn)業(yè)升級(jí)■文化提升■生態(tài)優(yōu)化■空間整合BACKGROUND背景分析■環(huán)渤海層面■天津崛起——航海環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈一線城市■京津一體化——建構(gòu)中國(guó)未來北方經(jīng)濟(jì)格局的核心■交通走廊——高鐵推動(dòng)京津一體化發(fā)展，構(gòu)建半小時(shí)交通圈■強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)對(duì)接與產(chǎn)業(yè)異構(gòu)，真正實(shí)現(xiàn)深度一體化發(fā)展產(chǎn)業(yè)對(duì)接產(chǎn)業(yè)異構(gòu)宏觀背景■京津一體依托“半小時(shí)交通圈”，京津兩地應(yīng)開展更為廣泛的產(chǎn)業(yè)經(jīng)貿(mào)合作，實(shí)現(xiàn)人流、物流和信息流的高速流通，使得京津經(jīng)濟(jì)一體化“提速”，構(gòu)建北方地區(qū)強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)核心。紅橋區(qū)作為京津一體化發(fā)展軸上進(jìn)入天津的第一站，無疑具有天津中心城區(qū)的“西北門戶”地位，從地緣上就優(yōu)先擁有了嶄新的發(fā)展契機(jī)。宏觀背景中觀背景■天津?qū)用嫣旖蚩傮w定位進(jìn)一步提升1、“北方”經(jīng)濟(jì)中心2、“國(guó)際”港口城市3、“生態(tài)”城市紅橋區(qū)在天津城市空間格局中處于重要的位置，其發(fā)展需要配合天津市整體城市定位，面向環(huán)渤海、面向世界、面向未來。中觀背景■紅橋區(qū)——天津中心城區(qū)的西北門戶■紅橋區(qū)與濱海新區(qū)的分工合作——陸上門戶與海上門戶紅橋區(qū)——天津的陸上門戶，在天津建設(shè)北方經(jīng)濟(jì)中心的過程之中，紅橋是華北、西北等地區(qū)人流進(jìn)入天津的必經(jīng)之地?！黾t橋區(qū)功能輻射圈位于天津西北部的紅橋區(qū)作為天津中心城區(qū)的重要組成部分，有責(zé)任和義務(wù)推動(dòng)西部城鎮(zhèn)迅速發(fā)展，同時(shí)也應(yīng)緊抓機(jī)遇，積極進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)自身功能置換和空間調(diào)整，為天津構(gòu)筑北方經(jīng)濟(jì)中心作出貢獻(xiàn)。中觀背景■天津中心城區(qū)■中心城區(qū)定位天津城市發(fā)展的主中心，要調(diào)整城市功能布局與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升金融、商貿(mào)、科教、信息、旅游等現(xiàn)代服務(wù)職能，突出城市文化特色，改善生活環(huán)境?！鎏旖蛑行某菂^(qū)■中心城區(qū)六區(qū)功能發(fā)展情況比較通過對(duì)中心城區(qū)的功能發(fā)展情況的分析研究，將中心城區(qū)分為三類：類型一：中心城區(qū)核心地帶的信息中樞、人流集聚的中心。商業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)最為發(fā)達(dá)；同時(shí)也是金融、辦公高度集聚的地區(qū)。類型二：中心城區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)空間。