福建框架剪力墻高層住宅小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)職員職責(zé)分工

福建宇宏工程項(xiàng)目管理有限公司恒億·藍(lán)波灣TP13地塊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)分工PAGEPAGE1編號:YHJL-QW-JGWJ-HYTP13-B3/02恒億·藍(lán)波灣TP13地塊項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)分工福建宇宏工程項(xiàng)目管理有限公司藍(lán)波灣TP13監(jiān)理部2012年4月文件名稱：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)分工工程名稱：恒億·藍(lán)波灣TP13地塊編號：YHJL-QW-JGWJ-HYTP13-B3/02朗編制疤人：靈審批勝人：武監(jiān)理洋機(jī)構(gòu)未：償福建狼宇宏雁工程表項(xiàng)目也管理夠有限鴨公司禽藍(lán)波陷灣爹TP垂1戶3腔監(jiān)理盟部專編寫攀日期撲：測20莊1許2批年到4取月喜5爬日近項(xiàng)目煤監(jiān)理鑰機(jī)構(gòu)掠人員噴職責(zé)撕分工墳（一斜）總度監(jiān)理延工程與師肆:繡占全把勝溫1蜂、代逢表宵公司鞋全面亦履行廉本工至程《簡工程社建設(shè)良監(jiān)理倦合同淋》規(guī)端定的說監(jiān)理礙職責(zé)父。語2碧、主燒持監(jiān)貓理班例子的拘全面緊工作胸，制拉定監(jiān)殺理規(guī)機(jī)劃，賊審批別各專拋業(yè)監(jiān)綱理工授程師脹擬定科的監(jiān)知理細(xì)腹則，痛建立蘋監(jiān)理遮工作流程序跑和工理作制驕度。極3惑、認(rèn)元真貫上徹項(xiàng)甘目業(yè)忍主對醫(yī)建設(shè)豆意圖員和對忍監(jiān)理秒的要御求，捏掌握剖項(xiàng)目裳建設(shè)換特點(diǎn)敵，各辟階段芒監(jiān)理貨關(guān)鍵斤環(huán)節(jié)您和重洽點(diǎn)、遼難點(diǎn)珠，提鍬出保愧證質(zhì)眠量、創(chuàng)工期融和降父低成耕本的責(zé)合理偶化建顧議。濫4艷、協(xié)孫調(diào)與垃本工睛程建骨設(shè)有滲關(guān)各丘方的結(jié)矛盾搖，組洪織開帖展設(shè)竭計(jì)成斜果審旋核、可設(shè)計(jì)復(fù)交底吃、圖飄紙會(huì)息審和茄施工牛組織脾設(shè)計(jì)圍審查播等工姨作，碧主持暫召開戶工程統(tǒng)例會(huì)掩和各性類專候題會(huì)邪議會(huì)嶄，嚴(yán)刺格各鮮階段烏監(jiān)理朵。提5絮、負(fù)約責(zé)對格承包盲合同破執(zhí)行造情況豎的監(jiān)右督，針當(dāng)可貪能導(dǎo)坊致合漿同履勵(lì)行出每現(xiàn)嚴(yán)斜重偏拆差時(shí)煎，有列責(zé)任但提出氏采取臭果斷掉措施居，甚幣至終毅止執(zhí)下行承然包合錦同的兵詳細(xì)纖報(bào)告蹈，供喚項(xiàng)目墓業(yè)主架做出云相應(yīng)辛決定仿。對勒承包遵商工園作不予力，懷提出域調(diào)換喪有關(guān)哀人員珍直至私撤換遙承包芳商的遲建議玻。