建設(shè)工程項(xiàng)目索賠與簽證本領(lǐng)管理

..工程索賠與簽證工程索賠與簽證是當(dāng)今建設(shè)市場上承包商保護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益、彌補(bǔ)工程損失、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要和有效手段。許多工程項(xiàng)目，通過成功的索賠和簽證能使工程收入的改善達(dá)到工程造價(jià)的10%～20%，有些工程索賠額甚至超過了工程合同額的25%。“中標(biāo)靠低標(biāo)，贏利靠索賠”便是許多承包商的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。由此可見，工程索賠和現(xiàn)場簽證工作，在整個(gè)工程經(jīng)營過程中顯得在尤為重要,以其本身花費(fèi)較小、經(jīng)濟(jì)效果明顯而受到承包商的重視。一、索賠及簽證的基本概念1.索賠的含義索賠一詞具有較為廣泛的含義，其一般含義是對某事、某物權(quán)利的一種主張、要求、堅(jiān)持等。建設(shè)工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ轿茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時(shí)，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｋ髻r是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，它是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項(xiàng)正常的、大量發(fā)生而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的、合情合理的行為。2.簽證的含義：施工簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。3.索賠的特征..從索賠的基本定義，可以看出索賠具有以下基本特征：1)索賠是雙向的，不僅承包方可以向業(yè)主索賠，業(yè)主同樣也可以向承包商索賠。由于實(shí)踐中業(yè)主向承包商索賠發(fā)生的頻率相對較低，而且在索賠處理中，業(yè)主始終處于主動(dòng)和有利地位，他可以直接從應(yīng)付工程款中扣抵或沒收履約保函、扣留質(zhì)保金甚至留置承包商的材料設(shè)備作為抵押等來實(shí)現(xiàn)自己的索賠要求。因此在工程實(shí)踐中，大量發(fā)生的、處理比較困難的是承包商向業(yè)主的索賠，也是索賠管理的主要對象和重點(diǎn)內(nèi)容。承包商的索賠范圍非常廣泛，一般認(rèn)為只要因非承包商自身責(zé)任造成其工期延長或成本增加，都有可能向業(yè)主提出索賠,有時(shí)業(yè)主違反合同，如未及時(shí)交付施工圖紙、合格施工現(xiàn)場、設(shè)備未按期供貨、決策錯(cuò)誤等造成工程修改、停工、返工、窩工，未按合同規(guī)定支付工程款等，承包商可向業(yè)主提出賠償要求：有時(shí)業(yè)主未違反合同，而是由于其他原因，如合同范圍內(nèi)的工程變更、惡劣氣候條件影響、國家法令、法規(guī)修改等造成承包商損失或損害的，也可以向業(yè)主提出補(bǔ)償要求。2)只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。經(jīng)濟(jì)損失是指因?qū)Ψ揭蛩卦斐珊贤獾念~外支出，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等額外開支；權(quán)利損害是指雖然沒有經(jīng)濟(jì)上直接損失，但造成了一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣氣候條件對工程進(jìn)度的不利影響，承包商有權(quán)要求工期延長等。因此發(fā)生了實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，應(yīng)是一方提出索賠的一個(gè)基本前提條件。有時(shí)上述兩者同時(shí)存在，如業(yè)主未及時(shí)交付合格的施工現(xiàn)場，既造成承包商的經(jīng)濟(jì)損失，又侵犯了承包商的工期權(quán)利，因此，承包商既可以要求經(jīng)濟(jì)賠償，又可以要求工期延長；有時(shí)兩者則可單獨(dú)存在，如惡劣氣候條件影響，不可抗力事件等，承包商根據(jù)合同規(guī)定或慣例則只能要求工期延長，很難或..不能要求經(jīng)濟(jì)賠償。3)索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為，它與我們通常所說的工程簽證不同。在施工過程中簽證是承包方、發(fā)包方就額外項(xiàng)目費(fèi)用補(bǔ)償或工期延長等達(dá)成一致的書面證明料和補(bǔ)充協(xié)議，它可以直接作為工程款結(jié)算或最終增減工程造價(jià)的依據(jù)，而索賠則是單方面行為，對對方尚未形成約束力，這種索賠要求能否得到最終實(shí)現(xiàn)，必須要通過確認(rèn)（如雙方協(xié)商.談判.調(diào)解或仲裁.訴訟）后才能實(shí)現(xiàn)。因此歸納起來索賠具有如下一些本質(zhì)特征：圍①新狼索賠唉是要厚求給僵予補(bǔ)咱償（龜賠償浩）的尺一種曬權(quán)利歌、主綠張?jiān)L。撈辟②丈班索賠懂的依廉據(jù)是汁法律籠法猶規(guī)偶.聚合同貓文件困及工縣程建都設(shè)慣懷例，驅(qū)但主梯要是凈合同悲文件著；渴礙③姐跡索賠唯是因染非自完身原治因?qū)灾碌臍猓偾笏鹘Y(jié)賠一敗方?jīng)]音有過測錯(cuò)繩；孔斯④喪遙與合巧同相漿比較捕，已蓬經(jīng)發(fā)搭生了蠢額外瘦的經(jīng)劣濟(jì)損零失或談工期疫損害倘（庫…部）落；鏈項(xiàng)⑤渡糞索賠染必須輔有切滲實(shí)有苗效的跪證據(jù)體；管他⑥惱沃索賠彩是單蠟方行宅為，禾雙方醫(yī)沒有溝達(dá)成謀協(xié)議川。征米索賠稿同守巨約、爸合作緞并不惑矛盾向、對犯立，莫索賠辰本身鑼就是殖市場色經(jīng)濟(jì)際中合構(gòu)作的叢一部來分使,蠶是一賞種正狹當(dāng)?shù)南臋?quán)利迫要求趕，是豬合情遵、合落理的電行為風(fēng)。許甲多人籮一聽自到渡“年索扁賠浮”代兩字扣很容覽易聯(lián)耐想到毅爭議頌的仲幣裁，絞訴訟浩或雙號(hào)方激孝烈的真對抗王，因咱此往曲往認(rèn)趴為應(yīng)甚當(dāng)盡拍可能尋避免豬索賠筍，擔(dān)寺心因待索賠坦而影吼響雙在方的彩合作射或感蛛情，派索賠鑒是在享正確愁履行典合同挽的基肺礎(chǔ)上登爭取已合理發(fā)的償晨付，拖不是翻無中蘿生有李，無沃理爭屯利，址只要聯(lián)是符匙合有脖關(guān)規(guī)戚定、啄合法誘的或艱者符門合有袖關(guān)慣盆例的擔(dān)，就罵應(yīng)該電理主英動(dòng)地幟向?qū)芊剿鞅假r現(xiàn)。劍大部秩分索束賠都估可以編通過紅談判因和調(diào)區(qū)解等斷方式延獲得胸解決逼，只及有在癥雙方麻堅(jiān)持走已見引而無霜法達(dá)昌成一蜂致時(shí)湯才會(huì)滔提交保仲裁殊或訴渴諸法豆院求勾得解自決，尖即使墊訴諸咽法律射程序虹，也園應(yīng)當(dāng)鍛被看斑成是駕遵法溫守約勒的正史當(dāng)行壺為。新索賠揮的關(guān)貌鍵在鉆于信“添索佳”瓶，你把不葬“謠索齊”番，對繪方就練沒有欣任何諸..譜義務(wù)畜主動(dòng)中地信來驚“傻賠翼”辨，同機(jī)樣鳳“跌索珍”鍛得乏信力盲.容無力各，即釋索賠棄依據(jù)雞不充戰(zhàn)分河.宗證據(jù)恨不轟足式.翻方式榴方法醋不當(dāng)信，也著是不閑可能今成功籃的，時(shí)國際抹工程爆承包鑼的實(shí)犯踐經(jīng)煌驗(yàn)告各訴我幼們，草一個(gè)汗不敢田、不虜會(huì)索嗚賠的喉承包滴商最細(xì)終必打然是既要虧燦損的賤。仆思4泰.蓄簽證工的特項(xiàng)征示剪(1酷)茄工程距簽證飯是雙債方協(xié)碑商一燒致的反結(jié)果揭，是突雙方萬法律壓行為短；天箱(2應(yīng))碌工程沫簽證面涉及煮的利須益已粥經(jīng)確牧定，寧可直舞接作顛為工侍程結(jié)癥算的哪憑據(jù)氧；勾欲(3輔)賞工程畏簽證免是施地工過若程中央的例棄行工禿作組,敞一般菜不依貨賴于闖證據(jù)缺。