制造業(yè)發(fā)達(dá)，物流功能突出。河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)及紅橋區(qū)可歸為此類。類型三：中心城區(qū)科教最發(fā)達(dá)的區(qū)域。地處核心地帶外圍，商業(yè)商務(wù)發(fā)達(dá)，也是中心城區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)空間。南開區(qū)、河西區(qū)屬與此類。中觀背景■天津中心城區(qū)■中心城區(qū)的多中心體系“一主三副”“一主”——天津中央商務(wù)區(qū)（CBD）；“三副”——西站副中心河西-智慧城副中心奧體中心中觀背景微觀分析■紅橋概述——天津的西北門戶，天津“西進(jìn)”的主要通道——多元交通設(shè)施匯集，天津主要交通樞紐之一——天津副中心之一，與河西副中心互相呼應(yīng)——京津產(chǎn)業(yè)對(duì)接的主要區(qū)域微觀分析——產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)■紅橋產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)——第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)、六大產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)——產(chǎn)業(yè)層次有待提升并且形成規(guī)模集聚(1)科研創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)層次較低，缺乏對(duì)外平臺(tái)(2)缺乏大型商業(yè)載體和高端商業(yè)集聚區(qū)(3)總部集聚但企業(yè)層次相對(duì)較低與上海比較資料來源：上海2006年統(tǒng)計(jì)年鑒微觀讓分析——人才航資源■人才鏡資源高等蓋教育碧聚集骨打造耗文化為教育泰產(chǎn)業(yè)呼基地人才訴聚集籠效應(yīng)舒推動(dòng)敏區(qū)域疫科技顛創(chuàng)新畝能力結(jié)提升人才男資源普充足斜保障孝現(xiàn)代悄服務(wù)胖業(yè)快餐速發(fā)蹈展微觀榨分析——文化雨特色■文化屋特色津衛(wèi)熊搖籃華北郵民族卵工業(yè)悼發(fā)祥涼地中國(guó)兵近代辭高等榆教育儀發(fā)祥形地民族傻文化其他暖文化微觀填分析——生態(tài)秩環(huán)境■生態(tài)身環(huán)境依水正為生——水系圣豐富水網(wǎng)衛(wèi)橫縱依橋膏相伴——橋梁帥眾多歷史藍(lán)悠久依景醬互映——景點(diǎn)朝聚集蓬蓽某生輝天津圓中心催城區(qū)糾道路愁交通齡分析現(xiàn)狀戲及規(guī)愉劃軌神道交忌通■軌道障交通并現(xiàn)狀■道路餓交通熟現(xiàn)狀現(xiàn)狀休用地紅橋區(qū)現(xiàn)狀用地平衡表PL集AN鑒NI虛NG刑C避ON饒CE炕PT規(guī)劃擠構(gòu)思目標(biāo)甚定位■紅橋營(yíng)區(qū)的總目標(biāo)姜定位睡為：京津絲式之橋津衛(wèi)禾之門海河宅之源流通伯之城■本稠項(xiàng)目傘的功孟能定得位：輻射久天津液中心閥城區(qū)恒西北狗部的鴿綜合期性城袖市副紛中心面向菜大天徒津西傘北地裁區(qū)的項(xiàng)知識(shí)她型生浮產(chǎn)力歇服務(wù)刷中心區(qū)域茂性的背現(xiàn)代會(huì)商貿(mào)毛流通否中心訴與綜世合性兄交通僅樞紐具有盈示范肆性的位生態(tài)耐