塔6勇、主富持對賞工程尊建設(shè)藏有關(guān)么協(xié)作祥單位魔的組榜織協(xié)啞調(diào)工點(diǎn)作，財(cái)協(xié)調(diào)末項(xiàng)目歐業(yè)主僅和承村包商摘之間稿的關(guān)槍系。抓7相、組撈織調(diào)澤查處走理工澤程質(zhì)燈量缺橫陷和哭質(zhì)量斧安全塊事故拔。圓8緒、主般持工查程預(yù)法結(jié)算我和索鴉賠審婆查，似按規(guī)擦定要設(shè)求和質(zhì)程序療，組朗織工塊程變譯更的嶄審查塌簽證滑。篇9浙、負(fù)栗責(zé)審瞞查確敬認(rèn)并檢報(bào)經(jīng)匠項(xiàng)目槳業(yè)主巴批準(zhǔn)茄后的捐開工交令、繪停工權(quán)令、錢復(fù)工探令、遲索賠筑清單偽、竣爽工驗(yàn)衛(wèi)收申滔請報(bào)窩告、緩月度瘦工程鵲款和棄結(jié)算縱工程耽款計(jì)加量支巷付文申件的烤簽發(fā)漸。菠1遵0堂、組泳織分泳部分機(jī)項(xiàng)工阻程、漂隱蔽安工程作的檢辨查驗(yàn)且收，核組織爭工程縮竣工斗初步糾驗(yàn)收膽，審背查承并包商趴的竣丟工驗(yàn)漫收申乒請，原并提儀出監(jiān)提理意貓見及佛對工光程質(zhì)碼量的拴評估建報(bào)告斧，協(xié)摘助項(xiàng)償目業(yè)緊主組炊織工窯程竣載工驗(yàn)銅收。沙1呀1立、組煉織保貼修階倆段工濤程質(zhì)遇量狀池況檢罷查，制督促塞承包掌商按字期回勞訪和鹿及時(shí)邁保修深。陜1招2震、完由成項(xiàng)砌目業(yè)棗主安晶排的旋其它揉工作竊。畝1減3斤、向豬項(xiàng)目咸業(yè)主慰提出胡監(jiān)理閉工作描總結(jié)疲。闖（二腿）總糕監(jiān)代短表仁:伯汪建僚明狂1踐、按槽總監(jiān)瞎理工設(shè)程師優(yōu)授權(quán)圾，行自使部太分總欺監(jiān)理繭工程菠師職氧權(quán)。堵2雨、分丈管監(jiān)蜘理辦脖公室虹和現(xiàn)輕場監(jiān)兩理工同作。賞3蘿、深協(xié)入施要工現(xiàn)圍場，董全面敘掌握惹施工初質(zhì)量丑和進(jìn)哀展情敵況，煙現(xiàn)場暗協(xié)調(diào)伸處理顯急需序解決薦的涉答及質(zhì)膜量、康進(jìn)度閑、協(xié)固調(diào)、遵安全刮等方峽面的屠問題內(nèi)。跳4替、參異與制悟訂監(jiān)完理工梢作規(guī)涌劃，膜主持富制訂鼠監(jiān)理尺實(shí)施叮細(xì)則駱。趟5淚、指圣導(dǎo)、童檢查原、監(jiān)贊督各陵專業(yè)臂監(jiān)理轉(zhuǎn)工程奪師的支工作柳。良6拐、對震工程固的關(guān)次鍵環(huán)哨節(jié)檢語查監(jiān)挎理人絞員的隨跟蹤絮監(jiān)理危和旁缸站監(jiān)課理情憤況，纏保證來人員膨到位爛、工慎作到兇位。媽7犁、組柏織現(xiàn)臨場施慈工的剖階段螞驗(yàn)收擔(dān)工作誕。脹8匆、審固查各慚類報(bào)烏表、符報(bào)告亞并提五出意掌見報(bào)賽總監(jiān)煙理工熟程師癢。丹9橋、匯爹總編浩制監(jiān)嘆理報(bào)份告和點(diǎn)監(jiān)理澤指令偵，簽樸發(fā)質(zhì)費(fèi)量進(jìn)棚度控征制監(jiān)劉理文汪件。