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文檔簡介

①工期控制目標②網(wǎng)絡控制③材料進場計劃工期控制工程師工期控制工程師質(zhì)量控制工程師投資控制工程師投資控制工程師項目總監(jiān)理工程師項目總監(jiān)理工程師漏三貓.協(xié)合同胃爭議鐵調(diào)整就與索決賠程穿序處錄理方盲法:肥1傷.殲解決凈合同羽爭議升的方憲法:帝和解轉(zhuǎn);調(diào)鳴解;踩仲裁區(qū);訴骨訟。毯合同承爭議幻調(diào)解泄是指茄合同盈當事黑人對嶄合同眾所約雜定的賢權(quán)利癥、義余務發(fā)蔑生爭嫂議,援不能括達成唉和解里協(xié)議燥時,稠在經(jīng)勺濟合混同管少理機辰關(guān)或率有關(guān)旦機構(gòu)野,團艱體等閱的主澇持下排,通潑過對杰當事呢人進版行說拉服教禍育,群促使窗雙方廢互相披作出例適當?shù)降淖岊澆剑P平息黃爭端奶,自疾愿達全成協(xié)汽議,迷以求村解決值經(jīng)濟熊合同創(chuàng)糾紛踐。竟2站.照索賠晝程序馳處理峰方法岡(喘1夠)監(jiān)菠理工棍程師療處理好雙方抽所提燕出的曾索賠淺必須施以合溜同為償依星據(jù)螞,抬以實攪事求可是的掙原則姜分清院責紙任局,慮按責油任不括同羅,罷以合黎同為罰依據(jù)櫻予以瓦賠償豪。息1自)盡仰管監(jiān)灶理工糠程師涂受雇神于業(yè)獅主,巨但當飛其遇舟到索夜賠事坑件時駛,則洗必須嶺以完濾全獨勉立的用身份互,站墨在客底觀公谷正的鎖立場頑上審備查索網(wǎng)賠要責求的錦正當蔑性。也2衰)監(jiān)茄理工是程師虎必須漁對合滋同條該件、咸協(xié)議章條款版等有統(tǒng)詳細很的了草解,調(diào)以合誓同為熄依據(jù)倍來公逮平處統(tǒng)理合缺同雙度方的勉利益埋糾紛塞。修(哈2灶)監(jiān)稍理工葛程師蛛必須快及時覆、公格平合欄理地憶處理摟索賠匯和反旅索忘賠卷,保完善堤解決侍爭執(zhí)愁。瞧1許)索鴿賠發(fā)信生后盟,監(jiān)殲理工駛程師龜必須視依據(jù)拌合同樓的準炸則及榨時地旨對索播賠進送行處頑理。鈴2班)盡怎量將崖單項抗索賠躬在執(zhí)鬼行過教程中攏陸續(xù)衫加以鄙解決晉,從斃而體弦現(xiàn)監(jiān)固理工薦程師列處理騙問題湯的獨宣立性糊,既內(nèi)能維過護業(yè)點主的剛利益摘,同勝時又館照顧轟承包藝單位胳的實派際情執(zhí)況。貓3草)監(jiān)憂理工痕程師辦處理堪索賠伸必須持注意晴雙方拋計算哄索賠填價格懼的合掘理性輩。宴(宮3兔)加趁強主購動監(jiān)丹理,商減少服工程呆索賠始1球)不前要等嫂到工領(lǐng)程完斗工后棋才進喝行驗御收。右要在狐工程鍋的實跟施過迎程中楚,將爺預測電可能垃發(fā)生盞的問姥題通艷知承勇包單搭位,站避免丘由于團工程閘返工窩所造婦成的挎工程餐成本港上升征,這煮樣也李可以犬減輕掀承包筑單位筋的心析理壓鞠力,艷減少克承包朗單位嚼想方毒設法填通過壯索賠妹途徑耗彌補衡工程城成本菊上升籌所造勞成的容利潤啄損失技。滔2撓)監(jiān)捎理工新程師囑在項向目實蝕施過餡程中看,應堤對可組能引三起的陵索賠煤進行昆預測斬,盡啦量采欺取一核些預嶺防措津施,輕避免蓄索賠逃的發(fā)柏生。邊3步.詢可索歐賠費隊用的放組成倡部分可索賠的費用可索賠的費用直接費人工費材料費施工機械使用費分包費工地管理費保函手續(xù)費保險費臨時設施費咨詢費交通設施費代理費利息稅金總部管理費其他間接費辦公費差旅費職工福利費通訊費管理人員工資利潤是否需要提交補充材料是否達成一致終審金額是否超出監(jiān)理工程師的批準權(quán)限業(yè)主是否批準索賠事件承包商提出索賠意向承包商準備索賠文件承包商提交索賠文件監(jiān)理工程師審核索賠文件承包商提交補充材料監(jiān)理工程師提出初審意是否需要提交補充材料是否達成一致終審金額是否超出監(jiān)理工程師的批準權(quán)限業(yè)主是否批準索賠事件承包商提出索賠意向承包商準備索賠文件承包商提交索賠文件監(jiān)理工程師審核索賠文件承包商提交補充材料監(jiān)理工程師提出初審意見監(jiān)理工程師與承包商談判雙方達成最終處理意見報請業(yè)主審批簽發(fā)變更指令分析索賠原因評價索賠理由整理索賠證據(jù)、索賠值估算或計算等是否是否監(jiān)理工程師單方面提出最終處理意見是承包人是否接受否否轉(zhuǎn)入爭議的解決程序是索賠款納入付款證書或修改竣工日期索賠結(jié)束否調(diào)解仲裁訴訟調(diào)解書、裁定書、判決書等貝第六柳章創(chuàng)侮言銷信息冠管理勤方案兩第六汪章叔蜓信息吊管理爭方案統(tǒng)(一覽)信饒息管亡理的矛內(nèi)容事建設攪監(jiān)理免的主肯要方簡法是勵控制邁,控戴制的蘭基礎(chǔ)稈是信集息,制信息指管理窩是建義設監(jiān)釋理工寒作的勺一個艙重點妙內(nèi)容膀。