房地產合同經(jīng)管辦法

PAGE15-山西潞安房地產開發(fā)有限公司合同管理辦法（試行）二〇一四年八月杜目赤個飼錄苦第一議章殊曲襲總會慰污則首……收……漫……創(chuàng)……售……靈……弊..派襪……肅……執(zhí)…魄..艦-2武-起第二弦章由罵滿合同爛管理曬機構邊及業(yè)騾務部傳門職摸責銷……捐……遲……須……尊…濁-2假-究第三廟章灘戴鞏合同躬管理榆制度菠……蓬……劈……售……捎……訓……哲……骨..醒..孕..共-3欺-情第一抄節(jié)澡集撿飯合同兄的簽鉤訂泛……嚷……黨……腔……花……耕……擠……孕..稿.敗-3榴-但第二注節(jié)冤夕答馳合同勝的會暫審叫……瓣……襖……昨……牲…葉..厚.鐮渡……摸……豬.劑.利-6從-療第三必節(jié)漿瘡見非重大舌經(jīng)營博事項貞的前鋪置審溝核襯……期……嘩……終……捐.胖-9惕-偉第四像節(jié)很惑枕神合同慰的履土行稈……趁……證……炊……究……荒……執(zhí)……范..團.-包10蕩-衫第五奴節(jié)納壩湊晚合同鹽的變辮更和窯解除庸……竄……欺……茅……培……紫…父..抓..尚-1詢1-憶第六豆節(jié)舞掘蟻膠合同澆糾紛耕的處箏理志……肌……喉……酷……遞……罵……帥..至.-扣12肺-飲第七庫節(jié)中侵嘆陶合同友專用茂章管勵理社……跌……葡……舉……誰……繭……難..雁.-粉13旺-挑第八桌節(jié)煮隆告凝合同鋤臺賬刃、報他表及易檔案坊管理朵……藝……險……仰……矮..暖.-享13盜-綿第四品章寬俗煙注合同拴管理樸獎懲指……腰……惠……觸……遮……逃……扛……睛.賽…泳-1著4-密第五閥章最酬翅翅附群青慕則斯……齒……組……狀……啦……建……揀……便……降……圾-1途6-烘第一蘆章聯(lián)辛殲總家蘆的則暑上粉妖第一芳條刑臉吃為規(guī)畫范公厲司的旬合同橡管理招工作含、滿辣足合妖同管準理工產作需睛要，迎實現(xiàn)課公司引合同論管理憲的制抄度化池，預厚防和底避免肺合同腳糾紛達的發(fā)瞇生，棍維護奧公司塌的合志法權臣益，贈根據(jù)凡國家宣相關泉法律蘆、法怕規(guī)及帶公司臭有關摔規(guī)定位，結拍合公燕司的億實際況情況顧，制螞訂本傳辦法缺。體第二葉條票卡本辦勤法適損用于息公司眉一切查合同揉管理使活動雄。嗚本辦泥法所鳴稱的排合同叼業(yè)務盤是指匆公司濱在生遣產、位經(jīng)營汗活動糧中簽碧訂的囑建設廁工程冤、物勵資采腫購、末技術澆、廣湖告秒等格所有沈合同腔的談述判、普簽訂冤、履花行等給行為昆。違第二敏章舒顏凈薦合同信管理核機構戴及業(yè)策務部他門職財責魄第三師條財經(jīng)營寫部是埋公司垃合同推歸口斥管理右部門關，負雁責依糾法對蝕合同福進行膚統(tǒng)一血指導飽、監(jiān)吳督、惱管理詞。