住宅小區(qū)工程竣工報告

------------------------------------------------------------------------住宅小區(qū)工程竣工報告工程竣工報告瑞格爾公司：一、工程概況1、建筑面積：住宅18270展銷中心7958㎡地下車庫5366㎡2、工程地址：洛陽市高新區(qū)濱河路和佳寶路交叉口3、結構類型：框架剪力墻混凝土結構4、層數(shù)：地下一層地上十九層局部二十層5、規(guī)劃許可證號：2007-3636、施工許可證號：2008-1367、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表號：200700572007005820070059二、工程內(nèi)容根據(jù)與建設單位簽訂的施工合同的約定，我方承擔：（1）、設計圖紙、合同約定及洽商變更的全部內(nèi)容。（2）施工質(zhì)量為合格。三、質(zhì)量控制措施為確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)，我公司組織經(jīng)驗較高的施工隊伍，承擔該工程的施工任務，工程自開工以來，項目部與甲方及監(jiān)理緊密配合，克服外來不良因素干擾等種種困難，合理組織，精心施工，嚴格按照施工圖紙、規(guī)范及操作規(guī)程作業(yè)，各專業(yè)人員嚴格按照崗位職責持證上崗，認真負責，明確責任，執(zhí)行自檢，互檢和專檢的“三檢”制度，在工程施工的各個階段，對各個質(zhì)量控制點進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項，及時整改。各項工程施工前進行“三級技術交底”，設置控制點進行工序質(zhì)量控制。四、施工過程1、地基與基礎分部工程：該工程基礎采用天然地基，基槽開挖至第eq\o\ac(○,3)層卵石層上，基槽底標高-6.900米。墊層采用100mm厚C15砼墊層；防水保護層采用50mm厚C20細石砼；筏板厚1.5M，筏板、基礎條基、獨立基礎、底板DL均采用C35S6混凝土；地下室砼擋墻采用C40S6混凝土，地下室其余墻柱梁板采用C40混凝土；筏板按每200m3留1組標養(yǎng)試塊，其余均按每100m3留1組標養(yǎng)試塊，抗?jié)B混凝土按每500m3留1組試塊；試驗-3.5m～±0.00外墻采用水乳型瀝青防水涂料，其余±0.00以下防水采用0.8厚聚乙烯丙綸防水卷材，地下室防水等級Ⅱ級；±0.00以下采用M10水泥砂漿砌筑，留一組砂漿試塊；室外回填土采用天然砂卵石，壓實系數(shù)0.95。2、主體結構分部工程：1~3層墻柱梁板梯、4層墻柱梯采用C40混凝土；4層梁板、5層~12層墻柱梁板梯采用C35混凝土試塊；13層~19層墻柱梁板梯、屋面機房層、水箱層采用C30商品砼，每層留2組標準養(yǎng)護試塊1組同條件養(yǎng)護試塊；圈梁構造柱及屋面構架采用C25砼；1~4層樓面后澆帶、底板后澆帶、砼擋墻后澆帶采用C45S6混凝土?！?.00以上采用M5.0混合砂漿砌筑，每層留一組砂漿試塊；鋼筋共復試128批次；水泥采用義馬煤業(yè)集團生產(chǎn)的騰躍普通硅酸鹽水泥，復試6批次；粉煤灰磚強度等級MU10，復試1批次；加氣混凝土砌塊的規(guī)格為A3.5B06，復試5批次；砂復試7批次；石子復試1批次；筏板及基礎、主體梁鋼筋采用閃光對焊連接，復試56批次；墻柱鋼筋采用電渣壓力焊連接，復試118批次；試驗由洛陽市建筑工程質(zhì)量檢測站檢測。沉降觀測由甲方委托洛陽業(yè)豐建設工程服務有限公司觀測。鋼筋保護層檢測由河南省建筑工程質(zhì)量檢驗測試中心站檢測，檢測15根梁共45點，合格41點合格率91.1%，檢測8塊現(xiàn)澆板共48點，合格45點，合格率93.8%，鋼筋保護層厚度合格。3、建筑裝飾裝修分部工程：衛(wèi)生間防水采用0.8mm聚乙烯丙綸防水卷材，四周上翻150mm，卷材上部做1：2.5水泥砂漿，最薄處10mm；樓地面采用1：2.5水泥砂漿，每層留置1組試塊；所有試驗均由洛陽市建筑工程質(zhì)量檢測站檢測。外窗鋁合金型材厚2㎜，中空玻璃5+10+5，外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測由合格，中空玻璃及外窗傳熱性能由洛陽金鑒工程質(zhì)量檢測中心檢測合格；室內(nèi)環(huán)境空氣五項指標檢測由甲方委托洛陽夢森建筑工程質(zhì)量檢測有限公司檢測符合Ⅰ類民用建筑工程標準。外墻刷涂料，公共部分刷仿瓷涂料。4、建筑屋面分部工程:屋面保溫層采用1:8水泥膨脹蛭石，1%~2~找坡；找平層采用1:2.5水泥砂漿，設分隔縫寬20mm；屋面防水采用SBS防水卷材，用熱熔法施工，防水層上做40mm厚C20細石砼；屋面防水Ⅱ級。5、建筑給水、排水及采暖分部工程：室內(nèi)給水、采暖管道試壓符合設計要求，閥門強度和嚴密性試驗符合GB50242-2002要求；給水管道采暖管道沖洗和消毒合格，排水管道灌水無滲漏，給水管道通水順暢，無滲漏；室內(nèi)排水管道通球試驗通球順暢，地漏及地面清掃口排水通暢，周邊無滲漏。6、建筑電氣分部工程：避雷及接地測試14點，均達到設計和規(guī)范要求，漏電保護器模擬漏電測試合格；絕緣電阻測試、照明全負荷通電試運行、配電箱、插座、開關接線通電檢查符合GB50303-2002要求。7、建筑節(jié)能分部工程：外墻保溫板采用18㎏/㎡1000*600*10㎜的EPS聚苯板，使用苯板粘膠、采用框點粘法粘貼，抹面層采用160克耐堿網(wǎng)格布，二遍抹面砂漿；屋面保溫層采用1:8水泥膨脹蛭石。五、質(zhì)量驗收我公司已完成了該單位工程合同及設計文件規(guī)定的全部內(nèi)容并按照GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定進行驗收。分部工程：共7個分部，經(jīng)查7個分部，符合標準及設計要求7個分部；質(zhì)量控制資料核查：共23項，經(jīng)審查符合要求23項；安全和主要使用功能核查及抽查結果：共核查15項，符合要求15項，共抽查15項，符合要求15項；觀感質(zhì)量驗收：共抽查14項，符合要求14項，觀感質(zhì)量綜合評價好?，F(xiàn)已具備竣工驗收條件，現(xiàn)報請貴單位驗收。監(jiān)理單位（蓋章）：施工單位（蓋章）