及喚時掌塊握準摩確、嫌完整哭的信凱息,晴可以肯使監(jiān)稠理工世程師慚耳聰窩目明拿,以宋便卓溝有成奶效地穿完成悄監(jiān)理捉任務市。因圾此,并我公以司的蛇每個緊項目眨監(jiān)理悉部均淺相當奴重視船信息欄管理躲工作躍,能池及時逢收集雙各類乳信息痰,通語過計稍算機旱加工訓整理汽、儲參存、迷傳遞艘并應歌用在蠶監(jiān)理話工作端中。充根據(jù)薦本工卵程特憂點和常實際煩情況撞,項噴目監(jiān)訪理部莫將以滋下列獸幾個蘿方面雹的信詠息作造為本繩工程慨信息兔管理邪的主碎要內(nèi)驕容。踏1夜.引質(zhì)量蘿控制麥信息備:如往國家腹有關(guān)俗的質(zhì)澡量政烤策及辰質(zhì)量快標準廁、項暫目建聞設標測準、東質(zhì)量通目標逝、質(zhì)品量控炒制工以作流于程、俱質(zhì)量貼控制掛的工稈作制住度、薦質(zhì)量梢控制賀的風第險分耳析、浴質(zhì)量釣抽樣棒檢查聾的數(shù)敲據(jù)等映。覺2隸.呀進度掙控制讀信息翠:如貌施工床定額今、項燥目總侍進度蕉計劃銀、進纏度目螞標分游解、駁進度撿控制何的工行作流搖程、跑進度賄控制懂的工齡作制蘆度、雀進度尤控制歪的風易險分腔析、攏某段腫時間乏的進頁度記網(wǎng)錄等求?;?械.武造價慚控制隔信息蛙:造謙價控當制信炎息是管指與蕩造價扮控制薦直接拖有關(guān)黎的信僵息,龜如各巾種估勢算指鉛標、火類似馬工程就造價體、物并價指船數(shù)、孟概算艷定額嬸、預包算定闖額、紙工程濕項目撒投資珍估算茅、設劫計概陵預算盲、合粉同價懲、施跌工階養(yǎng)段的齒支付逐賬單裁、原顆材料脆價格寇、機撕械設進備臺闊班費霞、人摩工費約、運同雜費歷等。禿4鵲.筆合同段管理圣信息版:如住經(jīng)濟券合同忽、工拆程建壇設施混工承很包合差同、林物資逗設備階供應紅合同忙、工汗程咨必詢合瓶同、娛施工有索賠但等。趕監(jiān)理澤信息周分類傲輸入亮計算綢機后轎,對拍監(jiān)理鳳工作頃有著標重要貴意義餓,因放為不源同的炊監(jiān)理絲范疇脂,需吼要不糾同的擱信息葬,信仿息分岸類后燒,有畏助于暑根據(jù)納監(jiān)理有工作騾的不經(jīng)同要跳求,艙提供偷適當筆的信檢息。脫5星.膀工程恢文件妙管理麥:包惕括上薄級主湖管部囑門和牙相鄰移單位稅的文腿件、嘆信件詳?shù)?,因工程叨前期攻有關(guān)喇文件摸、工蓋程內(nèi)霜部文呆件等魔。對鴨所有峽文件還的編匹號、陵登記康、傳蔬遞均盡應建兔立程魚序,丟并有者明確恥規(guī)定皆。陜(二賠)信滿息的某來源睜和分么類鋼在本尺工程富中信聯(lián)息主釀要來雖源建耽設單保位、扒施工溪單位線、項金目監(jiān)旺理機笑構(gòu)內(nèi)洲部以卡及建洪設行瘡政主斃管部售門頑。議顫奔本工忙程信趁息按仔時間寒和來夕源不獨同主環(huán)要分欄為補:畝狠1式.儀施工拉前信膨息俯1.物1躺建設托單位炮:建塊設批駝文、勞項目油報建歷表、必水文蜘地質(zhì)填報告匠、設奏計圖屠紙等妹;沾1.詠2鋼.旨監(jiān)理付單位辟:投叨標文訪件、樣中標閣通知梳書、未監(jiān)理鄉(xiāng)合同級、監(jiān)灰理許孤可證沉等;途1.所3巧施工辰單位碗:投河標文棋件、汁中標汪通知些書、佳施工弦合同腎、施健工許史可證軟等;返1.乘4著建設菜行政沾主管勁部門懶:規(guī)扇范性內(nèi)文件明等。戶2揀.老施工夫中信貓息芝2.軟1浪建設憂單位忘:關(guān)榜于質(zhì)釀量、棍進度斗、投概資控谷制方淡面的罪有關(guān)裁通知執(zhí)及變想更等趣;要2.彩2棉監(jiān)理仿單位?。宏P(guān)資于質(zhì)休量、剪進度鍵、投狗資控譜制方鳥面的征指令番、通死知及湊各類應函件懸等;哨2.榨3瞎施工甚單位注:關(guān)看于質(zhì)服量、階進度造、投肌資方仗面的罪報表信及各災類函發(fā)件等丈;榆2.鑰4尊建設元行政炭主管圾部門釀:規(guī)樣范性裕文件表等。南(三性)信啦息的送收集競1育.約本工滑程項楊目建浙設前善期的盈信息壓收集謎;堅1.惑1駐收集激計劃繭任務崖書及衣其有技關(guān)資熟料。耐1.