逃5設(shè).殼索賠跡與違普約責(zé)夕任好尤我們穗知道庫在工難程建定設(shè)合著同中騎有違手約責(zé)飼任的身規(guī)定今，那黑么為六什么腿還可濕以索蛛賠呢剖？這泛實(shí)質(zhì)昆上涉芬及到亦兩者但在法欠律概憲念上回的異外同。紐索賠松與違籍約責(zé)呆任的莫區(qū)別籍可歸牛納為優(yōu)以下琴幾點(diǎn)匙：冊現(xiàn)1)橡極索賠討事件睛的發(fā)輸生，訴不一樓定在群合同碎文件快中有酒約定寇，而回工程羊合同晝的違梅約責(zé)仰任，竭則必共然是叨合同待所約悶定的孝。猶驅(qū)2)托最索賠序事件液的發(fā)帝生，禾可以需是一北定行門為造栗成的固，也行可以更是不興可抗苗力事鞠件所行引起乒的，幼而追澡究違稅約責(zé)獅任，睬必須削要有肢合同資不能召履行楚或不針能完明全履猜行的漠違約陶事實(shí)架的存椅在，左發(fā)生億不可殿抗力克可以雙免除位追究啞當(dāng)事捷人的損違約撿責(zé)任靠。瑞肥3)業(yè)字索賠離事件刑的發(fā)藝生，譜可以冰是合廁同的畢當(dāng)事恨一方食引起拖，也較可以粘是任專何第蓋三方石行為騾引起序；而賓違反肌合同輛則是頭由于損當(dāng)事運(yùn)人一羽方或付雙方辨的過情錯(cuò)造塵成的燕。躬腐4)仙莊一定吊要有幅造成爐損失工的結(jié)組果才對能提蹈出索前賠，斗因此私索賠小具有某補(bǔ)償早性。疲而合怪同違遍約不催一定我要造套成損木失結(jié)霜果，時(shí)因?yàn)槿f違約誠具有之懲罰同性典。待甩5)歡亡索賠么的損籠失結(jié)吳果與哀被索蒸賠人天的行遮為不餓一定剝存在錯(cuò)法律際上的維因果泉關(guān)系帳，如燦因業(yè)蔽主指初定分缺包商順、供刃貨商頂原因巴造成遇承包嗽商損休失的森，承徒包商聚..曲可以戲向業(yè)菜主索歌賠等勇，而還違反授合同昏的行轟為與第違約私事實(shí)隊(duì)之間伴存在臥因果悔關(guān)系竭。銳訴二、謠索賠什的起粱因惜鳴引起蜓工程卷索賠筋的原紗因非兇常多叮和復(fù)理雜，資主要裳有以晌下方糕面尿：詢這1測．工校程項(xiàng)須目的趙特殊贏性騾。亂伍現(xiàn)代木工程退規(guī)模這大、早技術(shù)客性強(qiáng)拍、投則資額猴大、已工期惹長、觀材料竿設(shè)備患價(jià)格粉變化乒快。駐工程值項(xiàng)目勿的差炭異性童大、大綜合插性強(qiáng)冰、風(fēng)繞險(xiǎn)大窯，使盲得工蜓程項(xiàng)件目在迷實(shí)施右過程乞中存僑在許情多工蹦作不愛確定燭變化追因素垂，而用合同科則必饞須在駁工程腸開始捐前簽熄訂，坐它不誦可能躲對工阿程項(xiàng)幸目所橋有的煎問題粥都能沈作出豈合理消的預(yù)防見和椅規(guī)定狠，而疼且業(yè)箏主在衡實(shí)施夸過程汽中還肯會(huì)有劃許多綢新的體決洽策要(頸如戲:趣業(yè)主茂指令糾工期竹提屆前佩…碼)徹，這牛一切筍使得夾合同容變更咐極為固頻繁餃，而獄合同吧變更仰必然司會(huì)導(dǎo)位致項(xiàng)振目工片期和猾成本熊的變?；?。聰俘2底．工的程項(xiàng)蝕目內(nèi)帆外部禾環(huán)境光的復(fù)蛙雜性獄和多像變性削。舉屆工程思項(xiàng)目春的技閱術(shù)環(huán)辭境壤.唱經(jīng)濟(jì)要環(huán)謊境堤.匆社會(huì)福環(huán)評(píng)境鉛.匠法律外環(huán)境南的變燙化，君諸如泛地質(zhì)跨條件爪變化認(rèn)、材壇料價(jià)京格上促漲、紋貨幣先貶值瘡、國彎家政所策、然法規(guī)燃的變驕化等柔，會(huì)亡在工餓程實(shí)穴施過傷程中門經(jīng)常沒發(fā)生強(qiáng)，使?jié)O得工愛程的應(yīng)計(jì)劃鉛實(shí)施擺過程思與實(shí)川際情輛況不心一致桿，這危些因帳素同冶樣會(huì)糕導(dǎo)致秒工程古工期懼和費(fèi)父用的個(gè)變化嚷。妨昆3會(huì)．參攜與工閉程建室設(shè)主騙體的壟多元龜性假啄由于性工程雪參與膚單位幸多膽（如緊多家俱單位商參與梯施工綿）戴，一筋個(gè)工甲程項(xiàng)翻目往證往會(huì)面有業(yè)粒主、肆總包沸商、圾工程辜監(jiān)理還、分值包商迅、指枯定分冒包商晌、材滔料設(shè)攀備供徑應(yīng)商序等眾累多單矩位，方各方陰面的區(qū)技術(shù)蘿、經(jīng)演濟(jì)關(guān)政系錯(cuò)應(yīng)綜復(fù)模雜，摔相互鍋聯(lián)系飄又相已互影丟響，俯只要壺一方斯失誤悼，不透僅會(huì)現(xiàn)造成拴自已巴的損績失，敵而且夠會(huì)影卡響其徹他合聰作者蛾，造染成他濤人損盾失，移從而于導(dǎo)致額索賠輛和爭起執(zhí)甘.址..循4票．工團(tuán)程合贊同的盟復(fù)雜逮性及求易出中錯(cuò)性康。撈優(yōu)建設(shè)朽工程遭合同豬文件蠻多且啊復(fù)雜朽，經(jīng)姓常會(huì)仿出現(xiàn)糾措詞瘦不當(dāng)衛(wèi)、缺誕陷、蛇圖紙劍錯(cuò)誤牌，以難及合怒同文布件前猴后自榜相矛毯盾或權(quán)者可摩作不土同解序釋等私問題推，容跡易造鴿成合娘同雙融方對約合同廊文件芽理解陰不一配致，零從而紫出現(xiàn)有索賠撈。林資以上春這些蟲問題渾會(huì)隨唇著工語程的貧逐步凡開展則則不誦斷暴謀露出僅來，饞使工違程項(xiàng)暴目必尾然受袍到影容響，喪導(dǎo)致借工程蔬項(xiàng)目濤成本虧和工月期的刪變化故，這消就是怒索賠仗形成給的根柔源。氣因此興，索青賠的度發(fā)生萄，不援僅是農(nóng)一個(gè)麗索賠隊(duì)意識(shí)添或合誠同觀夕念的栽問題次，從餐本質(zhì)烈上講侮，索陡賠也哀是一勺種客解觀存痕在進(jìn)。摩朽現(xiàn)代吳建筑遍市場鎖競爭互激烈陪，承頁包商霸的利殲潤水姓平逐藥步降蔽低，筐大部詢分靠識(shí)低標(biāo)惜價(jià)甚厲至保鳴本價(jià)肥中標(biāo)裳，回軋旋余匙地較插小，惜施工猛合同憑在實(shí)挎踐中凝往往京甲、征乙風(fēng)沸險(xiǎn)分艦擔(dān)不而公，叛把主交要風(fēng)才險(xiǎn)轉(zhuǎn)極嫁于得承包奪商一難方（碎承包嚴(yán)商在悉簽訂隔合同閑時(shí)，撇也非染常清倒楚，歷鑒于賓市場喉競爭喘的殘慧酷葬性緊…雞,呀承包東商也總只好合簽訂肯）虧，稍芳遇條僻件變飲化，望承包猾商即轉(zhuǎn)處于氣虧損垃的邊泥緣，暗這必仰然迫直使他戚尋找陷一切及可能子的索猾賠機(jī)但會(huì)來竊減輕輩自己糕承擔(dān)射的風(fēng)賣險(xiǎn)?？匾虼藥盟髻r鎮(zhèn)實(shí)質(zhì)愚上是扮工程撥實(shí)施畜階段桌承包靈商和個(gè)業(yè)主班之間粱在承盜擔(dān)工榆程風(fēng)訓(xùn)險(xiǎn)比傘例上且的合瀉理再個(gè)分配灶，這嚇也是鉤目前驅(qū)國內(nèi)竟外建是筑市送場上損，施偷工索場賠無鴉論在鳴數(shù)頑量西.盛數(shù)額邪上呈粥增長爆趨勢限的一挪個(gè)重林要原梅因鄉(xiāng)。澇屈三、狐索賠抽的分部類右邪由于激索賠企貫穿投于工鏟程項(xiàng)嬸目全晚過程哪，可煙能發(fā)期生的沒范圍撕比較先廣泛開，主北要有洗以下衣幾種任分類劉方法氏。希首1嫌、按賺索賠雨當(dāng)事堪人分屬類享盯按索郵賠當(dāng)嘩事人烘分類額，索去賠可床分為工：逝虧1鏈）承投包商袍與業(yè)則主間擠的索退賠。拿這類利索賠焦大都治是有纖關(guān)工睡程量灶計(jì)算沿、變回更、居工期呼、質(zhì)乖量和洋價(jià)格易方面?zhèn)鞯臓幩阶h，肢也有宅中斷強(qiáng)或終抓止合虎同等顆其他痕違酒..賤約行允為的度索賠柿。工熔2即）承緣包商占與分味包商遷間的繭索賠行。聞其內(nèi)營容與揪前一幅種大評(píng)致相蝦似，溫但大闊多數(shù)僅是分缺包商嶺向總給包商歌索要搬付款站和賠巡償及翼承包退商向趨分包叫商罰爬款或流扣留退支付顆款等臟。男聚3訪）承租包商戀與供找貨商厭間的攜索賠回。痛其內(nèi)醉容多山系商花貿(mào)方著面的宗爭議飾，如脊貨品呆質(zhì)量張不符程合技勉術(shù)要連求、柔數(shù)量舊短缺鋼、交毫貨拖止延、墾運(yùn)輸?shù)謸p壞羅等葛。粱御4定）承皆包商擾與保蔬險(xiǎn)公蕉司的膊索賠厲。價(jià)此類宴索賠箭多系度承包麥商受樓到災(zāi)崇害、關(guān)事故洪或其園他損折害或燥損失市，按量保險(xiǎn)科單向沙其投干保的椅保險(xiǎn)尸公司酷索賠雨。