臭（三禮）鑼土建持專業(yè)溝監(jiān)理震工程往師崗項(xiàng)位職棗責(zé)析:遲1切、負(fù)切責(zé)編孫制本稿專業(yè)纖監(jiān)理雞細(xì)則厚，報(bào)映總監(jiān)瘡審批料；仿2龜、協(xié)訴助業(yè)隔主提冬出完劣善功辨能設(shè)綱計(jì)的累要求所，協(xié)占助總撓監(jiān)協(xié)行調(diào)監(jiān)泛理機(jī)統(tǒng)構(gòu)內(nèi)賠部各佛專業(yè)殖的審畫圖意其見和釀修改奶建議身；六3燃、根廉據(jù)業(yè)緊主的由要求廢和工舊地現(xiàn)雖場的林實(shí)際冠情況舊，協(xié)各助總促監(jiān)組秧織專欠業(yè)工姿程的勞深化左設(shè)計(jì)慚，審孩核專轎業(yè)承柄建商揚(yáng)的施蹤工詳價(jià)圖設(shè)增計(jì)進(jìn)漠度的氧合理譽(yù)性；灑4屈、審?fù)槭┠_工圖均（包弱括專鴨業(yè)工爛程深鮮化設(shè)殖計(jì)詳螞圖）驅(qū)正確坡性、微合理捏性、道經(jīng)濟(jì)型性和疏深度汁，以富確保撓施工偷的可尸行性鞋、經(jīng)鐮濟(jì)性大和施汗工進(jìn)腐度；寫5桿、必術(shù)要時(shí)悟，經(jīng)雜業(yè)主取批準(zhǔn)敘向設(shè)這計(jì)單旦位提漁出可圖行的宴合理炕化建當(dāng)議，玉供其絞修正感設(shè)計(jì)皇；垃6候、評穗審鋁蚊合金譜門窗易、裝晃飾、悶室外奸道路芳與配真套工閥程設(shè)撇計(jì)方妹案，良提出椅關(guān)于舉建筑器設(shè)計(jì)慢造型興、平唇面布吉置、役建筑棚標(biāo)準(zhǔn)怨、材茄料及聞工藝勻選擇寧、成式本估斯算等術(shù)方面宇的建疊議報(bào)盾告；遇7嘉、參狐與審向查評巷估施艇工單磁位的神履約鉤能力襪、施嚼工方卡案、等進(jìn)度揮計(jì)劃剃和材堆料、材機(jī)具貞、人暮員進(jìn)伐場等策施工靠準(zhǔn)備填工作披，確錯(cuò)認(rèn)施瓜工單蝴位的拴施工們測量艱、定賣位放獎(jiǎng)線；庭8串、確銹認(rèn)材恨料、丙器具體、成場品樣柱板、物樣品仁，確怪認(rèn)施健工樣談板（桂示范祝單位好、樣魯板房句、層辭、區(qū)勉段等屢各類平實(shí)體晶樣板瓶）；社9富、督羅促施合工單仰位執(zhí)譜行進(jìn)歉度計(jì)籠劃和競嚴(yán)格列進(jìn)行養(yǎng)成品冠保護(hù)蜜措施預(yù)；長1翼0茫、參罪加和壓組織碑隱蔽爆工程怪分部炸分項(xiàng)租工程躬驗(yàn)收紹和竣遺工驗(yàn)銜收；怠1據(jù)1捏、負(fù)或責(zé)收撈集、合整理怒本專誘業(yè)歸惰檔技私術(shù)經(jīng)割濟(jì)資在料；炒1仿2首、負(fù)預(yù)責(zé)本呀專業(yè)柱的工脫程量粉審查道；授1閱3治、承滅擔(dān)總描監(jiān)理頭工程偶師委迅派的榜其他脊工作柿。燦（四箏）若安裝群專業(yè)蘭監(jiān)理賠工程能師澇:童1鍛、協(xié)買助項(xiàng)簽?zāi)繕I(yè)淚主提谷出完超善本票專業(yè)斗功能旗設(shè)計(jì)楚要求柿和修丟改建亞議。柜2井、審畢查本糕專業(yè)斯設(shè)計(jì)露的技串術(shù)經(jīng)貝濟(jì)指吳標(biāo)的蒙合理蔑性，娃國家般有關(guān)裕規(guī)定竹的具辟體要才求和管設(shè)計(jì)僚規(guī)范種的符鐘合性繭，施痛工方部案的畫可行羽性和陵經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)性。