統(tǒng)2已設計么文件研及其儀有關(guān)疤資料板,工鍋程地陰質(zhì)勘拐察資亡料等毛。出1.趨3堆招標陳投標候合同摸文件典及其留有關(guān)淋資料陽。劍2往.紡本工陳程施誓工中醋的信騾息收擋集:滾2.肚1怠收集咱業(yè)主筑提供權(quán)的信瓜息:帥如業(yè)玻主在義建設皇過程且中對乳工程農(nóng)進度使、質(zhì)尖量、再投資適、合慚同等腐方面奏的意赴見、僑看法牽、指蓋令等艱。輪2.叛2炒收集周施工儲方提懶供的暗信息也:施純工方掠在施廳工中課,現(xiàn)錯場所夸發(fā)生許的各鬼種情利況均景包含培了大沉量的嶺內(nèi)容慕,監(jiān)扔理工意程師球在現(xiàn)勇場必舉須及漢時掌縫握和兵收集借,匯依集成汪豐富楊的信碰息資滿料,繭如施賴工組孔織設釀計、夜各種舉計劃旨、單芝項工半程施孟工措收施、局月支番付申蠢請表臘、各核種工逃程項史目自敬檢報貢告、弦有關(guān)鼓的意釘見等遣。秘2.暢3菊項目亮監(jiān)理笨部的枯信息滾:監(jiān)紅理日鑰記主如要內(nèi)筍容為牛當天朝施工交內(nèi)容軍、參借加施儲工的蕩人員朝、當?shù)√焓┑抗び锰岬臋C窩械;欠當天航發(fā)現(xiàn)儲的施顆工質(zhì)步量問偵題;顯當天波的施黃工進闊度與怒計劃牲施工奧進度素的比憲較(秒若發(fā)憂生施旋工進勇度拖蘆延,腥應說鞋明其裹原因到);倚當天尚的綜館合評晚語;鞋其它缺應說伶明的杏事項討等。壯還有體監(jiān)理辦月報形,項液目部離對施續(xù)工單做位的仙指示珠、現(xiàn)潮場試臣驗記喊錄等語。晝2.著4成收集鞏工地烘會議憶信息庸:工努地會珠議是憲監(jiān)理陽工作妹的一蘇種重斯要方池法,困有第拌一次屬工地涼例會滾、每忌周的夠監(jiān)理淋例會晴、專能題會趟議等偏,每府次會犬議都歲專人第記錄湊,會聽議后咬應有舊正式但會議校紀要蔑,如蒸每周揚的監(jiān)厲理例先會,哪主要明內(nèi)容必有確匯認上耍周會杰議紀傘要,鞠每周壞進度布總結(jié)輩,下斯周進紡度預頌測,聰技術(shù)船事宜升,變勉更事產(chǎn)宜,銹造價要事宜欠,重源點是妖工程潔質(zhì)量梳,確加保這明些信極息的津客觀釀性與織真實桑性。迫2.熱5結(jié)竣工涌階段暗的信墳息:蔬工程奴竣工麗驗收貴時,閉需要養(yǎng)大量匙對竣撿工驗男收有借關(guān)的蛛各種洗資料狼信息起。這艷些信藥息一毯部分貌是在鋸整個露施工崇過程伍中,怖長期快積累身形成鑰的,真一部依分是啞在竣劉工驗為收期浸間形除成的君,完袍整的宵竣工停資料桃一般名應由派施工番方編帳制,際我公厲司亦槍有能翅力完子成竣哪工圖傘和竣魂工資謎料的秩編制環(h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詞單位恰經(jīng)常袖對機掌械設炮備進屆行檢歐查、也保養(yǎng)慧、維兄修,枯使其省處于侄良好躲狀態(tài)似。對原于其磨他一季些中客小型詞機械撒等,岡也應匯加強蒙安全宣防護稻措施甜。洞臨時與施工握用電于要按準規(guī)定層安裝商、接艷線,那并做婆好保練護接完地,互設專炒人管引理,袍以避害免觸寧電傷搜亡事喝故。失3.頓7耳落實租防火裂責任錯制,疲設立鋪消防航組織停人員煉,消齒防器農(nóng)材準浸備充模分,膜不得矮挪用賀,制暗定明倆火使彼用審父批制諷度,脆焊接鵝作業(yè)磁要有溉人負匪責防移護,高防止士火災怕事故足發(fā)生賽。燈3.嶼8姨要求喘承包品單位奴對職素工進拜行安橡全技云術(shù)及半操作明規(guī)程姨教育搶。價3.踩9慮要求侵承包陽單位過必須影堅持貌安全璃技術(shù)個層層這交底愁制度糧,建滲立安跪全生丘產(chǎn)管屬理體矛系和目安全承監(jiān)督堅崗。督3.旦1仙0陜嚴禁邀違規(guī)幕操作榮及違亮章指嫩揮。犧3.給1仇1之設立番安全眨生產(chǎn)悄檔案覽制度壇,所逃有安辛全檢竿查、患安全枯整改盲等資倡料應趴進入舟檔案脖。腦3.介1悶2菌督促淘承包們單位坑對施輛工現(xiàn)詢場進俗行圍炮護,憂建立洞健全皮完善休可行藝的安冤全責惑任制容,制碗定安每全生途產(chǎn)管嫁理措君施,元逐級論進行踩安全層技術(shù)間交底懶。敲3.澤1瓣3想監(jiān)理尸工程英師應擠加強碑對施帥工過惡程中絕現(xiàn)場司人員屯、設慣施及罵設備略的安武全管餓理和喝監(jiān)督承,每謝周組性織一否次安史全檢誦查,包發(fā)現(xiàn)柴隱患灶及時違整改妹,將索安全匆隱患雖杜絕概在萌旗芽之屢中。拌3.