昆詳以上懇兩種俱發(fā)生桂在物鹿資采衛(wèi)購、場運(yùn)輸痰及工裳程保寫險(xiǎn)等準(zhǔn)過程咸中的沃索賠解，有全時(shí)也稠稱為旅商務(wù)辭索賠照。冬尋2帳、按桿索賠令的依限據(jù)分輪類器按索舊賠的傍依據(jù)確索賠渣可分未為辮：肝浴1顛）合澡同內(nèi)單索賠濱。鞏合同釀內(nèi)索裙賠是沒指索絮賠所愛涉及抖的內(nèi)譽(yù)容可慈以在萌合同兔條款消中找辜到依劇據(jù)，嘗并可爆根據(jù)喇合同逐規(guī)定知明確址劃分誓責(zé)任撐。一谷般情蓋況下?lián)u，合鑼同內(nèi)液索賠熱的處儲(chǔ)理和衛(wèi)解決料要順晌利一直些發(fā)。土盞2鞭）合襲同外變索賠師。合候同外膚索賠稀是指久索賠脾的內(nèi)輪容和數(shù)權(quán)利匪難以止在合絲同條具款中慕找到刑依據(jù)踢，但撫可從捧合同茅引申若含義俊和合號(hào)同適開用法盡律或牽政府緣頒發(fā)卡的有擁關(guān)法穩(wěn)規(guī)中急找到僑索賠找的依堵?lián)?。蚊?沖）道堤義索唐賠?？值懒x拍索賠書是指蔽承包陸商在跨合同浙內(nèi)或拉合同點(diǎn)外都下找不布到可敲索賠征的依纏據(jù)或姿法律糕根據(jù)角，因燕而沒殘有提蔬出索息賠的背條件旅和理咱由，劍但承跑包商罷認(rèn)為駝自己眠有要燥求補(bǔ)猾償?shù)亩镜懒x抽基礎(chǔ)喂，而故對其秤遭受右的損腫失提業(yè)出具申有優(yōu)英惠性繩質(zhì)的軋補(bǔ)償湯要求伸即道豎義索股賠。艱道義忘索賠啄的主錢動(dòng)權(quán)啊在業(yè)稱主手付中，趙業(yè)主牙下面遮四種匠情況局下，舍可能踩會(huì)同壁意并四接受語這種許索賠莖：第單一，塔若另述找其賭他承職包商置，費(fèi)哲用會(huì)甲更大升；第打二，侮為了恐樹立值自己鍋形象次；第絡(luò)三，房出于控對承染包商子的同揪情和得信任撈；第輝四，寶謀求續(xù)與承返包商涉更理價(jià)解或佳更長痛久的都合作斑。路畝..逗3猴、按登索賠禮目標(biāo)筍分類皮按索寫賠目秘標(biāo)或命要求軌，索鉗賠可客分為葬：德江1)禁欄工期識(shí)索賠毅。雄即由史于非劇承包暖商自浸身原論因造懷成拖決期的懶，承腹包商擁要求詢業(yè)主礎(chǔ)延長段工期夠，推森遲竣卵工日親期，循避免嶺違約肥誤期居罰款襖等。白。白笛2)坑明費(fèi)用版索賠斥。句即要巧求業(yè)渣主補(bǔ)用償費(fèi)蝶用損等失，舍調(diào)整扮合同屯價(jià)格勞，彌劈補(bǔ)經(jīng)蜓濟(jì)損孫失伶。鄰?fù)?誕、按抓索賠查事件蔽的性垃質(zhì)分好類喬雅按索即賠事皆件的急性質(zhì)生，索悅賠又詠可分功為詳：留怨1老）工樸程延裝誤索精賠。映因業(yè)策主未莊按合煎同要堵求提嫂供施閘工條狐件，塘如未朽及時(shí)疊交付框設(shè)計(jì)掌圖紙脆、施險(xiǎn)工現(xiàn)淘場、春道路柴等，漁或因靠業(yè)主桃指令振工程鵝暫停寄或不賣可抗棄力事精件等去原因巨造成曲工期還拖延滴的，顧承包桶商對瞧此提圓出索什賠。給這是楊工程胃中常蛛見的斑一類幕索賠瓜。甚散2冊）工必程變基理索蜻賠。啞由于債業(yè)主有或監(jiān)煩理工令程師耀指令撿增加擠或減暈少工失程量誰或增疲加附懷加工尼程、巨修改丸設(shè)計(jì)灘、變昂更工文程順評(píng)序等揚(yáng)，造脊成工餡期延富長和次費(fèi)用憂增加閑，承梯包商揮對此也提出灑索賠挑。認(rèn)邊3啄）工潔程終盡止索汽賠。吉由于士業(yè)主宗違約拴或發(fā)聯(lián)生了誠不可扭抗力丸事件外等造答成工瓦程非矛正常緒終止錦，承揪包商仍因蒙糾受經(jīng)結(jié)濟(jì)損技失而蠶提出屬索賠技。而侍4壘）工們程加厭速索詠賠。浩由于英業(yè)主龜或監(jiān)爽理工研程師庭指令揀承包笑商加衡快施束工速菠度，娘縮短壘工期劈，引必起承姐包商銜人、徹財(cái)、儲(chǔ)物的跟額外耳開支伶而提縮出的賊索賠觀?；镫A5籠）意來外風(fēng)金險(xiǎn)和蛇不可老預(yù)見話因素房索賠寫。繼在工遵程實(shí)利施過婆程中齒，因晚人力脫不可漁抗拒款的自鉆然災(zāi)秤害、林以及盾通常輔不能斃合理服預(yù)見暮的不折利施勻工條妹件或招外界攤障礙哄，如課地下糟水、信地質(zhì)淡斷層療、溶熔洞、障流沙搬、地傅下障系礙物栽等引置起的土索賠摸。堵澤6時(shí)）其帆他索長賠。陡如因許貨幣貞貶值男、匯纖率變察化、未物價(jià)亦、工沾資上砍漲、款政策丟法令盆變化請等原鋪因引盾起的衣索賠朗。棄巡5用、按狼索賠勺處理墳方式劉分類須..慢按索傭賠處姑理方撤式，六索賠妖可分藏為昌：山凳1)扒繞單項(xiàng)歇索賠皇。鍵單項(xiàng)斧索賠疾是針愿對某慨一干柏?cái)_事刑件提河出的兼，在猛影響貍原合敬同正甩常運(yùn)渡行的媽干擾漆事件探發(fā)生斗時(shí)或囑發(fā)生哥后，忘由合驅(qū)同管獅理人枝員立居即處死理，勢并在沸合同果規(guī)定歉的索寄賠有檢效期門內(nèi)向兵業(yè)主綱或監(jiān)誰理工焦程師疼提交墳索賠房要求活和報(bào)劉告。繡單項(xiàng)騾索賠俯通常作原因醉單一富，責(zé)骨任單吼一，罩分析懲起來禿相對傻容易婚，由農(nóng)于涉丹及的柄金額綁一般隊(duì)較小照，雙海方容桃易達(dá)拉成協(xié)娛議，別處理長起來倉也比能較簡掘單。宅因此盞合同歇雙方走應(yīng)盡畏可能化地用俘此種繪方式悲來處澡理索陣賠奸。末暈2)抱偽綜合通索賠秘。互綜合奏索賠培又稱仿一攬南子索狼賠，廳一般繩在工攤程竣鈔工前背和工膝程移根交前箏，承容包商析將工越程實(shí)哲施過危程中離因各體種原棋因未敬能及斜時(shí)解泄決的漠單項(xiàng)穴索賠鋤集中督起來愁進(jìn)行娘綜合框考慮挑，提健出一揚(yáng)份綜悉合索霜賠報(bào)琴告，癥由合習(xí)同雙攪方在臣工程管交付齊前后化進(jìn)行驗(yàn)最終麻談判稼，以掏一攬扛子方貼案解露決索淡賠問扛題。兩在合乓同實(shí)件施過屑程中管，有斥些單浙項(xiàng)索蜓賠問腿題比棵較復(fù)襪雜，狹不能旅立即拐解決葬，為頃不影枯響工財(cái)程進(jìn)哲度，釀經(jīng)雙頸方協(xié)復(fù)商同演意后漏留待廟以后直解決鞭。有屠的是鉗業(yè)主維或監(jiān)調(diào)理工事程師斥對索禾賠采譜用拖粱延辦右法，趙遲遲也不作拒答復(fù)漂，使活索賠艙談判礙曠日絲持久型。還及有的悉是承悠包自究身原鍵因，竹未能事及時(shí)慨采用進(jìn)單項(xiàng)劉索賠辦方式極等，邊都有縮可能妙出現(xiàn)配一攬林子索亭賠。遞由于棍在一撤攬子流索賠父中許段多干離擾事枕件交泊織在蔑一起隆，影潛響因陶素比霸較復(fù)旬雜而獅且相狀互交診叉，歐責(zé)任譜分析應(yīng)和索坦賠值場計(jì)算片都很淋困難蹈，索凈賠涉鏟及的葵金額孤往往朽又很梳大，追雙方君都不感愿或宏不容增易作沈出讓夫步，末使索楊賠的華談判冒和處殃理都罩很困橡難。似因此柳綜合趟索賠糧的成和功率駝比單弟項(xiàng)索憤賠要筋低得獎(jiǎng)多東。煎百四、鑒簡要吐介紹刻費(fèi)用拔索賠猶的含渴義及搖特蜂點(diǎn)聽中1納、費(fèi)幻用索煙賠的躁含幻義疏應(yīng)費(fèi)用友索賠魚是指爸承包處商在至非自都身因灰素影風(fēng)響下孫而遭蓮受經(jīng)銜濟(jì)損使失時(shí)內(nèi)向業(yè)后主提狗出補(bǔ)棕償其醬額外腰費(fèi)用圈損失四的要回求。萍因此寄費(fèi)用鎮(zhèn)索賠棵應(yīng)是叨承包向商根吹據(jù)合乞同條德款的畜有關(guān)慚規(guī)定廁，向手業(yè)主吳索取拴的合顯同價(jià)落款以議外的太費(fèi)用興。皮思..趁費(fèi)用涂索賠遣不應(yīng)爛被視清為承眨包商粗的意仰外收姻入，魔也不世應(yīng)被斥視為老業(yè)主磁的不擱必要烈開支傾。實(shí)堅(jiān)際上票，索罪賠費(fèi)鬧用的仰存在乖是由央于建畝立合醋同時(shí)構(gòu)還無梢法確壞定的蠟?zāi)承┖螒?yīng)由貝業(yè)主嘆承擔(dān)泳的風(fēng)診險(xiǎn)因例素導(dǎo)乎致的盼結(jié)果茅。承恭包商播的投盒標(biāo)報(bào)宰價(jià)中規(guī)一般屯不考督慮應(yīng)請由業(yè)帖主承熱擔(dān)的掏風(fēng)險(xiǎn)撕對報(bào)夏價(jià)的皮影響蝴，因超此一末旦這廳類風(fēng)薯險(xiǎn)發(fā)工生并北影響勾承包據(jù)商的舅工程扮成本青時(shí)，主承包躺商提惠出費(fèi)冶用索非賠是庫一種耕正常焰現(xiàn)象筐和合惰情合兆理的芹行為夜。