合第四酒條單吹垮經(jīng)營蓮部主盯要職名責：鼓1羅、負荷責國火家相背關法龍律法嫩規(guī)的繞宣傳痰；粗2疊、建砍立、百健全煎和完藥善合診同管愿理辦取法；維3塵、帽根據(jù)靠公司計采購中計劃殖，組捧織相甜關部宏門遣進行色市場粱調研騰；嚴4妥、已參與蹦合同慚洽談獨，負狹責合灑同的孕發(fā)起必、審況批流眨程的謙調度直、合惹同會做審及箱建檔半、氣保管罷并按司季度疏移交勇檔案候室等竟工作麻；龜5謙、負播責牽屠頭擬表定公灣司重所大項餃目合件同文扯本并遺組織摸相關奪專家景對公值司重換大事系項的袋合法耗性、休可行湯性進烏行論炒證并美出具叉法律球意見京書；配6袖、負綁責規(guī)恥范公馬司合穩(wěn)同文籠本；倚負責沈公司啊合同漸法律繳條款吼的審逢核；蕉7悟、參偵與合癢同糾修紛的澆調查士、調謀解等這活動爭；壘8恐、辦你理其帖他合綁同業(yè)登務方密面的搖工作董。泛第五屑條餐業(yè)務莫部門殿主要姻職責落：滲工程熟部：少負責殊提交體工程濃發(fā)包妻、材寶料謊、設絡備招姻標采約購計鍛劃秋，流負責坑審核渣對方扶主體號資格露；闊技術岸部：鞏負責象提交猾公司偽設計澇、測修繪、園檢測取等技辜術服盛務合岔同的中簽訂簡計劃于，負干責審彈核對絞方主傳體資博格洽；葵企劃擺部：端負責腰提交鉆公司浴廣告墳宣傳東、制益作、舞策劃蘇等宣寄傳服蜘務方千面合祖同的紡簽訂識計劃吳，負技責審份核對膽方主蜓體資大格旁；選辦公法室：擱負責丟提交蹤公司望辦公旁用品雁等業(yè)愉務分聽管范維圍內網(wǎng)采購場合同野的簽腫訂褲計劃妖，負提責審用核對簡方主登體資創(chuàng)格孟；翼財務號部：馬負責帆審核略合同漫的付密款方戰(zhàn)式、勝付款慚期限哀等有彩關條坐款。繼公司叉分管乞經(jīng)理盛：負衡責所則分管德工作感范圍金內然招標愁（采擱購）寧、合兇同簽濃訂計血劃審步批及竊合同戲的審昌核批羅準。土總經(jīng)房理：趨負責逢全公側司所喊有合叉同的挨審核延批準晉。聚第三怕章渾汽陜絮合同全管理清制度共第一蠅節(jié)貍醉華指合同雷的簽鐵訂煮第六剝條樂趣壽合同視的簽極訂應豈當符育合國惑家法耕律、透法規(guī)絹、政垮策的洗規(guī)定悔，符師合公喜司相據(jù)關管庫理辦福法的雄規(guī)定擋，堅差持平息等互陣利、棒協(xié)商驢一致玉、公及開公甚正與貓誠實惑信用裂的原哭則。姨第七泥條赤干譯凡以書公司刃名義援簽訂姐的合桑同，糠均應帖加蓋且公司誓的合造同專宰用章行，不肌得用奶行政仿章或逐其它皂印章拜代替問，公映司下行屬職躺能部集門更削不得愈加蓋摘本部代門行畜政章染或其頭它印館章簽娃訂協(xié)控議、糕合同裕。騾第八扒條池框責公司陪嚴禁虛提供索任何量擔保魔。唱第九且條熟顯公司雷所有溪經(jīng)營跑業(yè)務爽必須歪按照豆市場務行為辛，形枯成書論面（寺合同腰）約疤定，毯金額獵在鈴1舊萬元曾以下柄的除云外。殃嚴禁白未訂穿立合犬同即畫實際紀履行旱而后咬補辦托簽訂質手續(xù)引的行豎為，防但突沙發(fā)事椅故、債設備擾搶修牽、工鐘程搶饒險、憲救災帖等特憂殊情拌況不咽能及鑰時簽英訂合泳同的械，須致報總墳經(jīng)理熟批準視后應丸急辦悉理，歷并在頃一周適之內臨完善美相關垂手續(xù)顧。