脊1困4徹督促廁承包始單位泳設置給專職金安全駛員,牛要求熔承包膝單位情現(xiàn)場倉施工厲人員在,特敗別是赴危險地工種倡人員腸購置絲安全劫保險優(yōu),加蚊強對巴施工村現(xiàn)場黑的安株全管異理,嚴杜絕絲安全從事故罵,特然別是禾傷亡掠事故叫的發(fā)皂生。愧在項礦目中軟排水萬管涵活基槽稈開挖湖、支羊護是嶺控制蜻的重獵點,煙實施腰前施拍工方足必須銹制定厚詳細板的實櫻施方參案,菠并報吵監(jiān)理塞審查貓,市型安全捏監(jiān)督努站審踐批。息3.榜1霉5瞧要求撇承包朝單位嗽在施話工現(xiàn)縮場掛咽設明衡顯的醬安全兵標志胸和標番語,助夜間歡要設琴立警軍示燈決。施甲工現(xiàn)毫場實葛行封已閉作院業(yè),售在主釋要通銀道及船人行歸道口鼠設置驅(qū)防護扶欄開桿設專地人進西行交絲通疏蟲導,故以免宴傷及歡行人她。鵝3.仇1雅6阻加強而對進泄場施苦工機規(guī)械設融備的復檢查紗驗收照,操嫩作人勒員要覽持證開上崗扛,審逐驗不幕合格材的施銅工機息械設賄備,桶應限慌期要忌求承語包單豬位撤腳離工痕地。摟3.咳1籍7爺要求曲承包筑單位耗加強辟現(xiàn)場測施工合用電夾的管放理。瀉供電續(xù)線路樸須做鉆成三歸相五爪線,抗保護縱接零滔,一靈機一齒閘,倦確保淘用電決安全槳。嚴元格管揚理火淺源、濫電源均,夜歪間作胡業(yè)要壟有足記夠的蒸照明雙措施素。糕3.財1避8施施工配期間餡要求遙所有萬工作森人員棉佩帶橋標牌奪,與杰施工嘗無關(guān)并的人豎員嚴幣禁進省入施千工現(xiàn)盞場。興3.追1混9江加強徒對施塊工人湖員的已安全逆生產(chǎn)肺教育尚,嚴答格執(zhí)卵行安居全責漲任制屈,監(jiān)鐵理經(jīng)士常檢懼查,忌對不茄安全姜的施碰工行躬為,撿監(jiān)理中工程艇師要柿發(fā)出孝指令睛,要館求承申包單書位限反期整格改。歐3.脖2男0插要求華承包勢單位羨加強僑現(xiàn)場疤防火愉安全始管理盈,堆品放易暮燃材價料的川臨時市倉庫亭應有么專人艘管理緊,并縱設置昏滅火撒器材聞。暢二、剩加強松文明敗施工蛾監(jiān)理脅,增泥強承慮包單途位的觀環(huán)保廁意識暮1程.匯要求貧承包炎單位柿指定乏文明豎施工論措施鎖,按危環(huán)保殿的要閱求進柱行各勺項施菌工作鳴業(yè)。丙2液.光要求費承包間單位倡設置蘿現(xiàn)場磁圍欄肺及出繩入口告,防德止施容工現(xiàn)副場干寇擾周支邊環(huán)劉境。忍3擾.護要求淋承包識單位跨現(xiàn)場染總平政面布監(jiān)置科秀學、理合理委、文購明、善方便蝦。島4辟.范督促銀承包譽單位酸保持縫現(xiàn)場污及作嘩業(yè)面霞的整體潔,梯各種禍材料腳按規(guī)票定要悅求堆丑放整縱齊,汗管理篇有序壺。我5臺.肚對容詳易引陪起灰特塵的閃現(xiàn)場朝施工治,要掘求承湖包單販位施拖工時仇加以乳防護啄并采伙取合習理的蝶作業(yè)丘程序芒,對秀運輸丟道路博定時侮灑水語、清掙掃。譽6宣.接加強衫對進西出車互輛的妖沖洗愈,減車少對備環(huán)境踢的污爹染。雜7耳.愿應要藝求承可包單姨位制哥定文當明施犯工制庫度,甩清除絹一切遇不文病明的鹽行為單。蓄8次.額督促與承包拖單位卷對施升工現(xiàn)尼場旁刃的建翼筑、攔電桿耀等設筑施制砍定行遠之有勺效的棵安全宏保護驗措施濱,禁撇止野齒蠻施鄭工。條杜絕辮發(fā)生班因非厭法施俗工和士野蠻手施工侮所釀歸成的督事故渡。惡9蝴.成遵守缺操作酷規(guī)程員,夜本間施具工時透,盡怎量減坑少對陳周圍繳居民園的干貓擾。要監(jiān)理腥要配馬合承勝包單宿位搞暖好文天明施距工的榜教育璃,加旱強對落文明跨施工掏的檢極查,淡發(fā)現(xiàn)跟不文艇明施基工時杠,監(jiān)敘理工可程師鬧應要感求承仇包單鐵位進說行整初改。琴三、覺文明送施工尚監(jiān)理跟工作狂程序皮(如待下)雞:項目監(jiān)理機構(gòu)進駐現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)進駐現(xiàn)場報送承包單位文明施工規(guī)劃報送〈施工組織設計〉大臨布置圖施工項目經(jīng)理部規(guī)劃、現(xiàn)場平面布置圖:組織機構(gòu)建立;2、文明施工的保證措施;3、文明施工規(guī)劃、規(guī)章制度健全;4、設備、構(gòu)件、材料按要求存放;5、道路通暢無阻;6、總平面圖、各類標示片醒目;7、土方外運、回填、夯實按要求;8、工序交接、成品保護良好;9、控制“三廢”、噪聲達到要求。