2022年監(jiān)理工程師考試：監(jiān)理人權(quán)利

2022年監(jiān)理工程師考試：監(jiān)理人權(quán)利

監(jiān)理合同中涉及到監(jiān)理人權(quán)利的條款可分為兩大類，一類是監(jiān)理人在托付合同中應(yīng)享有的權(quán)利，另一類是監(jiān)理人履行托付人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務(wù)時可行使的權(quán)力。

1.托付監(jiān)理合同中給予監(jiān)理人的權(quán)利包括

(1)完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。

酬金包括：正常酬金、附加工作或額外工作酬金以及適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)嘉獎。

正常酬金的支付程序和金額，以及附加與額外工作酬金的計(jì)算方法以及嘉獎方法應(yīng)在專用條款內(nèi)寫明。

(2)終止合同的權(quán)利。假如由于托付人違約嚴(yán)峻拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可根據(jù)終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以愛護(hù)自己的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力(留意下述這些權(quán)力的“表述”)

根據(jù)范本通用條件的規(guī)定，監(jiān)理托付人和第三方簽訂承包合同時監(jiān)理人可行使的權(quán)力包括：

(1)建立工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)。建立工程有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求。

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能等方面，向托付人和設(shè)計(jì)單位的建議權(quán)，工程設(shè)計(jì)是指根據(jù)安全和優(yōu)化方面的要求，就某些技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議。但假如由于提出的建議提高了工程造價，或延長工期，應(yīng)事先征得托付人的同意，假如發(fā)覺工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或商定的要求，應(yīng)當(dāng)報告托付人要求設(shè)計(jì)單位更改，并向托付人提出書面報告。

(2)對實(shí)施工程的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)視掌握權(quán)。主要表現(xiàn)為：①對承包人報的工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低本錢要求，自主進(jìn)展審批和向承包人提出建議;②征得托付人同意，公布開工令、停工令、復(fù)工令;③對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)展檢驗(yàn);④對施工進(jìn)度進(jìn)展檢查、監(jiān)視，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進(jìn)展下一道工序的施工;④工程實(shí)施竣工日期提前或延誤期限的鑒定;⑤在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否認(rèn)權(quán)。⑥未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，托付人不支付工程款，不進(jìn)展竣工驗(yàn)收。

(3)工程建立有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。

(4)在業(yè)務(wù)緊急狀況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了托付