輝3捷、負(fù)雨責(zé)提慰出電塌氣競、給穩(wěn)排水穿、吸暖通豪等端專業(yè)澆設(shè)計(jì)宵的審效圖意渣見，穗?yún)f(xié)助據(jù)項(xiàng)目珠業(yè)主濫提出再完善長功能臘設(shè)計(jì)嬸要求政，督迷促優(yōu)祥化設(shè)怖計(jì)。芬4繁、負(fù)悉責(zé)編崇制電圣氣田、給縣排水賤、暖閘通等然專業(yè)平監(jiān)理圣細(xì)則鋤，報(bào)追項(xiàng)目忠總監(jiān)限批準(zhǔn)陶實(shí)施股。灣5珠、參做加本決專業(yè)燈設(shè)計(jì)馳交底顯和圖相紙會(huì)酒審，牙審查舊設(shè)計(jì)冬中的盈設(shè)備筑、系插統(tǒng)選泳型、虹系統(tǒng)鞭劃分月是否寒科學(xué)鴉、先哥進(jìn)、廟合理瀉、可睬行。后6腫、負(fù)謝責(zé)審廣查材陳料、眼器材擇、設(shè)獨(dú)備的縱合格根證書馳、質(zhì)蛙量保府證證猶書、覽隨箱獸文件感等是榨否齊扯全，姑是否打符合基質(zhì)量革標(biāo)準(zhǔn)壓。寄7尊、負(fù)菜責(zé)審菌查施仍工方植案或吼施工告組織厚設(shè)計(jì)鳳。意8毀、負(fù)吧責(zé)對肆電氣槳、給鋪排水脂、暖答通等播專業(yè)填承包異商、丹施工穩(wěn)現(xiàn)場咐的協(xié)兔調(diào)工柜作。史9襪、負(fù)鎮(zhèn)責(zé)對僻進(jìn)場義材料閥、設(shè)幻備和沒安裝番施工伶過程么的監(jiān)摸督管陷理。截1滋0披、擬公定質(zhì)鮮量監(jiān)振理計(jì)理劃，愉確定乖專業(yè)舅工程販質(zhì)量寸目標(biāo)乘、監(jiān)誠控重鳴點(diǎn)、隨預(yù)控歷措施擊和辦帶法，脈在計(jì)畝劃實(shí)格施過槽程，孫根據(jù)雹具體乏情況班進(jìn)行荷動(dòng)態(tài)董調(diào)整爽。陶1邊1雷、負(fù)番責(zé)專矛業(yè)質(zhì)耀量計(jì)溪?jiǎng)澋难輰?shí)施苦，確孫保工遲程設(shè)踢計(jì)、虜采購致、施仰工、附檢查但、測彈試、剩調(diào)試俊、試哲運(yùn)轉(zhuǎn)丘和總縮體控黃制等金全部鑄工作去內(nèi)容把與設(shè)瑞計(jì)、圣規(guī)范樓的質(zhì)池量要麗求相嘆符。身1冷2嫩、審?qiáng)什槌薪“啼z的工輪作是奪否與障目標(biāo)摘、程她序和身規(guī)定猶相符軍。絨1據(jù)3左、核勢查本摧專業(yè)棚工程祥量和簡索賠這事項(xiàng)痕，審責(zé)查工陷程變天更和硬設(shè)計(jì)旨變更隱的簽沖證。航1茅4祖、參男加專廳業(yè)工凈程驗(yàn)壟收和架竣工神驗(yàn)收蘇，并乳提出學(xué)驗(yàn)收普意見艇。鞭1相5易、負(fù)挎責(zé)收強(qiáng)集、少整理凳本專辰業(yè)歸盒檔技通術(shù)經(jīng)欠濟(jì)資釘料。奶1填6幻、負(fù)式責(zé)本凍專業(yè)稀的工顫程結(jié)芝算的洗審查質(zhì)。走1炊7搶、嚴(yán)天格審兆查施殲工臨算電敷心設(shè)和昏供電贈(zèng)方案姜，經(jīng)渠常配渴合總眠包單豆位檢庸查施性工用伸電中趟的不興安全扔隱患益并督徐促其赴及時(shí)借整改拒，確撒保用罩電安酬全。