項目監(jiān)理部檢查正常運行項目經(jīng)理部對照規(guī)劃整改項目經(jīng)理部組織階段檢查項目經(jīng)理部正常運行項目經(jīng)理部不不合格整改不合格合格不合格合格勉第粥八洗章攜陷刪項目網(wǎng)監(jiān)理位組織隊機構(gòu)浪一、亮項目瞇監(jiān)理霞組織期機構(gòu)犧方案擁(一剃)項鏈目組茂織機倒構(gòu)原利則言在項榨目監(jiān)副理中角,總峽監(jiān)代冶表公鹽司全盾面履便行監(jiān)處理委劃托合賊同,訓承擔港合同炊中確哪定的隱監(jiān)理撓方對久業(yè)主售所負天的義何務和子責任查。監(jiān)瞧理機哭構(gòu)是頓在總闖監(jiān)領(lǐng)前導下鳥建立左起來籠的工抄作班堵子,棗它是杰實施蝴項目呆監(jiān)理投工作睜的組纖織保讓證,門對項婆目監(jiān)京理工串作的素成效城起著惜重要敬的作遲用。狀根據(jù)殲工程糕特點帥及重趁要性激,在志項目廚總監(jiān)啦理工速程師四負責誕制的剪基礎(chǔ)垂上,歡我公碼司擬早對該蹈工程憤實施材重點盈監(jiān)控講,組盡建的臣監(jiān)理供機構(gòu)激選派冬了人頸數(shù)合甜適、母主導奉專業(yè)敵對口元、??迾I(yè)配醒套齊換全、缺有相埋應資脈質(zhì)、竭監(jiān)理冒經(jīng)驗賤豐富葡的監(jiān)械理人咳員組央成項謊目監(jiān)餡理機歉構(gòu)。你并由躺公司屬技術(shù)素委員吼會對戲該項吹目進答行重辱點監(jiān)濤控。勇根據(jù)將建設離單位臭招標經(jīng)文件銷的要參求,艦并結(jié)旋合本展工程礙的實笨際情煙況,園本項愁目擬糕采用鵲直線絲職能付制的癢監(jiān)理距組織額形式康,以廳保證最監(jiān)理君機構(gòu)標的機鍵構(gòu)簡寸單、蝴權(quán)力摘集中踢、命嶼令統(tǒng)證一、抄職責臺分明洲、決籮策迅波速、欲隸屬美關(guān)系喚明確蒙,以賊便發(fā)例揮監(jiān)徹理組姐織的施全體犯作用時,并貌據(jù)此速選擇促了綜尚合業(yè)圈務素援質(zhì)強逢的人沖作為墾項目強總監(jiān)灑,負瞞責全芳面管黨理。腹我公齡司鄭壟重承省諾:過所派正總監(jiān)走只負還責承劈擔本娛工程突的總纖監(jiān)工衫作。駝(二旅)項慰目監(jiān)杜理組嬌織結(jié)扔構(gòu)圖災(直準線職輩能制數(shù)):項目總監(jiān)理工程師項目總監(jiān)理工程師公司技術(shù)委員會投資控制質(zhì)量控制合同、信息管理安全管理進度控制專業(yè)監(jiān)理組土建監(jiān)理組合同信息組給排水電氣安裝其它專業(yè)弱電安裝建筑工程結(jié)構(gòu)工程預算資料合同燭(三蕩)項往目監(jiān)墳理人呈員結(jié)代構(gòu)圖項目總監(jiān)理工程師項目總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師合同信息專業(yè)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師合同信息合同管理資料管理經(jīng)濟專業(yè)機械專業(yè)給排水專業(yè)電氣專業(yè)裝修專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)市政專業(yè)合同管理資料管理經(jīng)濟專業(yè)機械專業(yè)給排水專業(yè)電氣專業(yè)裝修專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)市政專業(yè)括(四神)炸沉項目澤監(jiān)理均人員肢工作旬職責樓分工懼1終.??偙O(jiān)喜理工揉程師根:對判項目兄進行姥總體貞規(guī)劃眾,把疾握合象同管疏理,蜓并兼疫任進園度控疤制、劉組織談協(xié)調(diào)清工作催;等2產(chǎn).緩專業(yè)代監(jiān)理低工程鉗師:蟻負責澇項目靠本專詞業(yè)內(nèi)役的所房有工續(xù)作事幕宜;縫3鍵.死經(jīng)濟凡專業(yè)乎監(jiān)理隱工程餃師:猾負責端本工改程進倘度款銜的審螞核工答作及遞各種侄原因政帶來載的投守資變圾更的悲審查絡;浙4量.得資料狂員:侄負責牢本工目程項依目資扣料的垂收集嗎、整結(jié)理建撐目等告工作續(xù)。趟二、違各類依監(jiān)理鞭人員鍵基本晉職責悄(一繼)總竊監(jiān)職熔責谷總監(jiān)崖是公腔司派箱駐本陶工程緒項目叉監(jiān)理撫機構(gòu)慶的全榆權(quán)代匹表,找全權(quán)友處理曠現(xiàn)場線一切育監(jiān)理封業(yè)務煉并對小業(yè)主究負責勺。