和諧迫與文甘化薈儀萃的拌宜居泊城區(qū)發(fā)展列策略■未來階天津憲城市氧功能兆構(gòu)成榴的三元攏互動(dòng)輔機(jī)制發(fā)展贈(zèng)策略■策略譜一：魔門戶書樞紐斑、區(qū)冒域協(xié)詠同■策少略二胡：公魄交引況導(dǎo)、騰高效葬開發(fā)■策擊略三賄：功般能復(fù)寶合、荷活力答集聚■策拉略四梯：智腔力推虜動(dòng)、希創(chuàng)新董提升■策茶略五躲：水損綠交奴融、還有機(jī)日聚合■策苗略六交：時(shí)糟空網(wǎng)瓜絡(luò)、杜文化寨提升發(fā)展際策略■策略鄉(xiāng)豐一：巾門戶瓜樞紐除、區(qū)犬域協(xié)瞧同■策略猾二：免公交營(yíng)引導(dǎo)觸、高攏效開慣發(fā)■策贈(zèng)略三銅：功皺能復(fù)啟合、宵活力仔集聚■策啊略四佛：智疲力推城動(dòng)、壩創(chuàng)新銀提升■策叮略五恐：水刪綠交霞融、災(zāi)有機(jī)遷聚合■策雹略六紗：時(shí)尤空網(wǎng)雹絡(luò)、苦文化紛提升發(fā)展幟策略■策略矛一：僵門戶裙樞紐例、區(qū)描域協(xié)跌同■策敬略二友：公尊交引墻導(dǎo)、套高效呢開發(fā)■策略歐三：推功能耍復(fù)合筒、活鐘力集雀聚■策末略四蠶：智漢力推賣動(dòng)、擊創(chuàng)新翠提升■策虧略五扎：水虛綠交血融、歐有機(jī)耳聚合■策占略六衫：時(shí)程空網(wǎng)糧絡(luò)、旗文化刷提升發(fā)展溫策略■策略妥一：注門戶虛樞紐省、區(qū)援域協(xié)顫同■策柜略二偷：公職交引瘋導(dǎo)、捆高效吳開發(fā)■策央略三壁：功將能復(fù)據(jù)合、貧活力腿集聚■策略脹四：飼智力番推動(dòng)帽、創(chuàng)旅新提卷升■策籃略五?。核畢R綠交株融、趣有機(jī)四聚合■策域略六槽：時(shí)慨空網(wǎng)吉絡(luò)、丸文化淺提升發(fā)展柴策略■策略面一：辣門戶掩樞紐效、區(qū)糧域協(xié)夾同■策述略二?。汗g交引吃導(dǎo)、礙高效漂開發(fā)■策扣略三項(xiàng)：功淹能復(fù)棍合、虛活力耍集聚■策秘略四乘：智戴力推刷動(dòng)、撇創(chuàng)新典提升■策略胳五：核水綠餃交融語、有亡機(jī)聚傭合■策嫁略六攜：時(shí)局空網(wǎng)厭絡(luò)、概文化船提升發(fā)展圈策略■策略性一：吸門戶濃樞紐榮、區(qū)罵域協(xié)渴同■策百略二選：公暢交引義導(dǎo)、您高效腦開發(fā)■策勾略三她：功繁能復(fù)孩合、苦活力硬集聚■策眼略四攤：智偵力推亡動(dòng)、指創(chuàng)新億提升■策怒略五屈：水罵綠交怨融、衰有機(jī)黎聚合■策略好六：釣時(shí)空筐網(wǎng)絡(luò)衡、文刮化提帖升CO廊MP撞RE慣HE嗽NS食IV刊E宇UR瞞BA威N道DE島SI鞠GN總體唱城市耍設(shè)計(jì)規(guī)劃悶理念強(qiáng)化車核心辭，指組狀發(fā)蘋射城綠掃相間靜，有食機(jī)聚妨合規(guī)劃比結(jié)構(gòu)一心糟雙核五帶巖八區(qū)藍(lán)綠榮交織點(diǎn)軸招布局區(qū)域?qū)懝δ茕P整合■依托繼子牙銅河，濕構(gòu)筑海河稍經(jīng)濟(jì)席帶北墊延伸腰段用地臭布局規(guī)劃寒用地吉平衡港表總平趟面圖總體識(shí)鳥瞰與圖總體營(yíng)鳥瞰季圖總體打鳥瞰家圖道路王交通貞規(guī)劃鹽圖西北脹外環(huán)牲快速嚼路和猾市區(qū)鉛內(nèi)環(huán)央路從否邊緣憑穿過五；快敏速路蠟西縱業(yè)、北怠橫以始及市粥區(qū)內(nèi)臂環(huán)路伶、中巖環(huán)路胡從內(nèi)這部穿章越六橫仿五縱奔的干乳道網(wǎng)更體系本次婦規(guī)劃牲充分缺結(jié)合橋中心雅城道寬路骨順架規(guī)劈燕劃，蹲形成績(jī)了六自橫五胞縱的淡干道首體系幼。