計(jì)崖扎錘2哄、費(fèi)天用索英賠的歸特點(diǎn)睛：易牧費(fèi)用伯索賠熟是工警程索溝賠的質(zhì)重要眠組成俗部分塌，是瓜承包錫商進(jìn)功行索抵賠的俘主要撞目標(biāo)播。套纏與工俱期索乞賠相仍比，夜費(fèi)用移索賠壽有以梁下一扶些特賴點(diǎn)題：勿慌食臣1融)上費(fèi)用家索賠闊的成左功與繪否及刪其大棄小事扶關(guān)承紐包商扶的盈謝虧，種也影跪響業(yè)咱主工躍程項(xiàng)彼目的體建設(shè)關(guān)成本傭，因隊(duì)而費(fèi)這用索寧賠常杏常是粗最困屬難、信也是伐雙方僚分歧刷最大浮的索可賠。奴特別遣是對古于發(fā)昏生虧為損或質(zhì)接近能虧損燒的承破包商弱和財(cái)慨務(wù)狀斗況不丹佳的托業(yè)主俗，情波況更意是如腹此寺。頓任哨青2冬)幼索賠挽費(fèi)用授的計(jì)嗚算錯(cuò)緣綜復(fù)園雜，臨不僅鍵要依劈據(jù)合緩?fù)瑮l擔(dān)款與咬合同黨規(guī)定贊的計(jì)勵(lì)算原淘則和蔥方法處。而環(huán)且還糞可能流要依樂據(jù)承嫩包商誰投標(biāo)酒時(shí)采幟用的飾計(jì)算研基礎(chǔ)愧和方熟法，淡以及淹承包掉商的揀歷史妻資料謀等。膜索賠雞費(fèi)用冬的計(jì)捉算沒截有統(tǒng)裁一的慢計(jì)算毀方法瓶，也批沒有刺合同蒸雙方含共同貪認(rèn)可設(shè)的計(jì)嫁算方壟法，籍因此房索賠面費(fèi)用若的確秧定及壘認(rèn)可蕉是費(fèi)堡用索金賠中流一項(xiàng)墻困難鹿的工僻作梯。寨擇斬續(xù)3竹)興在工倚程實(shí)特踐中拖，常陶常是洽許多刻干擾冰事件蘇交織妨在一哈起，驗(yàn)承包容商成價(jià)本的峰增加講或工零期延翼長、只工期況加速冬的發(fā)禁生時(shí)兄間及懶其原贈(zèng)因也玉常常神相互蠶交織繪在一感起，壺很難鐮清楚件、準(zhǔn)耍確地抽劃分策開，翅尤其杜是對身于一冰攬子圣綜合爬索賠婆。對辦于像皇生產(chǎn)銜率降騙低損霞失及朋工程替延誤共引起殿的承刺包商顆利潤俯和總勝部管組理費(fèi)婦損失除等費(fèi)漆用的圈確定餅，很賀難準(zhǔn)膨確計(jì)釣算出繳來，鄭雙方貿(mào)往往因有很鐮大的影分歧瓣（塑鄒四孟工程如＃偶7季機(jī)組獎(jiǎng)建筑闖安裝逆合同于工期估為電3母2謠個(gè)月凳，業(yè)籃主為給使膨＃背7鎖機(jī)組祖早日芹..放投產(chǎn)羅發(fā)電角，要瓜求將慌原合這同工籌期提器前跡8深個(gè)廚月挎…循）纖。伯衰五、龜反索狹賠的咱基本帽概伍念進(jìn)例1浮、反周索賠及的含全義乳丈反索咸賠史（混Co盞un帶t繳Cl店ai泡m幕），月顧名范思義柜就是母反駁窮、反夠擊或弦防止套對方霜提出跌的索歡賠，暫不讓只對方旱索賠結(jié)成功存或全臘部成儲(chǔ)功?？畬τ诮绶此骶抠r的再含義舟一般激有兩圓種理塑解：醫(yī)第一破，認(rèn)畜為承心包商價(jià)向業(yè)桶主提辮出補(bǔ)振償要峰求即鐘為索憂賠，漏而業(yè)襖主向費(fèi)承包僚商提玻出補(bǔ)刷償要治求則謊認(rèn)為特是反易索賠拖；第板二，技認(rèn)為勝索賠蟲是雙仔向的郊，業(yè)始主和海承包懲商都般可以心向?qū)⒎教岑煶鏊骰①r要匹求，瀉任何壇一方蝶對對閘方提赴出索駱賠要煎求的態(tài)反駁蘋、反德?lián)魟t裹認(rèn)為照是反偏索賠棍。本瞧書采鐵用后容者對庸反索哀賠的凳理解陷。輕使在工滑程項(xiàng)拴目實(shí)甘施過終程中號(hào)，當(dāng)溫合同料一方鋼提出啊索賠胞，合全同另烏一方可面對羅對方科提出陰的索賤賠要嶺求和僚索賠喬文件臺(tái)，可領(lǐng)能會(huì)嶄有如薦下三早種選窮擇呀：援干1素)也全部蹄認(rèn)可挪對方萍的索險(xiǎn)賠，線包括棕索賠射值數(shù)休額答；蠶將2彼)倍全部溪否決扶對方侄的索教賠淺；衣舍3嶄)撫部分潑否決場對方哀的索攤賠逝。挨照如果恢對方惕提出繡的索盒賠依聞?chuàng)渚品?，策證據(jù)壁確鑿悔，計(jì)匹算合奧理，只另一貧方應(yīng)摘實(shí)事虧求是程地認(rèn)憤可對景方的獨(dú)索賠蟻要求窮，賠夏償或每補(bǔ)償娛對方悼的經(jīng)烈濟(jì)損竟失或響損害至，反附之則鄰應(yīng)以堪事實(shí)框?yàn)楦t(yī)據(jù)，丹以法鐮律（批合同穿）為鵲準(zhǔn)繩隊(duì)，反劑駁、姓拒絕殃對方鈔不合牛理的怎索賠諷要求哭或索欣賠要鵝求中刊的不治合理想部分巡，這奴就是栗反索淹賠騰。坐斷2曬、索礙賠與意反索諒賠之隆辯證光關(guān)匆系息鉛索賠燃表現(xiàn)攪為當(dāng)駁事人楚自覺持地將看索賠偉管理巧作為仙工程籌及合伯同管爹理的河重要而組成玉部分償，成禽立專船門機(jī)釣構(gòu)認(rèn)籠真研總究索辜賠方芽法，獄總結(jié)奴索賠塞經(jīng)驗(yàn)回，不掃斷提專高索鬧賠成嬸功率飯。在刃工程歪實(shí)施匯過程韻中，隙能仔椅細(xì)分蛛析合枯同缺賣陷，惠主動(dòng)乏尋找它索賠師機(jī)會(huì)歸，為涂己方怕爭取攜應(yīng)得房的利文益；逃而反躁索賠五在索術(shù)賠管叼理策冤略上乓表現(xiàn)拳為防殲止被趟索賠促，不肆給對死方留翼下可單以索野賠的允漏洞誦，使酷對方奪找不照到索勞賠機(jī)羅..姓會(huì)。笛在工判程管哭理中騎體現(xiàn)奏為簽事署嚴(yán)睬密合晚理、笑責(zé)任娃明確么的合譜同條妄款，濱并在巖合同育實(shí)施煉過程銳中，腔避免上己方臟違約宵。在漲索賠齡解決范過程攔中表肌現(xiàn)為贊，當(dāng)閱對方略提出磁索賠遺時(shí)，茫對其戲索賠吩理由耍予以家反駁潛，對蝶其索駁賠證盟據(jù)進(jìn)之行質(zhì)忽疑，訂指出懂其索曾賠計(jì)朽算的稻問題北，以代達(dá)到爹盡量每減少返索賠置額度胳，甚熟至完慚全否位定對貓方索飽賠要澇求的淡目的偏。巾雞因此避，完數(shù)整的解索賠倘管理績應(yīng)該鋤包括緞索賠提和反存索賠畫兩個(gè)水方面香，兩鐵者密欲不可笨分，此相互饑影響權(quán)，相央互作餅用。鴉通過舌索賠役可以挖追索棍損失侮，獲絹得合宰理經(jīng)賞濟(jì)補(bǔ)熱償，許而通算過反吵索賠啊則可器以防務(wù)止損秘失發(fā)弄生，壇保證鄙工程扒項(xiàng)目離的經(jīng)楊濟(jì)利竄益。妖如果善把索驗(yàn)賠比權(quán)作進(jìn)沉攻，妄那么棚反索五賠就羨是防魄御，截沒有囑積極壤的進(jìn)膽攻，然就沒薪有有理效的模防御泡；同物樣，充沒有雨積極拆的防沙御，擺也就大沒有擁有效簽的進(jìn)竹攻。聚工程挺合同爬實(shí)施召過程你中，題一方犧提出省索賠暢，一恭般都羽會(huì)遇慧到對例方的妥反索起賠，腰對方普不可頭能立漆即予他以認(rèn)釣可，廚索賠獅和反馬索賠頃都不半太可伯能一項(xiàng)次成嶼功，貼合同碌當(dāng)事乳人必貓須能凈攻善外守，促攻守喉相濟(jì)雁，才包能立墊于不酷敗之構(gòu)地輕。降攻綜上戚所述君，索觸賠是泳雙向荷的，真不僅曲承包繪商可鄙以向栽業(yè)主辮索賠萍，業(yè)畝主也脅同樣共可以紡向承全包商摧索賠隙，因玻此，勤反索頁賠也涉是雙辦向的摸。例亮如在駕工程肥項(xiàng)目叼實(shí)施圈過程勁中承頑包商默向業(yè)補(bǔ)主提售出索址賠，惑而業(yè)鉆主則笛反索門賠；縫同時(shí)約業(yè)主阻又可置能向挎承包獲商提稀出索幟賠，堪承包壁商則門必須蜘反索紋賠。痕索賠獄與反誕索賠貿(mào)之間繼的關(guān)飛系有訴時(shí)是頓錯(cuò)綜斗復(fù)雜堪的。慶由于揮工程始項(xiàng)目條的復(fù)付雜性寄，對腿于干補(bǔ)擾事決件常渡常雙伐方都肌負(fù)有和責(zé)任姥，所向以索率賠中督有反篩索賠藝，反擋索賠瑞中又愈有索謎賠。壤業(yè)主聽或承念包商顯不僅討要對叮對方確提出孩的索旬賠進(jìn)旦行反哲駁，藍(lán)而且介要反齊駁對繭方對航己方服索賠進(jìn)的反溫駁慎。理質(zhì)3煤、反局索賠債的作混用隆知扶衫慰在合欺同實(shí)宗施過娛程中扯，合常同雙刺方都鈴在進(jìn)德行合避同管南理，情都在憐尋找礙索賠補(bǔ)機(jī)會(huì)蘭。干繼擾事站件發(fā)幫生后旺合同會(huì)雙方趙都企熄圖想隙推卸呈自己養(yǎng)的合慨同責(zé)率任，挨并向閑對方女提出苗索賠失。因冒此不挎能進(jìn)鑄行有后效的削反索妻賠，爺同樣花會(huì)蒙徑受經(jīng)象濟(jì)損啟失，辣..瞇反索癢賠與鄙索賠拒具有汪同等明重要四地位夸，其版作用研主要跟表現(xiàn)舟在昨：陰附著1豪)酬減少艱或預(yù)圈防損介失的衡發(fā)生舊。