土地轉(zhuǎn)讓中介合同范文（4篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓中介合同范文簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____有效聯(lián)系地址：_____有效聯(lián)系電話：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____有效聯(lián)系地址：_____有效聯(lián)系電話：_____為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于_____土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。一、土地及地上建筑物位置及面積甲方同意將甲方于____年____月____日通過(guò)拍賣競(jìng)價(jià)方式受讓的位于_____土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號(hào)為____號(hào)，土地使用權(quán)面積約____平方米（具體以規(guī)劃紅線圖和國(guó)土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）其具體位置見(jiàn)附圖所示。地上建筑物為_____層，_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____，_____證號(hào)為_____。二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件甲方已向乙方充分、準(zhǔn)確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對(duì)此并無(wú)異議，同意受讓土地及地上建筑物。三、轉(zhuǎn)讓款：1、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：_____）。2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國(guó)土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方不再就面積差異補(bǔ)、退轉(zhuǎn)讓差價(jià)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：1、甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶：戶名：_____賬號(hào)：_____開戶行：_____乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項(xiàng)付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：_____）。甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費(fèi)，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。七、各方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方_____名下。2、甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票，____萬(wàn)元額度以內(nèi)的發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)，超出____萬(wàn)元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。其中，甲、乙雙方同意_____發(fā)票金額為____萬(wàn)元，超出此金額的_____發(fā)票甲方無(wú)義務(wù)提供。3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。4、根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時(shí)甲、乙雙方可簽署移交清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2、乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國(guó)有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由乙方享有和承擔(dān)，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。八、違約責(zé)任1、如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額____的違約金。2、如乙方不能按時(shí)支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天_____計(jì)算，超過(guò)一個(gè)月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項(xiàng)不予退還。九、特別約定：1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實(shí)意思表示，但在辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)時(shí)雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無(wú)關(guān)。3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：_____），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以____萬(wàn)元額度為限承擔(dān)解約賠償款項(xiàng)支付責(zé)任，超出____萬(wàn)元以外的款項(xiàng)或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方或乙方無(wú)需向承租方支付違約賠償?shù)?，則甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起____個(gè)月內(nèi)向乙方無(wú)息退回____萬(wàn)元。4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。十二、甲、乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應(yīng)于變更之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為沒(méi)有變更。出讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____法定代表人：_____簽訂日期：____年____月____日附：1、出讓方身份證復(fù)印件2、受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、受讓方組織機(jī)構(gòu)代碼證4、土地相關(guān)憑證文件5、《拍賣成交確認(rèn)書》土地轉(zhuǎn)讓中介合同范文（二）轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方一：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住址：受讓方二：（以下簡(jiǎn)稱丙方）住址：為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的____縣BB鎮(zhèn)政府后街（蓬權(quán)字第____號(hào)）房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的____縣BB鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準(zhǔn)。二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬(wàn)伍仟柒佰壹拾捌元（小寫：155718.00元）轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方（不含稅、費(fèi)）。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地?zé)o使用權(quán)證，乙方、丙方在____年____月____日12時(shí)前支付壹拾叁萬(wàn)伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另貳萬(wàn)元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬(wàn)元給甲方。三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)蔡涼碧、蔡曉明各占50%。四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)部分并給付。其它一切費(fèi)用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中考慮，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方、丙方自行承擔(dān)產(chǎn)給付。五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無(wú)關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白（費(fèi)用三方協(xié)商解決）。六、違約責(zé)任：如一方違約，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：簽約時(shí)間：土地轉(zhuǎn)讓中介合同范文（三）甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于_____X的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時(shí)間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付違約金____萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日土地轉(zhuǎn)讓中介合同范文（四）[縣簡(jiǎn)稱]土讓字第[年份]號(hào)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_____生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_________________________________________。2.實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_____（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：________________________________________。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________________________________________。2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2.提