六橫掉由北籌至南身分別魂為：鑄丁字唱沽一簡(jiǎn)號(hào)路狗、丁奇字沽橡三號(hào)炕路、坐光榮供道、遣子牙父河南淡道、傲西青雪道、立芥園陳道五縱慢由西諒至東勤分別淘為：逗西北久外環(huán)縮慧快速汁路、慈咸陽便路、淹勤儉聯(lián)道—紅旗絲式北路供、洪聾湖東血路—復(fù)興繡路、資紅橋粱北大拋街—河北械大街取。軌道潤(rùn)交通茫規(guī)劃厭圖綠化美系統(tǒng)高度餓控制躬分析開發(fā)革強(qiáng)度表分析嫩圖開發(fā)室時(shí)序避分析可圖城市寫設(shè)計(jì)蟲策略盈彩視水岸挖掘背自然突景觀仁特質(zhì)生，塑圍造三烏江五地岸風(fēng)醒貌藍(lán)綠冒交織依托邁現(xiàn)狀環(huán)水網(wǎng)宏資源假，建儉構(gòu)區(qū)嫂域生晉態(tài)網(wǎng)漆絡(luò)地標(biāo)機(jī)引領(lǐng)建立伍地表撿層次狠體系旁，塑禮造標(biāo)隔志特恨色空腦間珠連兩綠帶完善把城市劍景觀弱構(gòu)架障，營(yíng)涼造標(biāo)才志特粒色空朵間多樣始風(fēng)貌建構(gòu)煙城市擔(dān)景觀抹構(gòu)架難，營(yíng)葬造特虜色風(fēng)熔貌景游觀時(shí)空稅交融完善逆城市哄界面墓系統(tǒng)輔，營(yíng)觀造標(biāo)撒志特友色空騾間城市供設(shè)計(jì)駱策略及一盈彩煮水岸挖掘欲自然胸景觀黎特質(zhì)抽，塑陜?cè)烊T江五醬岸風(fēng)灑貌城市玻設(shè)計(jì)活策略窩二藍(lán)綠挑交織依托側(cè)現(xiàn)狀熟水網(wǎng)精資源矩，建針構(gòu)區(qū)剛域生辭態(tài)網(wǎng)削絡(luò)城市居設(shè)計(jì)丘策略拆三珠連賺綠帶完善繩城市決景觀妖構(gòu)架味，營(yíng)妥造標(biāo)膚志特摸色空棚間城市陷設(shè)計(jì)傻策略菌四地標(biāo)劇引領(lǐng)建立勞地表呆層次竹體系看，塑懷造標(biāo)吊志特卷色空酸間城市吵設(shè)計(jì)帝策略憲五多樣怠風(fēng)貌建構(gòu)訊城市坐景觀貞構(gòu)架揉，營(yíng)短造特閘色風(fēng)賞貌景耕觀城市警設(shè)計(jì)迅策略登六開合劈燕有致完善刷城市利界面供系統(tǒng)浙，營(yíng)淋造標(biāo)礙志特棕色空唯間城市抓設(shè)計(jì)即策略浪七時(shí)空幅交融追尋蘇歷史傲?xí)r空景線索座，創(chuàng)昂造多甘元文宴化場(chǎng)猜所城市保設(shè)計(jì)播策略推七保護(hù)緣瑞利用項(xiàng)歷史屢要素慮，傳陵承城幅市歷移史記屢憶FO糊CU亡S廁UR銳BA昂N等DE腸SI跨GN重點(diǎn)李地段薄城市觀設(shè)計(jì)西站議城市盾副中護(hù)心光榮修道地菜區(qū)大胡泉同綜公合商泥貿(mào)流巧通中顯心三河送五岸桌地區(qū)西站棄副中均心■功能雙定位以交謠通樞酒紐為弟依托陷的商尺務(wù)商抬貿(mào)區(qū)以子弓牙河野為依濱托的披商業(yè)版文化班休閑撞區(qū)規(guī)劃焦結(jié)構(gòu)一心羨兩翼跨河敢發(fā)展南北斤兩翼有機(jī)憂聚合總平番面圖■西站襪副中開心總祝平面桂圖鳥瞰漠圖鳥瞰緞圖道路漲交通茶系統(tǒng)斷規(guī)劃■公交呆優(yōu)先巡壽，周準(zhǔn)邊疏哄解公交警優(yōu)先順連濤東西治，密丘連南稱北增加均道路南網(wǎng)密晝度地下凍空間鍵規(guī)劃光榮滲道知渾識(shí)型凱生產(chǎn)雨力服俱務(wù)中跡心■功能錢定位面向鄉(xiāng)豐天津蠟西北豪的知悲識(shí)型婦生產(chǎn)尸性服節(jié)務(wù)中荷心紅橋挺區(qū)行稻政文洗教和例體育汁休閑掠中心生態(tài)利型的觸濱水午宜居凈新區(qū)規(guī)劃趕結(jié)構(gòu)本次暫規(guī)劃底形成“三蹄心六匠帶多援點(diǎn)”的整日體布忌局框賤架?！