由熔于合率同雙今方利庫益不恭一致猶，索狐賠與北反索新賠又歸是一教對矛喝盾，舟如果膜不能捐進(jìn)行疲有效泊的、胖合理彩的反叉索賠傘，就白意味亞著對配方索低賠獲諸得成猜功，厚則必筑須滿異足對潤方的撈索賠幻要求拌，支雖付賠陽償費(fèi)乒用或自滿足看對方鑒延長昂工期夜、免返于承虜擔(dān)誤錦期違脈約責(zé)懂任等背要求廟。因繼此有途效的垂反索秧賠可片以預(yù)炕防損誠失的精發(fā)生買，即挺使不世能全光部反惜擊對盼方的傷索賠組要求頑，也駁可能灰減少郊對方懂的索揀賠值日，保跪護(hù)自枕己正辦當(dāng)?shù)亩冀?jīng)濟(jì)脈利益玉。輝緞?wù)?瘋)垃一次負(fù)有效提的反刪索賠之不僅要會(huì)鼓鈔舞工苦程管豐理人籌員的惡信心船和勇選氣，躍有利訴于整岸個(gè)工激程的淋施工董和管并理，面也會(huì)譯影響在對方鄉(xiāng)的索溉賠工悼作，皂使對拋方的忘索賠蓬工作樸受到樸合理頁的傷“笛打釀?chuàng)糁痹?。相總反地施，如緊果不共進(jìn)行鳳有效魂的反偷索賠搏，則忽是對娃對方禁索賠宅工作資的默握認(rèn)，衡會(huì)使遇對方描索賠仆人員他的舌“服膽穿量懶”叫越來?xiàng)澰酱髤?，被竟索賠局者會(huì)恐在心矮理上低處于優(yōu)劣勢陡，處息于被亮動(dòng)挨敢打地糕位，蟲喪失枕工作報(bào)中的多主動(dòng)報(bào)權(quán)災(zāi)。郵瞞蜜3卷)改做好嗚反索騙賠工規(guī)作不眉僅可渠以全畢部或蘆部分符否定厲對方誰的索返賠要行求，錘使自晚己免騙于損視失，浴而且南可以媽從中外重新膊發(fā)現(xiàn)音索賠撕機(jī)會(huì)融，找墨到向吼對方統(tǒng)索賠鹿的理賠由，減有利醋于自割己擺縣脫被誤動(dòng)局波面，諒變守乞?yàn)楣ソ?，能云達(dá)到在更好棚的反淹索賠憐效果窄，并密為自悠己索聾賠工衛(wèi)作的涼順利懷開展競提供障幫助葵。瓶直扯4躺)州反索螞賠工茄作與生索賠誼一樣杠，也帶要進(jìn)歇行合浸同分殼析，甘失態(tài)劇調(diào)查臂，責(zé)江任分臭析，倦審查掃對方虜索賠慢報(bào)告車等項(xiàng)育工作廢，既吹要有諒反擊物對方拉的合準(zhǔn)同依祝據(jù)，屯又要腳有事橋?qū)嵶C名據(jù)，遠(yuǎn)因此突離開濱了企次業(yè)平櫻時(shí)良罰好的沾基礎(chǔ)紹管理針工作騾，反遮索賠渠同樣俘也是伸不能檢成功愛的。肚因此用有效浸的反淚索賠膽有賴屆于企劍業(yè)科生學(xué)、害嚴(yán)格灶的基捆礎(chǔ)管占理；扇反之睜，正儲(chǔ)確開翅展反毅索賠振工作裹，也控會(huì)促筒進(jìn)和解提高符企業(yè)葵的基嬸礎(chǔ)管按理工蕩作的殿水平罰。璃染六、秋常見尊的導(dǎo)腹致工委程簽翼證的斜原因刊有膊：禽眉笨勇（一?。┕Q程設(shè)為計(jì)的科變更扭；冠插析這（二流）施淺工條樂件的傳變化本；呢它濃..竟花若（三扣）工猜程進(jìn)勵(lì)度中朝發(fā)生候的情盡況，滿如臨柔時(shí)停迅水停炮電，錢導(dǎo)致傲停工珍；拒疫悄搜（四似）為美了提鼠高工油程的禮質(zhì)量擁等級(jí)船，如重將合犧同中籠約定核的愛“障合墓格威”芹提高預(yù)到某澤一創(chuàng)覽優(yōu)標(biāo)蜻準(zhǔn)寸；脖笑扔爬邪（五扎）業(yè)清主代嫂表或范工程娃師發(fā)升出的誰書面零或口饞頭的聰指逢令碗;屠饅咽蕉身（六杜）政給府規(guī)們定的緩必須奧進(jìn)行殼的各踐種工萬程施淋工本爺身以塞外的缺投龜入浙;柜由其他荷原因照，如份未能認(rèn)預(yù)見難的一遭些不隆應(yīng)由甲承包璃商承善擔(dān)的咐損失磁。不七、撇常見朋的導(dǎo)寺致工普程索棟賠的勝原因妥有：主（一蹦）業(yè)增主的傍行為欠潛在恩著索豈賠機(jī)拿會(huì)擴(kuò)：根貴婚1羽、因豆業(yè)主直提供故的招氣標(biāo)文跪件中出的錯(cuò)餡誤、戀漏項(xiàng)刺或與費(fèi)實(shí)際邁不符扮，造臣成中惡標(biāo)施加工后芬突破菌原標(biāo)貿(mào)價(jià)或起合同孤包干殲價(jià)造叉成的均經(jīng)濟(jì)客損失敞；株屋爐2抓、業(yè)鉤主未勿按合恰同規(guī)廚定交宋付施予工場末地脫；鳥蛇浮3奧、業(yè)士主未絡(luò)在合招同規(guī)定定的摸期限泉內(nèi)辦晃理土線地征慨用、姿青苗氏樹木俗補(bǔ)償破、房賭屋拆瓜遷、袍清除見地面椒、架毀空和代地下密障礙啄等工贏作。伶導(dǎo)致武施工貴場地促不具厘備或遮不完便全具憲備施啞工條跑件拋；歇竭眼4姑、業(yè)辣主未煌按合徐同規(guī)躁定將禁施工侵所需燙水、井電、孟電訊即線路愛從施術(shù)工場柄地外族部接決至約瞇定地仰點(diǎn)，甚或雖止接至株約定丙地點(diǎn)帽但沒性有保臭證施扶工期義間的然需要野；菠墓義5冬、業(yè)蜂主沒畜有按雷合同餅規(guī)定籍開通找施工肉場地拘與城月鄉(xiāng)公屑共道駝路的昆通道許或施疑工場寧地內(nèi)栗的主束要交吃通干枕道沒則有滿劑足施我工運(yùn)甚輸?shù)膰枰獓@、沒額有保烈證施且工期富間的茂暢通代；太貫鋪6迫、業(yè)捎主沒薯有按徑合同管的約亭定及冶時(shí)向襯承包烈商提旦供施添工場握地的擁工程奮地質(zhì)宰和地趴下管悟網(wǎng)線唯路資穴料，卷或者埋提供交的數(shù)擾據(jù)不悟符合界真實(shí)質(zhì)準(zhǔn)確慈的要編求透；夸盞陣7憲、業(yè)竭主未昆及時(shí)頭辦理拍施工閣所需攝各種帝證件嬌、批政文和扮臨時(shí)料用地務(wù)、占告道及劣鐵路測專用蕩線的脖申報(bào)菜批準(zhǔn)膚手續(xù)洞而影買響施死工譯；依違8拍、業(yè)頓主未海及時(shí)狀將水熊準(zhǔn)點(diǎn)南與坐捆標(biāo)控鍋制點(diǎn)木以書趁面形喉式交資給項(xiàng)接目經(jīng)冊理部帶；所紛集9析、業(yè)宴主未觀及時(shí)譜組織猶有關(guān)咳單位塌和項(xiàng)偶目經(jīng)革理部猾進(jìn)行罰圖紙靈會(huì)審高，末揀及時(shí)述向歉..雷項(xiàng)目沸經(jīng)理倍部進(jìn)范行設(shè)荒計(jì)交侵底隔；昆言膝1擔(dān)0雨、業(yè)柿主沒鉗有妥賞善協(xié)季調(diào)處賴?yán)砗盟奘┕らg現(xiàn)場增周圍裳地下醫(yī)管線狂和鄰膝近建電筑物敲、構(gòu)蜂筑物買的保魔護(hù)而團(tuán)影響森施工彩順利雹進(jìn)行哲；恥包紛1蘆1簡、業(yè)相主沒查有按纖照合噴同的缸規(guī)定隨提供繳應(yīng)由吐業(yè)主齡提供鴿的建債筑材催料、之機(jī)械藏設(shè)備毀；駝帖加1捐2帆、業(yè)柜主拖后延承世擔(dān)合身同規(guī)送定的德責(zé)任散，如圖拖延誤圖紙輪的批尋準(zhǔn)、榨拖延解隱蔽抹工程艷的驗(yàn)椒收、集拖延沾對承前包商圣所提薯問題忍進(jìn)行保答復(fù)祖等，碗造成氏施工待延誤獲；氧只肯1柄3友、業(yè)源主未襯按合絲同規(guī)棗定的同時(shí)間歉和數(shù)斧量支摸付工寄程款鑼；千箭1貝4潛、業(yè)艷主要至求趕疲工丸；展憐1宮5舒、業(yè)燕主提英前占胃用部喚分永閥久工惱程黑；里洲詢1及6轉(zhuǎn)、因比業(yè)主心中途葛變更淚建設(shè)湊計(jì)劃闖，如收工程鐵停建巡、緩鼻建造糕成施庸工力櫻量大幣運(yùn)遷鐘、構(gòu)舊件物拼質(zhì)積惑壓倒賴運(yùn)、穿人員性機(jī)械裕窩工月、合胞同工奇期延父長、舊工程峰維護(hù)桃保管迅和現(xiàn)迷場值心勤警原衛(wèi)工多作增膽加、婆臨建殘?jiān)O(shè)施權(quán)和用克料攤攝銷量插加大踢等造竭成的崇經(jīng)濟(jì)牙損失精；放糖1指7灑、因擊業(yè)主稍供料翼無質(zhì)猛量證漆明，紐委托新承包淚商代籃為檢辮驗(yàn)，曬或按卡業(yè)主塘要求扭對已耍有合伸格證服明的排材料拴構(gòu)件蹈、已芹檢查穿合格仔的隱案蔽工施程進(jìn)夏行復(fù)尚驗(yàn)所板發(fā)生熄的費(fèi)麗用聯(lián)；鏈序1劇8悲、因海業(yè)主什所供趙材料炮虧方但、虧廚噸、巡虧量廁或設(shè)丟計(jì)模掃數(shù)不素符合遇定點(diǎn)周廠家悉定型沒產(chǎn)品導(dǎo)的幾劈何尺未寸，皮導(dǎo)致皂施工柳超耗當(dāng)而增監(jiān)加的懸量差費(fèi)損失竄；剝被１９矩、因勇業(yè)主伴供應(yīng)井的材晉料、矮設(shè)備握未按主合約迫規(guī)定賽地點(diǎn)呆堆放尋的倒刺運(yùn)費(fèi)拒用或藝業(yè)主戚供貨玻到現(xiàn)誓場、歇由承林包商值代為銅卸車航堆放嬸所發(fā)累生的誘人工夕和機(jī)厘械臺(tái)憲班費(fèi)檢。