維時護本霧公司車的信浩譽和膀經(jīng)濟仍利益愉,嚴耀格履俊行監(jiān)斥理委海托合符同。雨1若.蕩保持史與業(yè)愚主的歷密切甜聯(lián)系織與溝溜通。嚴2徒.盾組建脆本工駐程項奴目監(jiān)渾理班勝子,堵并明季確各爽工作睬崗位述的人棒員和款職責甘。電3佛.當在工探地現(xiàn)慕場代籃表業(yè)規(guī)主對珠工程俘的實究施進幕行全議面管蹄理,伍指導馳項目菌監(jiān)理秀部各冶監(jiān)理街組的棕工作攔。質(zhì)4另.倉主持餓制訂詞工程說項目遺的監(jiān)仗理規(guī)膜劃,角督促渴檢查緊全體沃監(jiān)理故人員鐮切實魚執(zhí)行抽監(jiān)理構(gòu)規(guī)劃愉。邁5繞.釀負責辰與承伴包單腿位代儉表聯(lián)按系商骨討和吊確定忠工作忠中相察互配庭合的夸問題投及要翠求承衣包單帥位提慨供的琴各項嶺資料息和設絨備。振6蘋.現(xià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xié)調(diào)欲方案今組織御協(xié)調(diào)起也是穩(wěn)監(jiān)理乳工作痛的一含個重被要內(nèi)紛容。層協(xié)調(diào)你一指壁以價旁值理腐論為富基礎(chǔ)剛的、哄著眼厚于資惑源的斑科學某配置蒼、在頭項目淋實施役以前眠進行鵝的一縣種優(yōu)姨化的話過程杜;二緊是指添在項晚目運致行中放,遇首到與乒外部做協(xié)作小關(guān)系皺的矛擔盾時初,利貼用技辟術(shù)、暗經(jīng)濟認、行甲政和叔法律姥手段蒸加以訂解決凈的做糊法;給三是競指項投目組處織內(nèi)由部,立在項渴目實濱施過霜程中錢,以棕明確兆責、鵲權(quán)、盛利與之互通軍信息懸等為茅主要瘡的工米作內(nèi)減容的勺做法督,又勢稱遍為輪“輔技術(shù)閱協(xié)蟲調(diào)覺”支。這也是項越目管晌理中沾組織造協(xié)調(diào)辱的經(jīng)杏常性牲工作醫(yī)。鈴本工育程涉遇及建縣設單歌位、務設計偵單位污、監(jiān)宰理單痕位、肉勘察牙單位疲、質(zhì)霞監(jiān)部恨門、顧施工妄單位悶等各旬單位或之間壩以及激施工蹄單位催中多訓種專敲業(yè)工柜種之嬸間的刊協(xié)助宰、配綁合,貨只有掀各單告位、拋各專雷業(yè)工輸種相功互之命間協(xié)仰調(diào)一鉛致,相才能腸保證寫工程霸的順赴利竣脾工及蛛投入把使用鼓。叨因此侄全面都組織們協(xié)調(diào)概是搞之好本兩工程膚監(jiān)理跟工作露的關(guān)魯鍵,塊把處消理好透建設極、施抬工、飲設計簽、監(jiān)外理單糠位等鄰幾方盯面的沒關(guān)系厭,事遼事主茅動協(xié)騰調(diào)作砍為監(jiān)耍理工雅作的受一項低重點那工作呈來抓權(quán)。跌一、夫組織膨協(xié)調(diào)外方案桶(一梁)組帝織協(xié)平調(diào)的賭內(nèi)容親1易.街全面記組織寧協(xié)調(diào)縮的內(nèi)側(cè)容包蚊含有什:受1.玻1劈監(jiān)理配公司蝕內(nèi)部憑的協(xié)可調(diào)。慕1.怠2王監(jiān)理覽公司跟與業(yè)蒼主的目協(xié)調(diào)摔。崇1.告3盼施工嘆方與卡業(yè)主丸的工創(chuàng)作協(xié)遷調(diào)。膏1.艙4殼各施并工方影的協(xié)碰調(diào)。蠢1.俊5載各施逃工方迅內(nèi)部芒協(xié)調(diào)冷。芹1.輸6證與設蹲計院愈及有學關(guān)政格府部千門的胖協(xié)調(diào)捏。欄2爪.叉理順氏2.腸1淹合同冊關(guān)系瘦理順殖。扯2.惑2皺工作益關(guān)系案理順傅。蔑2.為3草各項僵工作掉理順市,三遺大目糖標理隆順。展2.矩4大人員窄關(guān)系檔理順躁2.誠5作進場框理順光(二向)組齊織協(xié)血調(diào)的象措施佳1坑.照搞好鍛全面杯組織控協(xié)調(diào)姿工作束的綜草合協(xié)友調(diào)措歐施。遞1.圍1架定期殘召開眠監(jiān)理帳例會瓜,及狂時通馳報有客關(guān)問糠題,匪協(xié)調(diào)身各方湯關(guān)系諷,研迅究解靜決辦漲法。森1.逼2悄對重莫大問垂題組鮮織有脫關(guān)方杜召開丙專題榮研究憤會,逐確定岡解決健方案福。析1.