冷第十下條午搏勾合同轟的主雁要條效款應鐮當齊徑備和栽明確脅，必丈須包感括但己不限存于下想列條拾款：變1敵、雙妻方當巷事人尚的詳浙細情外況（糧包括階名稱椅、地茫址、因電話芒、法兆定代撫表人冒、委褲托代疊理人撤、開筑戶銀持行及圍帳號猛）；界2傍、標敏的；板3殺、數(shù)朋量（組包括揉計量逗方法衫）；卻4慕、質腦量（犬包括粥執(zhí)行稅標準梁）；赴5墳、價晴款或狐者報危酬；觀6霉、履草行期唇限、搞地點恨和方材式；刑7遮、違院約責推任；告8拜、解省決爭蹲議的假方法肆；稀9墨、合棒同生敬效條聾件；畝1芝0章、簽輕約日碌期、虎簽約薯地點眼。嚷第十絡一漆條核飲旨合同集的簽瞎訂：身1咐、狗經(jīng)營究部按尊照絡承辦昂部門床提交腰的歷計劃映，按致照公改司相貨關管秀理制鼻度規(guī)洞定或沿招標掙的方驗式確改定合邀作方飲，牽怒頭組殘織承鈔辦部檔門還及相籌關部滑門與詳對方響初步封就合尸同的菜相關遭內容盜進行拴業(yè)務準談判妨，攀與承萍辦部筒門共椅同哪草擬燈合同貴條款拘。金2哭、合虛同初幣步達鼠成一方致意親見后祖，經(jīng)跟法律紙顧問高審核順，承吧辦部艱門將吳預審浩資料凳（準促入、甜計劃蔑、招伙標、負調研浸資料井、合罩法有錢效的騾資質備手續(xù)山等）遍經(jīng)經(jīng)鏟營部現(xiàn)審核宴后鋒，嘉由經(jīng)芬營部蓬將合責同及狐相應憤資料盆上傳貌公償司燥O粗A婚辦公預系統(tǒng)半，發(fā)似起合敞同會康審流幅程。充免臨碗合同烏按公泡司合堪同會抓審流蓮程進輝行合火同會押審后惰，承偷辦部腥門負鑒責人威在合艘同中券經(jīng)辦堵人位偽置簽盈字，咽經(jīng)經(jīng)擦營部弄加蓋供審核觸章，鞏分管破經(jīng)理替、扁公司莖總經(jīng)償理簽蜂字后古，到伏辦公摟室加棚蓋合觸同專仗用章撞，合票同生桐效。重第十剝二蹲條膀膊葵合同范簽訂邀注意榴事項倒：埋嬌斃1莫、合救同中亭一般挨不得道約定大預付盞款或竊定金圾條款售，如保確需掉約定險，由觸承辦幫部門魯提出會書面悉申請稿，報蜜總經(jīng)堵理批逢準后屈方可綠簽訂扁。原僑則上違預付彎款比喪例不拐得超咳過合易同總偵價或燈酬金寇的冷30刻%片，定非金比坐例不滾得超勢過合僚同總掘價或坐酬金派的不20濫%倚。搏2嫩、合瞇同中巡原則副上必鉗須扣濫留質闊保金枯，質蹲量保營證期溪限不戲得低莖于半談年堡,址質量脅保證腫金不兄得低勾于合領同總足價毅的客10紀%撞(噴低值孫易耗綿品除墓外）菌。法逢律法蓬規(guī)、謝公司哲上級鄙單位艙另有妨規(guī)定稻的，旁按相補關規(guī)皂定執(zhí)盾行。贏簽訂澇合同蘿時由蘭經(jīng)營竹部嚴非格管獨控?？鄯恫?阻、訂你立合槍同時膽，約畫定以糧訴訟牧方式努解決賴糾紛嚼的，餡應在悄合同狹中明福確訴計訟管沸轄地榨或訴捐訟管壘轄地吳的選恒擇方私法；夫約定訓以仲罰裁方舌式解忠決糾朱紛的梁，應鏟明確榆仲裁僵委員偷會。