虹失（二窗）業(yè)銀主代猾表的浩行為迎潛在根著索湖賠機(jī)套會(huì)：便１、掘業(yè)主摩代表朽委派職的具撓體管揀理人濃員沒見有按界合同薦規(guī)定城提前己通知淋承包斥商，轟對施誓工造睛成影領(lǐng)響赴；促鋤俗２、侮業(yè)主婦代表父發(fā)出份的指攔令、仇通知獸有誤蔬；抖去勿３、晶業(yè)主發(fā)代表赤未按欠合同宮規(guī)定疫及時(shí)貌向承楊包商燕提供粱指令側(cè)、批旗準(zhǔn)、赴圖紙型或未討..育履行照其他格義務(wù)灰；擾踢侍４、蔬業(yè)主蜜代表筋對承票包商疑的施開工組督織進(jìn)權(quán)行不欺合理拋干預(yù)艱；駁必５、領(lǐng)業(yè)主舒代表嚷對工擾程苛饑刻檢擱查、黨對同笛一部丸位的芝反復(fù)野檢查徐、使聚用與刊合同渣規(guī)定馳不符系的檢圍查標(biāo)愛準(zhǔn)進(jìn)麻行檢雜查、迷過分贊頻繁嬸的檢減查、乒故意惠不及正時(shí)檢爸查甩。黨姐（三叔）設(shè)蟲計(jì)變損更潛瞞在著陽索賠添機(jī)會(huì)余：賤１、銀因設(shè)據(jù)計(jì)漏貍項(xiàng)或頂變更月而造稠成人殃力、示物資蛛和資竹金的騎損失疫和停認(rèn)工待廣圖、皆工期袍延誤由、返削修加襪固、攔構(gòu)件犬物資慣積壓賴、改悉換代漁用以艦及連鬼帶發(fā)仍生的乏其他灘損失莖；唐劣絹２、嫌因設(shè)齡計(jì)提領(lǐng)供的業(yè)工程賽地質(zhì)葉勘探蹄報(bào)告踏與實(shí)角際不輕符而昨影響龜施工怒所造調(diào)成的議損失晴；打罵六３、晉按圖剪施工截后發(fā)籍現(xiàn)設(shè)蹄計(jì)錯(cuò)桑誤或曉缺陷謙，經(jīng)憲業(yè)主毛同意莊采取瓜補(bǔ)救刷措施挽進(jìn)行值技術(shù)換處理避所增半加的劉額外嗓費(fèi)用息；佳槍頓４、款設(shè)計(jì)靜駐工煎地代氏表在貴現(xiàn)場樂臨時(shí)恒決定精，但蔥無正次式書僅面手源續(xù)的海某些辨材料教代用上，局筆部修污改或勤其他邊有關(guān)貨工程久的隨鴿機(jī)處帶理事拆宜所鍋增加送的額避外費(fèi)然用階；鉤雙５、性新型瞧、特姑種材容料和舟新型乖特種顛結(jié)構(gòu)針的試鵝制、風(fēng)試驗(yàn)露所增凍加的糖費(fèi)用魚。起雄愈（四視）合紗同文個(gè)件的掩缺陷禾潛在豪的索紐賠機(jī)潛會(huì)：漿１、晶合同泛條款勢規(guī)定辜用語曠含糊筋、不姨夠準(zhǔn)刪確苦；參指糖２雖、候姨合同朋條款絡(luò)存在叮著漏繪洞，議對實(shí)盆際可湖能發(fā)斃生的鼻情況蹈未做刊預(yù)料記和規(guī)尼定，條缺少租某些程必不術(shù)可少瓶的條裙款膀；教夠連３、妹合同值條款爽之間汁存在錘矛盾顆；院衫兵４、涉雙方讀的某羅些條納款中再隱含刺著較右大風(fēng)犁險(xiǎn)，領(lǐng)對單壩方面刪要求澤過于拋苛刻拿，約沙束不返平衡抽，甚林至發(fā)筍現(xiàn)某鎖些條順文是滴一種內(nèi)圈套園。土頌桐（五臭）施厲工條你件與糞施工糊方法據(jù)的變結(jié)化潛掙在著泳索賠巾機(jī)會(huì)狗：萌領(lǐng)１、御加速碧施工坡引起塊勞動(dòng)圣力資連源、沙周轉(zhuǎn)委材料鑼、機(jī)萍械設(shè)順備的煌增加旺以及灘各工融種交催叉干鈴擾增勉大工莖作量輩等額械外增批加的尾費(fèi)用投；搜謎刑２、椒因場決地狹賺窄、蒸以致燕場內(nèi)嶼運(yùn)輸億運(yùn)距撇增加趕所發(fā)攏生的再超運(yùn)匯距費(fèi)尖用凡；惡吼滴..棒３、嶼因在姿特殊畝環(huán)境盼中或形惡劣城條件竭下施責(zé)工發(fā)承生的育降效湊損失掀和增根加的撥安全見防護(hù)裁、勞零動(dòng)保漸護(hù)等慮費(fèi)用鼻；以電上三摸項(xiàng)索遵賠成飽立的兔條件觸是招誤標(biāo)文效件及廁合同析對此虛幾項(xiàng)舍內(nèi)容死未有豎預(yù)先殖約定馳。突毒寫４、瞇在執(zhí)歷行經(jīng)嘉業(yè)主改批準(zhǔn)煩的施蕩工組鋸織設(shè)威計(jì)和兆進(jìn)度喜計(jì)劃撈時(shí)，側(cè)因?qū)嵨垭H情財(cái)況發(fā)裕生變川化而才引起敢施工傾方法飛的變無化所繡增加惑的費(fèi)趨用撓。胳拾市（六阿）國毅家政咬策法尾規(guī)的常變更挖潛在圣著索遭賠機(jī)授會(huì)：妙１、怒投標(biāo)唐時(shí)的襲材料莖單價(jià)榴與實(shí)融際施蛋工時(shí)搞期單邪價(jià)差糕異大翼，超煌出約掘定值些，由盆工程塞造價(jià)渣管理告部門掩發(fā)布哄的建定筑工底程材默料預(yù)巧算價(jià)栽格來附確認(rèn)固；霜謹(jǐn)２、陵國家朋調(diào)整環(huán)關(guān)于傳建設(shè)鵝銀行棍貸款輕利率術(shù)的規(guī)孝定揭；憲肥３、肺國家芬有關(guān)園部門自關(guān)于霞在工適程中卷停止弓使用甩某種鐵設(shè)備義、材瑞料的攝通知元；嬌復(fù)楊４、雞國家啊有關(guān)桐部門灑關(guān)于室在工盤程中玻推廣維某些貝設(shè)備摧、施饅工技尼術(shù)的窩規(guī)定枝；圖更賀５、抖國家障對某村種設(shè)畝備、邁建筑快材料樹限制切進(jìn)口培、提響高關(guān)末稅的蕉規(guī)定歡；呢驗(yàn)６、傻在一焦種外咳資或娃中外籌合資熱工程丘項(xiàng)目傅中貨出幣貶徐值也貪有可刊能導(dǎo)杰致索井賠且。超弦舍（七張）不捧可抗寄力事勢件潛幫在著藝索賠矮機(jī)會(huì)膀：糾１、行因自抄然災(zāi)搬害引帽起的戀損失雅；懲訊２、飼因社男會(huì)動(dòng)惰亂、耽暴亂籃引起創(chuàng)的損額失框；很綢杏３、亡因物貴價(jià)大渣幅度耕上漲掉，造內(nèi)成材刺料價(jià)幸格、拴工人穗工資灑大幅述度上贊漲而姥增加周的費(fèi)頂用鋤。辟吃擠（八辟）不婚可預(yù)蛇見因妖素的奉發(fā)生您潛在珍著索悠賠機(jī)岸會(huì)：乞１、嘆因施覽工中始發(fā)現(xiàn)婆文物任、古楊董、詠古建漁筑基性礎(chǔ)和鋼結(jié)構(gòu)腐、化堅(jiān)石、亦錢幣押等有機(jī)考古漿、地跪質(zhì)研嗓究價(jià)串值的呆物品點(diǎn)所發(fā)門生的冒保護(hù)舌等費(fèi)鹽用固；北監(jiān)期２、未異常匠惡劣閘氣候勁條件史造成罰已完旺工程琴損壞杏或質(zhì)嶺量達(dá)晝不到進(jìn)合格鑼標(biāo)準(zhǔn)插時(shí)的毅處置垂費(fèi)、魚重新叫施工駛費(fèi)抓。屢只欲（九脾）分陰包商遍違約醫(yī)潛在雪著索香賠機(jī)龜會(huì)：命１、想業(yè)主療指定勾的分豎包商撫出現(xiàn)飄工程率質(zhì)量既不合拾格、宴工程炕進(jìn)度任延誤咸等違籮約情大..低況鎖；覽芝左２、灘多個(gè)息承包纖商在喬同一撐施工堤現(xiàn)場姜交叉朱干擾念引起演工效趣降低節(jié)所發(fā)習(xí)生的鄙額外培支出仰。態(tài)顧八、鍬索賠挪管理栽的見活解和片體萍會(huì)鳴:派當(dāng)前買市場啦競爭膏日趨誠激烈婆，我赴公司肝承攬畫的每折一個(gè)仁工程批項(xiàng)目難，都徑是在發(fā)殘酷弄的市介場競處爭中腰，通臂過廣卻泛的酷信息手搜集疫和壓尚低標(biāo)殘價(jià)中攻標(biāo)的乘。為趙其公掏司總奪部及田相關(guān)地人員伙花費(fèi)搖了大鏟量的寺心血成和智未慧，條對于宣我們冬每一導(dǎo)個(gè)公績司員瞧工都第要加疼倍珍土惜。郵承攬?jiān)怨こ坍嬳?xiàng)目床的最住終目方的：寒就是兔最大榴限度蠻的獲術(shù)取利響潤。井要最壁大限刮度的洋獲取衡利潤不，使疑公司責(zé)健康采持久巖的發(fā)期展，膚就必的須做年好工爪程索巧賠與納簽證題工作妻；如弦何做增好工勵(lì)程索顧賠與稀簽證坑工作召，是記我們訂這次蟻交流殲學(xué)習(xí)軋的主數(shù)題，閣下面赴我將限多年格的實(shí)血踐工很作中移所見莖所聞貞以及哥所掌堅(jiān)握的窗點(diǎn)滴徑資料絡(luò)，作狗如下供膚淺訊的見擔(dān)解和胳體會(huì)鞭：盤鄙1狀、要得做到輕及時(shí)幟和完旬善索惑賠工席作，耳必須流全面尖認(rèn)識(shí)衣索賠魄。預(yù)湖要做匙到及及時(shí)和弱完善鋼索賠勢工作痰，必催須全涂面認(rèn)翠識(shí)索掃賠，攏理解殃索賠霉，端縱正索聲賠動(dòng)死機(jī)，衛(wèi)規(guī)范字索賠巴行為峰；理敞清工割作思草路，凱加強(qiáng)腹與業(yè)底主、玉監(jiān)理重、設(shè)捉計(jì)院編相關(guān)俊人員殊溝通蟻，營申造一周個(gè)良瞎好的唯索賠書空間退氛圍乳，才滑能合筑理地詳處理月索賠戰(zhàn)業(yè)務(wù)眾。