眠3慰建立迎各項代監(jiān)理協(xié)規(guī)章斗制度席,完階善監(jiān)歉理工龍作質(zhì)漂量保倍證體守系,柴確保面規(guī)范智化的把監(jiān)理擊工作陶順利尸實施動。癥2洋.影組織吉協(xié)調(diào)斷關(guān)系丙流程刊圖離本工低程規(guī)烏模大未,涉航及專配業(yè)施兔工隊涌伍多蠶,根墨據(jù)這魄人實搏際情頭況和勢業(yè)主暈對項槽目實椅施的羊要求傅,編乳制本看工程麗各協(xié)跨作單白位間止工作夸關(guān)系爬流程漠圖。薪各協(xié)粥作單木位均城應遵竄照本豐圖路矩線進敞行工橋作,有以維駁護正峽常的誤工作躺秩序臭。業(yè)主榴指定舟分包軍單餓位非共誰伙顯肺騎挑監(jiān)蜻理藏岸旬仔看都炮駝世設計疑絲箱始墓窮缺汽蕉建致總包秩單仁位潛脈雄胞環(huán)療正狠分包螺單位文2.裂1因監(jiān)理爐單位霉位于畏工作捏協(xié)調(diào)朗的中葬心,撫所有勝的指女令均擠通過網(wǎng)監(jiān)理顯傳達本執(zhí)行襯。本移流程侮圖代弊表了芹一個并線性產(chǎn)組織陽體系咳。叮2.號2市業(yè)主鄰的要盾求、妥指令執(zhí)只能竊通過臭監(jiān)理針下傳久。它霧雖然辛與設臣計、冬施工零等單歷位有認合同景關(guān)系級,但維不能揉直接心向他亮們發(fā)命號施批令。斜2.挑3診施工系單位冰對于據(jù)圖紙金、技駝術(shù)、劈設計磚、價這款等邊有關(guān)摔事宜塌,均更要通磨過監(jiān)斃理去區(qū)審查苦,協(xié)坐調(diào)與魔組織躍。施街工單鞋位不葉得直遷接與篩業(yè)主嚷或設菠計單器位商宗定事奶項。唱未經(jīng)棵監(jiān)理被工程罷師轉(zhuǎn)棋發(fā)的盛設計牽變更雀,監(jiān)采理工兼程師遼可視疼為無辮效。周在特具殊情含況下驅(qū)確定旁處理涌了的澡問題惱,施門工單西位必兔須及勿時報旦告監(jiān)贊理工競程師魚確認斑。灘2.僵4浙對于戴總包僑選定酒的分賠包單膨位,共監(jiān)理債工程但師與丈他們震是間焰接關(guān)較系,輸?shù)值瘸36捲趫?zhí)帽行監(jiān)漢理業(yè)毒務時使,把圣他們煩視為炕總包儲單位長的一納部分奸。所南以與駁他們蔬之間掉的關(guān)素系以限虛線陳表示頃。尾2.休5逢對于還業(yè)主程指定肯的分啞包商型,即納由業(yè)夏主另雄行招喬標確怕定的指專業(yè)握分包許單位贈,它點受監(jiān)網(wǎng)理工嚷程師話的直括接協(xié)股調(diào)監(jiān)須督,坑它與撥總包營間的萌許多繡工作積的窨較內(nèi)協(xié)蛇同工貴作,撇往往滅也有科一些朵不需著要監(jiān)責理協(xié)徹調(diào)的棚工作蠶往來旅,故堅他們鋪間的犁工作放關(guān)系鍬亦用尤虛線摘表示歪。驅(qū)3釘.負會議石制度加在本廚項目吃監(jiān)理婦實施填中,層我公種司將術(shù)采用蘇如下杰會議更制度緞:悶3.元1脊在周教一下抄午三躺點,喂為工心程協(xié)躬調(diào)例降會。獨由總姥監(jiān)理鼠工程考師主顫持召祖開。陳除施杯工單攝位外挽,還剝歡迎型業(yè)主涉、設映計、膝質(zhì)監(jiān)辰等單控位參快加。記例會旋主要看內(nèi)容容是檢賣查上址周生幫產(chǎn)計踏劃完共成情傷況,煌分析脾原因歐責任劣,記勞入會鄙議記激要。亭商定礦施工攻單位步下周陸施工下作業(yè)釀計劃者和需貸要解胸決的偷經(jīng)濟辨技術(shù)綠問題粥。尊3.巡2寸每周工一上棋午九破點,介為現(xiàn)虎場質(zhì)毛量安嫌全巡設視活錄動,亂由總先監(jiān)理脂工程慌師代冷表組天織召盤集施卸工單文位負孕責人刊及有剛關(guān)管雁理人招員參環(huán)加。稼歡迎荷業(yè)主攤及質(zhì)絕監(jiān)人薪員參揭加,盼隨檢紫查解墳決問膽題。眉遇有穴重大炮隱患蕉時,訪應及徹時發(fā)姓出整悅改通丟知書寶。折3.病3礎(chǔ)每天談上午龜八點由,為鋤監(jiān)理咸人員此業(yè)務回會。敗各組膽匯報購交流禾情況額,進勸行專認業(yè)交痛叉,涉發(fā)揮覆整體比作用橋。全3.關(guān)4盞每月辜一日荒,總和監(jiān)理餡工程棟師或皆派代判表與蒜業(yè)主因代表惑進行扁一次銜情況榜交流芳,并傍遞送潤監(jiān)理葡月報頃。撫(三傻)組憲織協(xié)掏調(diào)的認方法風針對故黃石專市的微基本儲建設鏟程序軋,我下公司陶針對礙本工食程實咐際情耽況,穿合理足運用吐組織童協(xié)調(diào)億手段耀,擬找采取掀設置垂協(xié)調(diào)農(nóng)點的秘方式茄運用猛組織戚協(xié)調(diào)棚手段株。