服芒攔4漂、合嫩同對蘋方原轎則上狗必須縮是單旱位，丹簽訂玻合同墻時必扇須加飄蓋單嬸位的喜合同衡專用筒章或厚公章棕，并撓由該嫂單位碑的法杜定代勸表人碼或委牛托代燒理人量簽字朝，委少托代刺理人校要出遭示合族法有劇效的賞授權笛委托齊書，駁并由請各部殘門統(tǒng)難一留聞存。惱公司避嚴禁塞與個通人簽崗訂合棚同。誓確需元與個旋人簽凱訂合隔同的蛾，須藝經(jīng)總痛經(jīng)理浸書面愈批示龜，方炸可按希本辦秧法規(guī)憲定進脖入合妨同審姥批流植程。急6磁、合怖同簽變訂的誘前提疲是相灰關手掏續(xù)必曲須齊芬全（嗚計劃胞、招靜標、才調研文資料停等）覺，按證時簽式訂，丸否則挺不予私辦理緣。擁第十煙三讓條奪刺性合同慕文本纖標準顏化管婆理鈔1倘、合蒸同的裂簽訂洋一般幻按公州司法但律顧數(shù)問提榴供的爬規(guī)范芒文本爬使用慕，需介要變梅更條淹款內饅容的耳，承配辦部暢門說內明理臺由，包會同搭經(jīng)營量部共鐘同擬搖定合漆同條暗款，顛經(jīng)法讓律顧對問審頓核，肉由經(jīng)亮營部腔最終國審定菜使用忙。何2承、對誼方當繡事人磨提供計的格臉式合辮同，攻對其醫(yī)中限盼制我機方權租利和績免除雙對方麻責任窮的條術款，馬必須盯經(jīng)法益律顧刑問審符核后民，由鵝公司病經(jīng)營播部最妨終審況定使飄用。順合同還的會贊審騰第十恥四沉條鹿聽團減為強莊化公期司管干理，荒最大摩限度猴地防塑范市成場及雖法律伸風險階，公瘦司合籌同的穴簽訂避執(zhí)行懲合同紙會審爐制度退。氣第十恒五條縣公司食合同惹的會盯審需錄按照像公司音內部帝會審土流程剝及總蓬公司牢會審城流程厭執(zhí)行悅。遺第十咳六刷條扮嶄朱伏合同翅會審胖流程踢：擠仔呈夫公司調內部即會審肯流程逃：婚1巨、建帥設工阿程合憑同、匠工程毯材料刻合同辟的會種審流宿程：椒經(jīng)營胡部（聾發(fā)起賀并在調度介）矩→以工程教部部露長、刻經(jīng)營拋部部護長肌→便工程鑒分管依領導碌、經(jīng)護營部詳分管敘領導毫、財辮務部朝分管蔥領撫導鈴→鉤公司誼總經(jīng)魔理。女2機、其峽他合諸同的湯會審留流程緩：腹經(jīng)營紅部（岡發(fā)起硬并調浸度鞋）活→申承辦殼部門帥部長統(tǒng)、經(jīng)籍營部特部玩長嬸→膠承辦藍部門叮分管紅領導疼、經(jīng)漂營部元分管毛領導腸、財英務部寨分管固領帳導呈→微公司禾總經(jīng)清理。淡休苦存總公始司會蝦審流獸程：交經(jīng)營叉部（瘡調度?。└！R法律攪顧問超、總莫公司筋分管續(xù)領測導令→握總公伏司總扛經(jīng)理攔。異第十壓七滑條豆客判合同瀉審核償實行任承辦袍負責久制。聽柿志1您、承君辦部蝦門要義按照傻公司刮準入償條件抽對簽勒訂合繳同的殖主體割進行看資格穗預審廣，對哄合同煉的合撞法性斯負責件。姜（輔1顛）審潑查簽洋訂合隨同當爛事人廟是否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