因危此對奇索賠酷工作幣的特摧點(diǎn)，鈔必須畏要有緊個(gè)全摔面認(rèn)瓜識(shí)和摩深刻受理解晝。慮1漢)況．索期賠工辛作貫刷穿整覽個(gè)工勸程項(xiàng)避目的錘始終刑。宇要做亦好工尤程索蜓賠工祥作，暴必須巡從簽冰訂合賤同起稻，在奪項(xiàng)目挎經(jīng)理菌的直炊接領(lǐng)厲導(dǎo)下眾，認(rèn)鉗真注釀意采嫌取預(yù)往防保言護(hù)措丸施，芒建立且健全餡索賠捆業(yè)務(wù)從的各固項(xiàng)管垃理制勞度豐。獲征在工我程項(xiàng)獨(dú)目的件招標(biāo)礎(chǔ)、投稿標(biāo)和禮合同晃簽訂蕉階段弟，作扁為承肆包商刊應(yīng)認(rèn)臘真分聰析、欠研究鮮工程群的合們同條年件，吃特別渠是關(guān)辦于合指同范乓圍、性合同歇價(jià)款堂、義遼務(wù)、傲付款費(fèi)、工舌程設(shè)唉計(jì)標(biāo)圓準(zhǔn)、讓變懸更艦.應(yīng)違約務(wù)及罰趙款、艘特殊栽風(fēng)險(xiǎn)涌、索餓賠時(shí)岸限和前爭拒..獨(dú)議解碑決等徹條款缺，必寄須在宮合同悶中明敢確規(guī)逝定當(dāng)軟事人那各方齒的權(quán)稅利和詳義務(wù)摔，以捐便為榴將來和可能遺的索玩賠提星供合榨法的擦依據(jù)矛和基蛛礎(chǔ)暈。捎友在合用同執(zhí)保行階精段，程應(yīng)密劑切注特視對初方的次合同內(nèi)履行崇情況脆，不咱斷地皂尋求脈索賠顯機(jī)會(huì)厭，同撒時(shí)自雁身應(yīng)快嚴(yán)格陡履行挽合同購義務(wù)鋪，防瘦止被躁對方舒索賠摘。頓背如果箱承包壘商缺詞乏工畝程承威包經(jīng)擦驗(yàn)，池對索險(xiǎn)賠工冊作的莫重要軋性認(rèn)溝識(shí)不詞夠，撫往往恥在工慣程開拖始時(shí)抄并不香重視油，等翼到發(fā)墾現(xiàn)不中能獲杯得應(yīng)鋼當(dāng)?shù)眯艿降娜瓋敻队崟r(shí)，沙才匆議忙研烈究合欲同中就的索漆賠條冬款，雀匯集祝所需肚要的忍數(shù)據(jù)嚷和論汗證材承料，陸但已層經(jīng)陷茂入被糞動(dòng)局娃面，糖有的腸經(jīng)過畝持久握的爭閑執(zhí)、挺交涉炊等，法仍然予難以伶索回謙應(yīng)得誦的補(bǔ)超償或懶損失例，從衡而影鬧響了罪自身河的經(jīng)幼濟(jì)效瑞益軍。緞白2很)葛．索駐賠是謊一門近融工瓣程技賣術(shù)和特法律林于一價(jià)體的翼綜合扇學(xué)問著和藝敏術(shù)撿已索賠睡問題壞涉及味的層奧面相茶當(dāng)廣奉泛，功既要登求索驅(qū)賠人艱員具氏備豐炎富的秋工程危技術(shù)按知識(shí)棋與實(shí)飽際施稍工經(jīng)炮驗(yàn)，灑使得窮索賠籠問題鄉(xiāng)的提嶼出具抄有科流學(xué)性梁和合錄理性吩，符己合工適程實(shí)腳際情畜況，藏又要衡求索倆賠人撓員通跨曉法允律、脫經(jīng)濟(jì)皆與合止同知賠識(shí)，驚使得厚提出違的索多賠具送有法老律依筐據(jù)和絨事實(shí)羽證據(jù)莊，并追且還虧要求編在索蛇賠文喇件的梢準(zhǔn)備怨、編仆制和染談判錦等方奶面具決有一貿(mào)定的秩藝術(shù)調(diào)性，票使索趕賠的轎最終飄解決廣表現(xiàn)啄出一日定程啟度的班伸縮夠性和撒靈活璃性殺。殖這蹤就對在索賠朽人員陶的素來質(zhì)提兵出了涂很高能的要撲求，貝他們童的個(gè)布人品貫格和侵才能披對索和賠成雖功的注影響動(dòng)很大賣，索青賠人目員應(yīng)撕當(dāng)是探頭腦跨冷宜靜績.流思維送敏欺捷港.閥處事樣公畏正手.扶性格咱剛毅宴且有顆耐心癢，并及具有亡以上遞多種恨才能效的綜像合人圾才最。蕉環(huán)3蹲)疫．影葛響索雪賠成絕功的竊相關(guān)唱因素巷多藍(lán)旦索賠陵能否凍獲得謝成功鋒，除掌了上夜述方歡面的經(jīng)條件具以外券，還距與企書業(yè)的繡項(xiàng)目連管理選基礎(chǔ)鋪工作勿密切悔相關(guān)響，主吩要有階以下歉四個(gè)粗方面失：猛注(1嘴)享深合同拋管理緩。主兼合同援管理倒與索養(yǎng)賠工撲作密仰不可梯分。板從索羽賠角圣度看西，合必同管投理可聾分為廊..昆合同播分析拆和合果同日煩常管狡理兩樣部分豬，合馬同分蓄析的忠主要溜目的所是為俱索賠梢提供程法律戒依據(jù)崖。合輕同日畝常管刷理則恨是收表集、專整理鞏施工碗中發(fā)斬生事灶件的善一切確記錄口，包浪括圖蓄紙、每訂貨常單、方會(huì)談躁紀(jì)要碌、來閱往信默件、聯(lián)變更扯指令剩、氣燙象圖烏表、鬧工程巴照片門等榮，忍并加為以科寄學(xué)歸惹檔和羞管理匆，形孔成一于個(gè)能坦清晰殼描述災(zāi)和反鐘映整羅個(gè)工熊程全糞過程亮的數(shù)泥據(jù)庫張，其持目的皺是為嗎索賠絲及時(shí)位提供厚全面里、正蠟確、姿合法黨有效規(guī)的各礦種證壟據(jù)任。游企(2虹)役淘進(jìn)度吉管理棍。割薄工程拌進(jìn)度脈管理薄，不痛僅可削以指征導(dǎo)整順個(gè)施眠工的脾進(jìn)程猴和次篇序，狂而且配可以達(dá)通過梅計(jì)劃移工期土與實(shí)生際進(jìn)漏度的情比較瘋、研苗究和徒分析守，找瞞出影送響工茄期的嫩各種膝因素壟，分香清各株方責(zé)并任，乖及時(shí)輛地向超對方孝提出憤延長副工期務(wù)、搶提工期團(tuán)及相訴關(guān)費(fèi)墨用的路索賠只，并昂為工州期索悅賠值腐的計(jì)胖算提促供計(jì)雄算依腸據(jù)和事各種太基礎(chǔ)畝數(shù)據(jù)軍。讀攝(3符)潛仰成本萬管理馳。四諷成本續(xù)管理幫的主背要內(nèi)翻容有蒙編制搶成本界計(jì)劃顛，控藍(lán)制和看審核迎成本尖支出屠，進(jìn)灶行計(jì)雕劃成液本與割實(shí)際電成本癢的動(dòng)宴態(tài)比誤較分上析等發(fā)（折施工共管理斗部門暴、經(jīng)指營主購管應(yīng)施加強(qiáng)祥信息倦溝通摧），蔥它可泰以為右費(fèi)用待索賠滑提供犧各種件費(fèi)用馬的計(jì)拿算數(shù)膝據(jù)和枝其他據(jù)信息權(quán)。港塑(4免)恩離信息構(gòu)管理橋。爭欲索賠犁文件宮的提偏出、霧準(zhǔn)備株和編件制需陳要大扶量工贊程施任工中否的各河種信爺息，咽這些棗信息唯要在籍索賠范時(shí)限悲內(nèi)高動(dòng)質(zhì)量觸地準(zhǔn)源備肝好黑;邁磨(朋目前啄，我劣們的如現(xiàn)場淹簽證嗎過程貼中，旺經(jīng)常園出現(xiàn)驗(yàn)業(yè)主惜簽批百時(shí)限訪已過竟的現(xiàn)毅象）飾，因請此，莊離開壟了當(dāng)?shù)淌氯颂炱綍r(shí)冷信息令管理隨是不顫行的總，可限以采昂用計(jì)目算機(jī)鎮(zhèn)進(jìn)行墳信息省管理土。葛嫌2宮、脂斤目前觸工程朋索賠稱、簽量證的棍現(xiàn)畝狀睡綠概括板起來毛，其匠現(xiàn)狀蒙可以撕描述絮如下俘：琴堆1)痕船鑒于抄各公柄司承患攬的擾工程針項(xiàng)目梳點(diǎn)多葬、面共廣、速戰(zhàn)線題長，樂工程歡技經(jīng)誦人員饒少、郵索賠全、簽米證工象作薄田弱，腸對索享賠及芹索賠炒管理遮的重殼要性檔認(rèn)識(shí)撇不足旦，關(guān)..扇部分戴工程域項(xiàng)目埋沒有媽引起知足夠敞的重室視槽。紀(jì)張2)尺爭部分命工程譜技術(shù)敲管理紡人員組對索鴨賠概直念存蓮在模齊糊認(rèn)柱識(shí)昂。煩極3)聞刻索賠洲經(jīng)驗(yàn)展及索么賠實(shí)趟例資志料貧久乏其。址攀由于躺上述貞原因柏，在爽過去悔的工康程實(shí)伯踐中嚴(yán)喪失仙了許疏多很質(zhì)好的告索賠邀機(jī)會(huì)鍵，不蓮僅蒙崗受了波經(jīng)濟(jì)前損失局，而膝且也灶喪失曲了索距賠經(jīng)歐驗(yàn)積浪累的隊(duì)機(jī)會(huì)艇。對籃典型消索賠手案例查進(jìn)行駱收集睛、整網(wǎng)理和矩分析咳較少期。所臘以有粒的項(xiàng)喘目工沸地在椒針對搖具體的工程留索賠滅時(shí)，醫(yī)不知話如何虹進(jìn)行蠟運(yùn)作慰，存學(xué)在不膠會(huì)索轟賠現(xiàn)同象胡。般宣4)遮旅索賠坐專門影人才戒缺乏首。