賞1坊8破、協(xié)幸調(diào)承藝包商葡及時(shí)量處理米保修師期內(nèi)擱的施免工質(zhì)限量問劈題。擾（五婚）備造價(jià)扛專業(yè)母監(jiān)理父工程鄰師憂:駛1抗、協(xié)志助項(xiàng)轎目業(yè)斤主審?fù)聿樵O(shè)霉計(jì)概鋒算，銜提出跟修改濃調(diào)整憑建議趙。干2乖、協(xié)館助總糕監(jiān)理左工程窗師提的出有誕關(guān)招意標(biāo)條痕件、勾方式逆、合土同結(jié)畜構(gòu)模饞式、濱承發(fā)勻包方訪式、燙施工趁組織致方案密、程遮序等誠對進(jìn)毯度與御投資城控制費(fèi)所造龜成影鈔響的娛評估續(xù)報(bào)告冊。挽3劑、檢菊查施鐮工圖怨設(shè)計(jì)識預(yù)算片是否耳符合圾設(shè)計(jì)唉概算踩的控留制目忽標(biāo)，揀并審窩查其緞技術(shù)臟經(jīng)濟(jì)季指標(biāo)膽的合農(nóng)理性詠。該4臘、審嶼查或哲編制束招標(biāo)寄計(jì)價(jià)艷文件培、工童程量情清單黨、材各料設(shè)肆備清破單、賽合同累單價(jià)振和總參價(jià)。繁5綁、協(xié)扁助項(xiàng)柜目業(yè)災(zāi)主進(jìn)搜行投權(quán)標(biāo)價(jià)用格評韻審和造合同攔價(jià)格擦談判方。同6殘、編腰制并佳定期長修訂龜資金黑支出競計(jì)劃偷和總祥投資躁控制氣計(jì)劃駕、部跌位工躬序工饅程投承資控薪制計(jì)升劃。奴7各、借絨鑒育FI宗DI霧C廢合同雹條件炒和運(yùn)育用國仗內(nèi)工脾程承仙包合遵同、賊設(shè)備抹采購認(rèn)合同命條款變，熟肯悉有橡關(guān)法陳律、披條例逐、規(guī)料則，寒?dāng)M定字嚴(yán)密方的合惰同條壘款，御分擔(dān)程風(fēng)險(xiǎn)稱，防陪備索傍賠和吹制定澤嚴(yán)格疼的索埋賠程勒序。味8傅、評昌估合部同實(shí)如施過耳程的餅索賠慢風(fēng)險(xiǎn)鋼，包傾括來伙自合欺同文行本本才身、許項(xiàng)目先業(yè)主止、監(jiān)足理工屈程師拐、設(shè)潤計(jì)單潛位、喬承包該商、偏現(xiàn)場暫條件桐與氣緣候、畜社區(qū)用環(huán)境框、公講眾、初政府晶部門蝕頒布樣的法僅規(guī)等拼各個(gè)徐方面德，向茫項(xiàng)目袖業(yè)主羨提出掛防止搶索賠傾的建關(guān)議報(bào)增告。唇9查、恰杯當(dāng)運(yùn)睜用索錢賠技德巧，不觀察疫收集胳掌握獨(dú)確認(rèn)享有關(guān)愈索賠怖與反迫索賠舉的一在切原久始紀(jì)蒸錄和冶證據(jù)景，及煎時(shí)做變出是敗否確低認(rèn)索爛賠和面進(jìn)行堡反索報(bào)賠的捐反應(yīng)暈。援1疾0膊、草徒擬索捕賠和駕反索防賠報(bào)淡告，火進(jìn)行積索賠喪費(fèi)用刊估算歸。填1階1火、評薪審承謠包商肅提出輕的索勞賠報(bào)番告，核協(xié)調(diào)爸處理膊承包拿商的析索賠購事件置。勤1睬2耐、經(jīng)役項(xiàng)目謠業(yè)主撤批準(zhǔn)事，草肺擬向踏承包困商提嫩出索痕賠和集反索賭賠的障通知籮并協(xié)猴調(diào)處蒜理。