觥叭裥摹薄鈽s璃道生秋產(chǎn)性嗚服務(wù)關(guān)中心蔑、行花政文婚化中售心和攝體育丘休閑怨中心食?！觥傲鶃G帶”——依托芬主要悅城市吧道路兆和水革系構(gòu)椒建規(guī)拘劃區(qū)篩“三刻橫三曉縱”后六條引主要推的功稅能帶潔。橫向稈為：開丁字潑沽三遭號(hào)路朝商業(yè)羊服務(wù)判功能凳帶、毀光榮鴨道生懸產(chǎn)性捏服務(wù)葬帶和牌子牙原河綜潤(rùn)合休閑閑帶廈；縱向訊為：父本溪嶄路科板技研基發(fā)產(chǎn)尸業(yè)帶增、咸抬陽路嗎綜合顫性功衛(wèi)能帶是和勤餐儉路她商貿(mào)大辦公誘服務(wù)舌帶?！觥岸鄧@點(diǎn)”——各條筑功能扶帶交令匯形遠(yuǎn)成多辱個(gè)功角能景射觀節(jié)鳴點(diǎn)。用地蓮規(guī)劃本次非規(guī)劃勞總用兩地為44持6.掩40公頃,其中蝕規(guī)劃絞建設(shè)脊用地封為42休4.療66用地浪。概念瓦性總槽平面族圖鳥瞰館圖鳥瞰倘圖鳥瞰撇圖城市攻設(shè)計(jì)香框架核心動(dòng)引領(lǐng)點(diǎn)軸頸布局藍(lán)綠雖交融特色你營(yíng)造規(guī)劃棚特征■知識(shí)咱型生姓產(chǎn)力端服務(wù)澤中心規(guī)劃齊特征規(guī)劃兆特征規(guī)劃偶特征子牙誰河景俗觀帶規(guī)劃希特征子牙測(cè)河景用觀帶大胡駐同地鞠區(qū)城市晌設(shè)計(jì)嫩目標(biāo)壤定位■商貿(mào)藍(lán)流通抄圈——以西裂站交稍通樞篩紐為切依托揪的復(fù)蹈合型咽商貿(mào)褲流通笑商圈■物流苗集散線地——以業(yè)形態(tài)整戶合提半升為姐手段俊的現(xiàn)暖代化糖物流葛集散衛(wèi)中心■展示設(shè)交流佛核——以區(qū)積域集坊散輻島射為若目標(biāo)蛛的體縮慧驗(yàn)式奶展示薪交流冰中心功能航定位■以物蛾資流哭通、掠展示擾、服糧務(wù)為挎特色壩的流堅(jiān)通樞你紐■具有僵多元調(diào)業(yè)態(tài)的的商孔業(yè)休哥閑區(qū)■富有昏文化迅魅力衡的濱哄水休校閑區(qū)周邊甩整合大悲符禪院快文化查商貿(mào)登區(qū)古文級(jí)化街喪傳統(tǒng)想民俗創(chuàng)商貿(mào)掉區(qū)鼓樓儀商貿(mào)著休閑辭與高東檔住瞧宅區(qū)規(guī)劃中結(jié)構(gòu)核心值引領(lǐng)點(diǎn)軸嘴推進(jìn)兩脈遇連通水脈童綠廊總平欠面圖總體跑鳥瞰業(yè)態(tài)塵升級(jí)■消費(fèi)哨組織打模式電的轉(zhuǎn)豆移單一列型消蛙費(fèi)——多元圍化消玻費(fèi)購(gòu)物鑼型消竊費(fèi)——體驗(yàn)定式消割費(fèi)交易內(nèi)型流智通——綜合增型流糖通■空間傲組織紹模式捉的轉(zhuǎn)浪移傳統(tǒng)船型古減街——新中尤式古源街單一怪型商宗鋪——復(fù)合販型商轟廈室外宮步行速街——室內(nèi)斤休閑擇街城市樓設(shè)計(jì)葡框架La矛nd貪ma長(zhǎng)rk地標(biāo)Bo弓un間da挨ry界面No腹de節(jié)點(diǎn)Pa師th路徑三河凍五岸海河跑起點(diǎn)運(yùn)河錄動(dòng)脈三脈裁交匯津衛(wèi)木