汁工程盲索賠歪尤其惹是大獨(dú)型、棍復(fù)雜疏項(xiàng)目擦的索態(tài)賠對稠專業(yè)鵲人員奧有很昆高的辰要求端，一沃般認(rèn)指為，楊索賠答專門獵人才所既要冰有良們好的渡交際蛙能力燦、優(yōu)歸雅的澡舉止思風(fēng)范載；又村要有拜堅(jiān)實(shí)快的法閉律和班工程傻、經(jīng)踏營專閘業(yè)理嘆論知符識(shí)、屈豐富播的工乘程實(shí)關(guān)踐經(jīng)值驗(yàn)及多廣博鐵的知塞識(shí)結(jié)閥構(gòu)等澤。批索賠俘專門墊人才促的培患養(yǎng)將諒是企汽業(yè)健視康開慶展索監(jiān)賠工信作的肚前提豪和基踩礎(chǔ)去。昨暴3攝、要溜力求營實(shí)效蠶、注經(jīng)重索瓜賠依棒據(jù)的僑搜集抵。猴斬1貍)削、索裝賠的擇依醉據(jù)談洪索賠法的依封據(jù)主誕要是釀法律抱、法商規(guī)及輔工程斯建設(shè)墊慣例紫，尤番其是悔雙方鋸簽訂網(wǎng)的工襯程合嘉同文雅件。北由于拴不同切的合潑同文變件，旺索賠喂的依顏據(jù)也墓就不音完全填相同石，合萄同當(dāng)偵事人天的索攪賠權(quán)啟利也夸不同科。塊危2甜)詠、索鄭賠的淚證腎據(jù)退寫索賠呢證據(jù)揭作為患索賠嫌文件鵲的組舅成部趴分，調(diào)在很摟大程富度上辯關(guān)系睜到索晝賠的昏成功諒與否們。證咬據(jù)不罩全、繁不足暮或沒命有證公據(jù)，派索賠棵是不則可能君獲得噸成功惡的，婦作為發(fā)索賠波證據(jù)壁既要卡真實(shí)驢、全怠面、姻及時(shí)太，又晴要具榴有法綁律證責(zé)明效先力籌。幣倍在工斥程項(xiàng)退目的誕實(shí)施臂過程奇中，設(shè)會(huì)產(chǎn)稠生大摟量的致工程番信息現(xiàn)和資北料，煎這些精信息直和資破料是塵開展鑰索賠更的重裙要依漂據(jù)。勿如果績項(xiàng)目班資料險(xiǎn)不完迎整，接索賠替就難龍以順園利進(jìn)垮行。咐因此寧在施灑工過刺程中起應(yīng)始才終做供好資繩料積殺累工簽作，歉建立縱完善水的資起料記育錄和煮科學(xué)慌管理膽制度肥，認(rèn)絡(luò)真系書統(tǒng)地舌積累然和管網(wǎng)理施紹工合扛同文隸件、帖..揉質(zhì)量枝、進(jìn)祝度及紛財(cái)務(wù)嚴(yán)收支育等方棚面的辱資料畝。對猴于可感能會(huì)城發(fā)生執(zhí)索賠抹的工踢程項(xiàng)技目，曲從開絡(luò)始施鮮工時(shí)香就要錯(cuò)有目遲的地烘收集值證據(jù)爪資料歷，系漿統(tǒng)地淺拍攝辰施工沸現(xiàn)場蘆，妥卵善保膏管開仇支收魔據(jù)，傭有意飲識(shí)地與為索隙賠文倆件積豈累所清必要玩的證抹據(jù)材射料暑。售亡在工調(diào)程項(xiàng)與目實(shí)惕施過菜程中霜，常據(jù)見的紙索賠川證據(jù)續(xù)主要本有作：遍末(1藍(lán))汪合同素文件涌；獻(xiàn)炎(2沿)適施工酸日志掩；附麻(3蛙)更工程候照片兼；百幕(4杏)毛來往送信函奉；術(shù)練(5茂)含會(huì)議濾紀(jì)要死；蛛熊(6濕)亞氣象象報(bào)告皂和資傳料蒙；黃窄(7超)蠟工程瓜進(jìn)度匹計(jì)劃響；茶晚(8承)臘投標(biāo)鈔前業(yè)味主提瘦供的女參考腿資料驚和現(xiàn)功場資朗料暗；明郵(9說)喉工程鑰備忘叔錄及水各種自簽證偏；罰收(1耐0圣)終工程間結(jié)算逗資料序和有搞關(guān)財(cái)鄭務(wù)報(bào)秒告釀；零芒(1堂1福)葬各種喂檢查籮驗(yàn)收屑報(bào)告恢和技莫術(shù)鑒她定報(bào)束告你；擋柱(1幣2胖)靠其他距，包為括分左包合態(tài)同、章訂貨內(nèi)單、到采購哲單、漁官方小的物司價(jià)指邊數(shù)膛.經(jīng)國家清法律警、法拔規(guī)等猛。查過4蕉、索插賠文灣件膜腸1屋)凈、索島賠文雄件的門一般白內(nèi)掙容倍蔬索賠甘文件懸也稱論索賠棄報(bào)告?zhèn)?，它固是合播同一逃方向慚對方感提出遷索賠窩的書隆面文事件，誰它全翅面反案映了導(dǎo)一方袋當(dāng)事西人對錘一個(gè)況或若壁干個(gè)浸索賠乏事件傲的所物有要笛求和仁主張尋，對拼方當(dāng)舉事人遠(yuǎn)也是封通過歡對索唱賠文孤件的要審核不、分凱析和植評(píng)價(jià)滅來作污認(rèn)可脊、要滅求修棉改、湊反駁慕甚至諸拒絕香的回渡答，峽索賠薄文件伍也是脅雙方狂進(jìn)行寶索賠倚談判清或調(diào)收解、盤仲裁豬、訴晉訟的精基礎(chǔ)追，因克此索途賠文看件的利表達(dá)范與內(nèi)由容對侮索賠描的解黃決懷..疊有重涂大影視響，商索賠蔑方必神須認(rèn)撤真編蕩寫索站賠文毛件細(xì)。鞋薪對于肚單項(xiàng)渾索賠齊，索磁賠文收件最棟好能分設(shè)計(jì)惡成統(tǒng)岔一格壽式，朗對便國于索炭賠事枕件的鏟提出識(shí)和處奉理。窩單項(xiàng)技索賠章文件頭的一裕般格暑式可您見下達(dá)表，開在合乓同履沙行過閉程中裹，一違旦出狀現(xiàn)索砍賠事堪件，瓶承包個(gè)商應(yīng)堤該按洗照索拾賠文晉件的貧構(gòu)成垂內(nèi)容堵，及禁時(shí)地仆向業(yè)游主提喊交索曾賠文拳件濤。設(shè)陷單項(xiàng)忠索賠戰(zhàn)文件傭的一戚般格的式瞞梳序腔號(hào)那鑒索賠巨文件輩構(gòu)垮成給倦1房題弟目燭干如關(guān)衰于晶2乳事掛件卵忍詳細(xì)雖描述調(diào)事件穗過程執(zhí)，雙朵方信是件交搞往指溪出對取方如孤何違葛約，坦證據(jù)世的編今號(hào)等呀3婦理密由新兄主要挨是法斤律依梯據(jù)別4節(jié)結(jié)駐論名甲指出調(diào)對方追造成城的損黨失或獄損害疼及其復(fù)大小行5制損失凈估定價(jià)纏糕列出餓損失情費(fèi)用墓的計(jì)押算方檔法的寬大小鋪6幣延期寫計(jì)周算司泄列出但工期蹦延長恩的計(jì)撲算方擦法算背出要畫求延斷長的布天數(shù)抓7捷附捉錄靠槍指各畢種編刻過號(hào)露的證峽據(jù)鴨一般賓內(nèi)土X積X訓(xùn)事件辛的索妨?xí)勗V，合眨同條投并計(jì)哭算出和損失烘費(fèi)計(jì)伴算公慌式等功，并拍圖聾表欺瓶對于合一攬樹子索染賠，礙其格協(xié)式比徹較靈鵝活，蔥它實(shí)響際上橡是將醒許多扛未解雷決的眠單項(xiàng)檢索賠綠加以粥分類萌和綜僻合整步理，野一攬聾子索轎賠文嘆件往凈往需拔要很駛大的邪篇幅礦甚至漲幾百略面值讀材料賢來描就述其鳳細(xì)節(jié)尖。一渴攬子棋索賠在文件埋的主每要組室成部赤分如脾下雪：來勞(1榆)肝索賠帶致函捉和要涼點(diǎn)熊極(2墨)茶總情拼況介術(shù)紹（精敘述赴施工鈴過也程渡.亭對方蘆失誤秩等）窩；冶咐(3庫)核索賠和總表港（將秋索賠夜總數(shù)幼細(xì)分擁、編訴號(hào)，以每一洪條目頁寫明陡索賠澆內(nèi)容池的名行稱和抬索賠統(tǒng)額）名；屠菜..鮮(4基)燙上述敞事件騾詳述膛；銜箏(5鞋)患上述接事件笛結(jié)論亡；面霜(6令)書合同紗細(xì)節(jié)甩和事玉實(shí)情派況啦；言秘(7熱)舉分包勢商索弟賠您；斯嘆(8暈)修工期脈延長洋的計(jì)俱算和戒損失日費(fèi)用英的估題算例；號(hào)廈(9式)張各種版證據(jù)根材料偵等筋。考企2辨)頌、索診賠文額件編怎寫要努求譯者編寫低索賠廉文件寇需要尿?qū)嶋H雪工作勻經(jīng)驗(yàn)姿，索逮賠文曾件如以果起充草不盤當(dāng)，防會(huì)失技去索有賠方死的有砌利地巷位和嚴(yán)條件泄，使中正當(dāng)擦的索錘賠要欺求得表不到殖合理肅解決開。對誓于重百大索鄭賠或傘一攬融子索默賠，距最好桌能在姥律師籍或索嘆賠專功家的棒指導(dǎo)值下進(jìn)謎行。玩編寫?zhàn)I索賠盲文件催的一昏般要販求有侍：厲礦(1柿)演符合超實(shí)智際流藝索賠伍事件昆是真壁實(shí)的堅(jiān)，索銅賠的扇根據(jù)缺和款能額應(yīng)帳符合陶實(shí)際旋情況久，不瞞能虛視構(gòu)和徐擴(kuò)大雹，更公不能拴無中渴生有巧，這億是索監(jiān)賠的窗基本際要求脊。一妹個(gè)符懲合實(shí)淺際的扁索賠搭文件艱，可柜使審款閱者示看后擾的第嚇一印旨象是允合情翁合理拘，不唐會(huì)立主即予助以拒雄絕。驗(yàn)相反養(yǎng)如果捷索賠詢要求驚缺乏鏟根據(jù)盤，漫螺天要元價(jià)，子使對丘方一委看就皇極為偉反感改，甚臥至連贏其中吩有道散理的段索賠砌部分定也被派置之準(zhǔn)不理愉，不僑利于框索賠插問題細(xì)的最蒜終解號(hào)決外。潛態(t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