萍1電3提、定遭期評柴估現(xiàn)緞場已提完成睛工程醋量，揉提出辯中期頌支付宴建議唐。召1薪4踢、對她工程肺變更盟、設(shè)園計(jì)修躁改提顛出造征價(jià)增飼減估貍算，勸協(xié)助潮項(xiàng)目館業(yè)主才確認(rèn)踐工程崇變更挽價(jià)格于。研1皆5厭、復(fù)侍核承畫包商萍提供歇的竣螞工結(jié)扎算報(bào)列告和潮最終中支付岡申請餐，并勻提出路監(jiān)理把審查洲意見性。拿（六影）安喘全工暈程師楊（或匹安全恭監(jiān)理微員）至:麻1財(cái)、負(fù)侵責(zé)制塞訂本陳工程犯安全漠、文刮明施科工監(jiān)他理實(shí)瘦施細(xì)梳則，尤具體婆組織渴實(shí)施齒本工砍程安應(yīng)全文潛明施喇工管稼理的夜監(jiān)理厚工作新。予2廣、檢瞎查、嘩指導(dǎo)犬承包腰商的許安全貢、文妨明施寄工管樣理工晴作，溝審核及承包促商提綁交的鳴施工踩方案墊和施淹工組膛織設(shè)鴉計(jì)中容的安運(yùn)全、備文明得施工酒技術(shù)睜措施堂。審酬核進(jìn)染入施骨工現(xiàn)暴場各拾分包終商的售安全詞資質(zhì)豐及證跳明文性件，辟檢查掉承包幻商及剪其分?jǐn)踢~的安沿全、女文明串施工飲組織燥體系食和安溫全人聲員的道配備科。墻3械、審續(xù)核承怨包商骨提交綁的關(guān)森于工濫序交傷接檢傳查，肅部位坊、工率序工害程的酸安全糊、文仰明施第工檢較查的且報(bào)告社，簽梁署現(xiàn)培場有圖關(guān)安冠全、捉文明揚(yáng)施工薯技術(shù)頃簽證岔文件腫。侮4嶄、審陷核新完工藝今、新暈技術(shù)瓶、新瞞材料霜、新束結(jié)構(gòu)霜的安外全技冒術(shù)方恭案及河安全煙措施告。鞭5唉、現(xiàn)屯場監(jiān)叨督與素檢查興工程挖施工議的安克全、疲文明雅施工赤狀況舒和安議全用蠟電情歷況。片6蜻、每濾周工冤程例喊會(huì)上濤檢討購安全軟、文趁明施墓工情牛況，禾對存校在的愧問題哪及隱螺患提絮出整訊改措氧施和發(fā)時(shí)限姻要求聯(lián)，對坐整改寄不及弦時(shí)或遮不合雹格的職，向成承包宇商發(fā)始整改化通知憤書。園（七員）監(jiān)戒理員氧:肅1載、檢下查承惜包商泄投入搭工程誘項(xiàng)目冬的人袋力、旦材料慌、主警要設(shè)娘備及想其使閥用、砍運(yùn)行郊狀況爭，并六做好畫檢查詠記錄施。迎2憑、按蜓設(shè)計(jì)橫圖及做相關(guān)等標(biāo)準(zhǔn)供，對陪承包塞商的柜工藝捐過程蘿或施泳工工棕序進(jìn)光行檢途查和拉記錄樓，對呼施工殿操作撕及工庸序施奮工質(zhì)摸量的謎檢查奪結(jié)果均進(jìn)行擁記錄雁。貴3失、復(fù)獵核或芝從施亦工現(xiàn)乘場直剖接獲長取工濕程計(jì)女量的埋有關(guān)主數(shù)據(jù)娘并簽圍署原欄始憑買證。慰4勾、承鑄擔(dān)旁襯站監(jiān)泄理工槽作，邊發(fā)現(xiàn)亮問題李及時(shí)艱指出丑，并壤向?qū)＾q業(yè)監(jiān)炕理工眨程師飾報(bào)告壩。飄5耳、做火好監(jiān)聲理日守記和發(fā)有關(guān)擠的監(jiān)剪理記樹錄。騾(聯(lián)八乓)箭見證氏員季:被1傘、在?？偙O(jiān)卡理工皆程師個(gè)領(lǐng)導(dǎo)航下與區(qū)專業(yè)畝監(jiān)理視工程合師緊廳密配帖合，站進(jìn)行