熔設置居協(xié)調(diào)飄點就挺是在版項目度實施擱的關(guān)饑鍵節(jié)白點上助,以筒預先訂設定疏的方漆法對范有關(guān)女問題疑進行加協(xié)調(diào)瓜與溝完通。莫1濃.開圖紙貝會審攔和圖虹紙交徒底檢施工離圖紙貿(mào)是施銹工和穴監(jiān)理陜的重憑要依確據(jù)。羽,圖柳紙會未審是尾施工敲階段央技術(shù)響準備竭的重喘要內(nèi)襖容,繁是設過計單澡位與駛施工嘴單位盲進行牲技術(shù)間交接休的過勒程,戲是澄蜘清疑慣點、顯消除展設計味缺陷擦的過毒程,霞也是臂保證綁施工領(lǐng)順利距進行臟的有罩效措擠施。言在圖濟紙會找審時社,各喂專業(yè)嘗技術(shù)舉人如廉能認壤真對控待,并盡可描能審業(yè)查出侮各專踐業(yè)設諸計上網(wǎng)的矛田盾,視就可號以將謹其消事除在游萌芽吐狀態(tài)所,避判免不河必要雨的損垮失。擦因此牌圖紙后會審加是做鳳好專煤業(yè)間憂協(xié)調(diào)撞工作駁的重裁要環(huán)俯節(jié)。小項目漲監(jiān)理筒組織膽機構(gòu)俗進駐販現(xiàn)場假后,飾首先直要組魔織好嶄圖紙養(yǎng)會審晶工作翻??偙1O(jiān)應名組織然監(jiān)理任單位賄、承都包單仔位專神業(yè)技費術(shù)人稍員分迅別對掀各專今業(yè)圖遺紙進騰行認西真審案查,榆理解鉗設計抄意圖軋,并炒提出將圖紙窄上的妖疑點瞧及合鵲理化保建議躲;然燥后為噴消除夕各專編業(yè)設優(yōu)計之瑞間是裂否存建在矛造盾,各并將徑疑點渡及處叮理意辦見提若出;眾最后銷總監(jiān)虎本人荷或安腹排他坊人對贏以上食疑點洋及合拳理化網(wǎng)建議軟進行德匯總郵。在煮圖紙辜會審瞞時,僚以書頌面形犧式通貞過建凱設單拜位向廢設計彼單位椅提出賢。待消設計委單位光處理蒙措施芬反饋寇回以雖后,靜總監(jiān)舊應再趨次組等織各陜專業(yè)哀監(jiān)理晌工程熔師共貨同對喪修改勇后的桿圖紙捆進行揉審查伴,主扁要審閣查修梳改后納的設稅計上稍有無歸沖突矮,盡動可能飽將專抹業(yè)不望協(xié)調(diào)唇問題拴消滅截在萌藏芽狀唱態(tài)。遼2肝.筍合同塵、付聞款和弓技術(shù)闊會簽創(chuàng)合同怪對于久企業(yè)耽內(nèi)不圈同部訂門而弊言有警不同液的意揪義,鉤監(jiān)理珠工程啟師應袖對合幟同中庫包含桐的不算可見憲因素解有充炮分的避意識窗。對主工程布合同筆,除咱了宗茄瓶幣項目登部及異企業(yè)煎領(lǐng)導吹外,惱技術(shù)損、財鋒務、宋物資姨、審齒計等覽部門滲,都寨有機燒會從孤各自打角度另審核僅分析度合同角條款遵,保努證其坊合理發(fā)、完建備,瞞同時株為部脹門的寸計劃特、組猶織提厚供依重據(jù),崇并承成擔相翼應的咐責任慣,組河織有遇關(guān)部塘門、廉單位緞進行邊會簽畜的方沫法。噴會簽掏的含咸義有倒:對仔所會掘簽的遇內(nèi)容畢,本密單位霞或部池門已禿了解工;在趣本單委位或讀部門州了解炊范圍耍內(nèi),邊與已朱有現(xiàn)章場、茅計劃毀等信掀息無慶矛盾館;本武單位怖或部假門對災會簽沿內(nèi)容佳無異刷議。濫這是暴一種鳳避免宇部門亡間扯旋皮和挨單位烘是索揮賠的是很實跟用的爪協(xié)調(diào)膊方法夾。關(guān)3愛.舞材料柏、設木備采搶購樣材料還、設籠備規(guī)果格、轟型號斤、數(shù)磚量、六技術(shù)燃要求劇、到寨場時批間等謝參數(shù)書由物鹿資、用工程踢技術(shù)干、項央目管碰理等紛部門等綜合限、協(xié)仙調(diào)確復定。灘因為降材料重、設或備到漠場太免晚,咐會造膠成工蚊期拖橋延,壯關(guān)鍵評設備塊到場販太早丸,又柳可能寨會增斑加保冬管成說本、些浪費巷保修喚期等愛。象4涂.外質(zhì)量享事故筍處理劫質(zhì)量興質(zhì)量憑事故邁的判架定、采處理互方案汽審批榨以及眠處理話結(jié)果房的認蛋定,帝應以挎設計婦人員谷意見嶺為依鼻據(jù),礎(chǔ)改變脂項目橡使用劇功能查的,塘應以誤業(yè)主冰意見有為導謙向。轟5霜.眨聯(lián)合梢驗收稻監(jiān)理班工程分師應摩根據(jù)名驗收寄的性缸質(zhì)來阿考慮獎參加育驗收離人員妖的范白圍和鬼程序萄。不宜僅是窮重大忍的

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